Гаражный кооператив собрание / Автомобильное право - 596 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! на основании решения общего собрания членов ГСК, по акту приема - передачи. Есть гаражный кооператив на балансе которой числится электроподстанция. Как ее можно законными действиями отдать электрическим сетям?
Здравствуйте! на основании решения общего собрания членов ГСК, по акту приема - передачи.
Спросить
Как организовать гаражный кооператив и выбрать его форму владения в соответствии с законодательством
Здравствуйте! в форме некоммерческой организации ГСК, соберите собрание членов ГСК и примите решение о создании кооператива. В настоящее время купил бокс в гараже. Гараж представляет собой двухэтажное здание, 80 боксов. У каждого собственника есть свидетельство на право собственности. Все дела ведет управляющая компания. Разговаривал с юристом УК, она мне сказала, что согласно законодательству УК не может заниматься земельными делами гаражей, надо организовывать гаражный кооператив. Разговаривал с соседями по гаражу, многие за но никто не хочет лично заниматься юридическими вопросами. Подскажите, как организовать гаражный кооператив, в какой форме.
Здравствуйте! в форме некоммерческой организации ГСК, соберите собрание членов ГСК и примите решение о создании кооператива.
СпроситьА в чем суть вопроса? Протокол собрания гаражно-строительного кооператива.
Здравствуйте!
Это зависит от того каким образом порядок уплаты урегулирован в локальных актах вашего кооператива. Необходимо смотреть в Уставе кооператива,или в решении общего собрания собственников.Если есть пункт об оплате авансом,значит правомерно. Председатель гаражного кооператива заблокировал мою магнитную карту на въезд в гараж объяснил всё это тем что не оплачен 2015 год обязан ли я платить за 2015 если он еще не кончился?
Здравствуйте!
Это зависит от того каким образом порядок уплаты урегулирован в локальных актах вашего кооператива.
Спросить
Необходимо смотреть в Уставе кооператива,или в решении общего собрания собственников.Если есть пункт об оплате авансом,значит правомерно.
СпроситьВырыта траншея под строительство нового гаража (глубина примерно: 40 см, расстояние между соседними гаражами около 2 м).
Александр Сергеевич. и в чём для вас лично представляется эта угроза? если бы дорога была перерыта. это понятно. а так непонятно. не ходите между чужими гаражами. вопросы решает председатель на общем собрании Ситуация такова: на территории гаражно-строительного кооператива вырыта траншея под строительство нового гаража (глубина примерно: 40 см, расстояние между соседними гаражами около 2 м). Данная траншея по ряду мнений членов ГСК представляет для них угрозу чрезвычайной ситуации, так как в нее по неосторожности можно упасть, туда может съехать автомобиль. Скажите, какие органы уполномочены решить вопрос по устранению данной траншеи?
вырыта траншея под строительство нового гаража (глубина примерно: 40 см, расстояние между соседними гаражами около 2 м).
Александр Сергеевич. и в чём для вас лично представляется эта угроза? если бы дорога была перерыта. это понятно. а так непонятно. не ходите между чужими гаражами. вопросы решает председатель на общем собрании
СпроситьДа, правильно понимаете Не могу сам справиться с дилеммой... В ГК РФ в 2013 была внесена глава 9.1 Решение собраний. Правильно ли я понимаю, что ее действие распространяется и на решения общих собраний гаражных кооперативов? Поскольку специального закона о гаражных кооперативах нет.
Светлана, при таких обстоятельствах риск остаться без денег и без гаража очень велик. Требуйте оформления права собственности на гараж. здравствуйте. Скорее всего в гаражном кооперативе в уставе прописано коллективное имущество, а члены кооператива-пайщики. Пользоваться гаражным боксом можете сколько угодно, оплачивая ежемесячные взносы. При выходе из кооператива можете требовать возврата пая в полном объеме. Собственником можете стать, если разрешит общее собрание и это по всей видимости прописано в уставе общества. Так что прежде чем принять решение ознакомьтесь с уставом кооператива, там есть ответы на все ваши вопросы. Хочу купить гараж в кооперативе (не привотезированый) из документов только ордер и членство в кооперативе, стоит ли покупать? Не останусь ли я без ничего.
Светлана, при таких обстоятельствах риск остаться без денег и без гаража очень велик. Требуйте оформления права собственности на гараж.
Спросить
здравствуйте. Скорее всего в гаражном кооперативе в уставе прописано коллективное имущество, а члены кооператива-пайщики. Пользоваться гаражным боксом можете сколько угодно, оплачивая ежемесячные взносы. При выходе из кооператива можете требовать возврата пая в полном объеме. Собственником можете стать, если разрешит общее собрание и это по всей видимости прописано в уставе общества. Так что прежде чем принять решение ознакомьтесь с уставом кооператива, там есть ответы на все ваши вопросы.
СпроситьЗдравствуйте Геннадий.
На самом деле деятельность гаражных кооперативов в данный момент ни как не регулируется. Но, есть закон о производственных кооперативах, и в этой связи надо смотреть Устав вашего кооператива, какая сумма членских взносов установлена в нем. А так же, каким образом вносятся изменения в Устав (в случае увеличения членских взносов). Так вот, кооператив это объединение граждан с конкретной целью, председатель выберется общим собранием большинством голосов и на определенный срок. Может эти сведения вам как-то помогут. С 2010 г. по 2014 г. включительно за мой гаражный бокс величина членских взносов составляла 800 руб. в месяц. В 2015 г. Председатель решила установить взносы в размере 5000 руб. в месяц. Есть ли законные способы обуздать аппетиты Председателя?
Здравствуйте Геннадий.
На самом деле деятельность гаражных кооперативов в данный момент ни как не регулируется. Но, есть закон о производственных кооперативах, и в этой связи надо смотреть Устав вашего кооператива, какая сумма членских взносов установлена в нем. А так же, каким образом вносятся изменения в Устав (в случае увеличения членских взносов). Так вот, кооператив это объединение граждан с конкретной целью, председатель выберется общим собранием большинством голосов и на определенный срок. Может эти сведения вам как-то помогут.
СпроситьЗдравствуйте! Вам надо написать заявление в Правление кооператива о сложении с себя полномочий председателя по собственному желанию в силу возраста, и направить в налоговую информационное сообщение о сложении с себя полномочий, с приложением копии заявления в Правления. Правление получив от Вас заявление должно назначить и провести общее собрания членов и избрать нового председателя. Хочу уйти с должности председателя гаражного кооператива. Зарплату не получаю, за аренду земли платим администрации города. Обращался в налоговую и а администрацию города, помочь не могут. Пытался два года переизбраться никто не соглашается, а мне уже пошел 76 год Подскажите как поступить?
Здравствуйте! Вам надо написать заявление в Правление кооператива о сложении с себя полномочий председателя по собственному желанию в силу возраста, и направить в налоговую информационное сообщение о сложении с себя полномочий, с приложением копии заявления в Правления. Правление получив от Вас заявление должно назначить и провести общее собрания членов и избрать нового председателя.
СпроситьРешать вопрос на общем собрании членов кооператива. Кто читает мой вопрос. Как быть с членами гаражного кооператива если они не хотят платить членские взносы, мотивируя тем, что у них земля и сам гараж в собственности.
Смотрите Устав и решения общих собраний Вашего ГСК У нас есть гараж. Оба мы пенсионеры. С Мужа берут налог за гараж ежегодно полторы тысячи налог. Собирает председатель гаражного кооператива. В праве он это делать?
