Будет ли расписка иметь силу / Договор - 3907 советов адвокатов и юристов
Юридическую силу рукописная доверенность имеет и пишется она в произвольной форме с указанием паспортных данных. N лицо получило от меня займ в размере 60000 рублей, возможности заверить у нотариуса расписку о возврате денег каждый месяц 10 числа у нас нет, имеет ли юридическую силу расписка не заверенная у нотариуса, и где можно получить правильную трактовку расписки.
Юридическую силу рукописная доверенность имеет и пишется она в произвольной форме с указанием паспортных данных.
СпроситьДобрый день.
Юридическую силу расписка имеет. Вот только если стороны не сошлись по валюте (это изменит суму при конвертации валюты например), то в этом случае нужно обращаться в суд.
Суд в таком случае может обязать заемщика возвращать долг в национальной валюте. Есть долговая расписка без указания денежной единицы. Просто указана сумма. Имеет ли она силу?
Добрый день.
Юридическую силу расписка имеет. Вот только если стороны не сошлись по валюте (это изменит суму при конвертации валюты например), то в этом случае нужно обращаться в суд.
Суд в таком случае может обязать заемщика возвращать долг в национальной валюте.
СпроситьВопрос совсем не понятен расписка без нотариуса действительна в суде. Любая расписка имеет законную силу... Какой должна быть сумма долга, чтобы долговая расписка, не заверенная у нотариуса, имела силу в суде?
Мдааа. А нормы морали нравственности вам не знакомы? В каждом магазине есть камеры.. не забывайте вас могут привлечь за мошенничество. Ничего Вам не будет. Конечно, записи в магазине мало, если нет Вашей там подписи, такая запись не будет иметь никакой юридической силы и придется магазину доказать факт выдачи займа в виде продуктов в долг. Без подписи сторон такая бумажка не будет являться основанием для обращения в суд. Я брал в магазине в долг что может быть если я долг не отдам, не какие расписки я не писал, записана моя фамилия у них в тетрадки.
Мдааа. А нормы морали нравственности вам не знакомы? В каждом магазине есть камеры.. не забывайте вас могут привлечь за мошенничество.
СпроситьКонечно, записи в магазине мало, если нет Вашей там подписи, такая запись не будет иметь никакой юридической силы и придется магазину доказать факт выдачи займа в виде продуктов в долг. Без подписи сторон такая бумажка не будет являться основанием для обращения в суд.
СпроситьРасписка имеет юридическую силу, пока она не признана недействиетльной судом. ИМеет силу.
Ведь никто по суду не признавал недействительной сделку займа или его безденежность.. Договор займа может быть признан на этом основании недействительным (ст. 177 ГК РФ). Юридически считается недействительной, надо оспаривать в суде. Меня зовут Денис. Скажите, имеет ли юридическую силу расписка о займе денежных средств, если заемщик на момент подготовки расписки был признан невменяемым (согласно Экспертному заключению психиатрической экспертизы) ?
ИМеет силу.
Ведь никто по суду не признавал недействительной сделку займа или его безденежность..
СпроситьДоговор займа может быть признан на этом основании недействительным (ст. 177 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Дарья!
Такая расписка не будет иметь юридической силы. Как мне правильно сделать. Хочу составить с человеком расписку или что-то вроде договора. Чтоб там было написано, что я делаю то что ты хочешь, а ты никогда не появишься в моей жизни и в жизни моих детей. Не будет беспокоить мужа и его родных, не будет требовать от меня каких либо требований и т.д. Это возможно? Можно это как-то нотариально оформить? Чтоб имела силу.
Смотря для каких целей вы ее в суд предоставляете и что за суд. Будет иметь юридическую силу. Зависит от ситуации но в основаном имеет. Расписка о покупки того или иного товара б/у имеет юридическую силу в суде?
Если вам нужно продать квартиру, а покупателя нет денег-то вам не нужно с ним связываться Ваша расписка о получении первоначального взноса не будет иметь юридической силы потому деньги-первоначальный взнос нужно делать не вам продавцам а банку, как гарантию платежеспособности покупателя. Мы продаём квартиру, но у покупателя нет денег на первоначальный взнос. Предлагает написать расписку о получении первоначального взноса (формально для банка) и обязуется отдать в течение недели (говорит что напишет расписку или обязательство). Но я так понимаю, что это риск, но нам срочно нужно продать квартиру. Можно ли в обмен взять расписку, о том, что мы вернули покупателю этот ПВ? Будет ли она иметь какую-то силу? Или можно ещё как нибудь поступить в этой ситуации? Заранее спасибо.
