Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Дарение на комнату в общежитии / Гражданское право - 181 советов адвокатов и юристов

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления договора дарения комнаты в коммунальной квартире?

Надо смотреть выписку ЕГРН. Если комната - это отдельно выделенный объект (в наименование помещения комната, определена площадь комнаты), то простая письменная форма договора дарения. Если зарегистрирована доля в праве на квартиру, то нотариальная форма договора У Вас [b]отдельный объект права[/b] - комната в общежитии, а не в квартире, и у вас не долевая собственность. Нотариус не нужен. Если доля, тогда нотариус. Смотрите выписку из ЕГРН. Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления договора дарения комнаты в коммунальной квартире? Я собственник комнаты в общежитии (всего 6 комнат), хочу подарить свою комнату маме. Нотариус говорит, что так как комната вся дарится, можно оформить письменный договор без нотариуса, в мфц отправляют к нотариусу, так как комната это доля в квартире. Помоги разобраться в ситуации

Папа хочет подарить комнату в общежитии нам с сестрой. Что для этого надо? И сколько экземпляров?

Оформить договор дарения в 4 экземплярах и сдать его на регистрацию в Росреестр через МФЦ Марина, добрый день!

Обратитесь в МФЦ по месту нахождения объекта который Вам будет переходить в дар, если в МФЦ есть штатный юрист то Вам окажут услугу по составлению договора дарения бесплатно.

Из документов: паспорта, документы на квартиру, деньги на оплату гос. пошлины (можно в МФЦ) 2000 р. Договор дарения Папа хочет подарить комнату в общежитии нам с сестрой.

Что для этого надо? И сколько экземпляров?

Продажа комнаты в общежитии с применением материнского капитала - правильное оформление предварительного договора дарения

Можете обратиться к любому юристу на сайте У нотариуса Хочу продать комнату в общежитие куленую с применением мат капитала.

Доли на троих детей и меня в этой комнате. Имею часть домовладения с бывшим мужем пополам там я с детьми и прописана.

В опеке просят предварительный договор дарения части домовладения тоесть я дарю свою половину двум детям муж свою часть общему ребенку.

Где правильно составить предварительный договор дарения чтоб опека пропустила?

Что означает запись муниципальное образование города Ижевска в ЕГРН и как это влияет на покупку комнаты?

Это значит, что администрация города является собственником комнаты. Вы пишите: "был". То есть у вас выписка о переходе прав на объект недвижимости. Обращайте внимание на дату регистрации. Первоначальным правообладателем в бывшем общежитии в выписке росреестра, действительно, может быть муниципальное образование города. Далее переход права в порядке приватизации в собственность проживающему пользователю комнаты, и только потом по договору купли-продажи/мены/дарения и т.д. Покупаю комнату, но в выпечке из Егрн вижу, что правообладатель комнаты был «муниципальное образования города Ижевска» не могу понять как это и что значит?

Можно ли оформить дарение на комнату в общежитии, в мфц? Один собственник.

Добрый день!

Да, можно.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно если один собственник. Наталья Игоревна, Вы легко сделаете это в МФЦ. Удачи. Здравствуйте, да можно, проблем никаких нет Собственность регистрируется в Росреестре. Конечно можно.

Договор в просто форме.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ Да, можно оформить, нужен договор и паспорта сторон. Можно ли оформить дарение на комнату в общежитии, в мфц? Один собственник.

Как сэкономить на уведомлениях при продаже комнаты в общежитии и нужен ли нотариус при договоре купли-продажи?

Смотря какой вид сделки вы будете делать. Договор дарения доли будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению. И дальнейшая купли продажа тоже, если вы сделаете договор дарения, потому что будет так же отчуждаться доля. Если муж единственный собственник комнат, то договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, напишите письма соседям, либо если общаетесь с сособственниками приведите их к нотариусу для оформления отказа от преимущественного права покупки, после этого идите в МФЦ. Если решите оформлять договор дарения, то нотариус скорее всего откажет, если вы будете дарить долю менее 6 кв. м. Муж продает 2 комнаты в общежитии, чтобы не рассылать уведомления о продаже другим дольщиком решили с покупателем заключить договор дарения на 7/50 долей а потом будем заключать договор купли продажи, нужен ли нотариус в договоре купле продаже если покупатель будет тоже дольщиком? Спасибо

Как переписать долю в комнате, купленной на материнский капитал в общежитии при разводе

Здравствуйте. Можно. Но Вам необходимо будет обращаться к нотариусу. Данная сделка, неважно, дарение или купля-продажа, соглашение об определении долей, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Здравствуйте!