Проведите ревизию и исключите по результату. Бороться только общим собранием членов ГСК. У нашего председателя в гаражном кооперативе в собственности более 50 гаражей. Переизбрать не получается, т.к. он один имеет такое кол=во голосов, больше, чем мы-остальные... Короче, выбирает сам себя. И все законно. Установил самые дорогие взносы годовые в городе. Недовольных посылает подальше. За несвоевременную уплату свет выключает... В то же время в гаражах бардак.. Ничего не делается, а деньги себе платит регулярно и большие (как сам установил). Как бороться?
Можете. через протокол общего собрания кооператива. Обратитесь к председателю. Для продажи или дарения гаража необходимо в установленном порядке оформить на него право собственности, либо просто перепишите членство в гаражном кооперативе на сына. Имею купленный мною железный гараж и установленный в гаражном кооперативе с 1988 г. Могу ли я распорядиться им (подарить сыну) без предварительной регистрации права собственности?
Для продажи или дарения гаража необходимо в установленном порядке оформить на него право собственности, либо просто перепишите членство в гаражном кооперативе на сына.
СпроситьНикак, т.к. наследство никто не принят, а значит и долги тоже. Здравствуйте!Являюсь председателем гаражного кооператива.Гараж продал,а нового председателя выбрать не можем, так как все либо отказываются, либо просто не приходят на собрания.Как мне освободится от этих полномочий? Являюсь председателем гаражного кооператива. После смерти одного из членов ГПК 3 года назад, наследники в кооп. Не вступили. Как взыскать плату за отопление гаража за этот срок.
Здравствуйте!Являюсь председателем гаражного кооператива.Гараж продал,а нового председателя выбрать не можем, так как все либо отказываются, либо просто не приходят на собрания.Как мне освободится от этих полномочий?
Спросить
Виталий Валерьевич, Вы не указываете на какой срок Вы избирались председателем ГСК. По истечении данного срока полномочии я Вас будут сняты. Если Вы ходите досрочно прекратить свои полномочия. вам необходимо написать заявление в правление ГСК о снятии с вас полномочий и созыва с внеочередного собрания по данному вопросу.
СпроситьЭдуард, не будете платить - кооператив вправе будет взыскать с вас задолженность в судебном порядке. Это ведь не кооператив совершил у вас хищение? Не довольны уборкой - решайте данный вопрос на общем собрании. Хотел задать вопрос Я состою в гаражном кооперативе на
до им платить
в 2500 т. у меня о воровали гараж мусор около гаража не убираться за что им платить я не понимаю за то что я состою в кооперативе. Если я им не буду платить что за это мне будет я плачу за землю гараж приватизирован.
Эдуард, не будете платить - кооператив вправе будет взыскать с вас задолженность в судебном порядке. Это ведь не кооператив совершил у вас хищение? Не довольны уборкой - решайте данный вопрос на общем собрании.
СпроситьРешением общего собрания членов кооператива В гаражном кооперативе есть машиноместо (гараж), в котором стоит автомобиль. Хозяин не объявляется уже более 10 лет (по слухам сидит в... далеко и на долго). Естественно ни какой связи с ГК не поддерживает, взносов не платит. Вопрос: Как освободить гараж от, по-видимому уже сгнившего, автомобиля для того чтобы предоставить место новому члену кооператива?
Такие вопросы должны быть согласованы на собрании членов ГСК Может ли гарждный кооператив субсидировать членам кооператива месячную оплату за гараж а кто сдает в аренду брать по полной Андрей.
Хотим купить кладовку в гаражном кооперативе. Подскажите как правильно в дальнейшем оформить сделку?
Добрый день! Для оформления кладовки Вам необходимо провести общее собрание членов ГСК и решить на нем данный вопрос. Хотим купить кладовку в горажном кооперативе. Подскажите как правильно в дальнейшем оформить сделку?
Добрый день! Для оформления кладовки Вам необходимо провести общее собрание членов ГСК и решить на нем данный вопрос.
