Дарение квартиры с долгами / Гражданское право - 732 советов адвокатов и юристов
Надо оплачивать долг, из-за которого наложен арест на сделки. Здравствуйте! Вам нужно оплатить долг из-за которого наложен арест и снять его. Затем закрыть ипотеку, снять обременение по ипотеке. После этого можно подарить квартиру детям. Здравствуйте, Елизавета.
1. Выплатить все задолженности для отмены временного ограничения на совершение регистрационных действий с квартирой (арест).
2. Произвести исполнение Всех обязательств по Договору ипотеки.
3. Вывести квартиру из Залога.
4. Надлежащим образом оформить и зарегистрировать переход права собственности по Договору дарения доли. У нас с бывшим мужем квартира есть в ипотеке. Я как поручитель хочу её закрыть. Но он хочет подарить квартиру детям в счёт аллиментов, но на этой квартире имеется арест в 70000 что делать в такой ситуации.
Здравствуйте! Вам нужно оплатить долг из-за которого наложен арест и снять его. Затем закрыть ипотеку, снять обременение по ипотеке. После этого можно подарить квартиру детям.
Спросить
Здравствуйте, Елизавета.
1. Выплатить все задолженности для отмены временного ограничения на совершение регистрационных действий с квартирой (арест).
2. Произвести исполнение Всех обязательств по Договору ипотеки.
3. Вывести квартиру из Залога.
4. Надлежащим образом оформить и зарегистрировать переход права собственности по Договору дарения доли.
СпроситьЛучше всего надо начать платить за текущий период. Долг ни в коем случае не погашать и не признавать. Пусть организация обращается в суд. Сначала будет судебный приказ на всю сумму долга. Этот судебный приказ надо будет отменить. Это процедура простая. Далее организация обратится с иском. В судебном заседании надо будет заявить о пропуске срока исковой давности и снижении пени. Суд взыщет долг только за 3 (Три) года, а также может значительно снизить пеню. С регистрации из квартиры можно сняться в любое время. ДОлг за прошлый период никуда от того, что она снимется с учета не денется. ДАже при продаже, дарении он останется за прошлый период. Возможно ли выписаться из квартиры, на которой долг за КУ?
Дочери 17 лет, у неё доля в этой квартире 1/7 часть. Через полгода на неё солидарно начислят долг. Но долг уже более 9 лет. Как лучше поступить. Может продать её долю?
Лучше всего надо начать платить за текущий период. Долг ни в коем случае не погашать и не признавать. Пусть организация обращается в суд. Сначала будет судебный приказ на всю сумму долга. Этот судебный приказ надо будет отменить. Это процедура простая. Далее организация обратится с иском. В судебном заседании надо будет заявить о пропуске срока исковой давности и снижении пени. Суд взыщет долг только за 3 (Три) года, а также может значительно снизить пеню. С регистрации из квартиры можно сняться в любое время.
Спросить
ДОлг за прошлый период никуда от того, что она снимется с учета не денется. ДАже при продаже, дарении он останется за прошлый период.
СпроситьСовершенно незаконно. Подаете заявление на имя судебного пристава-исполнителя. Если откажет, обжалуете его отказ путем подачи административного иска в суд. Здравствуйте! Если наложили арест на квартиру, значит доли не выделены или сведения в Росреестре не актуальные. Получите справку ЕГРН и уточните сведения, они должны быть актуальные. Арест должен быть на действия, продажу, дарение. Напишите жалобу Старшему судебному приставу об исключении Вашей доли из реестра сведений и имущества, на которое возможно наложить арест, в связи с долгами отца. Как снять арест с моей 2/3 доли в квартире, если в графе основания для ареста указано исп. производство за долги отца, у которого 1 доля в этой квартире? Законно ли наложили арест на мою долю, ведь у меня нет долгов?
Совершенно незаконно. Подаете заявление на имя судебного пристава-исполнителя. Если откажет, обжалуете его отказ путем подачи административного иска в суд.
