Взыскание арендной платы после расторжения договора аренды - 14 советов адвокатов и юристов
Валерий, можете. Глава 35. ГК РФ Наем жилого помещения (ст. ст. 671 - 688 ГК РФ). Да, можете в случае нарушения условий договора, Ваше право. Если наниматель перестал вносить арендные платежи - это основание для расторжения договора найма жилого помещения.
Вам следует направить в адрес нанимателя требование, после чего обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании задолженности по арендной плате. Никакого значения не имеет грудной ребенок.
Можете в соответствии с договором. Могу ли я прекратить договор аренды своей квартиры если у нанимателя грудной ребёнок и он прекратил оплату аренды?
Валерий, можете. Глава 35. ГК РФ Наем жилого помещения (ст. ст. 671 - 688 ГК РФ).
Спросить
Если наниматель перестал вносить арендные платежи - это основание для расторжения договора найма жилого помещения.
Вам следует направить в адрес нанимателя требование, после чего обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании задолженности по арендной плате.
Спросить
Зависит от условий договора. Добрый вечер. Вам необходимо подать с исковое заявление о взыскании с арендатора указанной задолженности, пени, расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендуемых им помещений.
После решения суда можете направить заявление в приставам для возбуждения ИП и принудительного выселения Арендатора. Я являюсь собственником помещения, мой арендатор не платит деньги, я выслала уведомление о расторжение договора, но она не хочет уезжать и говорит, что я должна ее предупредить за месяц. Последняя оплата была в октябре. Могу ли я вызвать полицию и вынести на улицу ее оборудование?
Добрый вечер. Вам необходимо подать с исковое заявление о взыскании с арендатора указанной задолженности, пени, расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендуемых им помещений.
После решения суда можете направить заявление в приставам для возбуждения ИП и принудительного выселения Арендатора.
СпроситьДля начала зафиксируйте факт использования им зем. участка (фото, видео и т.д.), поднимите договор арены, возможно там есть формулировка "если ни одна из сторон не заявила о расторжении договора за ___ дней до срока его окнчания, договор продлевается на неотпределенный срок", но даже если этой формулировки нет, вы можете взыскать средства за данный период через суд, а также заявить требованием о незаконном использовании зем участка, взыскание средств за его пользование и требования об освобождении. Направляйте арендатору претензию. В случае неисполнения претензии обращайтесь в суд. Земля с\х назначения была в аренде, срок договора истек год назад, арендатор отказывается платить за этот год, апеллируя тем, что договора нет. Что делать? Как правильно и законно забрать землю и арендную плату? Спасибо.
Для начала зафиксируйте факт использования им зем. участка (фото, видео и т.д.), поднимите договор арены, возможно там есть формулировка "если ни одна из сторон не заявила о расторжении договора за ___ дней до срока его окнчания, договор продлевается на неотпределенный срок", но даже если этой формулировки нет, вы можете взыскать средства за данный период через суд, а также заявить требованием о незаконном использовании зем участка, взыскание средств за его пользование и требования об освобождении.
СпроситьНаправляйте арендатору претензию. В случае неисполнения претензии обращайтесь в суд.
СпроситьНаправлять арендатору претензию об оплате аренды и возврате автомобиля, на адрес, указанный в договоре. Неполучение контрагентом претензии, направленной по надлежащему адресу, считается, в силу статьи 165.1 ГК РФ, его надлежащим извещением, после чего уже Вы будете вправе обратиться в соответствующий суд с иском о расторжении договора, взыскании арендной платы и пеней, а также возврате автотранспортного средства. Такие дела. Что делать в такой ситуации: я по письменном договору дала машину в аренду. Арендатор автомобиль не оплачивает, не возвращает, на телефон не отвечает. Спасибо.
Направлять арендатору претензию об оплате аренды и возврате автомобиля, на адрес, указанный в договоре. Неполучение контрагентом претензии, направленной по надлежащему адресу, считается, в силу статьи 165.1 ГК РФ, его надлежащим извещением, после чего уже Вы будете вправе обратиться в соответствующий суд с иском о расторжении договора, взыскании арендной платы и пеней, а также возврате автотранспортного средства. Такие дела.
СпроситьДоброго времени. Подача искового заявления облагается государственной пошлиной. В Вашем случае она составить 300 руб., поскольку требование о расторжении договора носит неимущественный характер (ст. 333.19 НК РФ). Здравствуйте! Если арендатор не исполнил свои обязанности по внесению арендной платы два и более месяцев, вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды, взыскании убытков и истребовании автомобиля из чужого незаконного владения. Мы сдали грузовую машину в аренду, арендатор скрылся на следующий день, теперь нам чтобы подать его в розыск надо подать в суд на расторжение договора аренды. Как нам это сделать, и будет ли платным подача заявления?
Доброго времени. Подача искового заявления облагается государственной пошлиной. В Вашем случае она составить 300 руб., поскольку требование о расторжении договора носит неимущественный характер (ст. 333.19 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Если арендатор не исполнил свои обязанности по внесению арендной платы два и более месяцев, вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды, взыскании убытков и истребовании автомобиля из чужого незаконного владения.
СпроситьСобственник (и) квартиры должны обратиться в суд с иском о выселении и после вступления решения суда в законную силу, принудительно исполнить это решение с привлечением судебного пристава. Здравствуйте, Сергей!
Только собственник квартиры может обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды, взыскании арендно платы и выселении арендатора
Либо представитель по доверенности. Арендатор квартиры давно не платит, взломал замок, заперся в квартире и не открывает мне. Участковый требует присутствия обоих хозяек квартиры (сестер), которые в отъезде. Я муж одной из них. Что делать?
Собственник (и) квартиры должны обратиться в суд с иском о выселении и после вступления решения суда в законную силу, принудительно исполнить это решение с привлечением судебного пристава.
СпроситьДобрый день. Сначала пишите претензию на возврат денежных средств, если в течении 10 дней не ответят или откажут, обращайтесь в суд. Здравствуйте! Подавайте в суд по месту жительства ответчика исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды. Римма, направьте претензию (требование), предоставьте разумный срок для добровольной оплаты. Если не оплатят, обращайтесь в суд за взысканием задолженности по арендной плате и неустойки, предусмотренной договором. Здравствуйте! В данном случае вам нужно урегулировать данный спор в судебном порядке, путем подачи искового заявления. В соответствии с законодательством российской федерации. Здравствуйте! Подписали с арендатором соглашение о расторжении договора аренды с указанием даты оплаты задолженности (арендная плата за 2 месяца). Дата наступила, а задолженность так и не погашена. Какие действия предпринять для взыскания долга?
Здравствуйте! Подавайте в суд по месту жительства ответчика исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды.
Спросить
Римма, направьте претензию (требование), предоставьте разумный срок для добровольной оплаты. Если не оплатят, обращайтесь в суд за взысканием задолженности по арендной плате и неустойки, предусмотренной договором.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам нужно урегулировать данный спор в судебном порядке, путем подачи искового заявления. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьДобрый день.
Необходимо письменно уведомить жильца.
Но для полного ответа необходимо узнать больше информации, в том числе нужно изучить условия договора. Обратится в суд о расторжении договора взыскании арендной платы и выселении до этого направив жильцу требование об освобождении квартиры в рамках условий договора. После письменного уведомления Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам. Как взыскать долг и выселить жильца, который перестал оплачивать аренду жилья согласно заключенному договору?
Добрый день.
Необходимо письменно уведомить жильца.
Но для полного ответа необходимо узнать больше информации, в том числе нужно изучить условия договора.
Спросить
После письменного уведомления Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте.
Если в установленный в договоре срок он не оплатит то можете обратиться в суд с исковым заявлением..
Так де можете требовать возврата транспортного средства и расторжения договора. Добрый день Рафаель. Вам необходимо срочно обращаться в полицию с заявлением об угоне или хищении авто! После того как найдут виновного и решиться вопрос о возбуждении уголовного дела и признании его виновным, обращаться в суд с иском о взыскании арендной платы. Обращайтесь, помогу. Здал автомобиль в аренду 20/12/2016 прошло 3 недели как взял машину и ичез есть договор провда не натариуса так дваем написали тепер не могу найти телефон откючен место прописки общижите там он не живет на договоре каждый месяц должен расчет. Что мне делать ждать или заявления написать? Спосибо!
Здравствуйте.
Если в установленный в договоре срок он не оплатит то можете обратиться в суд с исковым заявлением..
Так де можете требовать возврата транспортного средства и расторжения договора.
Спросить
Добрый день Рафаель. Вам необходимо срочно обращаться в полицию с заявлением об угоне или хищении авто! После того как найдут виновного и решиться вопрос о возбуждении уголовного дела и признании его виновным, обращаться в суд с иском о взыскании арендной платы. Обращайтесь, помогу.
СпроситьДоговор надо смотреть - в нем прописаны все обязательства по невыполнению условий договора и взыскание неустоек и убытков. Ситуация: Прописали в контракте, что в случае нарушения Арендатором условий оплаты арендной платы - мы (Арендодатели) вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор. Арендатор в течение всего срока аренды (до расторжения) постоянно нарушал срок и объем (не полностью платил) установленной арендной платы, ему соответственно 2 или 3 претензии об этом были направлены. В итоге нам надоело - и мы, направив письмо об окончании исполнения обязательств, от Арендатора ушли (судно находящееся в аренде). Все это было до 22.11.2016 г. (как пленум ВС РФ по сроку). И что нам теперь грозит?
Договор надо смотреть - в нем прописаны все обязательства по невыполнению условий договора и взыскание неустоек и убытков.
