Дарственная на квартиру жене / Жилищное право - 1378 советов адвокатов и юристов
Получит. Основанием для предоставления указанного налогового вычета является факт покупки квартиры в прошлом. Обязанности не распоряжаться купленной квартирой до момента полного исчерпания суммы ранее предоставленного налогового вычета у налогоплательщика нет. Сын купил квартиру и два года получал возврат 13 % налога, но еще не вся сумма получено. В данный момент он хочет оформить на эту кв-ру дарственную на жену. Получит ли он на следующий год остатки возврата 13 % налога?
Получит. Основанием для предоставления указанного налогового вычета является факт покупки квартиры в прошлом. Обязанности не распоряжаться купленной квартирой до момента полного исчерпания суммы ранее предоставленного налогового вычета у налогоплательщика нет.
СпроситьДобрый день! Только если это его личное имущество в силу статьи 36 СК РФ Если квартира в собственности по долям , может ли муж без ведома жены и детей оформить дарственную на родителей? Может ли муж оформить дарственную на свою часть квартиры на родителей без моего ведома?
Если квартира в собственности по долям , может ли муж без ведома жены и детей оформить дарственную на родителей?
Спросить
Имеет значение как эти доли образовались, если эта доля -приватизации или наследства, то данное имущество не совместное и спрашивать Вас и ставить Вас в известность об этом он не должен.
Если доля мужа приобретена( куплена) в период брака тогда должен спросить и получить согласие на отчуждение совместно нажитого и имущества.
Семейное имущество это то за что оплачены были деньги из семейного бюджета, если деньги не были оплачены или это добрачная собственность или доля получена безвозмездно, например по наследству то это не совместно нажитое имущество, и соответственно жена и им более дети отношения к нему не имеют.
По поводу детей- если это имущество (доля) мужа, с какой стати он должен что то спрашивать у детей.
Дети согласно ч.4 ст.60 СК РФ не имеют отношения к имуществу родителей, как и родители на имущество детей.
ч.4 ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
СпроситьЗдравствуйте! Он имеет право выдать нотариальный отказа от доли. Тогда и долю не нужно будет изначально ему выделять. Я покупаю квартиру. ЧАсть денег платим, остальное материнским капиталом. Семья из 4 х человек, каждому сразу по доле в квартире. Вопрос: можно чтобы муж сделал дарственную своей доли на жену? Что б на квартиру у него ничего не было? Муж согласен.
Здравствуйте! Он имеет право выдать нотариальный отказа от доли. Тогда и долю не нужно будет изначально ему выделять.
СпроситьДобрый день !
Во-первых, надо знать обстоятельства сделки - договора дарения.
Во-вторых, Гражданский кодекс РФ в статье 1142 определяет круг наследников первой очереди по закону. К ним относятся дети умершего, супруг и его родители. Отсюда, наследниками являются, сама мама, " есть муж" - отец, жена и дети.
В-третьих, можно пытаться отменить договор дарения и вернуть квартиру маме.
Головная боль с этим дарением.
Желаю удачи. Ирина, договор дарения был зарегистрирован? Сын успел подать документы на регистрацию? Если он не оформил сделку в Росреестре, значит квартира так и осталась принадлежать ей. Договор сдали на регистрацию перехода права собственности или не успели? Мать оформила договор дарения квартиры на своего сына, а тот умер не вступив в права собственника. У матери есть муж, кто теперь будет являться наследником? Есть жена и дети у умершего сына.
Добрый день !
Во-первых, надо знать обстоятельства сделки - договора дарения.
Во-вторых, Гражданский кодекс РФ в статье 1142 определяет круг наследников первой очереди по закону. К ним относятся дети умершего, супруг и его родители. Отсюда, наследниками являются, сама мама, " есть муж" - отец, жена и дети.
В-третьих, можно пытаться отменить договор дарения и вернуть квартиру маме.
Головная боль с этим дарением.
Желаю удачи.
Спросить
Ирина, договор дарения был зарегистрирован? Сын успел подать документы на регистрацию?
Спросить
Если он не оформил сделку в Росреестре, значит квартира так и осталась принадлежать ей.
Спросить
Можете снять с регистрации в судебном порядке. Ваше право, как нового собственника. Можете через суд. Основание- члены семьи бывшего собственника.
Но если эти бывшие члены были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и отказались от неё то их не выпишут. Мой свекр сделал мне дарственную на квартиру, в ней прописана бывшая жена мужа с его детьми. Правильно ли я понимаю, что я с ними не являюсь родственниками и могу выписать их через суд? Насколько это реально? И на что мне опираться при подаче заявления в суд? Спасибо!
