Племянник дарит 1/6 долю в квартире, какие документы нужны для нотариуса?

Здравствуйте. Вам нужен будет только Ваш паспорт и копия паспорта племянника (чтобы не было ошибок в его персональных данных). Можете взять выписку из Росреестра о правах на квартиру, опять же - только для целей, чтобы идентифицировать конкретное имущество и не допустить ошибки, по закону нотариус не требует подтверждающие документы. Присутствие будущего наследника и вообще посторонних лиц при удостоверении завещания не допускается.

Госпошлина 100 руб., а за технические работы каждый нотариус берет, сколько хочет, ориентируясь на рекомендации нотариальной палаты. Думаю, в пределах 3-5 тыс. рублей. Оплата производится в кассу нотариуса, заранее оплатить нельзя.

А если мне 81 год, не надо еще какие-нибудь мне справки о здоровье, психике и т.д. дособрать?

Здравствуйте!

Нет, супруга на наследуемое имущество никаких прав не имеет.

Никаких прав она не имеет.

Жена может иметь право на эту квартиру только в случае смерти мужа (вашего племянника) как наследник по закону 1 очереди наравне с другими наследниками (дети, родители). Если говорить о разделе совместно нажитого имущества между супругами, то квартира, полученная по наследству или в дар, делится не будет.

Добрый день!

Нет, имущество полученное в наследство или в дар, не будет являться совместно нажитым имуществом супругов.-ст. 34 СК РФ.

Только в наследство супруга сможет получить свою часть наравне с детьми.

Наталия, если право было зарегистрировано, то обратитесь в Росреестр для получения дубликатов документов, если же право зарегистрировано не было. то, вероятно, в судебном порядке. Все зависит от того, на каком основании квартира была приобретена в собственность. Для более конкретного ответа, ввиду отсутствия информации, возможности нет. Обратитесь на очную консультацию, Вам все объяснят

Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим?

1. Да.

2. Да.

3. Да.

Здравствуйте Алексей

Нотариальное оформление, - ни кого в известность при этом ставить нет необходимости.

Если вся квартира будет принадлежать сыну, то не обязательно нотариусу платить.

Долю, конечно, нужно указывать, иначе не понято, что Вы дарите.

Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, в договоре обязательно указывается размер доли.

Нужно в судебном порядке признать приватизацию недействительной

Светлана, здравствуйте! Если я правильно поняла, то супруг наследодателя отказался от обязательной доли в наследстве (отказаться от нее можно только безадресно, не в чью-то пользу). И наследует долю племянник по завещанию. До истечения шестимесячного срока нотариус , в любом случае, не выдаст племяннику свидетельство о праве на наследство, так как никогда и никому неизвестно, не появится ли еще какой-нибудь наследник с другим завещанием..

С уважением,

Харченко О.В.

В соответствии со ст.2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации,

имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или

муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести

их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми

актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов

Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в

том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию

данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от

14 до 18 лет.

То есть, если решение суда вступило в законную силу, то Вы утратили право пользования жилым помещением и следовательно невправе участвовать в приватизации.

Если решение суда будет отменено, то Вы восстановите регистрацию в жилом помещении и сможете реализовать свое право на приватизацию.

Здравствуйте. Для составления доверенности племяннику потребуется обратиться к нотариусу. Согласно ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена.

Уважаемая Наталья! Если комнаты в квартире изолированные и обе пригодны для постоянного проживания, то возможно изменение договора социального найма с выдачей отдельных ордеров и заключением отдельных договоров соцнайма с дядей и племянником отдельно. Они могут оба обратится с совместным заявлением в администрацию по месту жительства, если согласны на раздел, либо один обращается с иском об изменениии договора соцнайма в суд к другому(ст.86 ЖК РФ). После того, как квартира станет коммунальной каждый может приватизировать свою комнату отдельно от другого не спрашивая его согласия, если ранее в приватизации в совершеннолетнем возрасте не участвовал.

Уважаемая Аня

дарение в любом случае облагается налогом

Резиденты при получении подарка платят 13%, нерезиденты – 30%

От НДФЛ при дарении освобождаются близкие родственники дарителя. А к ним относятся только:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Сумма налога рассчитывается от рыночной, кадастровой или договорной стоимости подарка

Теперь что касается наследования:

Его размер зависит от стоимости получаемого имущества и степени родства с умершим:

0,3 % (максимально не более 100 тыс. руб.) — для наследников 1 и 2 очереди (супруг, дети, родители, братья, сестры)

0,6 % (не более 1 млн. руб.) — для более дальних родственников и посторонних лиц. Так что уйти от налогообложения не удасться.