Спросить
Здравствуйте! Если наложили арест на квартиру, значит доли не выделены или сведения в Росреестре не актуальные. Получите справку ЕГРН и уточните сведения, они должны быть актуальные. Арест должен быть на действия, продажу, дарение. Напишите жалобу Старшему судебному приставу об исключении Вашей доли из реестра сведений и имущества, на которое возможно наложить арест, в связи с долгами отца.
СпроситьМожете подарить с долгом. В законе запрета нет. Добрый день. . Согласно законодательству долги остаются за старым хозяином квартиры – это касается не только договора дарения, но и любых других соглашений, связанных с недвижимостью. Долги за ЖКХ могут перейти к новому собственнику только в том случае, если данное право прописано непосредственно в договоре. Если в соглашении данное право непрописанно, то все долги остаются только на бывшем собственнике. Можете. Долг по КУ (за исключением взноса на капремонт) останется на Вас. Скажите пожалуйста могу ли я как собственник 1/2 кв, подарить свою долю с её долгом?
Добрый день. . Согласно законодательству долги остаются за старым хозяином квартиры – это касается не только договора дарения, но и любых других соглашений, связанных с недвижимостью. Долги за ЖКХ могут перейти к новому собственнику только в том случае, если данное право прописано непосредственно в договоре. Если в соглашении данное право непрописанно, то все долги остаются только на бывшем собственнике.
Спросить
Здравствуйте Ольга Петровна
Жилые доли детям возможно выделить договором дарения, нотариальное оформление не обязательно, следует обратиться с договором в ближайший МФЦ. Судя по всему супруг и если он сохранил документы подтверждающие оплату части ипотечного долга, может обратиться с требованием о разделе общей квартиры. В 2010 году с использованием мат капитала оплатили часть ипотечного долга, никакого нотариального заверения о долях не было. Никто его не просил а я и не знала, что нужно заверять у нотариуса. Сейчас ипотеку погасила скажите пожалуйста не возникнут ли с этим проблемы и как самостоятельно оформить доли детям не прибегая к услугам нотариуса. Пока выплатили ипотеку с супругом развелись, но живём опять вместе но в браке не состоим, как это повлияет на выделение долей?
Здравствуйте Ольга Петровна
Жилые доли детям возможно выделить договором дарения, нотариальное оформление не обязательно, следует обратиться с договором в ближайший МФЦ. Судя по всему супруг и если он сохранил документы подтверждающие оплату части ипотечного долга, может обратиться с требованием о разделе общей квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Можно подарить по договору Дарения, главное чтобы одаряемый готов был принять квартиру с долгом за коммунальные услуги и оплатить их. Наличие долгов за услуги ЖКХ никак не препятствует совершать сделки с недвижимостью,-продать, подарить. Можете. Могу ли я оформить дарения своей жил. площади с долгом по комунальным платежам, например своей матери и она готова сама оплачивать этот долг?
Здравствуйте! Можно подарить по договору Дарения, главное чтобы одаряемый готов был принять квартиру с долгом за коммунальные услуги и оплатить их.
Спросить
Наличие долгов за услуги ЖКХ никак не препятствует совершать сделки с недвижимостью,-продать, подарить. Можете.
СпроситьЗдравствуйте. Не желательно принимать в собственность квартиру во время процедуры банкротства. Если у вас есть жильё помимо этой квартиры, она пополнит конкурсную массу и будет продана с торгов для уплаты ваших долгов перед кредиторами. У Вас банкротство идет.., Вам известно, что все имущество Ваше продаётся с торгов..
И Вы спрашиваете, а вот мне подарят квартиру, можно ли...?
Ну, как то разумно нужно подходить к этому вопросу...
даже, если у Вас нет иного жилья на праве собственности и это будет одно жильё, всё равно лучше этого не делать. Добрый день! Если у вас УЖЕ есть единственное жильё, то при оформлении дарения данная собственность уйдет в конкурсную массу для последующей реализации в процедуре банкротства и погашения кредиторской задолженности. У меня только началась процедура банкротства. А родители хотят оформить на меня дарственную на квартиру отца. Можно ли мне принять эту квартиру во время процедуры банкротства?
Здравствуйте. Не желательно принимать в собственность квартиру во время процедуры банкротства. Если у вас есть жильё помимо этой квартиры, она пополнит конкурсную массу и будет продана с торгов для уплаты ваших долгов перед кредиторами.
СпроситьУ Вас банкротство идет.., Вам известно, что все имущество Ваше продаётся с торгов..
И Вы спрашиваете, а вот мне подарят квартиру, можно ли...?
Ну, как то разумно нужно подходить к этому вопросу...
даже, если у Вас нет иного жилья на праве собственности и это будет одно жильё, всё равно лучше этого не делать.
Спросить
Добрый день! Если у вас УЖЕ есть единственное жильё, то при оформлении дарения данная собственность уйдет в конкурсную массу для последующей реализации в процедуре банкротства и погашения кредиторской задолженности.
СпроситьПереход права собственности на квартиру, который не успели зарегистрировать стороны договора дарения до смерти дарителя, может быть зарегистрирован по решению суда. Тогда никаких долгов по кредитам дарителя ввиду принятия наследства платить не придется. СМотрите Определение ВЕрховного Суда РФ по делу № 5-КГ 21-143-К 2, а также п. 62 постановления Пленума ВС № 10 и Пленума ВАС № 22 от 29 апреля 2010 года. Переход права собственности на квартиру, который не успели зарегистрировать стороны договора дарения до смерти дарителя, может быть зарегистрирован по решению суда. Здравствуйте! Переход права собственности на квартиру придётся регистрировать только на основании решения суда.
Долги к вам не перейдут. Долги переходят при наследовании, не при дарении. Если на день смерти дарителя квартиры у одариваемого на руках есть только договор дарения, не успел оформить в собственность. Долги по кредитам дарителя перейдут одариваемому или нет? Спасибо.
Переход права собственности на квартиру, который не успели зарегистрировать стороны договора дарения до смерти дарителя, может быть зарегистрирован по решению суда. Тогда никаких долгов по кредитам дарителя ввиду принятия наследства платить не придется. СМотрите Определение ВЕрховного Суда РФ по делу № 5-КГ 21-143-К 2, а также п. 62 постановления Пленума ВС № 10 и Пленума ВАС № 22 от 29 апреля 2010 года.
Спросить
Переход права собственности на квартиру, который не успели зарегистрировать стороны договора дарения до смерти дарителя, может быть зарегистрирован по решению суда.
СпроситьЗдравствуйте! Переход права собственности на квартиру придётся регистрировать только на основании решения суда.
Долги к вам не перейдут.
Спросить
Если запретов на квартире нет, то можете продать. Здравствуйте!
Если ФССП наложили запрет на регистрационные действия то ни по договору дарения, ни по договору купли-продажи квартиру не продать, пока не оплатите задолженность и запрет будет снят. Но есть вариант, что покупатель оплачивает за вас задолженность и затем проходит сделка. Добрый день.
Продать по договору дарения вы не можете (подарить).
Оформляйте дарственную вместе с долгами. На квартиру есть исполнительное производство по долгам жкх. Хочу квартиру продать по договору дарения. Возможно продать по договору дарения?
Здравствуйте!
Если ФССП наложили запрет на регистрационные действия то ни по договору дарения, ни по договору купли-продажи квартиру не продать, пока не оплатите задолженность и запрет будет снят. Но есть вариант, что покупатель оплачивает за вас задолженность и затем проходит сделка.
Спросить
Добрый день.
Продать по договору дарения вы не можете (подарить).
Оформляйте дарственную вместе с долгами.
СпроситьНет. Если она передаст им долю по договорам дарения - они не обязаны платить по ее долгам. А вот в случае ее смерти - да, наследники примут на себя обязательства по погашению ее долгов. Если не будут вступать в наследство, то долги наследодателя не перейдут наследникам. Такой вопрос: свекровь хочет переписать свою долю в квартире двум сыновьям. Типа подарить. У нее кредиты. В случае ее смерти как будет обстоять дело? На сыновей ее долги упадут?
Нет. Если она передаст им долю по договорам дарения - они не обязаны платить по ее долгам. А вот в случае ее смерти - да, наследники примут на себя обязательства по погашению ее долгов.
СпроситьЕсли не будут вступать в наследство, то долги наследодателя не перейдут наследникам.
СпроситьМожет оформить сделку. Добрый день! Можно мужа не указывать в числе покупателей квартиры, чтобы не привлекать внимание приставов. Да, можно сделать дарение. Например договор дарения может оформить? Покупаем квартиру. У нас с мужем общедолевая 2/5 в собственности будет. У мужа долг у судебных приставов. Может ли муж переписать свою долю в счет другого члена семьи? Пока на его долю не наложили арест?
Добрый день! Можно мужа не указывать в числе покупателей квартиры, чтобы не привлекать внимание приставов.
Спросить
Здравствуйте Мария!
Договор дарения при банкротстве может быть оспорен. Согласна с мнением Натальи Евгеньевны, мужа не стоит указывать в числе покупателей квартиры, чтобы не привлекать внимание пристава, других заинтересованных лиц.
Для более корректного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
СпроситьМарина, Никаких запретов за дарение квартир с долгами по коммунальным платежам в законе нет. В базе данных Росреестра факт наличия задолженности за ЖКУ и сумма долга также не фигурирует. Соответственно, владелец жилплощади имеет право в любое подарить ее другому лицу. Можно ли оформить договор дорения по недвижимости на несовершеннолетнего ребёнка если имеется долг по квартире.
Марина, Никаких запретов за дарение квартир с долгами по коммунальным платежам в законе нет. В базе данных Росреестра факт наличия задолженности за ЖКУ и сумма долга также не фигурирует. Соответственно, владелец жилплощади имеет право в любое подарить ее другому лицу.
СпроситьМожете составить соглашение или в договоре условие отразить. Здравствуйте! Да, вы можете указать такое условие в договоре. Договор дарения оформляется без требований. В ДКП вы вправе прописать, что долг оплачивает покупатель. Договор дарения своей доли в квартире отца сыну. Можно ли продать/подарить свою долю с долгом написав расписку. Что доля от дарения продажи идет на погашение долга?
Милена, оба варианта вам ничего не дадут т.к. при разделе лицевого счёта долг сохранится за всеми т.к. раздел счёта действует с момента обращения в УК либо вступления в силу решения суда о разделе.
Договор дарения так же не освобождает от задолженности. Раздел лицевых счетов никак не связан с дарением доли. Дарить долю можно, что при раздельных лицевых счетах, что при одном. Дарственную нужно оформлять у нотариуса. Само по себе дарение от долга не избавит. Прошу момочь в разрешении вопроса. Кадастровая стоимость квартиры 2 500 000. 3 собственника. Один из 3 собственников хочет подарить свою долю родственнику. Сын матери свою долю. Имеются долги по квартире 400.000 рублей. Долг на 3 собственников согласно судебного приказа. Как лучше быть в этой ситуации. Разделить лицевые счета и выйти на рассрочку обратиашись в управляющую компанию. Или дарить долю через нотариуса?
Милена, оба варианта вам ничего не дадут т.к. при разделе лицевого счёта долг сохранится за всеми т.к. раздел счёта действует с момента обращения в УК либо вступления в силу решения суда о разделе.
Договор дарения так же не освобождает от задолженности.
Спросить
Раздел лицевых счетов никак не связан с дарением доли. Дарить долю можно, что при раздельных лицевых счетах, что при одном. Дарственную нужно оформлять у нотариуса.
Спросить
Выписку из Росреестра. Здравствуйте. Нужен договор купли продажи, выписку из ЕГРН на квартиру, правоустанавливающие документы (купля продажа, дарение, наследство, приватизация), технический паспорт на квартиру, выписку из лицевого счета на жилое помещение, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту, справку о зарегистрированных лицах, либо справку об отсутствии зарегистрированных. Добрый день. Нужен договор купли продажи, выписку из ЕГРН на квартиру, правоустанавливающие документы (купля продажа, дарение, наследство, приватизация), технический паспорт на квартиру, выписку из лицевого счета на жилое помещение, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту, справку о зарегистрированных лицах, либо справку об отсутствии зарегистрированных. Всего Вам хорошего, желаю успехов! Скажите пожалуйста какие документы мне нужно подготовить к продаже квартиры, с 2007 г я явлюсь собственником одна. Спасибо.
Здравствуйте. Нужен договор купли продажи, выписку из ЕГРН на квартиру, правоустанавливающие документы (купля продажа, дарение, наследство, приватизация), технический паспорт на квартиру, выписку из лицевого счета на жилое помещение, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту, справку о зарегистрированных лицах, либо справку об отсутствии зарегистрированных.
СпроситьДобрый день. Нужен договор купли продажи, выписку из ЕГРН на квартиру, правоустанавливающие документы (купля продажа, дарение, наследство, приватизация), технический паспорт на квартиру, выписку из лицевого счета на жилое помещение, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту, справку о зарегистрированных лицах, либо справку об отсутствии зарегистрированных. Всего Вам хорошего, желаю успехов!
СпроситьПрекращение начисления долгов только после регистрации перехода права собственности доли и снятии с регистрации. Прежние долги так и останутся, взыскивать их будут, если должник не отменит судебный приказ, либо не обжалует решение суда. Нет такого "переписать". Можно совершить сделку, дарения, продажи, например.
От этого старые долги за жку никуда не денутся, просто не будет новых. Можно ли мужу переписать свою долю в квартире, купленной за мат. капитал, на мать или на несовершеннолетнего брата? В квартире три собственника: муж, его мать и брат несовершеннолетний. Муж не проживает в квартире уже более 5 лет, мать не платит ни за что, из за всех долгов арестовывают карты мужа. Можно ли переписать долю и выписаться, чтобы больше не иметь отношения ни к долгам, ни к этой квартире? Если нельзя переписать, то что можно сделать?
Прекращение начисления долгов только после регистрации перехода права собственности доли и снятии с регистрации. Прежние долги так и останутся, взыскивать их будут, если должник не отменит судебный приказ, либо не обжалует решение суда.
СпроситьНет такого "переписать". Можно совершить сделку, дарения, продажи, например.
От этого старые долги за жку никуда не денутся, просто не будет новых.
СпроситьЗдравствуйте. Отказа от доли не предусмотрено законом. Можете оыормит договор дарения или купли продажи. Но если по Вашим долгам на доле стоит запрет на регистрационные действия, то переоформить право собственности на долю Вы не сможете. Отказ от права собственности законом не предусмотрен. Здравствуйте.
Отказаться можно только путем дарения или продажи. Такие действия не избавят Вас от уже имеющейся задолженности.
С уважением. Я собственница доли в квартире, долг за жкх превышает 250 тысяч. В праве ли я отказаться от доли и собственничества на неё, чтобы уйти от долгов?
Здравствуйте. Отказа от доли не предусмотрено законом. Можете оыормит договор дарения или купли продажи. Но если по Вашим долгам на доле стоит запрет на регистрационные действия, то переоформить право собственности на долю Вы не сможете.
Спросить
Здравствуйте.
Отказаться можно только путем дарения или продажи. Такие действия не избавят Вас от уже имеющейся задолженности.
С уважением.
СпроситьЕсли на Вашу долю приставы наложили арест - любые сделки (дарение, купля-продажа, мена) невозможны. Нет, любое отчуждение запрещено, в том числе и дарение. Я с сыном являюсь собственниками кв.в равных долях.
У меня есть долги у судебных приставов, они наложили арест, и мы не можем продать кв.Могу ли я сделать дарственную на сына, и сможет ли он продать кв.?
Если на Вашу долю приставы наложили арест - любые сделки (дарение, купля-продажа, мена) невозможны.
Спросить
Добрый день, Алина Николаевна!
Согласно ст. 158 ЖК РФ после дарения квартиры, к новому собственнику переходят только долги прежнего хозяина за капремонт. Прочие долги за жилищно-коммунальные услуги остаются за продавцом, а обязанность по внесению платы за ЖКУ у нового владельца квартиры возникает с момента регистрации права собственности. Уточните пожалуйста, даритель оплачивает задолженность по ЖКХ до момента составления договора дарения или до момента регистрации одариваемым права собственности в Росреестре? Спасибо! Договор дарения был составлен у нотариуса в 2021 году. Одариваемый зарегистрировал право собственности в 2022 году. Кто должен оплачивать задолженность по коммунальным платежам, образовавшимся в этот период (за год)? Мпасибо.
Добрый день, Алина Николаевна!
Согласно ст. 158 ЖК РФ после дарения квартиры, к новому собственнику переходят только долги прежнего хозяина за капремонт. Прочие долги за жилищно-коммунальные услуги остаются за продавцом, а обязанность по внесению платы за ЖКУ у нового владельца квартиры возникает с момента регистрации права собственности.
Спросить
Уточните пожалуйста, даритель оплачивает задолженность по ЖКХ до момента составления договора дарения или до момента регистрации одариваемым права собственности в Росреестре? Спасибо!
СпроситьЗдравствуйте Алена Николаевна
Сделки с недвижимым имуществом в рамках закона, вступают в силу после государственной регистрации в Росреестре.
Спросить
Даритель оплачивает все долги, которые образовались до момента перехода права собственности в Росреестре.
СпроситьРиск есть, хотя минимальный. Срок исковой давности истек. Не смогут. Чтобы оспорить сделку дарения стст 572-574 ГК РФ нужно будет доказывать в суде ст 56 ГПК РФ,что дарение было осуществлено исключительно с целью не допустить взыскание.
Если дарение было сделано за шесть месяцев до начала процедуры банкротства, то доказать подобное у кредиторов не получится. Тем более на единственное жилье согласно ст 446 ГПК РФ взыскание не обращается, поэтому целью сделки не может быть не допущения взыскания. Смогут только в процедуре банкротства. Здравствуйте срок давности 3 года составляет. Переписал долю квартиры на маму в 2019 году. Исправно платил по кредитам год! После перестал в середине 2021 года наступили исковые требования и долги на ФССП. Сейчас продажа квартиры. Смогут ли кредиторы оспорить договор дарения который был заключён в период когда не было долгов!
Чтобы оспорить сделку дарения стст 572-574 ГК РФ нужно будет доказывать в суде ст 56 ГПК РФ,что дарение было осуществлено исключительно с целью не допустить взыскание.
Если дарение было сделано за шесть месяцев до начала процедуры банкротства, то доказать подобное у кредиторов не получится. Тем более на единственное жилье согласно ст 446 ГПК РФ взыскание не обращается, поэтому целью сделки не может быть не допущения взыскания.
Спросить
Пусть он переоформляет её на себя в Росреестре, если нет желания этим заниматься, отменяйте договор дарения. Если она на него оформлена, с вас НЕ ИМЕЮТ ПРАВА НИЧЕГО ВЗЫСКИВАТЬ. Предоставьте документы о том у вас нет этой квартиры. Получите выписку из Росреестра. Что делать если сделал дарственную квартиру старшему сыну от первого брака до его совершеннолетия, долг по жкх списывались с меня до его совершеннолетия. Сейчас ему исполнилось 18 лет, а с меня все равно снимают за услуги жкх. Правомерно ли снимают и куда обращаться чтобы с меня не снимали деньги, так как он совершенолетний?
Пусть он переоформляет её на себя в Росреестре, если нет желания этим заниматься, отменяйте договор дарения. Если она на него оформлена, с вас НЕ ИМЕЮТ ПРАВА НИЧЕГО ВЗЫСКИВАТЬ. Предоставьте документы о том у вас нет этой квартиры. Получите выписку из Росреестра.
СпроситьКсения, нет, на квартиру пристав не вправе наложить арест в виде запрета на регистрационные действия. Карательные меры приставом могут быть наложены в виде описи имущества находящегося в квартире, т.к. вы в квартире зарегистрированы. Здравствуйте Ксения. Арест наложить в данном случае не могут.
Только имейте ввиду, что если долгов у Вас очень много и Вы подадите на банкротство, то ВСЕ сделки за три года будут недействительными, в том числе и эта сделка дарения. Тоесть мама может ее продать, либо делать с ней что захочет? Дарила квартиру маме полтора года назад, долгов тогда еще не было. Сейчас есть долги, исполнительное производство, могут ли наложить арест на эту квартиру. По документам хозяйка там мама, мы с ребенком только прописаны.
Здравствуйте. Для начала погасить долги, а потом уже произвести сделку купли продажи и дарения. Наша квартира в аресте за долги по ком услугам, квартира общая на нас с братом сможем ли мы что он отдаст мне общагу с доплатой а я ему оставлю полностью эту квартиру? Как правильно сделать.
Здравствуйте. Для начала погасить долги, а потом уже произвести сделку купли продажи и дарения.
СпроситьДля этого необходимо сначала обратиться с заявлением в ваш банк, за выдачей разрешения на проведение сделки (дарения). Точная процедура зависит от вашего банка, но предупрежу сразу, подарив квартиру жене, супруг выводит ее из режима совместно нажитого имущества.
(По опыту скажу, что банки крайне неохотно идут на любые сделки с квартирами находящимися у них в залоге). Брачный договор, соглашение о разделе.
Иск в суд о разделе.. Только с согласия банка.
Можете по суду разделить совместно нажитое имущество в браке, по 1/2 доли квартиры и долга по ипотеке и в суде уже решать вопрос кто будет отказываться и выходить из проекта ипотечного. Как можно оформит квартиру в ипотеке на жену, если собственником при оформлении ипотеки является муж, жена созаемщик?
Для этого необходимо сначала обратиться с заявлением в ваш банк, за выдачей разрешения на проведение сделки (дарения). Точная процедура зависит от вашего банка, но предупрежу сразу, подарив квартиру жене, супруг выводит ее из режима совместно нажитого имущества.
(По опыту скажу, что банки крайне неохотно идут на любые сделки с квартирами находящимися у них в залоге).
СпроситьДолги за предыдущего собственника по жкх за истекший период вы не обязаны оплачивать. Представьте возражения на иск в суд.
Иск на руках? Долги должны обплачивать те собственники, которые имели право собственности в период возникновения задолженности. Указать, что право собственности возникло с даты., а потому долги прежнего собственника к ВАм отношения не имеют. Стал собственником квартиры по договору дарения, ЖЭК вешают долги за коммуналку и подали в суд. Как быть? Спасибо.
Долги за предыдущего собственника по жкх за истекший период вы не обязаны оплачивать. Представьте возражения на иск в суд.
Иск на руках?
СпроситьДолги должны обплачивать те собственники, которые имели право собственности в период возникновения задолженности.
СпроситьУказать, что право собственности возникло с даты., а потому долги прежнего собственника к ВАм отношения не имеют.
Спросить
