Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Надстроил офисы над гаражами - обязан ли председатель кооператива платить налог с аренды?

Конечно! Налоги платятся с любой коммерческой деятельности. Должен платить налоги. Добрый день!

Должен платить налог с данных операций. Есть гаражный кооператив, председатель надстроил над гаражами офисные помещения и сдаёт их в аренду по договору аренды между кооперативом и физ лицом. Должен ли он платить налог с аренды?

Выясняем - нужно ли платить налог при оформлении собственности на гараж в кооперативе?

Налог платить придётся.

Не будет учитываться кадастровая стоимость.

Вычет 250 тысяч. Здравствуйте, Юлия!

Поскольку с даты оформления права собственности не истекло три года, доход, полученный от продажи, будет облагаться налогом. Но при этом, по правилам пп.1, 2 п.2 ст.220 НК РФ, полученный доход можно уменьшить на 250 000 руб. либо на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением (строительством) гаража.. Гараж был построен в 2002 году в гаражном кооперативе, а в 2022 оформлен в собственность и продан в 2022 году, кадастровая стоимость, ещё не определена придется ли платить налог?

Нужно ли платить налог на землю при продаже гаража в кооперативе?

Надежда, если земля в собственности, то нужно конечно же платить налоги. Продала гараж владение более 5 лет, а земля в гаражном кооперативе оформлена в собственность 2 года назад. Нужно ли платить налог на землю? Благодарю за ответ.

Как продать гараж в кооперативе и не иметь больше к нему никакого отношения - цена и необходимые документы.

Здравствуйте.

Если гараж оформлен в собственность, то Вы просто заключаете договор его купли-продажи, получаете указанную в договоре сумму, подаёте налоговую декларацию, при необходимости платите налог. Всё остальное - головная боль покупателя. Цену определяете сами. Хочу продать гараж (под снос) который в собственности и находится в гаражном кооперативе. За какую сумму можно продать? И какие нужны будут документы, чтобы больше не иметь ни к гаражу, ни к кооперативу никакого отношения?

Как правильно обратиться к председателю кооператива и определить обязательные платежи за гараж

Пусть разъяснит, что именно он имеет в виду. Например, свою часть земельного налога за участок, пропорциональный Вашей доле в имуществе - платить надо, да и долю затратах на обслуживание и содержание общего имущества, которым и Вы пользуетесь - тоже надо платить. Сами же взносы членские - не надо, если в члены ЖСК не вступили. Мы получили гараж по договору дарения от отца, он состоял в члене кооператива, мы в него не вступали. Гараж оформили в собственность, соответственно налог будет приходить из налоговой, но председатель говорит, что и в кооператив нужно оплачивать налог и взносы. Никаких документов и договора у нас нет на наше имя от гск. Как правильно себя вести с председателем и что мы должны ему платить.

Владелец капитального гаража в гаражном кооперативе столкнулся с налогом на землю - рассказываем, как это возможно

Здравствуйте!

Нет, не возможно.

С арендаторов не могут требовать уплаты налога. Могут требовать уплаты арендной платы. Капитальный гараж в собственности в гаражном кооперативе, земля в аренде гаражным кооператив ом, председатель сказал, что пришёл налог на землю за 2020 и 2021 год, возможно ли такое?

Как правильно установить тариф для гаражей в кооперативе при наличии своей земли и электроэнергии?

Здравствуйте Константин!

Членский взнос в ГСК не зависит от количества гаражей, если только он не рассчитывается по формуле количества мест

Платить Вы его обязаны

Даже, если вы выйдете из состава ГСК, то много не сэкономите, так как все равно будет оплачивать налог на землю, на имущество, оплату мест общего пользования, уборку мусора и др. Имеется 4 гаража в собственности вместе с землёй в гаражном кооперативе. С меня требуют членские взносы. Я готов платить но не целиком т к. У меня свой свет и земля. Как мне Правильно оформить/установить тариф для меня/моих гаражей? Или выйти из ГК и оплачивать проезд. Или вообще не оплачивать?

Кто должен оплатить налог на имущество за машиноместо в паркинге на основе пая?

В статье 378.2 Кодекса объектов недвижимости исчисляется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 Кодекса с учетом даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости. Это налог на Землю, на которой расположена парковка.

Если земля под гаражом принадлежит кооперативу, в котором вы состоите, то квитанция будет общей для всего объединения. Бухгалтерия самостоятельно рассчитывает необходимую сумму налога на машиноместо в гаражном кооперативе в вашу платежку. ГПК прислал квитанцию с налогом на имущество за 2021. Обязана ли я оплатить этот налог, если не являюсь собственником машиноместа в отдельно стоящем многоуровневом паркинге. В личном кабинете налогоплательщика налог на машиноместо отсутствует. Владею машиноместом в паркинге на основе пая. Вместо права собственности есть сертификат. Кто должен платить налог на имущество организации в данном случае?

Возможно ли платить земельный налог лично собственнику гаража. Так как р/с в кооперативе заблокирован.

Здравствуйте. Основанием для взимания земельного налога является наличие у налогоплательщика правоустанавливающего документа на земельный участок. Если земельный участок в совместной собственности ГСК и под вашим гаражом земля не выделена, то начислить налог лично вам не смогут. Проконсультируйтесь в налоговой. Здравствуйте.

Нет, Валерий, так нельзя. Налоги нужно платить в бюджет. Возможно ли платить земельный налог лично собственнику гаража. Так как р/с в кооперативе заблокирован.

Вопрос долга за аренду земли в кооперативе - нужно ли платить, если гараж куплен после возникновения долга?

Доброго дня. Вы можете попытаться поспорить, но долг выдвинут кооперативу, членами которого вы являетесь, в связи с этим вы так же обязаны участвовать в расходах. После оплаты Вы можете попытаться предъявить расходы продавцу (но скорее всего неудачно), или руководству, которое допустило долг. Срок исковой давности 3 года и вы вполне можете до 00.00.2018 добровольно не платить налог. У нас гараж кооператив. Как выяснилась администрация выставила долг за аренду земли, председатель разделил все сумму ровными частями на всех. Должны ли мы платить, если мы купили гараж в 20 ом году, а долг с 2017 года?

Ставка налога за гараж в собственности и за гараж в кооперативе?

Добрый день, ставка налога на гараж составляет 0,1%. Налог складывается от кадастровой стоимости гаража.

Если Вы сдаете гараж в аренду, то требуется заплатить подоходный налог - 13%. Ставка налога за гараж в собственности и за гараж в кооперативе?

Чем отличается Гараж от бокса? И разный ли налог на недвижимость у них?

Гаражный бокс – это одно из помещений, находящееся в комплексе гаражей, объединённых одной крышей и разделенных перегородками. Основным отличием бокса от отдельностоящего гаража является его нахождение на балансе гаражно-строительного кооператива. Чем отличается Гараж от бокса? И разный ли налог на недвижимость у них?

Не желаю вступать в кооператив - мой гараж и земля в собственности, зачем председатель требует выписку и свидетельство?

Ну иначе он не будет знать - собственники вы или нет.

В кооператив можно и не вступать, если не хотите. Это не обязательно. Вы не обязаны вступать в кооператив и передавать ему документы.

Налог на гараж и земельный участок Вы обязаны платить непосредственно в ФНС.

Вступление в кооператив дело исключительно добровольное.

Если гараж и земля в Вашей собственности, никто не вправе ими распоряжаться, кроме Вас, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение имущество (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ). Приобрел гараж в гск, председатель просит вступить в кооператив, а я не хочу. Земля и гараж в собственности. Также просит выписку из егрн и свидетельство о собственности, копии. Не пойму для чего они ему?

Если приватизировать гараж, то от членских взносов можно будет забыть? Платить только налог? У нас не кооператив а ГО. Спасибо.

Вы являетесь членом кооператива? На какие нужды расходуются членские взносы? В общем случае - нет. Сами по себе членские взносы в организациях - идут, в большей своей части, на создание, содержание и обслуживание общего имущества, в том числе инфраструктуры организации. Если приватизировать гараж, то от членских взносов можно будет забыть? Платить только налог? У нас не кооператив а ГО. Спасибо.

Если приватизировать гараж, от уплаты членских взносов можно забыть? Платить только налог? У нам не кооператив а ГО. Спасибо.

Добрый день, Эльвира!

Если у Вас есть организация, которая обслуживает имущество, принадлежащее собственникам гаражей, то Вы обязаны оплачивать членские взносы и налоги за собственность.

Если ни какой организации не создано, оплачивать взносы не надо. Налог

Взносы в соответствии с уставом, вы член общества и пользуетесь общим имуществом. Если Вы являетесь членом ГО, то членские взносы придётся платить. Однако когда Вы станете собственником, то можете выйти из ГО. После выполнения этого действия, взносы платить не нужно. Если приватизировать гараж, от уплаты членских взносов можно забыть? Платить только налог? У нам не кооператив а ГО. Спасибо.

Должна ли я при покупке гараже становиться членом кооператива (платить вступительный взнос, члениские взносы)?

Да должны, ведь кооператив занимается уборкой и содержанием территории, подведением света, а иногда и воды к гаражам. Вы не обязаны никуда вступать, это дело добровольное, взносы также платить не нужно. Начнем с того, что уплата взносов, согласно положению о гаражно-строительных кооперативах, является обязанностью его членов. Это должно быть закреплено решением Общего собрания товарищества, а его роль, как главного исполнительного органа, должна отражаться в Уставе кооператива.

Самый надежный способ улучшить ситуацию с налогами и взносами — обратиться в суд. Должна ли я при покупке гараже становиться членом кооператива (платить вступительный взнос, члениские взносы)?

Вопросы владения гаражом - как платить членские взносы и налог на землю, если не являешься собственником?

1. Членские взносы - это надо, тут никуда, если член кооператива (общества) - есть членская книжка

2. Налог на землю - если выставляют, это тоже не плохо, можно зарегистрировать гараж.

3. Если он вам не нужен, откажаитесь. У супруга есть гараж не в собственности, ему лет 20 назад отдал в пользование отец (и у него гараж был не в собственности). Просто написал от руки самопроизвольно расписку, что передает право пользования сыну. Нотариально не заверено. Старый председатель сменился. Более половины гаражей не используется и брошены. Вопрос: на каком основании нужно платить членские взносы и налог на землю, если супруг несобственник? И больше половины членов гск исчезли. Насколько все правомерно? Новый председатель выстроил двухэтажный гараж-сервис прям вначале территории гск. У него то все в собственности.

Просьба председателя гаражного кооператива о заплате отдельного налога за землю - что стоит знать гаражным владельцам?

Если земля в аренде какой налог?

Тем более лично председателю? Здравствуйте Елена!

Если гараж в составе ГСК, то вы ежегодно платите паевые взносы, часть из которых идет в уплату налога на землю.

Вопросы целевых взносов вправе решать не председатель, а общее собрание членов кооператива. У нас вопрос в гаражном кооперативе председатель просит заплотить ему отдельно налог за землю. Гараж у нас не в сообственности. На котором стоит гаражный кооператив зеля была в аренде а сейчас как оказалось у ГСК задлженность.

Пришла повестка в суд на взыскание неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

Возражать, отстаивать свою позицию. Кто "она" требует. Судя по Вашему вопросу обязательства, возникающие из неосновательного обогащения отсутствуют. Администрация города подала на меня в суд о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Суть в том что она требует платить какой-то налог за землю на которой находится гаражный кооператив. Членские взносы и налог на гараж находящийся в этом кооперативе я исправно плачу. Как быть? Пришла повестка в суд о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Суть в том что она требует платить какой-то налог за землю на которой находится гаражный кооператив. Членские взносы и налог на гараж находящийся в этом кооперативе я исправно плачу. Как быть? Тольятти.

Освобождение от уплаты налога - с момента решения суда или гос. регистрации права собственности на пай в ЖСК?

Неизвестно, о чем было решение. По изложенному - от даты полной оплаты пая.

Статья 218 ГК РФ. [quote]Основания приобретения права собственности.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления,[b] полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру[/b], дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.[/quote] В ЖСК выплачен пай в 2013 году, в 2016 июнь решение суда о праве собственности регистрация этого права прошла только в декабре 2016 года. С какого момента возникает освобождение от уплаты налога. От решения суда или гос. регистрации?

Мне 90 лет, надо ли платить членские взносы за гараж? Или я освобождена, я являюсь собственником.

Татьяна, [b]к сожалению, платить нужно, так как членские взносы не являются налогом, а только способом обеспечения участия в гаражном кооперативе, который является юридическим лицом.[/b]

Гражданский кодекс и иное законодательство РФ просто не предусматривает положения об освобождении от оплаты. [b][i]Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового Ресурса![/i][/b]

Вы освобождены от уплаты членских взносов, если такая льгота Вам предоставлена Уставом ГСК. В законодательстве нет такой льготы.

[i]Успешного Вам Лета и хорошего настроения![/i] Мне 90 лет, надо ли платить членские взносы за гараж? Или я освобождена, я являюсь собственником.

Если земля под гаражом в аренде, могу я не платить членские взносы ГСК.

Добрый день

Платить взносы все равно нужно, но только при условии, что Вы член ГСК.

Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши. Налог на гараж Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива. Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража. Платить взносы все равно нужно. Если земля под гаражом в аренде, могу я не платить членские взносы ГСК.

Президент гаражного кооператива требует СНИЛС, ИНН и копию паспорта для оформления гаражей за 10 тысяч рублей

Снилс и инн требуется для уплаты налогов. Но обычно достаточно свидетельства о праве собственности. Уточните для чего эти документы председателю. Дайте на листе записью, а не фотокопии. У меня нет документа права собственности тока членская книжка. Я в горажном капиротиве претсидатель капиротиве оформлять гаражи просит СНИЛС и ИНН и копию паспорта и 10 тысяч р меня смущает нужна ли довать СНИЛС и ИНН.

Имею в собственности гараж, им не пользуюсь, должен ли платить взносы в кооператив, налог на имущество плачу.

Обязаны платить деньги на общие нужды. Имею в собственности гараж, им не пользуюсь, должен ли платить взносы в кооператив, налог на имущество плачу.

Кооп. гараж на муже, машина на жене. Будет ли льгота по оплате гаража, если гараж перевести в собственность жены?