Можете через суд. Основание- члены семьи бывшего собственника.
Но если эти бывшие члены были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и отказались от неё то их не выпишут.
СпроситьЕсли отец обратится в суд и докажет указанные выше обстоятельства, нотариус не будет на Вашей стороне. Сделку по отчуждению квартиры можно оспорить в судебном порядке и признать её недействительной (ст.ст. 167, 168, 177-179 ГК РФ). Мой отец подписал дарственную жене на квартиру, будучи не в адекватном и не трезвом состоянии. В итоге его поставили перед фактом, что квартиру он подарил. Можно это как то оспорить?
Если отец обратится в суд и докажет указанные выше обстоятельства, нотариус не будет на Вашей стороне.
Спросить
Сделку по отчуждению квартиры можно оспорить в судебном порядке и признать её недействительной (ст.ст. 167, 168, 177-179 ГК РФ).
СпроситьДобрый день! Да, в судебном порядке Есть квартира, мой свекр сейчас вступает в наследство. В квартире прописана бывшая жена моего мужа со своими детьми. Если свекр напишет дарственную на меня, я смогу выписать эту женщину с детьми?
Нужно, если было приобретено в браке. Свекр хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Нужно ли согласие его жены для этого?
Здравствуйте! Нотариус не прав, разумеется. Его доля есть. Супруга не может выкупить дом у отца. Отец скорее всего оформил на нее дарственную. Нотариус прав, вы можете претендовать только на 1\4 доли в праве собственности на квартиру. Если отец со второй женой был в браке, то и она имеет право на долю в 1/4 доли. Увы супруга оказалась очень расчетливой. Совместно со своей второй женой они построили дом в совместном браке который жена оформила на себя путем купли продажи так как отец получил землю и находящейся на нем старый дом в дар от своей сестры и еще они имеют трех комнатную квартиру где одна четвертая доли отца я вступил в наследство подал заявление нотариусу и он мне сказал что у отца есть только одна четвертая доли в квартире а якобы в доме доли отца нет так как он оформлен на его жену... подскажите пожалуйста прав ли нотариус и есть ли доля отца в доме и как ее выделить?
Супруга не может выкупить дом у отца. Отец скорее всего оформил на нее дарственную. Нотариус прав, вы можете претендовать только на 1\4 доли в праве собственности на квартиру. Если отец со второй женой был в браке, то и она имеет право на долю в 1/4 доли. Увы супруга оказалась очень расчетливой.
СпроситьНет при дарственной между близкими родственниками налог не уплачивается Собственник погасил досрочно ипотеку и сделал дарственную на жену. В собственности квартира 2 года. Нужно ли платить налог?
В данном случае он не будет наследником.... Пусть отец напишет на Вас завещание или дарственную
Если квартира была приобретена до брака то это не совместнонажитое имущество там не будет обязательной доли, но правопреемство у него есть и он может попробовать претендовать Помогите разобраться. У отца второй брак. Прожили не долго вместе. В браке совместно нажитого имущества не было никакого. У отца была квартира купленная задолго до брака. Жена отца умерла. Отец тоже очень плох. Сейчас сын жены отца, объявился и заявил что если мой отец умрёт, то он пойдёт к нотариусу и будет наследовать вместе со мной долю в квартире за свою мать. Так как: один из супругов не успев реализовать свое право, умирает, то имущество живого супруга после его смерти будет унаследованно в порядке статьи 1146 наследниками почившего первым супруга. Это он мне написал в своём сообщении. Разве сын жены отца имеет право что то унаследовать за свою мать? Помогите...
Пусть отец напишет на Вас завещание или дарственную
Если квартира была приобретена до брака то это не совместнонажитое имущество там не будет обязательной доли, но правопреемство у него есть и он может попробовать претендовать
СпроситьНалога не будет По договору дарения налог платить не будет ни одна из сторон сделки. можете оформить договором дарения--налога не будет и согласие жены не требуется.--заключаете договор дарения и регистрируете в росреестре. Родители, брат и сестра являются собственниками квартиры (у каждого равная доля в квартире). Брат и сестра совершеннолетние. Брат находится в браке и есть несовершеннолетний ребенок. Квартира была приобретена до брака. В собственности более трех лет. В квартире прописаны сестра и родители. Хотим переписать долю брата на сестру. Как лучше это сделать: оформить дарственную или договор купли-продажи? Нужно ли согласие супруги брата? Нужно ли будет платить налог с дарения или продажи? Какие документы необходимо собрать? Долю в квартире оцениваем в 700 тыс. руб. Заранее спасибо за ответ.
можете оформить договором дарения--налога не будет и согласие жены не требуется.--заключаете договор дарения и регистрируете в росреестре.
СпроситьБез согласия мужа оформить дарственную не сможете. нет, т.к квартира куплена в браке и у мужа в этой квартире 1\2 Добрый вечер, если квартира куплена в браке, то жена не может быть единственным собственником квартиры, муж также имеет право на 1/2 долю. Если Вы сделаете это без согласия мужа, он сможет данную сделку оспорить. Не может - квартира является общим имуществом супругов. Для совершения сделок с ней необходимо нотариально удостоверенное согласие мужа. Как оформить дарственную на ребёнка. В браке куплена квартира. Жена собственник. Муж собственности не имеет. Может ли жена, без согласия супруга, оформить дарение доли квартиры?
Добрый вечер, если квартира куплена в браке, то жена не может быть единственным собственником квартиры, муж также имеет право на 1/2 долю. Если Вы сделаете это без согласия мужа, он сможет данную сделку оспорить.
Спросить
Не может - квартира является общим имуществом супругов. Для совершения сделок с ней необходимо нотариально удостоверенное согласие мужа.
Спросить
Дарственную на сына. Хочу оставить квартиру бывшей жене и сыну. Но чтобы квартира досталась ребенку. Лучше переоформить ее на жену или сделать дарственную на сына. И что дешевле?
Здравствуйте! Не смысла, выписать не имеют права У нотариуса оформите договор дарения 1/10 доли в праве собственности на квартиру. У Вас в собственности останется также 1/10. у меня есть печальный опыт, когда бывшая жена выписала мужа с несовершеннолетним ребенком от другой женщины(. Как оформить дарственную и какие при этом могут быть минусы? у меня 1/5 доля и я хочу подарить половину. У нас прописано 7 человек, 5 собственников - я и мои 4 совершеннолетние дочери. Муж и несовершеннолетняя дочка прописаны на моей доле. За квартирой долг, муж также набрал долгов разных... Я беспокоюсь, что в случае моей смерти могут выписать и мужа и ребенка. Имеет ли смысл оформить дарственную на часть своей доли прямо сейчас на дочку? Как правильно это сделать? Спасибо!
У нотариуса оформите договор дарения 1/10 доли в праве собственности на квартиру. У Вас в собственности останется также 1/10.
Спросить
Здратсвуйте! Продать может только с разрешения органа опеки. Здравствуйте. мы с женой в разводе, есть дочь, живет с мамой. после развода осталась однокомнатная квартира в равных долях с женой, сейчас в ней никто не проживает. по устной договоренности хотим оставить ее дочери. бывшая предлагает оформить дарственную на обе доли дочери. меня интересует может ли бывшая супруга что либо сделать с квартирой, продать например, после оформления дарственной? дочке 10 лет. будет ли в таком случае учитываться мое мнение? Мы с женой в разводе, есть дочь, живет с мамой. После развода осталась однокомнатная квартира в равных долях с женой, сейчас в ней никто не проживает. По устной договоренности хотим оставить ее дочери. Бывшая предлагает оформить дарственную на обе доли дочери. Меня интересует может ли бывшая супруга что либо сделать с квартирой, продать например, после оформления дарственной? Дочке 10 лет.
Здравствуйте. мы с женой в разводе, есть дочь, живет с мамой. после развода осталась однокомнатная квартира в равных долях с женой, сейчас в ней никто не проживает. по устной договоренности хотим оставить ее дочери. бывшая предлагает оформить дарственную на обе доли дочери. меня интересует может ли бывшая супруга что либо сделать с квартирой, продать например, после оформления дарственной? дочке 10 лет. будет ли в таком случае учитываться мое мнение?
Спросить
Здравствуйте! Дарение долей дочери очень удобный вариант, не облагается налогом 13%. Сделки с имуществом несовершеннолетней могут быть совершены только с согласия органов опеки и законных представителей (обоих родителей).
Спросить
ребенок самостоятельно не может распоряжаться своим имуществом без согласия органов опеки + при таких продажах даже с согласия опеки деньги должны зачисляться на личный счет несовершеннолетнего, а распоряжаться им можно так же только с согласия опеки и только на нужды ребенка
СпроситьДарственную на ЧТО Вы написали? Я так поняла жилье у Вас муниципальное или служебное. дарственную на квартиру где я проживал и был прописан в первом браке!развелся в 2009г.женился второй раз в 2011году,от второго брака двое детей!Жилье частная собственность знакомого где мы все прописаны с его согласия по договору найма жилого помещения с октября 2012года на 5лет!Своего жилья нет! Ирина Александровна,а то что квартира была в собственности до июня 2012 года и я ее подарил бывшей жене это как-то влияет? Служба в МЧС 15 лет! Сейчас состою в браке второй раз с 2011 года, двое детей! Прописаны в квартире по договору найма жилого помещения с октября 2012 года на 5 лет! В 2012 г в июне я написал дарственную бывшей жене с ребенком и выписался от туда! Могу я подать заявление на получение ЕСВ на строительство и покупку жилья?
Дарственную на ЧТО Вы написали? Я так поняла жилье у Вас муниципальное или служебное.
Спросить
дарственную на квартиру где я проживал и был прописан в первом браке!развелся в 2009г.женился второй раз в 2011году,от второго брака двое детей!Жилье частная собственность знакомого где мы все прописаны с его согласия по договору найма жилого помещения с октября 2012года на 5лет!Своего жилья нет!
СпроситьНе является. Если оформить дарственную на детей,надо ли платить налог? Является ли бывшая жена близким родственником? Если бывший муж хочет оформить дарственную квартиры на бывшую жену надо платить налог?
Здравствуйте! Отец оформит дарственную на Вас-значит Вам и будет принадлежать данная квартира. Пока квартира принадлежит только отцу..
если подарит вам - вы будете собственниками Уважаемая Мария г.Мелеуз !
Если переход Права собственности на данную квартиру будет зарегистрирован на вас в Росреестре субъекта РФ, то в этом случае Собственником данной квартиры будете вы(родные дети)(ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Вы (дети) и его новая жена, при отсутствии от него завещания. Но если отец подарит вам потенциальное наследство, то наследовать будет попросту нечего. Кто будет иметь право наследования квартиры, если мой отец женится второй раз. Притом, что 4 года назад первая жена (моя мама)умерла, остались мы-дети, а вся недвижимость была нажита в первом браке! Отец сейчас собственник жилья, и мы (дети) написали отказную в пользу отца. Но отец планирует оформить дарственную на нас (родных детей) .
Здравствуйте! Отец оформит дарственную на Вас-значит Вам и будет принадлежать данная квартира.
Спросить
Пока квартира принадлежит только отцу..
если подарит вам - вы будете собственниками
Спросить
Уважаемая Мария г.Мелеуз !
Если переход Права собственности на данную квартиру будет зарегистрирован на вас в Росреестре субъекта РФ, то в этом случае Собственником данной квартиры будете вы(родные дети)(ст.209 ГК РФ).
Удачи вам
Спросить
Вы (дети) и его новая жена, при отсутствии от него завещания. Но если отец подарит вам потенциальное наследство, то наследовать будет попросту нечего.
СпроситьЗдравствуйте
[quote]Я выкупила долю бывшей супруги, она не против написать дарственную на меня.[/quote]
Вам нельзя оформлять дарение с бывшей женой сына..будете платить огромный налог
И вообще с квартирой нельзя совершать никаких сделок, пока ипотека не выплачена полностью..
На квартире наложено обременение, квартира в залоге..и банк не снимет залог, пока ипотечный договор не расторгнут Сын и его жена созаемщик по ипотеке. У них общая долевая собственность на квартиру по ипотеке по 1/2 части. Они развелись. Я выкупила долю бывшей супруги, она не против написать дарственную на меня. Ипотека частично погашена, оставшаяся часть по ипотеке все равно оформлена на двоих заемщиков сына и бывшую супругу. Фактически платит ипотеку сын. Подскажите как нам поступить и переоформить долю квартиры на меня. С уважением Лариса.
Здравствуйте
Я выкупила долю бывшей супруги, она не против написать дарственную на меня.
Вам нельзя оформлять дарение с бывшей женой сына..будете платить огромный налог
И вообще с квартирой нельзя совершать никаких сделок, пока ипотека не выплачена полностью..
На квартире наложено обременение, квартира в залоге..и банк не снимет залог, пока ипотечный договор не расторгнут
СпроситьНет, не сможет, однако не исключено что это все имущество было подарено отцом ей еще при жизни отца, поэтому обращаться к нотариусу нужно в случае смерти тца Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, может ли жена моего отца переписать всё имущество отца на себя или своих детей сразу после его смерти? Жена от второго брака, дети не его, не усыновлённые. в собственности отца дача, приобретенная в браке с моей матерью, квартира, взятая в ипотеку отцом. Дарственная не была оформлена. У нас с братом нет никаких документов на имущество отца, всё находится у его жены. чЧто нам с братом нужно сделать, чтобы вступить в права наследования? Скажите, пожалуйста, может ли жена моего отца переписать всё имущество отца на себя или своих детей сразу после его смерти? Жена от второго брака, дети не его, не усыновлённые. В собственности отца дача, приобретенная в браке с моей матерью, квартира, взятая в ипотеку отцом.
нет, не сможет, однако не исключено что это все имущество было подарено отцом ей еще при жизни отца, поэтому обращаться к нотариусу нужно в случае смерти тца
Спросить
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, может ли жена моего отца переписать всё имущество отца на себя или своих детей сразу после его смерти? Жена от второго брака, дети не его, не усыновлённые. в собственности отца дача, приобретенная в браке с моей матерью, квартира, взятая в ипотеку отцом. Дарственная не была оформлена. У нас с братом нет никаких документов на имущество отца, всё находится у его жены. чЧто нам с братом нужно сделать, чтобы вступить в права наследования?
Спроситьк нотариусу идти со свид. о смерти отца, своими свид. о рождении, нотариус если будет нужно сам запросит нужные сведения
СпроситьЗдравствуйте, нотариус здесь не нужен, нужно составить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Пошлина - 2 000 рублей, цена составления договора обсуждается лично с юристом. Бывшая жена сказала,что переоформление будет стоить 3000 долларов,так,как я гражданин Украины.Так ли это?. Но я сейчас живу в Украине,а это другое государство и она сказала что надо платить за дарственную 30% от стоимости моей части,а поехать в Крым я не могу по причине ,что я еще служу в Украинской армии. Я военнослужащий, вышел с Крыма. В Крыму осталась квартира, которую получал я.Семья (жена и дочь) остались в Феодосии. Сейчас хочу оформить дарственную на свою часть (квартира приватизированная на троих) на дочь. Сколько будет стоить переоформление, если я гражданин Украины. Спасибо.
Но я сейчас живу в Украине,а это другое государство и она сказала что надо платить за дарственную 30% от стоимости моей части,а поехать в Крым я не могу по причине ,что я еще служу в Украинской армии.
СпроситьДа глупости она говорит, делается это все элементарно и дешево, никаких 30% здесь не нужно. Свою часть документов Вы можете отправить по почте в Росреестр, или выписать на жену доверенность на продажу - но это все в любом случае тысячи рублей, а не долларов.
СпроситьЗдравствуйте да, можете как наследник 1 очереди Можете претендовать наравне с другими детьми. его женой и родителями, если они у него есть ст.1142 ГК РФ Купил квартиру. Сделал дарственную на отца, могу ли я претендовать на неё после смерти отца?
Можете претендовать наравне с другими детьми. его женой и родителями, если они у него есть ст.1142 ГК РФ
Спросить---Здравствуйте, непонятно. вы ещё не в браке. а уже собираетесь продавать квартиру. а вам жена вообще зачем нужна? Всего хорошего. имеет право отказаться продавать. хотя вопрос не совсем понятный честно говоря У меня такая ситуация-родственники моей будущей жены подарили нам однокомнатную квартиру по полам дарственно! Что делать, если в случае развода, она не захочет ее продавать!? имеет ли она отказать?
---Здравствуйте, непонятно. вы ещё не в браке. а уже собираетесь продавать квартиру. а вам жена вообще зачем нужна? Всего хорошего.
Спросить
Почему он оказался злостным неплательщиком. Алименты выплачиваются с момента подачи заявления в суд. и не важно сколько лет они в разводе После развода жена подала на алименты.Сын оплачивал по исполнительному листу.Потом они жили вместе.Потом он ушел и оставил квартиру по дарственной. Потом помогал ребенку и наличными, и одежда, и в школу, и репетиторы и с карты на карту. Далее все по моему вопросу. У меня ситуация противоположная. Сын в разводе. Оставил свою половину квартиры ребенку стем, что жена не будет подавать на алименты, а он помогает ребенку. 5 лет договор был в силе. За это время она вышла замуж, родила ребенка, выгнала мужа. В феврале этого года у сына во втором браке родилась дочь. Бывшая жена тут же подала на алименты, и сын оказался злостным неплательщиком алиментов. Что делать?
Почему он оказался злостным неплательщиком. Алименты выплачиваются с момента подачи заявления в суд. и не важно сколько лет они в разводе
Спросить
После развода жена подала на алименты.Сын оплачивал по исполнительному листу.Потом они жили вместе.Потом он ушел и оставил квартиру по дарственной. Потом помогал ребенку и наличными, и одежда, и в школу, и репетиторы и с карты на карту. Далее все по моему вопросу.
Спросить
