Дачный домик - 1804 советов адвокатов и юристов

Согласно СНиП 30-02-97, расстояние от бани-бочки до соседского дома, бани или загородного дома должно быть не менее 8 метров. Если у вас садовый домик, то расстояние до него не должно быть менее 3 метров. Кроме того, отступ от забора должен составлять не менее 3 метров, если баня не подключена к дачной канализации, и не менее 1 метра, если она подключена. До проезжей части минимальное расстояние составляет 5 метров. Здравствуйте. Можно указать ему на его нарушения и вопрос будет решен. Ну вы не спрашиваете его согласие установить на расстоянии 1 м от границы и всё Хочу поставить баню-бочку на своем участке отступив от забора соседа 3 метра, расстояние от бани до дома соседа будет около 11 метров. Он не дает согласия, что ему будет мешать дым.

Согласно законодательству, обязательной регистрации подлежат объекты, стоящие на фундаменте. Если строение возможно переместить без какого-либо ущерба, то его можно отнести к временному.

Таким образом, если дачный домик отнесут к категории временного строения, то ставить его на кадастровый учёт и регистрировать права собственности нет необходимости.

Обратите внимание, что зарегистрированный объект недвижимости можно продать, подарить, передать в наследство Могу ли зарегистрировать дачный домик для для сезонного проживания без фундамента на блоках? Построен в 2017 году.

Попробуйте повторить вызов 112. Игорь, а какую помощь вы ожидали? 112 звоните и требуете полицию и скорую если надо Если дерево на муниципальной земле, обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с претензией о возмещении материального вреда. Оператор не при чём.

Возмещать ушерб надо через суд.

Обращайтесь в местную администрацию. Обратитесь с требованием о компенсации ущерба к собственнику земельного участка, на котором дерево росло. Откажется удовлетворить, обращайтесь в суд. См. ст 1064 ГК РФ Здравствуйте. Кто собственник земли, на которой расположено дерево?

Если муниципалитет - подавайте в суд на муниципалитет.

Если это с соседнего участка дерево, и Вам известен собственник соседнего участка - подавать в суд следует на соседа. Дерево упало на дачный домик повредило крышу оператор 112 отказался помагать

Да,возможно .Сделайте Техплан на дом ,обратившись к кадастровому инженеру и в декларативном порядке зарегистрируйте право собственности через МФЦ. Регистрируйте, если хотите налоги платить... Да это возможно Можно зарегистрировать, подайте декларацию и тех план в РОсреестр здравствуйте. есть несколько вариантов для регистрации. получать разрешение на строительство и потом регистрировать или как самострой. В СНТ на участке построен дачный дом, на ленточном фундаменте, из бруса, для круглогодичного проживания его не используем, только приезжаем на лето. Данный дом построен от забора в 1,5 метрах, участок узкий. Можно ли его зарегистрировать, при покупке участка дом не указывался в собственности, хотим дом и баню зарегистрировать.

Если в рамках одного муниципального образования, то не потеряете очередь. Не сможете. Будете считаться намеренно ухудшившим свои жилищные условия - раз.

А если дача расположена в другом административном районе - тем более вылетите из очереди как выехавший на ПМЖ из города. Если у вас есть возможность прописаться в дачном домике значит этот дом жилой А если этот дом жилой то соответственно он учитывается при подсчете площади И разумеется вас просто снимут с очереди как только вы сделаете этот дом жилым Я стою в очереди на улучшение жилищных условий и мне с прописки с общежития необходимо выписаться во благо дочери, чтоб приватизировать и продать для вложение в стройку дома. У меня на даче есть домик не зимний. Есть вода, а свет протяну. Могу ли я с остальными членами семьи прописаться в дачном домике и не вылететь из очереди улучшения жил условий?

В дачном летнем домике Вас никто не пропишет. Так как регистрация возможна только в жилом помещении. Я стою в очереди на улучшение жилищных условий и мне с прописки с общежития необходимо выписаться во благо дочери, чтоб приватизировать и продать для вложение в стройку дома. У меня на даче есть домик не зимний. Есть вода, а свет протяну. Могу ли я с остальными членами семьи прописаться в дачном домике и не вылететь из очереди улучшения жил условий?

Роман, думаю на сваях не получится. Обратитесь в Архитектуру района. Вам объяснят, что в таком случае вы можете строить. Обратитесь по вопросу в местную администрацию.

Все верно, на таком участке капитальное строение запрещено строить. Имею земельный участок который попал в зону минимального постоянная от подземного трубопровода. Так как там нельзя стоить капитальное строительство, могу ли я там поставить дачный домик на сваях?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, можете по дачной амнистии зарегистрировать домик. Добрый вечер

Сможете в упрощенном порядке по дачной амнистии .Сделаете тех.план ,возьмете справку из СНТ и подадите в Росреестр Хотим купить участок в снт, но домик не зарегистрирован. Можем мы его потом сами зарегистрировать?

Обязательно нужно зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.

Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии. Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке. Нужно ли приватизировать дачный домик, если он на момент приватизации был построен? Вопрос стоит-продажа дачного участка.

Добрый день! Если кадастровая стоимость дома с землей меньше 1 400 000 рублей и в договоре купли-продажи указана цена не более 1 млн., налог платить не нужно, так как доход от продажи полностью покрывается налоговым вычетом 1 000 000 рублей, ст. 220 Налогового кодекса. Также имеет значение срок владения имуществом и основание его приобретения. Если имущество приобретено в наследство, или по безвозмездной сделке, и Вы владели им более трех лет, налог также платить не нужно, ст. 217 Налогового кодекса. Для точного ответа лучше обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте. Нужно ли платить налог с продажи домика на земельном участке. Оформлен был по дачной амнистии в 2019 году. Построен раньше. Но продан в мае 2023 года. Разведен в 2021 году. Трое детей до 18 лет. и приобретена квартира 2 февраля 2024 года большей кадастровой стоимости чем дом.

Здравствуйте. Вы можете обратиться к юристам в личные сообщения для помощи в решении задач. можете обратиться к любому юристу в личные сообщения Деренский длительное время конфликтовал с соседом по даче Гасановым из-за расположения забора. Первого мая около 23.30 часов, после очередной ссоры с Гасановым, он зашел на его участок и, убедившись, что Гасанов находиться в домике, облил входную дверь керосином и поджог его. Пожар полностью уничтожил дачный домик, а Гасанов получил отравление угарным газов и ожоги 50% тела. Какая будет квалификация?

Здравствуйте, да налог будет и проблемы о снятии дома с учета. Если нет домика пусть вызывают кадастрового инженера составляют Акт о сносе и регистрируют его в Росреестре. Я Вам советую купить именно чистый участок, соответствующий действительности. Если дом стоит на кадастровом учете, на него зарегистрировано право собственности, то вы купите объект недвижимости со всеми последствиями. Пусть продавец сначала снимет с учета объект, а потом продает. Нужно платить.

А потому пусть обратятся к кадастровому инженеру составит акт об уничтожении имущества и снимут его с учёта. Не делайте этого ни в коем случае. Вы просто вкинете деньги на ветер, так как не сможете его зарегистрировать Хочу приобрести дачный участок. Дом сгорел, но не снят с учёта. Поэтому предлагают приобрести как бы с несуществующим домиком. Чем в дальнейшем это может быть для меня чревато? Нужно ли будет платить налоги за него. Участок 5 соток.

Землю Вы купили - какого назначения? Нужно смотреть документы по земле, для правильного ответа. Для ответа на ваш вопрос в части строительства дачного дома нужно знать кадастровый номер земельного участка. Иначе можно вас дезинформировать. Как-то, так. Купили землю. Хотим строить домик дачный и колодец. Нужно ли брать разрешения на колодей и домик

При условии, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано непосредственно после заключения договора купли-продажи, повторная регистрация участка не требуется.

И с домиком у вас всё нормально. Разъясните мою ситуацию:

Купила участок в 2016 году с дачным домиком, который был построен в 2014 году, до Постановления назначения этого участка в Охранную зону в 2018 году.

В 2016-2017 годах сделала реконструкцию этого домика: расширила фундамент, обновила крышу и стены и зарегистрировала это строение старой, первоначальной датой постройки домика 2014 года. Правомерно ли это действие? Если нет, могу ли я зарегистрировать этот участок повторно 2017 годом?

Спасибо. С уважением.

Добрый день! Какое отношение охранная зона имеет к вашей собственности не совсем понимаю... Дачный домик в собственности? Если он в собственности, то обратитесь к кадастровому инженеру, он его перемерит и на основании этого подадите заявление на изменение сведений в ЕГРН. Если домик не в собственности, а в собственности только участок, то как вы можете его повторно зарегистрировать?! Право собственности вы приобрели в момент купли продажи. Разъясните мою ситуацию:

Купила участок в 2016 году с дачным домиком, который был построен в 2014 году, до Постановления назначения этого участка в Охранную зону в 2018 году.

В 2016-2017 годах сделала реконструкцию этого домика: расширила фундамент, обновила крышу и стены и зарегистрировала это строение старой, первоначальной датой постройки домика 2014 года. Правомерно ли это действие? Если нет, могу ли я зарегистрировать этот участок повторно 2017 годом?

Спасибо. С уважением.

Можно применить налогвый вычет - 1 млн Вообще то минимальный срок владения для освобождения от уплаты налога (стст 217 и 217.1 НК РФ) исчисляется с даты регистрации права собственности на этот домик Вы же продаете этот домик. Получается что вам придется платить налог при продаже домика Обязана ли я уплачивать налог от продажи дачного домика, если год постройки 2000, а на кадастровый учет поставлен в 2024? Право собственности на земельный участок, на котором он построен, с присвоением кадастрового номера зарегистрировано в 2010 году.

Пока есть регистрация - да. В целом же надо исходить из того, на каком основании (по бумагам) получен дом. Можете. Вам никто не мешает подать заявление о вступлении в наследство нотариусу и стать собственником. Это было служебное жилье отца? Да, можете проживать, поскольку вы там зарегистрированы. Здравствуйте.

Можно вам помочь, но судиться придется долго и упорно с МО и с администрацией. Нужно посмотреть ваши документы, фото домика, техзаключение, ЕГРН, акт и решение города о передаче земли. Мой отец проработал в военном санатории более 50 лет. Получил дачный домик 1959 года постройки. В 2010 году он умер. В 1996 году мы с отцом получили прописку в данном домике. Могу ли я жить дальше в этом домике?

Если дом по документам жилой, а не садовый летний домик, то проблем быть не должно. Увы, но именно позиция банка важна (даже внутренняя).

Не важно как он был зарегистрирован, а важно ври земельного участка и назначение дома. Можно ли получить льготную ипотеку, именно льготную, на дом, построенный застройщиком ИП, но зарегистрирован дом по дачной амнистии. Представители банка в неформальной беседе сказали, то нам откажут, так как сейчас ужесточают правила… но нигде не нашли официального запрета на такие дома..

Я думаю, что он уже оформлен.

Закажите выписку ЕГРН на участок посмотрите Возможно Ваш объект является ранее учтенным.

Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается (См. "Росреестр разъяснил, как будет действовать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", а также ч. 3 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В 1998 году купила дачный домик с участком. Получила кадастровый номер, потом всё приостановилось. Скажите пожалуйста, что и как нужно сейчас сделать, что бы оформить участок в собственность?

Чего ценных? Здравствуйте. Нет. Вы же снт создаете с целью построить там дачные домики и огороды-сады. А ООПТ - это виноградники массандровские, например. Не дадут. Могу вам помочь землю по 629 ПП оформить - под импортозамещение. Можно ли создать снт на землях особо ценных

Здравствуйте!

Если на дом нет документов и он не зарегистрирован в Росреестре, то ничего регистрировать Вам не нужно.

После вступления в наследство можете зарегистрировать право собственности на дачный домик. После принятия наследства можете зарегистрировать дачный домик как вновь построенный. Как вступите в наследство, через суд или администрацию оформите право собственности на дачный дом. Мои родители после смерти оставили мне в наследство земельный участок. Вступая в наследство я обратилась к нотариусу по истечении определенного времени. Он направил меня в МФЦ для получения выписки из росреестра с кадастровым номером земельного участка. Однако мой отец в своё время построил на данном земельном участке небольшой дачный домик, который как я поняла, он нигде не регистрировал. Надо ли мне сейчас при вступлении в наследство регистрировать этот дачный домик где-то или нет?

Нет такой необходимости. Мои родители после смерти оставили мне в наследство земельный участок. Вступая в наследство я обратилась к нотариусу по истечении определенного времени. Он направил меня в МФЦ для получения выписки из росреестра с кадастровым номером земельного участка. Однако мой отец в своё время построил на данном земельном участке небольшой дачный домик, который как я поняла, он нигде не регистрировал. Надо ли мне сейчас при вступлении в наследство регистрировать этот дачный домик где-то или нет?

Чтобы дом признали жилым, это значит в нем можно жить в зимнее время и для этого должны быть обеспечены все условия. Требования содержатся в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) Здравствуйте, Александр!

Для того, чтобы Ваш дачный или садовый домик был признан экспертами жилым, он должен являться капитальным, то есть должен иметь иметь фундамент, капитальные стены и соответствовать всем строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам.

Чтобы изменить статус садового дома на "жилой", необходимо подать заявление в органы местного самоуправления и приложить к этому заявлению заключение по обследованию дома. Заключение готовит юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который является членом саморегулируемой организации по инженерным изысканиям. Какие требования предъявляются к садовому дому, чтобы его признать жилым?

Добрый день.

Хорошо бы понимать, как строился дачный домик и какие документы у Вас имеют место быть на него.

А также, оформлено ли право собственности на з/у.

Нужен тех. план на дом и право собственности на участок. Прошу перечислить, какие документы мне ненобходимо предъявить в Росреестр для регистрации построенного дачного дома.

Нет Если дачный домик на расстоянии 3 метров от квартиры подключен к счётчику электросети квартиры и мы платим исправно за свет, могут ли отрезать свет в домике

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение