Выкупить долю за материнский капитал у родственников - 158 советов адвокатов и юристов
Татьяна, если он не против, выкупайте. Поскольку сожитель не является родственником, можете. Можно конечно. Можно ли выкупить долю в частном доме за материнский капитал у сожителя. Если нет совместных детей.
Возможно ли выкупить половину квартиры у сестры за материнский капитал и оставить её прописку в ней?
Можете. Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.
Договор подлежит удостоверению у нотариуса.
Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие. Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала Можете. Вот такие пироги:
Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. [b]Помните, что купить долю у родственников нельзя.[/b]
13 мая 2023 г.
Обыдна, слющай... Можете так сделать. Можете. Сестра родная?
Может, если вы не выпишите. У меня 1/2 доля квартиры и у сестры 1/2 доля квартиры. Могу я выкупить у сестры ее 1/2 долю за материнский капитал, чтоб я стала полностью собственником квартиры? И сестра может оставаться прописка в этой квартире?
Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.
Договор подлежит удостоверению у нотариуса.
Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие.
Спросить
Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала
Спросить
Я незаконно не собираюсь обналичивать мат капитал. Я ещё сестре добавляю деньги.
СпроситьОбратитесь в Соцфонд .
Вам там то же самое все объяснят и расскажут .
Нельзя добавлять деньги маткапитала своим родным.
Что не понятно?
Спросить
Вот такие пироги:
Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. Помните, что купить долю у родственников нельзя.
13 мая 2023 г.
Обыдна, слющай...
СпроситьНу да я улучшаю жилищные условия своей семьи, я становлюсь полностью собственником квартиры, у меня четверо детей, а у сестры нет детей.
СпроситьИнга, вы правильно пишите, что обидно. Я хочу улучшить условия, у меня есть материнский капитал, я не хочу незаконно, я не обналичиваю деньги, я хочу у сестры приобрести долю. Просто пока сестра останется прописана в этой квартире, она и так сейчас не живет в квартире, она снимает другую.
Спросить
Нельзя купить долю за материнский капитал. Сын не может, т.к. это не обособленная часть дома, например (на маткапитал отдельное должно быть жилье). Конечно может, но с согласия Соцфонда. Может Выкупить долю в квартире за материнский капитал вполне возможно. Главное — чтобы это было отдельное и подходящее для жизни помещение. При этом приобрести часть жилплощади можно и у постороннего продавца, и у родственников.
Так как у брата с сыном в результате выкупа Вашей доли будет полноценная квартира. Доброй ночи нам с братом досталась квартира от тёти на попалам вопрос может ли его сын выкупить мою долю за материнский капитал?
Сын не может, т.к. это не обособленная часть дома, например (на маткапитал отдельное должно быть жилье).
Спросить
Выкупить долю в квартире за материнский капитал вполне возможно. Главное — чтобы это было отдельное и подходящее для жизни помещение. При этом приобрести часть жилплощади можно и у постороннего продавца, и у родственников.
Так как у брата с сыном в результате выкупа Вашей доли будет полноценная квартира.
СпроситьРебенку должно быть не менее 3-х лет, если используете только маткапитал без заемных средств (ипотека).
Сделка оформляется только нотариально.
В договоре купли-продажи указываются данные по недвижимости, стоимость доли и условия сделки. Так как часть жилплощади приобретается за счёт денег материнского капитала, она будет принадлежать родителями и ребёнку, поэтому в договоре нужно сразу отразить, кому какая доля достанется в комнате после совершения сделки.
Средства материнского капитала не передаются продавцу наличными, а будут зачислены на его счёт — по этой причине в договоре купли-продажи обязательно указываются безналичная форма оплаты и банковские реквизиты, куда будут переведены деньги.
Всего доброго!
СпроситьОтветили на ваш вопрос https://www.9111.ru/questions/20601110/ Если собственником третьей комнаты останется свекровь - СФР не даст согласия на такую покупку. Здравствуйте, покупку доли у родственников за материнский капитал закон не запрещает. Кто бы вам не доказывал обратное покупать у родственников можно.
Такие сделки правомерны, даже когда приобретается доля в квартире, которая и до этого использовалась семьей для постоянного проживания. Например, если супруги жили с родителями и решили выкупить у них часть квартиры. Можете купить долю квартиры при условии если есть доля у владельца сертификата на мат. капитал или у его супруга. Во всех остальных случаях ПФ откажет. Закон не запрещает выкупать долю у близких родственников. Могу ли я купить долю 2 комнат у свекрови если 3-х комнатная квартира за мат капитал.