Если вам нужно продать квартиру, а покупателя нет денег-то вам не нужно с ним связываться Ваша расписка о получении первоначального взноса не будет иметь юридической силы потому деньги-первоначальный взнос нужно делать не вам продавцам а банку, как гарантию платежеспособности покупателя.
СпроситьДа. расписка имеет юридическую силу. Здравствуйте, чтобы дать точный ответ, нужно посмотреть на расписку. Что Вы имеете ввиду под словом "заверена" ? Уважаемый Александр! Расписка оценивается судом как доказательство передачи заимодавцем определенной денежной суммы. По смыслу статьи 408 ГК РФ нахождение долговой расписки у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если им не будет доказано иное. Полезная ссылка: https://rg.ru/2016/04/26/vs-rf-raziasnil-poriadok-dokazatelstva-nalichiia-dolga.html, http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_209705/b6b11e0acc82ca5fb83dcfe3842ee3b0f5239751/ Имеет ли расписка юридическую силу если она не кем не заверена.
Здравствуйте, чтобы дать точный ответ, нужно посмотреть на расписку. Что Вы имеете ввиду под словом "заверена" ?
СпроситьУважаемый Александр! Расписка оценивается судом как доказательство передачи заимодавцем определенной денежной суммы. По смыслу статьи 408 ГК РФ нахождение долговой расписки у заимодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если им не будет доказано иное. Полезная ссылка: Подробнее ➤, Подробнее ➤
СпроситьРасписку не обязательно заверять у нотариуса, простая письменная форма правильно оформленная имеет юридическую силу в суде. Здравствуйте, как уже выше указано, [b]правильно написанная расписка, незаверенная - имеет юридическую[/b] силу.
В свободной форме потерпевшая сторона должна написать, за что получили денежные средства. Кроме того, лучше прописать всю сумму, в том числе компенсацию морального вреда, потому что потом потерпевшая сторона вдруг укажет, что вы не компенсировали моральный вред.
Образцов нет, но лучше всего обратиться к юристу, который составит вам правильно такой документ, чтобы не было в дальнейшем у Вас проблем.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Произошло ДТП по моей вине, пострадавшей стороне выплачиваю 150000 без суда, стоит ли заверить расписку у нотариуса, о том что больше к нам претензий нет, либо незавереная расписка является действительной.
Расписку не обязательно заверять у нотариуса, простая письменная форма правильно оформленная имеет юридическую силу в суде.
СпроситьЗдравствуйте, как уже выше указано, правильно написанная расписка, незаверенная - имеет юридическую силу.
В свободной форме потерпевшая сторона должна написать, за что получили денежные средства. Кроме того, лучше прописать всю сумму, в том числе компенсацию морального вреда, потому что потом потерпевшая сторона вдруг укажет, что вы не компенсировали моральный вред.
Образцов нет, но лучше всего обратиться к юристу, который составит вам правильно такой документ, чтобы не было в дальнейшем у Вас проблем.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьНа основании данной расписки вы не сможете его выписать, она не имеет никакого юридического значения. Здравствуйте, в суде по какому спору? В суде заключается мировое соглашение между сторонами, которое утверждается судом. Будет ли иметь юридическую силу в суде расписка, что человек обязуется выписаться из не приватизированного желья, вместе со своей семьей через 3 года.
На основании данной расписки вы не сможете его выписать, она не имеет никакого юридического значения.
СпроситьДобрый день! Долговая расписка в любом случае имеет юридическую силу. Свидетели здесь не главное главное как она составлена. ДАже, если бы было ни одного свидетеля, то она имела бы юридическую силу. Имеет ли силу долговая рассписка в которой три свидетеля включая участкового полиции?
Конечно можете. А ваша расписка фикция. Она нарушает права вашего ребенка. Бывший муж должен алименты за два года. Я писала расписку, что претензий не имею и задолженность требовать не буду. Суммы не указывала. Имеет ли эта расписка юр. силу, могу ли я все таки подать на взыскание задолженности?
Нет не имеет. В суде оригинал расписки остается в материалах дела. Здравствуйте, Ильназ,
Такая фотография не может быть признана допустимым доказательством в соответствии со ст.ст. 60, 71 ГПК РФ.
То есть, Закон требует, чтобы письменные доказательства были предоставлены либо в подлиннике, либо в форме заверенной копии.
В Вашем случае фотография же не является ни тем, ни другим. Если не подкрепить это другими доказательствами, то суд не примет фотографию, поскольку может быть сделан фотомонтаж.
Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Только как фотография на память. Доказательства должны быть в подлиннике. Копии, свето и фото копии не являются доказательствами по делу. Имеет ли силу сфотографированная расписка?
Здравствуйте, Ильназ,
Такая фотография не может быть признана допустимым доказательством в соответствии со ст.ст. 60, 71 ГПК РФ.
То есть, Закон требует, чтобы письменные доказательства были предоставлены либо в подлиннике, либо в форме заверенной копии.
В Вашем случае фотография же не является ни тем, ни другим. Если не подкрепить это другими доказательствами, то суд не примет фотографию, поскольку может быть сделан фотомонтаж.
Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьДоказательства должны быть в подлиннике. Копии, свето и фото копии не являются доказательствами по делу.
СпроситьНет, таких договоров нотариусы не составляют, так как такой документ вообще будет считаться незаконным. Мать не имеет права официально отказываться от алиментов на содержание ребенка, так как это не ее деньги, а деньги ребенка, а получает она их, как законный представитель ребенка и в силу того, что ребенок сам не может получить эти деньги и соответсвенно использовать их по назначению.
Вы то что волнуетесь, если ему (бывшему мужу) это надо, пусть сам побегает по нотариусам, юристам, консультируется, это же в первую очередь его интерес. А если между вами есть какая то договоренность и вы сами не хотите от него, что то получать, и хотите дать гарантии того, что вы не обратитесь в будущем с взысканием алиментов, вы можете выдать ему расписку в получении алиментов за какой то период времени, этого будет достаточно. Бывший муж хочет договор у нотариуса об отказе алимнтов можетли нотариус оформить такой договор.
Нет, таких договоров нотариусы не составляют, так как такой документ вообще будет считаться незаконным. Мать не имеет права официально отказываться от алиментов на содержание ребенка, так как это не ее деньги, а деньги ребенка, а получает она их, как законный представитель ребенка и в силу того, что ребенок сам не может получить эти деньги и соответсвенно использовать их по назначению.
Вы то что волнуетесь, если ему (бывшему мужу) это надо, пусть сам побегает по нотариусам, юристам, консультируется, это же в первую очередь его интерес. А если между вами есть какая то договоренность и вы сами не хотите от него, что то получать, и хотите дать гарантии того, что вы не обратитесь в будущем с взысканием алиментов, вы можете выдать ему расписку в получении алиментов за какой то период времени, этого будет достаточно.
СпроситьДобрый день. Такую расписку в суде можно оспорить. Это расписка силы не имеет она ничтожна. Главное что есть подпись получателя займа. Расписка с подписью того кто брал в долг, без подписи дающего, это правильно?
Если указаны все данные должника и заемщика, сумма займа и условия, стоят подписи, имеет. Имеет ли силу расписка написанная на тетрадном листе плохим почерком.?
Соглашение о разделе совместного имущества супругов подлежит нотариальному удостоверению. Это не расписка о "долге половины дома", это соглашение о разделе совместно нажитого в период брака имущества, которое подлежит нотариальному удостоверению. В силу пункта 2 статьи 38 СК РФ, данный документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в противном случае он не имеет юридической силы и не влечет правовых последствий. Бывший муж наконец решил написать расписку о том что он должен мне половину дома, ее достаточно написать вручную или через нотариуса?
Соглашение о разделе совместного имущества супругов подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьЭто не расписка о "долге половины дома", это соглашение о разделе совместно нажитого в период брака имущества, которое подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьВ силу пункта 2 статьи 38 СК РФ, данный документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в противном случае он не имеет юридической силы и не влечет правовых последствий.
СпроситьМне нужно отдать деньги соседке за сломанную дверь для суда, нужно ли у нотариуса заверить расписку?
