Договор между арендатором и арендодателем нежилого помещения / Жилищное право - 27 советов адвокатов и юристов

Вы сначала разберитесь на каком основании Арендодатель владел помещением 01.11.2007 года. С Чесноков Между мной ИП (арендатор) и частным лицом (арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения 1.11.2007 г. сроком на один год договор был исполнен сейчас я узнал что у арендодателя право собственности на сдаваемое помещения появилось только 06.02.2009 г. могу ли я признать договор ничтожным и применить последствия.

Юрист

Чесноков С.А. 4.8

23.01.2010, 09:23,

г. Мытищи

Вы сначала разберитесь на каком основании Арендодатель владел помещением 01.11.2007 года. С Чесноков

Спросить

Пожаловаться

Уважаемая Свтелана!

Ничто не препятствует участию на стороне арендатора двух субъектов. Такое, например, может случиться когда арендуется одна комната под офис двумя лицами.

В таком случае имеют место солидарные обязательства (ст. 322 ГК РФ). Необходимо лишь внимательнее отнестись к особенностям составления такого договора, в частности, уделить внимание вопросу об оплате за пользование помещением каждым из них, например, в равных долях либо определиться что соответствующая оплата может вноситься любым лиц, ответственности за содержание имущества и др. условия.

Сие обычный договор аренды, в котором имеются классически 2 стороны: арендодатель и арендатор, на стороне которого участвуют 2 лица.

Всего доброго. Может ли быть заключен договор аренды нежилого помещения между ООО и двумя Индивид. Предпринимателями, в каких случаях один? Или должно быть заключено 2 договора аренды? Помещение арендуется под офис заранее благодарна,