Если собственником третьей комнаты останется свекровь - СФР не даст согласия на такую покупку.
Спросить
Здравствуйте, покупку доли у родственников за материнский капитал закон не запрещает. Кто бы вам не доказывал обратное покупать у родственников можно.
Такие сделки правомерны, даже когда приобретается доля в квартире, которая и до этого использовалась семьей для постоянного проживания. Например, если супруги жили с родителями и решили выкупить у них часть квартиры.
Спросить
Можете купить долю квартиры при условии если есть доля у владельца сертификата на мат. капитал или у его супруга. Во всех остальных случаях ПФ откажет. Закон не запрещает выкупать долю у близких родственников.
СпроситьЗакон о материнском капитале не запрещает покупку доли в квартире или доме у родственников — ч. 1 ст. 10 разрешает приобретать жилые помещения, в число которых входят и комнаты (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ), продаваемые в виде долей. Также разрешается выкупить долю, если после этого все жилье перейдет в собственность владельца сертификата и его семьи. Да, если это не аварийное жилье. Если в результате сделки вы с мужем и детьми не станете собственником всей квартиры, то вряд ли вам разрешат использовать маткапитал таким способом. Хотя запрета в законе на это нет. Если собственником оставшейся доли останется свекровь - социальный фонд не даст разрешения на перевод МК. Юрий! Можете.
Обратите внимание на определение Верховного Суда РФ
от 15 сентября 2015 г. N 84-КГ 15-8. Могу ли я купить у свекрови долю в 3 комнатной квартире в размере 2 комнат за мат капитал.
Закон о материнском капитале не запрещает покупку доли в квартире или доме у родственников — ч. 1 ст. 10 разрешает приобретать жилые помещения, в число которых входят и комнаты (ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ), продаваемые в виде долей. Также разрешается выкупить долю, если после этого все жилье перейдет в собственность владельца сертификата и его семьи.
Спросить
Если в результате сделки вы с мужем и детьми не станете собственником всей квартиры, то вряд ли вам разрешат использовать маткапитал таким способом. Хотя запрета в законе на это нет.
СпроситьЕсли собственником оставшейся доли останется свекровь - социальный фонд не даст разрешения на перевод МК.
Спросить
Юрий! Можете.
Обратите внимание на определение Верховного Суда РФ
от 15 сентября 2015 г. N 84-КГ 15-8.
СпроситьНет однозначно! Добрый день.
Можете.
Сделки между близкими совершеннолетними родственниками не запрещены законом.
Но нужно смотреть документы и условия предыдущей покупки. Могу ли я (мать) выкупить долю у совершеннолетнего ребенка на материнский капитал, если доплата за дом была с того же материнского капитала
Добрый день.
Можете.
Сделки между близкими совершеннолетними родственниками не запрещены законом.
Но нужно смотреть документы и условия предыдущей покупки.
СпроситьМожете за мат капитал купить долю у бабушки. Могу ли я за мат. Капитал выкупить квартиру у бабушки? Дело в том, что здесь прописана я, ребенок, бабушка и дедушка. Доли есть у меня, у деда и у бабушки. Я хочу их доли выкупить и стать собственником. Не помешает ли наша прописка выкупу долей у родственников? И нужно ли будет выписываться бабушке с дедом из квартиры?
Здравствуйте! Покупку доли у родственников за материнский капитал закон не запрещает. Я хочу детям выделить доли в доме. Может ли одна дочь выкупить долю второй за счёт средств материнского капитала. Спасибо.
Здравствуйте! Покупку доли у родственников за материнский капитал закон не запрещает.
СпроситьДобрый день! Да, возможно, если после сделки Вы и члены вашей семьи (супруг и дети) становятся собственниками всего жилого помещения. Возможно выкупить доли за мат капитал у родственников?
Добрый день! Да, возможно, если после сделки Вы и члены вашей семьи (супруг и дети) становятся собственниками всего жилого помещения.
СпроситьДобрый день! Выкупить долю можно, но без использования материнского капитала. Если Вы планируете его использовать, то в договоре купли-продажи будут участвовать дети, а такая сделка между близкими родственниками невозможна (37 ст. ГК). Ваш бывший муж – не муж, но детям он по-прежнему отец. А если бывший муж переоформить свою долю на другого человека, и потом за мат капитал выкупить? Реально ли выкупить 1/3 долю квартиры у бывшего мужа за материнский капитал?
Мы в разводе, двое детей.
Подскажите все возможные варианты чтобы выкупить эту долю с использованием мат. капитала.
Добрый день! Выкупить долю можно, но без использования материнского капитала. Если Вы планируете его использовать, то в договоре купли-продажи будут участвовать дети, а такая сделка между близкими родственниками невозможна (37 ст. ГК). Ваш бывший муж – не муж, но детям он по-прежнему отец.
Спросить
А если бывший муж переоформить свою долю на другого человека, и потом за мат капитал выкупить?
Спросить
Здравствуйте! В этом случае конечно можно выкупить долю за материнский капитал у постороннего человека, который не является близким родственником ни матери ни ее детям. С уважением!
СпроситьЗдравствуйте, Виктор. А бабушка не хочет оформить договор дарения доли. Правда за ней сохраниться право пожизненного проживания в ней, но собственником будет только ваша жена.
Если такой вариант не устраивает бабушку, то на средства материнского капитала долю в квартире у родственников можно выкупить, так как ваша семья покупает в квартире все доли полностью. У нас с женой очень безвыходная ситуация. У жены есть квартира собственная, разделена на 2 собственника, ее и бабушку. Можем ли мы выкупить бабушкину долю за наш материнский капитал?
Здравствуйте, Виктор. А бабушка не хочет оформить договор дарения доли. Правда за ней сохраниться право пожизненного проживания в ней, но собственником будет только ваша жена.
Если такой вариант не устраивает бабушку, то на средства материнского капитала долю в квартире у родственников можно выкупить, так как ваша семья покупает в квартире все доли полностью.
СпроситьПродавцом может быть только родственник, который не находится в прямой связи с самим покупателем или его детьми (будущими сособственниками жилья). Нельзя приобрести за счет маткапитала дом или квартиру у старшей совершеннолетней сестры ребенка, его бабушки и т.д. Вы можете продать, либо составить генеральную доверенность с правом продажи доверенному лицу, доверенное лицо, может продать долю вашей супруге. Такая ситуация сложилась, в общем с женой поженились в 2018 году, в 2019 родился сын и купили комнату в общежитии, сейчас идет процесс развода с разделом имущества, когда разведут и имущество разделять свою часть хочу продать (комнаты) может ли она выкупить ее за материнский капитал или мне все таки прижется продать другому человеку!? (В ПЕНСИОНЫЙ ФОНД ЗВОНИЛИ СКАЗАЛИ ЧТО ВЫКУПИТЬ ЗА МАТ КАПИТАЛ НЕВОЗМОЖНО мою долю 0 ЗНАЧИТ МНЕ НУЖНОР ИСКАТЬ ТРЕТЬЕ ЛИЦО ПРОДАВАТЬ ЕМУ СВОЮ ДОЛЮ И ТОЛЬКО ТОГДА БЫВШАЯ СУПРУГА МОЖЕТ ВЫКУПИТЬ!?
Продавцом может быть только родственник, который не находится в прямой связи с самим покупателем или его детьми (будущими сособственниками жилья). Нельзя приобрести за счет маткапитала дом или квартиру у старшей совершеннолетней сестры ребенка, его бабушки и т.д. Вы можете продать, либо составить генеральную доверенность с правом продажи доверенному лицу, доверенное лицо, может продать долю вашей супруге.
СпроситьВряд ли ПФР на это согласится. Они считают сделки с близкими родственниками обналичиванием бюджетных средств. Договором купли-продажи можете выкупить. У нас приватизирована комната 13 м, на 4 человек в равных долях, как я могу выкупить долю в комнате, принадлежащую моему отцу за мат капитал?
Вряд ли ПФР на это согласится. Они считают сделки с близкими родственниками обналичиванием бюджетных средств.
СпроситьТо, что Вы предлагаете - это противозаконно, и уголовная ответственность. Здравствуйте, Наталья!
Могут выкупить. Законодательством не установлены ограничения на приобретение жилого помещения за средства материнского капитала у родственников. Главное чтобы доли в доме были распределены между всеми членами семьи надлежащим образом.
А отдавать или нет сыну и снохе полученные Вами деньги за продажу дома - это на Ваше усмотрение. Желательно этот вопрос не афишировать. У меня у сына со снохой, есть материнский капитал на второго ребёнка, живут они в доме, дом оформлен на меня, могут ли они у меня его выкупить? Чтобы я могла им эти деньги отдать потом. У меня у самой 4 х комнатная квартира. Благодарю за ответ.
Здравствуйте, Наталья!
Могут выкупить. Законодательством не установлены ограничения на приобретение жилого помещения за средства материнского капитала у родственников. Главное чтобы доли в доме были распределены между всеми членами семьи надлежащим образом.
А отдавать или нет сыну и снохе полученные Вами деньги за продажу дома - это на Ваше усмотрение. Желательно этот вопрос не афишировать.
СпроситьЗдравствуйте! Да можете, если за счет этой доли увеличатся доли ваших детей и их жилищные условия. Но данный момент может вызвать вопросы у органов опеки в связи с тем, что сделка заключена с родственником. Мы живем с семьей в 3 хкомнатной квартире. 3 доли в ней принадлежат мне. 1 доля моей матери. Можем ли мы выкупить долю моей матери за мат. капитал?
Здравствуйте! Да можете, если за счет этой доли увеличатся доли ваших детей и их жилищные условия. Но данный момент может вызвать вопросы у органов опеки в связи с тем, что сделка заключена с родственником.
СпроситьМожно, если собственник один отец, а вы там просто прописаны вы выкупаете у него жилье за мат. капитал! Либо если вы тоже являетесь собственником, вы выкупаете долю отца! Здравствуйте
Закон разрешает приобретать жильё у своих родственников, тем более если вы будете улучшать жилищные условия своих детей
Тот фак, что Вы вместе прописаны и зарегистрированы по адресу жилья, которое приобретаете никак не влияет на ваше право распорядиться материнским капиталом. Можем ли мы выкупить у отца жилье за материнский капитал, если мы и он в нем прописаны в данном доме?
Можно, если собственник один отец, а вы там просто прописаны вы выкупаете у него жилье за мат. капитал! Либо если вы тоже являетесь собственником, вы выкупаете долю отца!
Спросить
Здравствуйте
Закон разрешает приобретать жильё у своих родственников, тем более если вы будете улучшать жилищные условия своих детей
Тот фак, что Вы вместе прописаны и зарегистрированы по адресу жилья, которое приобретаете никак не влияет на ваше право распорядиться материнским капиталом.
СпроситьНет, не может по двум причанм: 1) сделки родителей с несовершеннолетними детьми запрещены (кроме дарения детям имущества) и 2) часть долей, приобретённая у детей за мат. капитал, должна быть всё равно выделена им в собственность обратно, т.е. такая сделка будет недействительной в силу её мнимости.
[quote]Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
[/quote] Может ли мать включить в долю несовершеннолетнего ребенка, выкупив часть доли у других детей за материнский капитал?
Нет, не может по двум причанм: 1) сделки родителей с несовершеннолетними детьми запрещены (кроме дарения детям имущества) и 2) часть долей, приобретённая у детей за мат. капитал, должна быть всё равно выделена им в собственность обратно, т.е. такая сделка будет недействительной в силу её мнимости.
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечногоСпросить3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Какую долю вы хотите купить? Вам ее продают? Если продают, то можете. Здравствуйте. Закон не содержит запрета на приобретение доли на материнский капитал, за исключением доли в однокомнатной квартире, в которой можно выкупить долю только в случае, если в итоге вся квартира станет собственностью Вашей семьи. Только учтите, что при выкупе доли в квартире у близкого родственника, Пенсионный фонд будет очень тщательно проверять вашу сделку и если выявят факта мошенничества (совершение сделки для обналичивания маткапитала - мнимая сделка), договор купли-продажи будет признан недействительным, а также будет рассматриваться вопрос о привлечении виновных лиц к уголовной ответственности. И еще, заключая договор с близкими родственниками налоговый вычет Вы не получите. Удачи Вам. Могу ли я выкупить долю в квартире на мат капитал, квартира на 4 доли, одна из них моя.
Здравствуйте. Закон не содержит запрета на приобретение доли на материнский капитал, за исключением доли в однокомнатной квартире, в которой можно выкупить долю только в случае, если в итоге вся квартира станет собственностью Вашей семьи. Только учтите, что при выкупе доли в квартире у близкого родственника, Пенсионный фонд будет очень тщательно проверять вашу сделку и если выявят факта мошенничества (совершение сделки для обналичивания маткапитала - мнимая сделка), договор купли-продажи будет признан недействительным, а также будет рассматриваться вопрос о привлечении виновных лиц к уголовной ответственности. И еще, заключая договор с близкими родственниками налоговый вычет Вы не получите. Удачи Вам.
СпроситьДа. доли можно выкупить. Возможно ли выкупить у родственников 3/4 доли недвижемости на материнский капитал? Я (мать ребенка) являюсь собственником этой недвижимости на 1/4 доли.
Да, можете купить долю у дяд с использованием средств мат. капитала. Могу ли я выкупить за материнский капитал долю в доме у родного дяди. Мне принадлежит 1/2 доля в этом доме. Дом не разделен на две половины.
Да, можно выкупить долю. Здравствуйте, скорее всего нет. Смотрите ФЗ "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ". В соответствии с которым Вам необходимо обратиться в Ваш Пенсионный Фонд РФ, подать заявление на получение сертификата, и уточнить, по поводу Вашего вопроса конкретно у них, так как чаще всего запрещают оформлять недвижимость у родственников, ввиду незаконного обналичивания денег. Если будет отказ, то ваш муж может переписать свою долю третьему лицу (формально сделав его собственником) и тогда вы можете осуществить указанную сделку. Можно ли выкупить долю в квартире бывшего мужа за материнский капитал, квартира поделена по 1/2 нашему общему сыну и бывшему мужу, квартира однокомнатная, у меня есть еще сын от другого брака. Квартира подарена мужу его родителями.
Здравствуйте, скорее всего нет. Смотрите ФЗ "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ". В соответствии с которым Вам необходимо обратиться в Ваш Пенсионный Фонд РФ, подать заявление на получение сертификата, и уточнить, по поводу Вашего вопроса конкретно у них, так как чаще всего запрещают оформлять недвижимость у родственников, ввиду незаконного обналичивания денег. Если будет отказ, то ваш муж может переписать свою долю третьему лицу (формально сделав его собственником) и тогда вы можете осуществить указанную сделку.
СпроситьДа, это улучшение жил. условий. Могу ли я выкупить доли у родственников имея там долю за мат копитал.
Здравствуйте! Вы можете продать свою долю, только с разрешения органов опеки и попечительства, а также при условии, что вы предложили выкупить свою долю отцу, за указанную вами сумму. Если отец не выкупит вашу долю, то за предложенную ему сумму (не дешевле), вы можете продать свою долю. Также вы можете подарить свою долю (без согласия отца), но только в том случае, если вы обеспечите жильем детей не меньшей стоимости и площади - это необходимое условие, чтоб органы опеки и попечительства дали согласие на отчуждение. Купили общежитие за материнский капитал, мои 70% доли и 30 отца (после смерти мамы он владеет капиталом) сестры, и брата, отец живет в краснодаре, собственность в воронеже. Могу ли я продать свою долю? С отцом в плохих отношениях, он молча прописался, а плачу за все я.
Здравствуйте! Вы можете продать свою долю, только с разрешения органов опеки и попечительства, а также при условии, что вы предложили выкупить свою долю отцу, за указанную вами сумму. Если отец не выкупит вашу долю, то за предложенную ему сумму (не дешевле), вы можете продать свою долю. Также вы можете подарить свою долю (без согласия отца), но только в том случае, если вы обеспечите жильем детей не меньшей стоимости и площади - это необходимое условие, чтоб органы опеки и попечительства дали согласие на отчуждение.
СпроситьОна родственник, ПФР не разрешит. Светлана можете выкупить долю за маткапитал, но для получения разрешения с ПФР надо, чтобы 1/2 доля соответствовала жк с характеристиками такими как (отдельная комната, с/у, ванная, кухня) Мама вышла замуж, ее муж оформил на нее дарственную в квартире 1/2,которая перейдет ей после смерти мужа, могу ли я выкупить у нее 1/2 кв за материнский капитал? Спасибо.
Светлана можете выкупить долю за маткапитал, но для получения разрешения с ПФР надо, чтобы 1/2 доля соответствовала жк с характеристиками такими как (отдельная комната, с/у, ванная, кухня)
СпроситьБлизкие родственники не вправе совершать сделки за исключением передачи имущества в качестве дара.
С мат. капиталом сделка не пройдет. Может ли мать выкупить долю в квартире у сына за мат. капитал?
Близкие родственники не вправе совершать сделки за исключением передачи имущества в качестве дара.
С мат. капиталом сделка не пройдет.
Спросить
