Как оформить участок дачного домика в собственность - рекомендации
В 1998 году купила дачный домик с участком. Получила кадастровый номер, потом всё приостановилось. Скажите пожалуйста, что и как нужно сейчас сделать, что бы оформить участок в собственность?
Возможно Ваш объект является ранее учтенным.
Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается (См. "Росреестр разъяснил, как будет действовать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", а также ч. 3 ст. 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Спросить
Что такое декларация? Можно ли заполнить только ее, чтобы дачный домик стал легальным или надо оформлять техпаспорт и кадастровый паспорт, и зеленку на дом (на землю есть свидетельство и кадастровый паспорт)
Есть ли сроки регистрации дачного домика? Раньше это подпадало под дачную амнистию, а с 2017 года процедура платная и не дешевая. Кроме того странно, что время дачной амнистии не вышло, а уже вносят в этот процесс изменение т.о меняют " лошадей на переправе "
Добрый день. Сейчас по декларации оформить дачный дом не удастся. Необходимо оформить технический план и после этого оформлять собственность на Ваш. дом. Готовы Вам помочь в этом вопросе. Пишите в личку. С уважением, Шишканов Константин.
СпроситьКакие должны быть условия расположения дачного домика (пригодного для жилья) на участке земли относительно границ территории участка и соседей для прописки.
Особых условий нет. Дачный домик не должен нарушать права и законные интересы соседей, должен быть построен согласно норм СНИП и разрешительной документации. Ст.51 ГрК РФ.
СпроситьПри оформлении в со бственность дачного домика в декларации неправильно указала площадь. (52 кв.м вместо 50)Как можно исправить?
Здравствуйте! Нужно обратиться к кадастровому инженеру, заново произвести обмеры и подать уточненные сведения в Управление Росреестра.
СпроситьСобираемся купить дачный домик в ДНТ. У продавца из документов свидетельство права собственности на землю (земля с/х назначения) (свидетельство старого образца) и технический паспорт на строение (по документам дачный дом, фактическое использование - по назначению, т.е. не жилой). Нужно ли требовать, чтобы продавец оформил документы на право собственности на дом, если в дальнейшем мы планируем построить на участке другой (жилой)? Возможно даже придется снести этот. Нужно ли продавцу оформить свидетельство права собственности на землю нового образца?
На моем дачном участке идет строительство дачного домика размером 5.4 на 4.2. на мою просьбу запустить "миксер" чтобы залить фундамент председательша отказалась открыть въездные ворота и сказала что: 1. строиться надо летом, потом что дачный сезон закончен и ворота открывать не будет, потом что я не заплатил за воду, потом что я не заплатил за дорогу, потом что я не внес членские взносы. Что мне делать? Сегодня должен приехать "миксер" с бетоном?
Обращайтесь в правоохранительные органы (полицию) по телефону "02" и говорите о том, что председатель СНТ лишила Вас права проезда на Ваш дачный участок перекрыв ворота. Это самый быстрый вариант. Затем обратитесь в прокуратуру для того чтобы она дала юридическую оценку действий председателя с точки зрения действующего законодательства. Если прокуратура установит нарушение закона, то в дальнейшем планируйте свои действия по взысканию вреда (если он был Вам причинен) с председателя.
СпроситьВ Договоре купли продажи дачного домика в простой письменной форме вместо СОТ ЗАРЯ Указанно СОТ ЗОРЬКА Продавец имущества по договору умер! Иск об признании договора купли продажи свершившимся подали в суд! Владеем имуществом 18 лет. Как устранить эту ошибку и убедить суд, что речь идёт об одном и том же предмете.
Во-первых, Вы владеете 18 лет. В силу приобретательной давности в соответствии со ст.234 ГК РФ приобпретается право собственности.
Во=вторых, наверняка есть адрес в договоре, чтобы идентифицировать объект.
В-третьих, могут подтвердить соседи.
Спросить
Александр, необходимо обратиться в суд и устранить описку, в порядке ст. 264 ГК.
Обратитесь к юристу сайта за платной консультацией в личные сообщения, если сами не справитесь.
СпроситьУ меня на даче проходит лэп, примерно 10 метров, нужно ли мне было брать разрешение на строительство дачного домика, так как дом я уже построил на месте старого, он был снесен.
В свидетельстве на собственность дачного участка все правильно а вот свидетельсве на собственность дачного домика на этом же участке написан другой адрес, кадастровый номер не совпадает с номером в который есть кадастровой палате, площадь домика тоже не совпадаетв свидетельстве 29 в кадастровой 17,и написано что это не садовый дом а земельный участок подскажите что делать и сколько это стоит исправить или это исправляется бесплатно куда идти.
Здравствуйте! Внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином реестре прав на недвижимое имущество, в случае, если в них ошибка производиться бесплатно. Надо обратиться в кадастровую палату, где находиться недвижимость. По домику сначала сходить в БТИ, взять там выписку из технического паспорта на дом.
Спросить
Где решается вопрос подключения дачного домика к электросети, я знаю. Меня интересует, какие документы по закону нужно иметь при себе при обращении за данной услугой.
Спросить
запросите в росреестре справку о кадастровой стоимости либо обратитесь в любую оценочную компанию
СпроситьОформляли строители фирмы фронтон дачного домика, работы выполнили без соблюдения технологии по прикреплению сайдинга. Нужно ли заверять у нотариуса подписи членов комиссии? Подаем в суд на фирму.
Я взяла деньги в долг под залог дачи. Дача не приватизирована, находится в дачном кооперативе. Договор оформлен путем заключения договора купли-продажи дачного домика. Договор не зарегистрирован. Как можно расторгнуть договор?
Спасибо.
Уважаемая Людмила!
Договор купли-продажи не принадлежащего Вам на праве собственности имущества ничтожен (не влечет никаких правовых последствий). Поэтому и расторгать его нет смысла.
А вот деньги вы должны возвратить, потому что с Вашей стороны на языке Гражданского кодекса РФ наблюдается "неосновательное обогащение" и к Вам могут предъявить иск о взыскании этой суммы с процентами (в размере ставки рефинансирования).
Деньги Вы должны отдать только в случае написания расписки лицом, которому отдаете деньги (это должен быть тот же человек, который вам их давал) . В расписке должно содержаться: кто, у кого, когда, сколько получил денег в счет возврата долга, полученного тогда - то.
Кроме того, если Вы их не отдадите, возможно обращение лица, которое Вам давало эти деньги в соответствующие правоохранительные органы с целью возбуждения в отношении Вас уголовного дела.
Спросить
Ну а почему нет обычный договор дарения между близкими родственниками и можете в МФЦ обратиться и зарегистрировать участок.
Спросить
Сесплатный лес предоставляется в соответствии с законодательством региона проживания, насколько мне известно в Вологодской области есть такой закон. Так что обращайтесь с данным вопросом в отдел соцзащиты населения по месту жительства.
СпроситьЕсть ли риск покупки дачного домика оформленного как нежилое помещение по свидетельству о рег. прав собственности на на оформленной земле?
А дачный домик не обязательно должен быть именно жилым помещением. Нарушений нет, заключайте договор (ст. 549, 556 ГК РФ)
СпроситьУ нас на дачном участке при покупки участка был построен дачный домик 3 на 4 метра, построен в 1985 году, он стоит до смежного соседского забора 2 метра 40 сантиметров, в жилое мы его не переводим так как не хватает до 3 метров, могут-ли заставить его снести,
В судебном порядке соседи имеют право требовать сноса данного строения согласно СНИП 30-02-97.
СпроситьОтец разводиться с женой написали заявление от руки что не имеют финансовых притензий, после развода она будет притендовать на дачный домик с участком оформленный половина на меня половина на отца.
