Как расторгнуть договор аренды помещения при невыплате арендной платы арендатором?

Здраствуйте, такая ситуация. Между Арендатором и нами был заключен договора аренды 01.01.2016 года. 01.04.2016 года был заключен договор купли-продажи арендованного имущества (переход права был зарегистрирован 30.04.2016 года) по которому мы продали новому собственнику имущество. С какого момента подлежит оплата арендной платы арендатором новому собственнику?

У отца три пая, свой и наследство, т.е. 3/222 доли согласно договору аренды, который у него на руках, налоги платит арендатор, но арендатор при единственной встрече со мной, заявил что позднее в 2006 году договор был перезаключен и по нему налоги платят собственники. Ну и конечно пообещал заплатить арендную плату, но позже, денег нет, но вы держитесь. Больше застать на рабочем месте его не получилось, секретарь говорит что уехал то туда, то сюда. Теперь по неподтвержденной информации он обанкротился, как призвать к ответу?

У меня в аренде находится земельный участок на основании договора с множественностью лиц на стороне арендодателя. Арендодатели обратились в суд за взысканием с меня задолженности по аренде. Задолженность действительно существует, но на протяжении года я трижды направляла извещения арендодателям о готовности передать им аренду (продукцией как по договору), никто так и не объявился и не позвонил, хотя письма получили все. Я так понимаю, что они хотят расторгнуть договор. Как быть? Они же уклоняются от получения арендной платы.

Здравствуйте! Сдаю автомобиль в аренду, арендатор в течении месяца не оплачивает аренду, есть договор, взяла расписку что до определенного числа должен вернуть весь долг с учетом аренды долг в размере 32000 т.р, машину еще не забрала долг копиться, боюсь что не отдаст деньги, и за машину боюсь. Подскажите что мне делать в данной ситуации?

Я не смогла заплатить за месяц за квартиру и ее хозяева написали на меня заявление в полицию по поводу мошенничества и незаконного проникновения в квартиру. Что мне за это будет.

ООО «Ромашка» хочет передать ИП Михайлову в пользование помещение. Они заключили договор аренды, при этом в связи с тем, что они родственники, в договоре было оговорено, что арендная плата не взымается, а в обязанность арендатору было вменено только содержать помещение в надлежащем состоянии.

Вопросы:

1. Опишите правильность вменения в обязанность арендатору данной обязанности.

2. Проконсультируйте как юрист правильность данных договорных отношений.

Будет ли договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения считаться надлежаще исполненным, если арендатор одному из арендодателей с завидной регулярностью не выплачивает арендную плату в срок установленный в договоре аренды?

Крик о помощи! Обстоятельства таковы: В суде рассматривается иск о возмещении вреда (устранении негативных последствий реконструкции подвала), предъявленный КУГИ и РЖА. В 2004 г. при действии старого ЖК РСФСР КУГИ сдало в аренду подвал жилого дома юр. лицу, которое без разрешительной документации произвело углубление подвала. В результате фундамент приведен в аварийное состояние, ряд несущих конструкций, стен, лестничных клеток и жилых квартир получили повреждения. В деле имеются необходимые акты и экспертные заключения (по назначению суда), устанавливающие причинно-следственную связь и характер повреждений фундамента, подвала, стен, жилых квартир и т.д. Дом продолжает оседать. Договор с арендатором расторгнут по причине неуплаты арендной платы и арендатор скрылся. Суд тем не менее под занавес решил привлечь арендатора третьим лицом для того, по-видимому, чтобы отказать в иске, мотивируя, что вред общим помещениям и квартирам должен устранить именно исчезнувший арендатор, а не РЖА, хотя по ст.22 ЖК РСФСР РЖА обеспечивало тогда сохранность жилого фонда и надлежащее его использование.

Прав ли суд, отказывая в иске и на что еще можно сослаться, чтобы обязать РЖА произвести ремонт фундаментов, стен и квартир и тем самым спасти дом от разрушения.

Нужно ли арендатору производить начисление арендной платы, если договор расторгнут арендодателем в одностороннем порядке, о чем было соответствующее уведомление, но арендатор не выселен и продолжает занимать данное помещение.

Спасибо.

Можно ли расторгнуть договор аренды из за неуплаты арендной платы если неуплата происходит в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает?

Получила уведомление с налоговой о приглашении на заседание комиссии по легализации налоговой базы. Для дачи пояснений по вопросу получения доходов от использования нежилого недвижимого имущества. Как письменно ответить на это уведомление, если арендной платы нет, в счет арендной платы арендатор обязуется содержать здание.

Могут ли выгнать людей из квартиры, если за неё не платят и если она не приватизирована и там только прописанные жильцы, без собственника.

Нужно ли составлять акт (или может быть какой-то другой документ) о передаче этого имущества (как в аренду, так и собственность) или достаточно прописать наименование имущества в договоре?

Арендатор задолжал за аренду, за ЖКХ и не выполняет обязательств по договору. Уведомила Арендатора 15 го марта, об окончании договора по аренде за неуплату и сменила замки в помещении. Договор аренды тоже закончился 15 го марта. Ответа от Арендатора не получила до сих пор.

Господа! Организация подаеи иск в Арбитр суд о взыскании задолженности по Договору аренды. После 3-х месячной неуплаты арендной платы организация расторгла Договор аренды в одностороннем порядке (сент 2006).

Неустойка за просрочку платежей должна быть ограничена Соглашением о расторжении Договора аренды (т.е. сент 2006) или её можно рассчитать на день подачи иска? СПАСИБО!

Орудование мне некуда везти, что делать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я купила салон красоты, он в аренде. Я все вложила в него, платила вовремя, но сейчас проблема, салон не нарабатывает аренду. Я не заплатила за ноябрь,1 декабря платить надо опять, сейчас на данный мамент я поставила его напродажу. Арендатель не хочет разговаривать, и выгоняет нас с помещения. Оборудование мне некуда везти, что делать? По договору написано: Арендатель имеет право на одностороннее расторжение настоящего Договора в установленном законодат. Порядке, в случае не внесения Арендатором арендной платы более двух установленных сроков подряд. Я так понимаю если я не отдам за 2 мес. подряд, тогда он имеет право рассторгнуть договор. И после расторжения договора еще месяц чтобы мы сьехали, это тоже по договору.

Значит у меня есть еще декабрь и январь. В запасе и арендатель не может меня выстовить на улицу. Спасибо заранее всем. Очень жду вашего ответа и совета.

Я купила салон красоты, он в аренде. Я все вложила в него, платила вовремя, но сейчас проблема, салон не нарабатывает аренду. Я не заплатила за ноябрь,1 декабря платить надо опять, сейчас на данный мамент я поставила его напродажу. Арендатель не хочет разговаривать, и выгоняет нас с помещения. Оборудование мне некуда везти, что делать? По договору написано: Арендатель имеет право на одностороннее расторжение настоящего Договора в установленном законодат. Порядке, в случае не внесения Арендатором арендной платы более двух установленных сроков подряд. Я так понимаю если я не отдам за 2 мес. подряд, тогда он имеет право рассторгнуть договор. И после расторжения договора еще месяц чтобы мы сьехали, это тоже по договору.

Значит у меня есть еще декабрь и январь. В запасе и арендатель не может меня выстовить на улицу. Спасибо заранее всем. Очень жду вашего ответа и совета.