СпроситьРастрогайте договор аренды через суд. Можете расторгнуть договор и (или ) взыскать сумму арендной платы через суд. Есть два варианта:
1)как написали коллеги -расторгать в судебном порядке
2)если ваш покупатель не перерегистрировал на себя т\с,получить дубликат свидетельства о регистрации и ПТС,просто поехать и забрать машинку без объяснения причин и привлечения полиции.Обычно люди занимающимся подобным бизнесом,сдачей машин в аренду под выкуп,ставят на машинку маячок и сохраняют второй комплект ключей до полной выплаты обязательств. Обращайтесь в суд с требованиями о расторжении Договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате.
Звоните, я в Челябинске - разъясню. Отдал машину с правом выкупа в аренду сроком на 3 месяца по договору каждую неделю должен отдовать по 5 тр прошло 5 месяцев до сих пор не росчитался.
Есть два варианта:
1)как написали коллеги -расторгать в судебном порядке
2)если ваш покупатель не перерегистрировал на себя т\с,получить дубликат свидетельства о регистрации и ПТС,просто поехать и забрать машинку без объяснения причин и привлечения полиции.Обычно люди занимающимся подобным бизнесом,сдачей машин в аренду под выкуп,ставят на машинку маячок и сохраняют второй комплект ключей до полной выплаты обязательств.
Спросить
Обращайтесь в суд с требованиями о расторжении Договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьЗаконом это не предусмотрено в данном случае.Это имущественные требования. Можете требовать взыскания неустойки, при наличии условия о ней в договоре. При отсутствии такого условия - проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ. Оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется, т.к. в данном случае нарушены Ваши имущественные, а не личные неимущественные права. После того, как я расторг договор аренды транспортного средства с экипажем, арендатор не выплатил мне арендную плату. Могу ли я требовать в судебном порядке не только уплаты арендной платы, но и компенсации морального вреда?
Можете требовать взыскания неустойки, при наличии условия о ней в договоре. При отсутствии такого условия - проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ. Оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется, т.к. в данном случае нарушены Ваши имущественные, а не личные неимущественные права.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности. Добрый вечер, Евгения Константиновна! Согласно ч. 5 ст. 614 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.
Также Вы можете потребовать расторжения договора аренды и, впоследствии, подать исковое заявление в суд о обязании арендатора выплатить задолженность по арендной плате+потребовать выплаты неустойки. Решать Вам. Хотите верьте - хотите нет (и расторгайте договор соответственно). Вам необходимо письменно предупредить арендатора о сроках расторжении договора в случае неуплаты, и соответствующей неустойки. после этого можете обращаться в суд с иском. Что делать, если арендатор не заплатил в срок, обещал заплатить через неделю, но обманул, и опять просит отсрочку?
Добрый вечер, Евгения Константиновна! Согласно ч. 5 ст. 614 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.
Также Вы можете потребовать расторжения договора аренды и, впоследствии, подать исковое заявление в суд о обязании арендатора выплатить задолженность по арендной плате+потребовать выплаты неустойки.
Спросить
Вам необходимо письменно предупредить арендатора о сроках расторжении договора в случае неуплаты, и соответствующей неустойки. после этого можете обращаться в суд с иском.
СпроситьДоговор аренды по инициативе арендодателя может быть досрочно расторгнут только в судебном порядке. Это удобно еще и потому, что, если причиной досрочного расторжения договора служит просрочка внесения арендных платежей, то в иске о расторжении можно заявить требование о взыскании оплаты с процентами. Неустойку за просрочку оплаты, в том числе, можно ограничить днем вынесения решения в вашу пользу либо днем фактической оплаты суммы неустойки. Добрый день!
Можно рассчитать и законную неустойку - если она больше договорной.
При необходимости представительства в суде - обращайтесь.
С уважением, Господа! Организация подаеи иск в Арбитр суд о взыскании задолженности по Договору аренды. После 3-х месячной неуплаты арендной платы организация расторгла Договор аренды в одностороннем порядке (сент 2006). Неустойка за просрочку платежей должна быть ограничена Соглашением о расторжении Договора аренды (т.е. сент 2006) или её можно рассчитать на день подачи иска? СПАСИБО!
Договор аренды по инициативе арендодателя может быть досрочно расторгнут только в судебном порядке. Это удобно еще и потому, что, если причиной досрочного расторжения договора служит просрочка внесения арендных платежей, то в иске о расторжении можно заявить требование о взыскании оплаты с процентами. Неустойку за просрочку оплаты, в том числе, можно ограничить днем вынесения решения в вашу пользу либо днем фактической оплаты суммы неустойки.
Спросить
Добрый день!
Можно рассчитать и законную неустойку - если она больше договорной.
При необходимости представительства в суде - обращайтесь.
С уважением,
Спросить
