Дарение квартиры какие документы / Документы - 2057 советов адвокатов и юристов

Укажите,-как давно вы владеете двухкомнатной квартирой и на основании чего возникло право собственности (покупка, дарение, наследство? ) От этого зависит-нужно платить налог или нет.

Олег, Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов наследодателя, если он приобретал возмездно и остались документы, подтверждающие оплату

с покупки недвижимости вы вправе получить вычет 260 000 руб., если ранее его не получали, фактически получится, что вычет уменьшит сумму налога с продажи

Здравствуйте

Нужны паспорта дарителя и одоряемого, а так же свидетельство о регистрации права собственности на данную недвижимость

Добрый вечер. Договор дарения по которому будет оформлено право.

Здравствуйте, ни кто не требует. Если Вы хотите составить договор то необходимо для составления документа, паспорта, и док. на квартиру: Выписка из ЕГРН, Тех паспорт/план.

Сам договор дарения, правоустанавливающие на объект, паспорта обеих сторон, если сын совершеннолетний, если нет, то свидетельство о рождении, заявление. Документы сдаете в МФЦ, там подскажут, что ещё нужно

Добрый день, Наталья! Старшая дочь сможет оспорить договор дарения, совершенный Вами и младшей дочерью, только доказав нарушение ее прав и законных интересов этой сделкой (ст. 177 ГК РФ). Срок исковой давности - 1 год с момента, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Подать документы в суд вправе, но на 99 % иск будет не удовлетворён.

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Здравствуйте!

Исковое заявление в порядке ст 131-132 ГПК, выписка из лицевого счёта

1. Квитанция госпошлины в суд

2. Договор купли-продажи на квартиру (копия)

3. Договор дарения на квартиру (копия)

4. Справка о составе семьи

5. Копия лицевого счета

6. Выписка из ЕГРН о праве долевой собственности

7. Уведомление о заключении договора на имя Ответчика

8. Уведомление об отправке документов и иска ответчикам

В такой ситуации, кроме иска обычно направляют претензию и ее же прикладывают к иску (организациям), Выписку ЕГРН или договор соц. найма на квартиру, госпошлина в 300 рублей.. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Здравствуйте, исковое заявление и подтверждение его оснований

Добрый день!

Нужно заключить договор дарения жилого помещения и обратиться в МФЦ.

Заключайте договор дарения

Здравствуйте, Ольга. Вам необходимы правоустанавливающие документы на квартиру: выписка из ЕГРН, договор дарения. Договор купли-продажи (мамин) не потребуется. При продаже квартиры Вам и покупателю потребуется оформить договор купли-продажи, который Вы подадите на государственную регистрацию, можно через МФЦ.

При продаже квартиры Вам понадобится выписка из ЕГРН. И достаточно будет договора дарения, который имеется у Вас.

Свою долю передать матери Вы можете договором дарения. Нужно обратиться к нотариусу.

Здравствуйте договор дарения можно оформить у нотариуса. Стоимость услуг может быть разной.

В интернете найти бланк договора и заполнить данные на вас и дочь, и данные на квартиру все.

Нужно обратиться к нотариусу для оформления дарения.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

= Какие документы будут подтверждением перехода права в собственность. =

.

Договор купли-продажи.

Добрый день. Договор купли-продажи, наследство, дарение...

Добрый день,

Для недвижимости (квартира, дом, здание, сооружение, земля) договор купли - продажи с отметкой о регистрации в Росреестре и свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН):

Для автотранспортного средства - договор купли-продажи;

В магазине на продукты и иные товары - кассовый чек + гарантийный талон

При дарении вещи - Договор дарения;

При получении наследства - Свидетельство о праве на наследство по закону/по завещанию;

Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, его личное присутствие и паспорт.

Для договора дарения доли понадобятся такие же документы, что и для продажи квартиры:

Документы, на основании которых получена доля: свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и др.;

Выписка из ЕГРН на жилое помещение;

Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;

Техпаспорт или экспликация квартиры и поэтажный план;

Паспорта дарителя и одаряемого.

Для оперативного заказа выписки ЕГРН, воспользуйтесь сервисом ЕГРН. Реестер. Достаточно указать кадастровый номер или адрес недвижимости. И готовая выписка будет у вас уже через 30 минут.

Елена, добрый день! В данном случае, наиболее вероятным видится оформление договора дарения, так как все движения происходят между близкими родственниками. Соответственно, это наименее затратная процедура. Оформлять такое фиктивной продажей доли - достаточно опасно, так как потом как раз такую сделку можно признать ничтожной.

Если доля, то да. Требуется нотариус. Нужна выписка ЕГРН, справка о составе семьи, паспорт.

Добрый день, необходимо нотариально оформить договор дарения, учесть требования нотариуса по необходимым документам, кроме того учесть требования той страны, в которой находится квартира по документам, являющимися легитимными по переходу права собственности на объекты недвижимости.

Здравствуйте. Нужен договор дарения в простой письменной форме, выписка из ЕГРН на квартиру, выписка из лицевого счета. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный договор дарения.

Кроме паспорта и выписки из ЕГРН ничего не нужно.

Это простая сделка.

Даже нотариус не нужен.

С дарственной идите в Росреестр.

- см. ст. 572 ГК РФ.

Нужен договор - 3 шт, выписка из ЕГРН, согласие супруга нотариальное, справка о составе семьи, гос. пошлина. Посетить МФЦ и все. Неделю назад так сделка была у меня лично.

Добрый день. Нужен договор дарения в простой письменной форме, выписка из ЕГРН на квартиру, выписка из лицевого счета. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный договор дарения. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Выписку из Росреестра.

Здравствуйте. Нужен договор купли продажи, выписку из ЕГРН на квартиру, правоустанавливающие документы (купля продажа, дарение, наследство, приватизация), технический паспорт на квартиру, выписку из лицевого счета на жилое помещение, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту, справку о зарегистрированных лицах, либо справку об отсутствии зарегистрированных.

Добрый день. Нужен договор купли продажи, выписку из ЕГРН на квартиру, правоустанавливающие документы (купля продажа, дарение, наследство, приватизация), технический паспорт на квартиру, выписку из лицевого счета на жилое помещение, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту, справку о зарегистрированных лицах, либо справку об отсутствии зарегистрированных. Всего Вам хорошего, желаю успехов!

Нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Здравствуйте Валерий

Если вы намерены подарить целую квартиру, нотариальное оформление возможно, но не обязательно. Дарение целой квартиры следует произвести по средствам государственной регистрации, - обращайтесь в МФЦ.

Какие причины нотариус обозначает в своем отказе?

Здравствуйте, Валерий!

Можно. На стороне дарителя в договоре указываются все собственники квартиры - родители, на стороне одаряемого-указываются Ваши данные. Составляется и подписывается договор дарения в простой письменной форме и передается вместе с документами на регистрацию перехода права собственности в Росреестр через МФЦ.

Здравствуйте! Можете дарение оформить без нотариуса через МФЦ.

Добрый день, если продается квартира полностью (а не доля), то можете составить договор дарения в простой письменной форме, к нотариусу не нужно обращаться.

Если вам нотариус правопреемник отказал в исправлении документов, тогда через суд необходимо установить факт дарения.

А для чего Вам менять этот документ? Кто-то требует? Если он заверен нотариусом, он считается действительным.

Оцените мой ответ если он был полезен.

Через суд можно исправить ошибку в документе.

Нина, здравствуйте. Попробуйте у другого нотариуса заключить дополнительное соглашение к договору дарения.

Никаких. Право собственности зарегистрировано, если, что Вы еще хотите то?

Добрый день, Евгения! Риски такие же, как и при покупке квартиры по другим основаниям. Обязательно проверяйте "чистоту" квартиры перед сделкой: отсутствие зарегистрированных в объекте недвижимости жильцов, историю квартиры. Наследники дарителя могут оспорить договор дарения в суде, но их шансы на выигрыш в судебном процессе практически равны нулю.

Банкротство дарителя или одаряемого...

Риск есть, в суде такую сделку могут признать мнимой, удачи.

Здравствуйте, Евгения. Если была гос. регистрация перехода права и Вы проверили все документы, то можете смело приобретать.

Успехов!

Евгения, добрый день.

Главное чтобы был дееспособный и не банкрот.

Если в браке и нет брачного договора, то согласие супруга нотариальное

Риски у любой сделки всегда есть.

С уважением.

Вы уточните штраф или требование об уплате налога Вам пришло.

Надо привести аргументы при которых не надо оплачивать "штраф".

А какие они? Так это надо видеть, что там за документ "о штрафе"...

Лариса, здравствуйте.

Любое решение налоговой можно обжаловать в региональное УФНС.

Нужно юристам изучать доводы и анализировать документ.

С уважением.

Акт налоговой проверки пришел. Камеральная налоговая проверка. Основание-непредоставление фл расчет Ндфл в отношении доходов, полученных от продажи лиьо дарения обьектов недвижимости (первичная декларация) Это при том, что мы предоставили в налоговую, на их запрос документы, что продали по той же цене без ролучения прибыли.

Не очень понятен вопрос... Участок или квартира, потом что вы называете "отписала",завещание, дарение, пожизненное содержание... Удостоверять подобные документы и проверять должен нотариус. Какие документы у вас вообще есть на этот участок.

Добрый день!

Квитанции о покупке вещей, расписки и договора.

Это документы, подтверждающие право собственности. Например, товарный или кассовый чек, банковские выписки, свидетельствующие о приобретении того или иного имущества, гражданско-правовые договора (купли-продажи, дарения мены) и т.д. и т.п.

Должник зарегистрирован в квартире?

Чеки, договоры.

Но если Вы перепишите всё поимённо и сделаете договор дарения, например на родственника, это тоже является основанием. (договор должен быть подписан с двух сторон). При акте описи и аресте внести ходатайство и приложить этот договор.

У Вас просят декларацию. Поэтому нужно предоставить декларацию и к ней приложить свидетельство о рождении.

Добрый день! Дополнительно нужно представить копии паспортов отца и своего, копию свидетельства о заключении брака (при наличии).

Если у вашего сына ещё нет личного кабинета на сайте налоговой, то пусть заведёт. В кабинете в разделе "имущество" уже должна появиться эта квартира. Сын должен там же, на сайте, разместить копию свидетельства о рождении как доказательство родства с вами и сообщить, что дарение между родственниками, поэтому пусть налог не начисляют.

Впоследствии, ежегодно, в личный кабинет ему будут присылать налог на квартиру, который надо будет оплачивать.

Составить договор дарения и подать в МФЦ.

Здравствуйте Оксана!

Обратиться необходимо к нотариусу.

Документы:

- подтверждающие право собственности на 3/4 доли.

- паспорта ваши.

Обращаться нужно к нотариусу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Обратиться к нотариусу в г. Северодвинске т.к. отчуждение доли это нотариальная форма сделки.

Для дарения нужны документы:

1. Паспорта дарителя и одаряемого.

2. Правоустанавливающий документ на долю брата (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и проч).

3. Технический паспорт на жилое помещение.

4. Поквартирную карточку.

Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений нотариус заказывает сам.