Нет, достаточно соглашения, составленного и подписанного сторонами. Оно будет иметь юридическую силу. Заверением расписки не обязательно. Составьте ее правильно. В случае необходимости соседка должна подтвердить что приняла денежные средства. Здравствуйте Галина
Заверенная нотариусом или нет, но расписка должна быть, в расписке обязательно укажите за, что она получила денежную сумму и паспортные данные сторон. Нужно. Иначе могут признать не надлежащим доказательством ст. 55 ГПК рф. Мне нужно отдать деньги соседке за сломанную дверь для суда, нужно ли у натариуса заверить расписку?
Нет, достаточно соглашения, составленного и подписанного сторонами. Оно будет иметь юридическую силу.
СпроситьЗаверением расписки не обязательно. Составьте ее правильно. В случае необходимости соседка должна подтвердить что приняла денежные средства.
СпроситьЗдравствуйте Галина
Заверенная нотариусом или нет, но расписка должна быть, в расписке обязательно укажите за, что она получила денежную сумму и паспортные данные сторон.
СпроситьОтвет отключен модератором
Добрый день!
Да, расписка будет иметь силу. Однако, если он подаст на Вас заявление в суд, Вы сможете написать встречное заявление о признании расписки безденежной. В прошлом году уволилась с работы и работодатель попросила написать расписку за товар. Отдала всю сумму, но что то директору не нравится как уволилась строит козни. Вышла замуж поменяла фамилию. Я так понимаю расписка при мне не была удалена. Вопрос такой при смене фамилии будет ли действительна расписка если там старая фамилия и старые данные паспорта.
Добрый день!
Да, расписка будет иметь силу. Однако, если он подаст на Вас заявление в суд, Вы сможете написать встречное заявление о признании расписки безденежной.
СпроситьДа, имеете право забрать. Вам нужно написать заявление на имя следователя. Расписку от сына нужно прикладывать, что он не возражает? Разве не в суд пишется заявление? Приговор вступил уже в законную силу, апелляция прошла. Помогите пожалуйста! При задержании были изъяты телефоны ноутбуки и т.д., приговор вступил в силу, судьба вещдоков в нем-вернуть по принадлежности, как может мать подсудимого забрать вещдоки? Каков порядок? Достаточно ли расписки от осужденного? Кстати, она (мать) является его общественным защитником (если это как-то влияет)
Что-то какую то подозрительную справку о принадлежности "на ранее возникшее право" выдали в БТИ (за скорость заплатил)
Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.
А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Евгений!
Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.
Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.
7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;
2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:
1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;
3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;
4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.
Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьПонятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
СпроситьДобрый вечер, Евгений!
Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения
о правообладателе объекта недвижимости;
о документах, подтверждающих право собственности;
об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);
о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект
Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.
Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».
Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав
(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .
Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
СпроситьДобрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?
СпроситьДа. Когда будете сдавать документы взамен выдадут расписку в получении документов согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьНа все поданные документы вам обязаны выдать расписку о их получении и после регистрации обязан вернуть все оригиналы документов.
СпроситьЗдравствуйте.
Если расписка правильно составлена, совсем не обязательно ее заверять у нотариуса. Имеет ли юридическую силу расписка о передаче (получении) денежных средств, если она была написана в присутствии свидетеля, о чём в расписке указано, и есть подпись свидетеля? Или только нотариально заверенная расписка?
Добрый день, если расписка содержит ваши паспортные данные, сумму долга и срок возврата, то она имеет полную юридическую силу, на ее основании с Вас могут взыскать долг через суд. Я снимал квартиру без договора. Образовался долг. Я написал расписку о том, что верну долг, но не указал, что долг за аренду квартиры. Какую юридическую силу имеет данная расписку?
Добрый день, если расписка содержит ваши паспортные данные, сумму долга и срок возврата, то она имеет полную юридическую силу, на ее основании с Вас могут взыскать долг через суд.
СпроситьДобрый день! Особо нет, если вы вот например докажите факт перечисление денег, то это будет косвенное доказательство! Лариса, может возникнуть вопрос, кто подписывал документ.
Для более точного ответа надо знать дополнительную информацию. Имеет юр силу расписка написанная через эл. почту?
Лариса, может возникнуть вопрос, кто подписывал документ.
Для более точного ответа надо знать дополнительную информацию.
Спросить