Если комната приобретена в браке, то сделать это можно путем соглашения о разделе совместно нажитого имущества, т.к. она является совместным имуществом.

Оформляется через любого нотариуса. Вам нужно обратиться к нотариусу для составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Под материнский капитал куплена комната в общаге. В данный момент находимся в стадии развода. Бывший муж хочет свою долю переписать на меня. Можно ли это сделать и куда обращаться. За ранее благодарна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как приватизация комнаты в общежитии может помочь в дарении жилья детям?

Собственникам выплачивают денежную компенсацию. Да, имеют право не выделять. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ Если вы сейчас подарите сыну жилье в аварийном доме, то сын претендовать на другое жилье не может. Только выплата денег.

Вот статья по этому вопросу https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ У меня к вам такой вопрос, у меня есть комната в общежитии приватизированую, но общежитие находится под снос, администрация решили после 2020 года, купил не будут давать квартиры. У меня прописани дети там, я хочу сейчас сделать эту комнату сделать дарственную сыну, они имеют право не выделить квартиру ему.

Права на продажу комнаты в бывшем общежитии, полученной по дарению - разъяснения и возможности

Странный вопрос... собственник недвижимости может распоряжаться своим имуществом как хочет дарить, продавать и прочее. Только дарение и купля это разные вещи. У вас фиктивная сделка получилась за дарение деньги не даются. Купил Недвижимость комнаты в бывшем общежитии по дарении. Прошел год. И хочу продать эту Недвижимость. Могу ли я продавать Недвижимость или только дарить имею права?!

Есть 2 комнаты в общежитие, договор дарения на 3 человека. Один умер, его доля кому то переходит или...

Да, доля наследуется наследниками по закону: дети, супруга, родители в равных долях. Все в порядке наследования. Есть 2 комнаты в общежитие, договор дарения на 3 человека. Один умер, его доля кому то переходит или...

Как разделить доли детей в бабушкином доме - ситуация с общежитием, жизнью бабушки в другой республике и требованиями к процедуре

Если собираетесь продавать комнату в общежитии, то сначала получите разрешение органа опеки и попечительства на продажу.

Заранее оформлять доли детям в доме бабушки не нужно, загоните себя в тупик. Бабушка должна подарить доли по договору дарения. Обращайтесь к нотариусу по месту нахождения недвижимости - дома, который принадлежит бабушке. У нас комната в общежитии 12 кв. м.. у каждого члена семьи по 3 кв. м. Как закрепить доли детей в бабушкином доме, бабушка согласна, если бабушка живет в соседней республике, в деревне? Что для этого нужно?

Проблема переоформления комнаты в общежитии - выбор между дарственной и куплей-продажей, налоги и детские пособия

Здравствуйте!

[quote]Можно ли указать сумму "подарка" по минимуму?[/quote]

В договоре дарения нет смысла указывать стоимость подарка, так как налог считается от кадастровой стоимости, на которую вы не можете повлиять.

[quote]При купли продаже на меня будет налог?[/quote]

Сколько вы владели этой квартирой? Кроме нее у вас было другое жилье? Вы в браке? Подруга находится в браке, муж не дает развод. Купила комнату в общаге и чтобы не пришлось делить в случае развода попросила ей помочь. Оформить ее на меня. Сейчас она в стадии развода и хотела ее переоформить. Мы договаривались с ней на дарственную (я получаю детские пособия), но она теперь передумала. Т.к.одариваемый платит налог. Просит договор купли продажи. А ведь тогда я перестану получать детские пособия. Тк отразится в доходах. Как быть в этой ситуации и как платится налог за дарение? Можно ли указать сумму "подарка" по минимуму? При купли продаже на меня будет налог? Или тоже зависит от суммы?

Как получить комнату в бывшем общежитии, которая принадлежала умершему мужу и находится в собственности его брата?

Просто оформить договор дарения на ваше имя, или договор купли продажи, смотрите чото выгоднее. Договор дарения жилого помещения и регистрация в Росреестре (через МФЦ) перехода права собственности на жилое помещение (комнату). Здравствуйте!

Только Договор дарения в Ваем случае если хочет подарить. Муж умер, его брат хочет подарить. Мне комнату в бывшем общежитии, которая является его собственностью, что для этого нужно сделать?

Как передать долю в комнате общежития несовершеннолетнему сыну, находящемуся в другом городе

Составить дарственную, сведения взять в МФЦ. Оформите договор дарения здесь только ваше присутствие нужно. Вы можете заключить договор дарения. Сейчас это возможно посредством нотариальной почты. Вы у нотариуса в Казахстане это делает, а сын и второй законный представитель в Челябинске пописывает.

Вы обратитесь к нотариусу, так как у вас сделка с долями, только через нотариальный договор. Через нотариуса оформите сделку.

Другой вариант он выписывает доверенность на осуществление этой сделки с 1/8, и высылает вам, а вы уже у себя в МФЦ решаете вопрос. Как избавиться от 1/8 доли в комнате общежития. Как передать свою долю основному дольщики, 14 летнему сыну. Сын живёт в другом городе Челябинске, я живу в Краснодарском крае.

Как правильно приобрести комнату в общежитии на 10 семей - решать ли вопрос с дарственной?

Здравствуйте Кристина.

Такую дарственную могут оспорить претенденты на эту комнату из числа там проживающих. Оформляйте куплю-продажу. И с чего это сбор отказов стоит денег, если соседи не против и не претендуют на эту комнату? И ещё. А если Ваш продавец обанкротится? В течении трёх лет после дарения? Такая сделка будет оспорена управляющим с практически 100% положительным результатом. И Вы без денег и комнаты. Так что не рискуете. Пускай оформляет. Если у кого не собрать подписи, пускай отправляет письма. Хочу купить комнату в общежитии на 10 семей. Продовец предлогает оформить дарственную что-бы не собирать отказы т.к это тоже стоит денег. Как мне правельно поступить?

Хотим продать долю в общежитии в виде комнаты, содольщиков более 35 человек. Нужны ли отказы и как их получить.

Установилась по таковой "долевке" следующая практика отчуждения. Сначала путем дарения отчуждается малая доля Покупателю от Вашей доли и он тоже по факту становится собственником, а затем на его имя путем купли-продажи оформляется и "остаток" Вашей доли. Суть в том, что при дарении согласия остальных собственников испрашивать в силу закона не нужно. А при отчуждении в дальнейшем доли в пользу сособственника также согласия остальных испрашивать не нужно. Хотим продать долю в общежитии в виде комнаты, содольщиков более 35 человек. Нужны ли отказы и как их получить.

Как избежать ареста имущества за задолженности по кредитам - стратегии для обладателей комнаты в общежитии и загородного дома

Да, можете оформить дарственную на садовый участок. Здравствуйте, Оксана, оформляйте, дарение на дочь, все законно. Можно оформить договор дарения на недвижимое имущество. Одна дарственная на два имущества. Чтоб банк не ареставал имущество за задолженность потребительского кредита, за задолжкнность кредитной карты: 1)Комната в общежитии 2)Садоогород Можно оформить одну дарственную своей дочке которой 21 год?

Неожиданные трудности при покупке комнаты в общежитии - что делать при появлении несовершеннолетних собственников?

Если есть собственники, которым предложение не отправлено, то придется ждать еще месяц. Как выход, заключить договор купли-продажи под видом договора дарения (притворная сделка, ст. 170 ГК РФ). Но договор дарения можно в любой момент отозвать, потом передумают вообще на улице останусь с ребенком. Гарантий то никаких ( ( ( Агент предложил вести "новообразовавшихся"собственников отвести к нотариусу для отказов, для ускорения сделки. Такой вариант законный? Имеет место быть? Кто платит за эти отказы? Сложная ситуация! Покупаю комнату в общежитии. Все отказы получены, документы отправлены нотариусу. Сделка вот вот должна состояться. Вдруг сегодня агент звонит и сообщает что якобы объявились ещё 2 несовершеннолетних собственника (т.е ещё месяц ждать), а я не могу т.к выписалась заранее. Агент склоняет купить долю по договору дарения, для ускорения. Законно ли?Что делать? Уже боюсь доверять агенту.

Нужно ли согласие мужа дочери на дарение комнаты в общежитии, принадлежащей дочери и внуку?