СпроситьНет. у вас большинство не проголосовало (28) На собрании членов гаражного кооператива присутствует 51 член из 100. 50% необходимо для кворума. Голосовали 23 - за, 10 - против, 18 - воздержались. В уставе сказано, что решение принято, если за него проголосовало большинство присутствующих членов кооператива. Принято ли решение?
Льготы могут применяться только в том случае, если есть решение общего собрания кооператива.
А федеральным законодательством это не предусмотрено. На следующем году в Гаражно-строительном кооперативе повысили плату за месяц на 200 руб. У меня инвалидность 3 группы, имею ли я право на льготы? Пишите мне, пожалуста, смс,тк я не слышу.
Льготы могут применяться только в том случае, если есть решение общего собрания кооператива.
А федеральным законодательством это не предусмотрено.
СпроситьВзносы возможно взыскать в судебном порядке, исключить - большинством голосов, например, собранием....Но гражданин все равно будет пользоваться инфраструктурой...вам это ничего не даст (тем более если он собственник гаража) Как законно лишить члена гаражного кооператива членства за систематическую неуплату членских взносов?
Взносы возможно взыскать в судебном порядке, исключить - большинством голосов, например, собранием....Но гражданин все равно будет пользоваться инфраструктурой...вам это ничего не даст (тем более если он собственник гаража)
СпроситьКооператативная собственность управляется на основе устава. Все ответственные решения принимаются общим собранием с учетом кворума. Несогласные имеют право оспорить решение в суде Имеется в собственности капитальный гараж, в гаражном кооперативе. Рядом построили жилую высотку, и представители фирмы застройщика предложили председателю нашего кооператива выкупить и снести гаражи. Председатель стал собирать подписи тех кто за снос и тех кто против, и сказал мне что если больше 50% владельцев гаражей будут за снос гаражей то снесут все гаражи. Кооператив единое сооружение, с общими коридорами и снести или оставить отдельно взятый гараж невозможно. Законны ли действия председателя? Есть ли возможность сохранить свой гараж?
Кооператативная собственность управляется на основе устава. Все ответственные решения принимаются общим собранием с учетом кворума. Несогласные имеют право оспорить решение в суде
СпроситьМожет ли ВОА лишить меня места сразу, не предлагая для начала устранить нарушения, если таковые вообще имеются
---для ответа на ваш вопрос. нужно читать Устав и решение общего собрания по данному вопросу. Председатель кооператива хочет инициировать процедуру лишения меня места в гаражном кооперативе. Я сдаю гараж человеку, который хранит там автопокрышки, то есть использует его как склад. Данные этого человека я в правление не передавал. С меня их ни кто и не требовал. Председатель считает что я нарушаю правила ВОА в части не передачи сведений о лице пользующимся гаражом и ведение коммерческой деятельности. Посоветуйте пожалуйста как мне действовать в данной ситуации? Может ли ВОА лишить меня места сразу, не предлагая для начала устранить нарушения, если таковые вообще имеются. Спасибо.
Может ли ВОА лишить меня места сразу, не предлагая для начала устранить нарушения, если таковые вообще имеются
---для ответа на ваш вопрос. нужно читать Устав и решение общего собрания по данному вопросу.
СпроситьТолько если есть решение общего собрания на выдел земли под шиномонтаж, и то сомневаюсь У меня к Вам такой вопрос: Существует гаражный кооператив. Недавно там избрали на общем собрании нового председателя. Через неделю в ГК приезжает техника и выгружает строительный вагончик. Впоследствии узнал у рабочих, что на территории ГК собираются организовывать шиномонтаж (возводить). У меня возникают сомнения в том, что это решение было принято на законных основаниях (т.е. на общем собрании). Возможно ли вообще возводить там шиномонтаж? Если да, то на каком основании? Спасибо!
Только если есть решение общего собрания на выдел земли под шиномонтаж, и то сомневаюсь
СпроситьКогда было решение собрания ГСК, той датой и уволить. Как правильно уволить председателя гаражного кооператива, если выбрали другого. Какой датой и по какой статье?
