Гараж оформление дарения / Автомобильное право - 149 советов адвокатов и юристов
Доброго дня!
Все через нотариуса А может ли она мне продать свою долю? И сколько это будет стоить? У меня сложилась такая ситуация - у меня умер муж, и гараж был на 2 хозяина - у одного хозяина 4/5 доли от гаража, а у мужа - 1/5 доли. Долю мужа унаследовала я (4/5) и моя дочь (1/5). Может ли моя дочь оформить договор дарения своей 1/5 доли мне через МФЦ и сколько это будет стоить? Или только через нотариуса?
Вам необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, находящегося в вашей совместной собственности. при заключении супругами соглашения о разделе имущества, находившегося в их общей совместной собственности, каждый из супругов не отчуждает принадлежащее ему имущество и не приобретает какого-либо нового имущества, ранее не принадлежавшего ему на праве собственности. Соответственно, в этом случае у супругов не возникает дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц. Если дарение гаража происходит между бывшими супругами, который они строили вместе будучи в браке, облагается такая сделка налогом или нет? Как лучше это оформить?
Вам необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, находящегося в вашей совместной собственности. при заключении супругами соглашения о разделе имущества, находившегося в их общей совместной собственности, каждый из супругов не отчуждает принадлежащее ему имущество и не приобретает какого-либо нового имущества, ранее не принадлежавшего ему на праве собственности. Соответственно, в этом случае у супругов не возникает дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц.
СпроситьДействующее законодательство содержит принцип единства судьбы земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости ([u]п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ[/u]).
Чтобы построенный гараж принадлежал вам, [b]необходимо приобрести у собственника земли земельный участок[/b] в собственность по договору купли-продажи, дарения, аренды или ренты. Гараж построил я, однако земля под ним по наследству досталась другому человеку, он стал её собственником. Какова процедура оформления в собственность этого гаража?
Действующее законодательство содержит принцип единства судьбы земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ).
Чтобы построенный гараж принадлежал вам, необходимо приобрести у собственника земли земельный участок в собственность по договору купли-продажи, дарения, аренды или ренты.
СпроситьЗдравствуйте! можете пригласить в больницу нотариуса для оформления договора дарения на вас. Пожайлуста мой муж хотел переоформить свой гараж на меня и попал в больницу в коме могу ли я как то переоформить?
Здравствуйте! можете пригласить в больницу нотариуса для оформления договора дарения на вас.
СпроситьЗдравствуйте, согласие не требуется, дарение нужно оформлять договором дарения, который впоследствии регистрируется в Росреестре. Собственник доли в объекте недвижимости и одаряемый или их адвокат могут составить договор дарения и обратиться в Росреестр (МФЦ) за регистрацией перехода права без согласия третьего сособственника гаража. От отца мне, сестре и маме досталось по 1/3 его доли в гараже (у него была 1/2 доля), Другая 1/2 принадлежит матери. Сестра хочет мне подарить свою долю. Нужно ли согласие матери? Как правильно оформить дарение?
Собственник доли в объекте недвижимости и одаряемый или их адвокат могут составить договор дарения и обратиться в Росреестр (МФЦ) за регистрацией перехода права без согласия третьего сособственника гаража.
СпроситьДоговор купли-продажи или дарения и так далее. Какие документы нужны для оформления земли ГСКа (гаражы) в собственность.
Составить договор в письменной форме, пойти в Росреестр (вместе с мамой) и зарегистрировать переход права собственности.
Если мама замужем и гараж приобретен в браке, для того, чтоб его Вам подарить, будет необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение (дарение). Добрый день!
Необходимо юридически правильно составить договор дарения!
Далее, в росреестр для юридического оформления сделки! Мама хочет подарить мне гараж. Хочет оформить дарственную. Как это правильно сделать?
Составить договор в письменной форме, пойти в Росреестр (вместе с мамой) и зарегистрировать переход права собственности.
Если мама замужем и гараж приобретен в браке, для того, чтоб его Вам подарить, будет необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение (дарение).
Спросить
Добрый день!
Необходимо юридически правильно составить договор дарения!
Далее, в росреестр для юридического оформления сделки!
СпроситьОбратитесь в мфц с договором дарения 3 экз старое свидетельство на зу на гараж. Платеж 1000 руб. Если о состоит в браке- согласие супруги Здравствуйте!
Как минимум еще оплаченная госпошлина. Документы на регистрацию сейчас сдаются в МФЦ, процедура (при отсуствии проблем занимает две недели).
По вопросу текущих требований к оформлению документов и их составу стоит позвонить в консультацию Росреестра т. 8 (495) 710-32-60. На звонки отвечают, общаются вежливо, все объясняют.
С уважением Мой отец хочет подарить мне гараж с землей. Документы на собственность земли и гаража есть, дарственная есть. Какие ещё нужны документы, чтоб сдать в рег палату?
Здравствуйте!
Как минимум еще оплаченная госпошлина. Документы на регистрацию сейчас сдаются в МФЦ, процедура (при отсуствии проблем занимает две недели).
По вопросу текущих требований к оформлению документов и их составу стоит позвонить в консультацию Росреестра т. 8 (495) 710-32-60. На звонки отвечают, общаются вежливо, все объясняют.
С уважением
СпроситьДействия брата однозначно незаконны, ваш отец выразил свою волю подарив вам гараж, при дарении доли никакой нет, так как я понимаю что ваш отец жив и здоров, следовательно и наследства никакого нет, брат путает видимо нормы права. Если он действительно заварит ворота, вы в праве вызвать сотрудников полиции, в худшем случае подать иск на брата об устранении препятствий пользования имуществом Я оформил гараж в собственность от отца по договору дарения и хочу его продать. Его второй сын грозит мне заварить ворота и требует свой доли от продажи. На сколь его требования законны и что делать, если он заварит ворота?
Действия брата однозначно незаконны, ваш отец выразил свою волю подарив вам гараж, при дарении доли никакой нет, так как я понимаю что ваш отец жив и здоров, следовательно и наследства никакого нет, брат путает видимо нормы права. Если он действительно заварит ворота, вы в праве вызвать сотрудников полиции, в худшем случае подать иск на брата об устранении препятствий пользования имуществом
СпроситьЗдравствуйте! Да,можете оформить.Обращайтесь к нотариусу. Могу ли я оформить генеральную доверенность на имя гражданской жены на свой гараж (на три года) с её правом дальнейшей продажи или дарения.
Государственная пошлина за регистрацию недвижимого имущества - 2 тыс.руб. Соответственно, при дарении дом+ земля, пошлина за регистрацию составит 4 тыс.руб. Договор дарения можете составить самостоятельно, либо обратиться к юристу. Составление договоров услуга также платная, но стоимость услуги зависит от конкретного юриста,к которому Вы обратитесь. У моего отца дом в деревне в частной собственности плюс гараж в городе в частной собственности и автомобиль он сделал наследственную на меня теперь думает о дарственной сколько будет стоить переделать?
государственная пошлина за регистрацию недвижимого имущества - 2 тыс.руб. Соответственно, при дарении дом+ земля, пошлина за регистрацию составит 4 тыс.руб. Договор дарения можете составить самостоятельно, либо обратиться к юристу. Составление договоров услуга также платная, но стоимость услуги зависит от конкретного юриста,к которому Вы обратитесь.
СпроситьДа. при договоре дарения извещать не надо (ст.250 ГК РФ) Намерен продать машиноместо в подземном гараже. Доля в праве общей долевой собственности. Иных собственников порядка 300. Все они имеют преимущественное право приобретения моей доли. Каким образом нужно оформлять сделку, чтоб никого из них ни о чем не извещать? И может ли в данном случае мне помочь договор дарения?
Оформление договора платная услуга. Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ). Бабушка решила подарить мне гараж, данный гараж ей принадлежит на праве собственности. Есть свидетельство то государственной регистрации права на этот гараж. Какие документы нужны для оформления договора дарения, и напишите пожалуйста типовую форму договора дарения гаража. Спасибо.
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ). Здравствуйте! Потребуется кадастровый паспорт и договор купли-продажи. если у вас есть право собственности вы оформляетет по договору купли продажи. Меня интересует продажа гаража в гаражном кооперативе, какие нужны документы и с чего начать их оформление?! гараж приватизирован (есть право собственности)
Здравствуйте! Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).
Спросить
Здравствуйте! К юристам. Потом в Управление Росреестра. А куда обычно обращаються при оформлении договора дарения на гараж. За ранее спасибо!
Добрый день.
Можете конечно. Или купить гараж, или если гараж ему не нужен, оформить дарение. А еще как вариант, приобретение по приобретательной давности. 9 октября 2015 года я приобрела в собственность квартиру в четырехквартирном одноэтажном жилом доме. Дом 2011 года постройки. Согласно сведений из ГКН дом расположен на земельном участке 1420 кв.м. проведено межевание и постановка на кадастровый учет 21.04.2011. В ГКН и ЕГРП права на земельный участок не зарегистрированы, но есть ограничение в ЕГРП от 12.07.2011 (аренда). На данном земельном участке бывший собственник установил металлический гараж на фундаменте. Могу ли я оформить данный гараж на себя и каким образом?
Добрый день.
Можете конечно. Или купить гараж, или если гараж ему не нужен, оформить дарение. А еще как вариант, приобретение по приобретательной давности.
СпроситьЧтобы не было проблем вы передачу 1/2 оформите дарением А потом когда станете собственником всего гаража вы спокойно заключите договор купли-продажи Хочу продать кап. гараж доставшийся мне по наследству 1/2 общей долевой собственности. Какие документы нужны для оформления сделки, если 1/2 доля принадлежит другому наследнику, которому свидетельство о праве на наследство по закону уже выдано и есть расписка (рукописная), что он передает 1/2 долю в праве общей долевой собственности мне и притензий не имеет*
Чтобы не было проблем вы передачу 1/2 оформите дарением А потом когда станете собственником всего гаража вы спокойно заключите договор купли-продажи
СпроситьТак нельзя, только через договор дарения. Муж пишет генеральную доверенность на оформление земельного участка на котором стоит гараж. Можно ли составить ген. доверенность такую, когда жена оформить землю можно было в любой момент гараж и землю под ним оформить на жену. Чтобы не оформлять дарственную на гараж и землю.
Для этого вам необходимо с братом оформить сделку в соответствии с Гражданским кодексом РФ: купля- продажа или дарение, после чего зарегистрировать свое право и получить новое свидетельство о праве собственности. После этого ваша доля будет 2/3, а доля матери 1/3 применительно к этому гаражу. После смерти отца - я, мама и мой брат вошли в право наследования, каждому досталось по 1/3 дома и дворовых пристроек так указана в свидетельстве госрегистрации права собственности. Я хочу выкупить у брата его 1/3 гаража - он относится к дворовым постройкам, как мне правильно оформить это, чтобы в свидетельстве о праве собственности было указано, что его 1/3 гаража после выкупа принадлежит мне.
Для этого вам необходимо с братом оформить сделку в соответствии с Гражданским кодексом РФ: купля- продажа или дарение, после чего зарегистрировать свое право и получить новое свидетельство о праве собственности. После этого ваша доля будет 2/3, а доля матери 1/3 применительно к этому гаражу.
СпроситьСвидетельство о праве собственности Это может быть разное - разрешение на строительство и с актом приёмки, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство... Смотря как оказался гараж в вашей собственности.
Если это самовольная постройка, то нужны документы на земельный участок, заключение экспертизы о соответствии строительства СНИП и в суд. Только таким вот образом. Оформляю в собственность гараж. В Тамбове это надо делать через суд. Есть ответ Администрации, в котором написано, что у меня нет правоустанвливающего документа. Что представляет из себя этот документ.
Это может быть разное - разрешение на строительство и с актом приёмки, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство... Смотря как оказался гараж в вашей собственности.
Если это самовольная постройка, то нужны документы на земельный участок, заключение экспертизы о соответствии строительства СНИП и в суд. Только таким вот образом.
СпроситьДобрый день!
Нет необходимости составлять несколько отдельных договоров. Конструкция договора одна - дарение, в предмете договора Вы можете указать сколь угодно много объектов недвижимости. Более того, законодательство позволяет даже в одном документе совместить несколько договорных конструкций - дарение, продажу и т.п.
Если потребуется помощь в составлении договора, обращайтесь. У отца в собственности два гаража, т.е., два объекта недвижимости. Возможно ли передать оба гаража мне одним договором дарения, или для регистрации собственности необходимо оформлять свою дарственную на каждый гараж? С уважением, Виктор.
Добрый день!
Нет необходимости составлять несколько отдельных договоров. Конструкция договора одна - дарение, в предмете договора Вы можете указать сколь угодно много объектов недвижимости. Более того, законодательство позволяет даже в одном документе совместить несколько договорных конструкций - дарение, продажу и т.п.
Если потребуется помощь в составлении договора, обращайтесь.
СпроситьДоверенность была на оформление наследства, я правильно поняла? Если так, то она не подойдет для дарения. Но дальше вам нужно составить договор дарения долей гаража от мамы и сестры Марине. И потом вместе сходить в росреестр зарегистрировать свою сделку. Налог на имущество платится только при купли-продаже имущества, при дарении действует закон родственных связей. То есть между близкими родственниками налогов нет.
Обращайтесь, помогу все оформить. Звоните 230-15-46. После смерти папы были оформлены у нотариуса документы на гараж: 0,5 - маме и оставшиеся 0,5 - маме (Светлана) и двум дочерям (Марина и Елена). Теперь Светлана и Елена свои части гаража хотят подарить Марине. Доверенности уже оформлены на Марину для получения документов на собственность. А что делать дальше и сколько будет стоить оформление, и как с налогом на имущество, ведь получается, что в собственности гараж будет меньше чем 3 года? Извините за сумбурность.
Доверенность была на оформление наследства, я правильно поняла? Если так, то она не подойдет для дарения. Но дальше вам нужно составить договор дарения долей гаража от мамы и сестры Марине. И потом вместе сходить в росреестр зарегистрировать свою сделку. Налог на имущество платится только при купли-продаже имущества, при дарении действует закон родственных связей. То есть между близкими родственниками налогов нет.
Обращайтесь, помогу все оформить. Звоните 230-15-46.
СпроситьВ семье имеется гараж в ГСК, пользуемся больше 10 лет, платим налоги на гараж и на землю под ним, членские взносы, но право собственности в регпалате не зарегистрировано. Для регпалаты небходимы техпаспорт, кадастровый, землеустроительное дело и т.д.Заниматься этими делами не могу (живу в другом городе). Можно ли оформить договор дарения гаража на близкого родственника у нотариуса, чтобы он стал членом кооператива, занимался документами и в дальнейшем зарегистрировал гараж на свое имя?
Здравствуйте, Елена.
Для оформления дарственной необходимы: свидетельство о праве собственности на объекты недвижимости (дом+зем.участок, квартира, гараж, зем.участок без строений), правоустанавливающие документы (свид-во о наследстве по закону/ по завещанию, либо договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; рег.удостоверение БТИ, свид-во о праве постоянного бессрочного пользования зем.участком, и т.п.), технический паспорт не старше 1 года на объект дарения, кадастровый паспорт. Если док-ты Дарителя выдавались еще органами БТИ и не регистрировались в юстиции, - то справка о принадлежности объекта дарения; паспорт Дарителя, паспорт Одаряемого. Оформить дарственную можно у юриста (в т.ч. в агентстве недвижимости или юрид.фирме / бюро; цена от 2т.р.) или нотариуса (цена от 1 до 2,5 % от инвентаризац. оценки БТИ).
Удачи вам! Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость и сколько это стоит?
Здравствуйте, Елена.
Для оформления дарственной необходимы: свидетельство о праве собственности на объекты недвижимости (дом+зем.участок, квартира, гараж, зем.участок без строений), правоустанавливающие документы (свид-во о наследстве по закону/ по завещанию, либо договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; рег.удостоверение БТИ, свид-во о праве постоянного бессрочного пользования зем.участком, и т.п.), технический паспорт не старше 1 года на объект дарения, кадастровый паспорт. Если док-ты Дарителя выдавались еще органами БТИ и не регистрировались в юстиции, - то справка о принадлежности объекта дарения; паспорт Дарителя, паспорт Одаряемого. Оформить дарственную можно у юриста (в т.ч. в агентстве недвижимости или юрид.фирме / бюро; цена от 2т.р.) или нотариуса (цена от 1 до 2,5 % от инвентаризац. оценки БТИ).
Удачи вам!
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не сможете, поскольку на гараж наложен запрет на совершение с ним регистрационных действий. Здравствуйте. оформить можно, но переход права собственности не зарегистрируете Можно ли оформить сделку дарения гаража, если этот гараж у приставов числиться как арестован за долги перед банком?
За ранее благодарю.
Здравствуйте. Нет, не сможете, поскольку на гараж наложен запрет на совершение с ним регистрационных действий.
Спросить