Добрый день. Если ваша дочь и ее муж приобрели данную комнату в браке, то согласие мужа требуется. Здравствуйте. Если Ваша дочь купила комнату, будучи на тот момент в браке, то согласно ст. 34 семейного колекса, ее доля в праве является общей совместной собственностью с супругом. В таком случае от него нужно нотариально удостоверенное согласие. Кроме того, вопрос о доле внука. Внук несовершеннолетний? Тогда разрешение органов опеки. Нет, не нужно. Если это не совместно нажитое имущество и, Если внук совершеннолетний. Дочь и внук хотят подарить мне комнату в общежитии, они являются собственниками по 1/2. С ними проживает муж дочери. Он там не прописан. Нужно ли его согласие на дарение?

Сколько будет стоить оформление сделки на продажу микродоли комнаты в блоке на 17 комнат в общежитии?

Здравствуйте, сопровождение сделки по приобретению недвижимости оценивается в зависимости от перечня услуг, которые оказывает юрист.

Это может быть как составление только договора дарения/купли-продажи, например, от 2000 рублей, так и другие услуги: проверка юридической чистоты объекта, сбор документов и т.д. Сколько будет стоить оформление всей сделки? Комната в общежитие, блок на 17 комнат. Собственник (2 чел) комнату продаёт путём выделения микродоли в дарственность с последующей купли-продажи долей. 12 кв.м за 500 000 руб.

Во сколько мне обойдётся сделка? Какие расходы ещё меня ожидают?

Спасибо за помощь.

Есть доля в комнате общежития. Хочу от неё избавиться. Как это сделать, без финансовых затрат.

Здравствуйте. Без финансовых затрат-просто забыть про нее. За все остальное: дарение или купля-продажа, нужно платить документы. Есть вариант - дарение. А с одаряемым устно договориться, что все оформление за его счет. Естественно в договоре такое при дарении прописывать нельзя. Добрый день! Без финансовых затрат не получиться, так как любая сделка все равно будет проходить через нотариус. Выход есть, если договоритесь с покупателями об оплате всех расходов.

Или написать заявление в росреестр об отказе прав на долю в собственности, тогда эта доля отойдет государству. Есть доля в комнате общежития. Хочу от неё избавиться. Как это сделать, без финансовых затрат.

Как оформить право собственности на комнату в общежитии с минимальными затратами - дарение или продажа?

Здравствуйте!

Конечно, Вам нужно подарить. Так как, дарение между близкими родственниками не облагается налогом. А при продаже, обязаны уплатить налог 13%. В любом случае платить нотариусу придется. У нас в собственности комната в общежитии приватизированная на меня и моих двух совершеннолетних детей решили оформить только на одного как лучше поступить дарить или продать в каком случае меньше придется заплатить потому что наши действия носят чисто формальный характер.

Если одаряемый не родственник и ему 75 лет, будет ли он платить налог за подаренную комнату в общежитии?

Да, налог на дарение платить придется. Если одаряемый не родственник и ему 75 лет, будет ли он платить налог за подаренную комнату в общежитии?

Приватизированная комната в общежитии - как переписать на нового собственника и решить проблему с КУДолгами?

Долги останутся на тех людях что сейчас зарегистрированы и на сегодняшнем собственнике.

Что бы вы стали собственником, есть два варианта: 1. договор купли-продажи. 2. договор дарения.

Ваши расходы зависят от того, какой путь выберите, если 1 то, стоимость комнаты (если конечно реально будете оплачивать)+ пошлина в росреестр 2 000 рублей за регистрацию права. Если 2 то, только пошлина 2 000 рублей. Человек хочет отписать мне комнату в общежитии, приватизирована. В комнате прописаны двое человек. На комнату есть только выписка из ЕГРП. Нужно переписать км.на меня. Что (и как?) лучше сделать? + На комнате есть к.у.долги. Своими словами скажу: мне нужно чтобы я стал собственником и те кто там прописаны осталис прописаными. И сколько примерно это будет стоить? За ранее благодарен.

Риски поделки комнаты в общежитии с двоюродной тетей - оформление ипотеки и выкуп оставшейся части

Не каких при дарении вам переходит собственность на эту часть комнаты где вы можете прописаться. С тетей вы можете заключить договор. Двоюродная тетя хочет подарить мне часть комнаты в общежитии, для того чтобы я могла в ней прописаться, а после оставшуюся часть у нее выкупить. На оставшуюся долю я буду оформлять ипотеку. Какие риски есть у этой сделки?

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение