Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор найма аренды жилья / Жилищное право - 1036 советов адвокатов и юристов

Квартирные вопросы

Паспорт нужен. Как минимум, нужны паспорт и договор найма жилого помещения. Для официальной регистрации факта аренды, необходимо предоставить следующие документы:

заявление от собственника или другого лица, имеющего права на жилье;

паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность заявителя;

техническая документация квартиры;

право собственности;

письменное согласие всех собственников на сдачу жилья;

договор найма в трех экземплярах. Вы собираетесь заключить договор социального найма с администрацией?

Или аренды договор с физ.лицом?

С кем договор хотите заключить?

Вы вопрос более корректно свой опишите, чтобы можно было бы дать консультацию. Какие нужны документы чтобы стать квартиросъемщиком?

Могу ли я получить жилье в Московской области от государства, имея дочь и ожидая второго ребенка?

Обращайтесь в админитстрацию с заявлением о предоставлении вам жилого помещения по договору аренды (найма). Снять квартиру у государства нельзя. Анна, здравствуйте! Да, Вам должны помочь в Администрации района. Обращайтесь с заявлением

С уважением! Я родом с Донецкой области. У меня есть дочь 14 лет. Получаю на её алименты. В данный момент беременна вторым ребëнком. Могу ли я в Московской обл. снять квартиру у государства? И какие нужны для этого документы? Своего жилья нет...

Генеральная доверенность на госслужащего

Можете оформить, если просто нужно от имени мамы подписать с арендатором договор аренды или найма и акт приема передачи квартиры Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 79 "О Государственной гражданской службе".

Но все неоднозначно. Сделайте правильно и в ваших действиях не будет нарушения дисциплинарны и закона Здравствуйте! Да, юридически это возможно, Ваша мама может сдавать недвижимость.

Важно!

госслужащий может сдавать квартиру как физлицо на основании договора найма жилья и платить НДФЛ с полученных доходов. А вот зарегистрироваться в качестве ИП для этих целей не получится

———

С уважением Можно ли оформить Генеральную доверенность на госслужащего. Мама хочет оформит на меня для сдачи ее квартиры в аренду.

Как подтвердить фактическое проживание в ранее арендованном жилье без регистрации?

Екатерина, можете подтвердить договором аренды жилого помещения. Опрос соседей и собственника жилья под акт. Предоставить договор аренды найма Как подтвердить проживание в ранее арендованном жилье? Проживала с детьми в арендном жилье, при подаче заявлений периодически требуется подтверждение там фактического проживания, переехали, не успев временно зарегистрироваться.

Квартиранту грозит выселение - как обезопасить себя в данной ситуации?

Если причинен вред здоровью, пишите заявление в полицию и фиксируйте в травмпункте побои.

Если снимаете квартиру, должны заключить договор аренды или найма.... Все правила съема квартиры регулируются договором аренды и его условиями. На какой срок вам сдали квартиру ? Этот срок истек ? По какой причине вас выселяют? Вы нарушаете условия договора? Имеете право не выселяться, если не истек срок действия договора найма жилья ст 671 ГК РФ А по поду рукоприкладства со стороны хозяйки - подайте заявление в полицию в полицию= заявление о побоях

выселяться даже не думайте

пусть в суд идет Дд. Снимаю квартиру, меня выселяет хозяйка. Сегодня она пришла и начала меня выгонять. Подняла на меня руку и вырвала клок колос на затылке. Что я могу сделать в Данном случае? Я почти все записывала на диктофон

Как защититься от незаконных претензий ЖКХ - ищем утерянный договор аренды жилья

Надо сделать официальный запрос-требование в компанию ЖКХ, чтобы предоставили документ, на основании которого они решили, что квартира числится за Вами. Напишите встречное исковое заявление о расторжении договора социального найма, а если дело уже судом возбуждено, ознакомьтесь с материалами, среди них должны быть документы, на которых основаны требования. При поступлении на работу в совхоз мне дали жилплощадь для проживания. Никакого договора не заключали, ничего не подписывали. Через 2 года уволилась, сдала ключи и уехала. Через несколько лет совхоз распался. Сейчас компании ЖКХ подают на меня в суд за неуплату и утверждают что квартира числится за мной. Где теперь искать этот договор, если он был оформлен без моего ведома.

Жилье в коммерческом найме.. могу сдавать его в аренду третьим лицам?

Можете, если такое право у вас прописано в договоре коммерческого найма. Все зависит от условий договора. Марина, добрый день. Всё зависит исключительно от условий основного договора. Изучите их внимательно

С уважением, Дарья Алексеевна если субаренда разрешена в вашем договоре-то можете сдавать другим лицам. Жилье в коммерческом найме.. могу сдавать его в аренду третьим лицам?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Я и муж живем в квартире его дедушки, мы имеем право присутствовать на собрании жильцов? Муж прописан в данной квартире

Конечно, но без права голоса Присутствовать имеет право любой, это ведь не закрытое собрание акционеров. Однако влиять на результат (участвовать в голосовании) могут собственники жилья, поэтому такие собрания именуются не собрания жильцов, а собрания собственников жилья. Присутствовать на собрании (ОСС) могут и не собственники помещений, т.е. жильцы, проживающие в этом доме на основании договоров найма помещений, представители юридических лиц, которые на основании договоров аренды помещений занимают отдельные помещения в многоквартирном доме.

Но они не имеют права участвовать в голосовании.

Удачи. Здравствуйте, Василиса! Присутствовать на общедомовом собрании вы имеете право. НО, право голоса имеют только собственники МКД. В качестве зрителей только, если собрание не приняло решение о том, что оно закрытое, т.е. только собственники могут присутсвовать Я и муж живем в квартире его дедушки, мы имеем право присутствовать на собрании жильцов? Муж прописан в данной квартире

Требование собственника предоставить фото паспорта 2 и 3 стр. для заключения договора аренды - что говорит закон?

У вас нет обязанности предоставлять копию паспорта, для составления договора можете прислать нужные данные, а при подписании предоставить паспорт. Никакой, он просит фото паспорта для указаний ваших реквизитов в договоре найма жилья.

А еще для взыскания в случае если договор нарушите - по ГПК необходимо указывать идентификатор Ответчика.

с другой стороны тут все просто - не нравятся условия не берите жилье. Никакая норма закона это не определяет, это сами решаете.

Наймодатель может вообще не проверять никаких документов. Заказал жилье в наем, со мной связался собственник для заключения договора просит фото паспорта 2 и 3 стр. и ещё страницу с регистрацией (прописка). Насколько это правомерно, насколько я знаю для установления личности гражданина достаточно 3-й страницы паспорта., какая норма закона это определяет?

Можно ли оформить в собственность квартиру учителю, полученную по договору найма, и как это сделать?

Приватизировать? Если квартира получена как служебное жилье, на время трудовых отношений, то нет. Если договор социального найма обычный, бессрочный, то да. Валентина, можно оформить в собственность путем её приватизации, если не служебное жилье Договор аренды жилья не является основанием для приёма в первый класс. Без регистрации по месту жительства или по месту пребывания с 1 июля родители могут обратиться в учебное заведение по выбору. В такой ситуации зачисление в школу проводится только при н Можно ли оформить в собственность квартиру учителю, полученную по договору найма, и как это сделать?

Как безопасно переоформить аренду квартиры на другого человека, сохраняя конфиденциальность своего дохода

Сдавать жилье может только собственник Здравствуйте. Можете оформить доверенность на право заключать договор от Вашего имени другим человеком с правом получать плату за наём. Однако если наниматель захочет узнать данные о собственнике, скрыть личность Вам не удастся. Юлия, можете оформить доверенность на другого человека с правом заключения договора найма. На данный момент сдаю квартиру, как то можно его переоформить на другого человека, чтобы не видели мой достаток с нее?

Как защитить свои права в ситуации с администрацией, предоставившей спорное жилье в аренду

Заключение договора найма ни каким образом не повлияет на обязанность администрации исполнить решение суда. Как можно воздействовать на администрацию в таком случае.

Имеется муниципальное жилье, по которому прокурором направлен иск в суд об обязании провести текущий ремонт жилья, принято судом решение в пользу прокурора. Далее администрация обжалует данное решение, пока идет апелляция, администрация заключила договор социального найма и предоставила это жилье нанимателю. Будет ли администрации что либо за это? Ведь они зная, что квартира является спорным объектом, решили найти нанимателя, чтобы не делать ремонт. А наниматель об этом не знал, что эту квартиру он мог получить готовую с ремонтом через некоторое время, по-сути это все скрыли от человека.

Как начисляется трудовой стаж при сдаче квартиры в аренду по доверенности? Собственность необходима для учёта стажа или нет?

Трудовой стаж дочери начисляться не будет. Трудовой стаж? Нет.

Сдача жилья в найм-не трудовые отношения. Чтобы любому человеку шёл трудовой стаж надо устроиться на работу по трудовому договору. Или через СФР оформить уход за инвалидом 1 группы, ребенком инвалидом, или лицом, достигшем 80 лет. Хоть как оформляйте, но никакого трудового стажа не будет, не придумывайте. Стаж - это периоды уплаты взносов на пенсионное обеспечение. Если ваша дочь в период сдачи в аренду квартиры будет платить взносы в СФР на пенсионное обеспечение, то у нее будет стаж. Нет, не будет. Она же работает. Для начисления пенсии нужно платить страховые взносы СФР 45 482 рубля за весь год, например было за 23 год. Будет ли начисляться трудовой стаж моей дочери, если она будет сдавать квартиру в аренду по доверенности (собственник я).

Или ей нужно для этого оформить право собственности?

Как правильно оформить аренду жилья и проверить уплату налогов

Арендатор должен подписать договор аренды, это главное. Остальное - головная боль собственника квартиры. И проверять его будет налоговая, а не Вы. Подписывает договор и акт приёма передачи (может ещё есть какие доп приложения к договору) Арендатор не налоговая, чтобы проверять. Договор аренды и акт приёма-передачи. Это вообще арендатора не касается и ни его это дело.

У арендатора только договора найма и всё. Если арендодатель сдаёт квартиру в аренду и намерен платить со сдачи налоги. Какие документы должен подписать при этом арендатор. И как проверить тот факт, что налог уплачен?

Может ли действующий военнослужащий сдавать свою личную квартиру по договору найма?

Согласно законодательству Российской Федерации, военнослужащий, находящийся на службе по контракту, может сдавать свое собственное жилье в найм. При этом это не приравнивается к коммерческой деятельности, так как это не является его основным способом заработка. Но обязательно уведомление своего командира Да, подобное допускается. Военнослужащий не может заниматься предпринимательской деятельностью, включая сдачу в аренду жилых помещений.

Как следует из пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие не вправе заниматься предпринимательской, а также другой оплачиваемой (за исключением педагогической, научной и иной творческой) деятельностью лично или через доверенных лиц. Может ли действующий военнослужащий сдавать свою личную квартиру по договору найма?

Как правильно реагировать на требование арендодателя об оплате задолженности за коммунальные услуги и освобождении жилья

Либо договаривайтесь с арендодателем, либо придется искать другое жилое помещение. В данном случае речь идет о договоре найма, а не аренды, т.к. это жилье. Претензии наймодатель предьявляет к нанимателю. Оплату может произвести любое лицо на платежные реквизиты наймодателя. Правовое значение имеет срок, за который не оплачены коммунальные платежи. Существенное значение имеет своевременное внесение оплаты по договору найма. Что делать если я арендатор не оплатила за коммунальные услуги за несколько месяцев из-за отсутствия денежных средств, имеется задолженность, от оплаты долга я не отказываюсь. Арендодатель составил до судебное письмо, с требованием об оплате в течение 10 дней. И уведомил что нужно освободить жильё в течение месяца. Договор заключён на мужа.

Как доказать факт проживания в съемном жилье - договор аренды или временная регистрация?

Нужен договор найма, если речь о краткосрочном периоде, когда не требуется регистрация (более 90 дней).

[i]Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.5.[/i]

[i]"Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение."[/i] Как доказать приставу факт проживания в жилье? Достаточно ли договора аренды, или будут до посинения требовать временную регистрацию? Уже в четвёртом по счету съемном жилье, отказывают во временной регистрации

Проведение доказательств в суде о проживании на съемной квартире - советы по защите своих прав

Вы можете предоставить в суд переводы как доказательство и договор найма Здравствуйте. Не ваши проблемы что хозяин квартиры не платит налог с этой аренды. Вы можете там проживать путем фактического предоставления жилья (то есть без оплаты). Как доказать в суде факт проживания на съемной квартире? Есть договор аренды, но боюсь, что адвокат другой стороны начнёт обозначать, что договор не зарегистрирован и хозяин не платит налог. Как не создавать проблем хозяину и доказать, что живу на съемной квартире с детьми?

Аренда по договору социального найма - 12, 5 квадратных метров на пользование

Соцнайм это аренда, жилья, а не ее собственность. Собственник - администрация муниципального образования По договору социального найма занимал 12, 5 квадратных метров, тоесть на провах пользования.

Можно ли военнослужащему получать деньги за съем жилья у родителей? Если один член семьи прописан в этом помещении

Изучите Приказ Министра обороны РФ от 16 ноября 2022 г. № 686 “Об установлении Порядка выплаты в Вооруженных Силах Российской Федерации денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.

Ранее была такая норма: При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении. Здравствуйте. Только при наличии договора аренды. Можно ли военнослужащему получать деньги за съем жилья у родителей? Если один член семьи прописан в этом помещении

Какие документы требовать сдатчику жилья у белоруса при найме квартиры

Здравствуйте. Как обычно-паспорт. Белорусам не требуется виза и пр. Можете потребовать данные работодателя. Здравствуйте. Советую составить договор аренды жилья. В обязательном порядке сделайте фото или ксерокопии паспорта. Если работает, то попросите адрес и телефон работадателя. С, уважением. Сергей, главное конечно паспорт. Какие документы требовать сдатчику жилья у белоруса при найме квартиры

Какой простой договор можно составить с нанимателем жилья?

Договор аренды Договор аренды. Здравствуйте, договор аренды Договор аренды сроком на 11 месяцев Договор коммерческого найма.

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан Какой простой договор можно составить с нанимателем жилья?

Досрочное расторжение договора аренды - вопрос возвращения уплаченного аванса

Если в соответствии с договором найма жилья, уплаченная арендная плата за неиспользованный период не возвращается нанимателю в случае досрочного расторжения договора, то наймодатель не обязан возвращать нанимателю излишне уплаченную арендную плату за не прожитый нанимателем оставшийся срок. Действовать согласно условиям договора.

Залог не возвращается. Заключили договор аренды квартиры с 18 июня 2023 тг.по 18 декабря 2023 г. Внесен залог за последний месяц проживания. В договоре две подписи нанимателей. В сентябре по телефону один наниматель сообщил о том что съезжает 5 октября, съехали по их словам 9 октября, ключи до сих пор не вернули и нет письменного расторжения договора. Наймодатель в городе не находился. По договору предусмотрено что в случае досрочного расторжения договора аренды с стороны нанимателей, уплаченная сумма авансом не возвращается. Обязан ли наймодатель вернуть уплаченный аванс. Фактически получается оплата по 18 ноября 2023 г.

Как новому владельцу жилья расторгнуть договор найма жилого помещения в Севастополе, составленный до востребования в 2005 году?

Направьте уведомление о расторжении договора, как новый собственник. Если в течение разумного срока не освободят кватиру, то обращайтесь с иском в суд.

Чтобы дать более точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документами. Здравствуйте. По алгоритму договора или в рамках ГК. Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения До какого ещё востребования? Что за ерунда... Договор найма заключается на муниципальное (государственное) жилье, частные лица обычно сдают в аренду.

О каком владельце идёт речь? О собственнике? Арендатор (наниматель_) тоже владеют жильём на праве аренды (соцнайма). Пишите свой вопрос корректнее. А лучше обратитесь к любому юристу на сайте лично для изучения докумнетов и всех обстоятельств. В 2005 году в г.Севастополе был составлен договор найма жилого помещения ДО ВОСТРЕБОВАНИЯ. как новому владельцу жилья расторгнуть этот договор?

Может ли 20-летняя студентка оформить субсидию на ЖКХ при наличии договора найма и прописанном в другом городе

[quote]Я являюсь собственницей жилья, в которой прописана 20-летняя дочь-студентка. [/quote]

Каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три). Да, в соответствии с Законом Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" возможно оформление безвозмездного договора найма квартиры между матерью и дочерью (совершеннолетней). Однако, необходимо учитывать, что для того чтобы данный договор мог быть учтен при рассмотрении вопроса о предоставлении субсидии, необходимо, чтобы он был корректно оформлен в соответствии с требованиями законодательства и были соблюдены все необходимые процедуры и формальности. Я являюсь собственницей жилья, в которой прописана 20-летняя дочь-студентка. Может ли дочь оформить субсидию на ЖКХ, если заключён договор найма жилого помещения. Сама я живу и прописана в другом городе. Спасибо!

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение