Договор найма жилого помещения акт приема передачи / Договор - 89 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Да, имеют силу. Обязательного нотариального удостоверения не требуется. Здравствуйте! Заверять не нужно. Договор найма и акт приема-передачи должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами. если стороны физ лица это не аренда, а договор найма жилого помещения, простая письменная форма, без нотариуса. При аренде квартиры между физ. лицами - подписи имеют юр. силу или необходимо заверить у натариуса. Спасибо!
Договор прекращается соглашением сторон.
"Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор............".
Хорошего дня, Юлия соглашение о расторжении договора найма жилого помещения пишется в такой же форма как и заключалось : наниматель наймодатель данные заключили соглашение о нижеследующем: считать договор аренды жилья расторгнутым с момента ... наниматель обязуется сдать помещение и наймодатель его принять. отдельно расчет прописывается если есть и составляется акт приема передачи где указывается состояние жилого помещения и мебели после сдачи. Здравствуйте, Юлия! Договор о расторжении договора найма можете составить у юриста. Образцы не могут отразить всех условий , которые применяются к каждому конкретному случаю. Образец отмены договора найма жилого помещения. Заранее спасибо.
договор прекращается соглашением сторон.
"Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор............".
Хорошего дня, Юлия
Спроситьсоглашение о расторжении договора найма жилого помещения пишется в такой же форма как и заключалось : наниматель наймодатель данные заключили соглашение о нижеследующем: считать договор аренды жилья расторгнутым с момента ... наниматель обязуется сдать помещение и наймодатель его принять. отдельно расчет прописывается если есть и составляется акт приема передачи где указывается состояние жилого помещения и мебели после сдачи.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Договор о расторжении договора найма можете составить у юриста. Образцы не могут отразить всех условий , которые применяются к каждому конкретному случаю.
СпроситьВсе зависит от желания вашего и собственника, можете попробовать заключить договор аренды жилой комнаты и расписать там все условия, также сделать к нему приложение если хотите по приему передачи помещения. 1. Договор найма жилого помещения (возможно с АПП), можете представить Ваш вариант.
2. Свидетельство о праве собственности.
3. Согласие иных собственников ИМЕННО ЭТОЙ комнаты. Хочу снять комнату в коммунальной квартире у собственника (без риэлтора). Подскажите, какие документы просить у собственника? Нужно ли что то заключать, может нужен какой то акт приема-передачи комнаты? Спасибо за ответ!
1. Договор найма жилого помещения (возможно с АПП), можете представить Ваш вариант.
2. Свидетельство о праве собственности.
3. Согласие иных собственников ИМЕННО ЭТОЙ комнаты.
СпроситьЗдравствуйте! Если фактически сдаёте - обязательно оформлять Здравствуйте. По своему личному опыту и опыту судебного я бы посоветовала составить и подписать данный договор прежде всего, чтобы обезопасить себя. Другими словами, если Вашему имуществу или квартире причинен ущерб арендаторами квартиры, то Вы можете предъявить в суд и как доказательство приобщить данный договор. Но договор должен идти вместе с актом приема- передачи квартиры и ее имущества.
с ув. Анастасия Форма договора найма жилого помещения определено в части 1 статьи 674 ГК РФ - Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Обязательно ли составлять договор сдачи квартиры, естественно через год подается декларация.
Здравствуйте. По своему личному опыту и опыту судебного я бы посоветовала составить и подписать данный договор прежде всего, чтобы обезопасить себя. Другими словами, если Вашему имуществу или квартире причинен ущерб арендаторами квартиры, то Вы можете предъявить в суд и как доказательство приобщить данный договор. Но договор должен идти вместе с актом приема- передачи квартиры и ее имущества.
с ув. Анастасия
Спросить
Форма договора найма жилого помещения определено в части 1 статьи 674 ГК РФ - Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Да, вы можете скачать образец договора найма и акта приема-передачи жилого помещения, согласовать условия договора с наймодателем и самостоятельно его подписать либо возможно у наймодателя уже есть свой образец. Заверение не требуется, просто соблюдение простой письменной формы. К услугам посредника прибегают по желанию либо когда жилье сдается через агентство. То есть если вы нашли жилье напрямую от собственника, то с ним и согласуете проект договора. Если же жилье сдается через агентство или сдает частный риэлтор, то там уже есть проект договора, при подписании вас с ним ознакомят.
С уважением, Анна. Мы с семьей переезжаем в Санкт Петербург, хотим снять квартиру, скажите пожалуйста можно ли нас с интернета скачать бланк договора аренды жилья и можно ли самим (я) и арендодатель заполнить его, нужен ли посредник, может нужно заверить? Пожалуйста расскажите как нам не попасться на уловки машейников?
Здравствуйте, Юлия!
Да, вы можете скачать образец договора найма и акта приема-передачи жилого помещения, согласовать условия договора с наймодателем и самостоятельно его подписать либо возможно у наймодателя уже есть свой образец. Заверение не требуется, просто соблюдение простой письменной формы. К услугам посредника прибегают по желанию либо когда жилье сдается через агентство. То есть если вы нашли жилье напрямую от собственника, то с ним и согласуете проект договора. Если же жилье сдается через агентство или сдает частный риэлтор, то там уже есть проект договора, при подписании вас с ним ознакомят.
С уважением, Анна.
СпроситьЗдравствуйте! Оформите договор аренды и опись имущества.На полученные денежные средства-расписку. Вам нужно оформить договор найма жилого помещения
оформляйте на 12 месяцев,тогда не нужно регистрировать в Росреестре
При въезде жильцов- оформите акт приёма передачи,чтобы впоследствии исключить споры о возможной порче имущества День добрый! Не подскажите, мы думаем сдавать квартиру, какие документы мы должны оформить с квартиросъемщиками.
Здравствуйте! Оформите договор аренды и опись имущества.На полученные денежные средства-расписку.
Спросить
Вам нужно оформить договор найма жилого помещения
оформляйте на 12 месяцев,тогда не нужно регистрировать в Росреестре
При въезде жильцов- оформите акт приёма передачи,чтобы впоследствии исключить споры о возможной порче имущества
СпроситьСдачи куда?
Если в найм то достаточно договора найма ЖП. если вы сдаете официально через уплату налогов то документы на собственность, копия паспорта, документы на арендатора Это приложения к договору конечно нужны акт приема передачи конечно же нужен, а опись обычно идет в договоре по тексту но можно сделать и отдельно В обязательном порядке, для Вашего же спокойствия и гарантии сохранности имущества, находящегося в жилом помещении.
Звоните, я в Челябинске - разъясню. Речь идет о сдаче квартиры в найм А опись имущества, акт приема-передачи не нужны? Какие документы обязательно необходимо подготовить для сдачи жилой квартиры?
если вы сдаете официально через уплату налогов то документы на собственность, копия паспорта, документы на арендатора
Спросить
акт приема передачи конечно же нужен, а опись обычно идет в договоре по тексту но можно сделать и отдельно
СпроситьВ обязательном порядке, для Вашего же спокойствия и гарантии сохранности имущества, находящегося в жилом помещении.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
Спросить
СОставляйте договор найма жилого помещения на срок 11 месяцев с последующим продлением на такой же срок- в этом случае регистрировать его не нужно. Добрый день!
Заключайте договор аренды жилого помещения, прописывайте, точный адрес, этаж, метры, цену договора, условия оплаты. Штрафные санкции в случае нарушений условий договора. Проверьте паспорт арендатора. Составьте акт приема-передачи помещения. Опись имущества - если таковое имеется в квартире.
Если вы в договоре указываете срок сдачи квартиры менее 1 года, то регистрировать его нигде не нужно. Я хочу сдать квартиру как мне составить договор и где заверить?
СОставляйте договор найма жилого помещения на срок 11 месяцев с последующим продлением на такой же срок- в этом случае регистрировать его не нужно.
Спросить
Добрый день!
Заключайте договор аренды жилого помещения, прописывайте, точный адрес, этаж, метры, цену договора, условия оплаты. Штрафные санкции в случае нарушений условий договора. Проверьте паспорт арендатора. Составьте акт приема-передачи помещения. Опись имущества - если таковое имеется в квартире.
Если вы в договоре указываете срок сдачи квартиры менее 1 года, то регистрировать его нигде не нужно.
СпроситьКак правило, в таких случаях составляют договор найма жилого помещения и прописывают в таком договоре все права и обязанности собственника и нанимателя.
В Акте приема-передачи жилья можно прописать дополнительно перечень имущества собственника жилья, находящегося в квартире Скажите можно вместо договора аренды квартиры заключить договор доверительного управления квартирой (указав условие об оплате коммуналки вместо арендной платы), и в качестве приложения к данному договору сделать акт об описи имущества проживающих в квартире людей?
Как правило, в таких случаях составляют договор найма жилого помещения и прописывают в таком договоре все права и обязанности собственника и нанимателя.
В Акте приема-передачи жилья можно прописать дополнительно перечень имущества собственника жилья, находящегося в квартире
СпроситьФакт причинения ущерба может подтверждаться актом, составленным в присутствии жилконторы. Причинно-следственную связь, можно выявить из обстоятельств дела. при составлении договора найма должен был быть составлен акт приема-передачи имущества. И запись о том, что находящиеся предметы переданы в надлежащем состоянии.
А в договоре обязательство вернуть все в прежнем виде Алена,
согласно ст. 56 гпк каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается.
в рамках договорных отношений по найму жилого помещения (ст. 678 гк) факт причинения вреда обычно доказывают актом приема-передачи имущества Во время проживания жильцов по договору найма ими были повреждено имущество, находящееся в квартире. Суд требует представить доказательства факта причинения ущерба и доказать причинную связь между действиями нанимателей и ущербом. Как это сделать?
Факт причинения ущерба может подтверждаться актом, составленным в присутствии жилконторы. Причинно-следственную связь, можно выявить из обстоятельств дела.
Спросить
Алена,
согласно ст. 56 гпк каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается.
в рамках договорных отношений по найму жилого помещения (ст. 678 гк) факт причинения вреда обычно доказывают актом приема-передачи имущества
СпроситьДоговор найма жилого помещения, расписку в получении денег за наем. Акт приема-передачи жилья, ключи от квартиры. Является планшет имуществом. Поменяйте замок на двери, согласовав это вопрос с собственником-наймодателем. Я хочу снять одно комн. Квартиру по обьявлению. После встречи с хозяином какую бумагу оформить, чтобы не забрали деньги и на улицу выгнали? Ещё с план летом хожу, что сделать чтобы не украли ещё.Планшет является имуществом?
Договор найма жилого помещения, расписку в получении денег за наем. Акт приема-передачи жилья, ключи от квартиры. Является планшет имуществом. Поменяйте замок на двери, согласовав это вопрос с собственником-наймодателем.
СпроситьЗаключите договор найма жилого помещения Вам нужно узаконить все взаимоотношения с арендатором и уплатить причитающийся налог.
Составьте договор и акт приёма передачи с перечнем всей хранящейся в доме собственности.
Так как Вы являетесь хозяином квартиры и получаете доход, налог на доход будет как с физического лица. Если есть вопросы, пишите в личку - буду рад помочь. Необходимо:
1) заключить договор найма жилого помещения, в простой письменной форме, непременно с указанием срока найма и цены договора;
2) до 30 апреля года, следующего за отчётным, - подать в инспекцию ФНС декларацию по форме 3-НДФЛ, и заплатить налог 13% (если Вы - физ.лицо) Как сдать в аренду жилую площадь официально?
Вам нужно узаконить все взаимоотношения с арендатором и уплатить причитающийся налог.
Составьте договор и акт приёма передачи с перечнем всей хранящейся в доме собственности.
Так как Вы являетесь хозяином квартиры и получаете доход, налог на доход будет как с физического лица. Если есть вопросы, пишите в личку - буду рад помочь.
СпроситьНеобходимо:
1) заключить договор найма жилого помещения, в простой письменной форме, непременно с указанием срока найма и цены договора;
2) до 30 апреля года, следующего за отчётным, - подать в инспекцию ФНС декларацию по форме 3-НДФЛ, и заплатить налог 13% (если Вы - физ.лицо)
СпроситьДобрый день! У Вас на руках должен быть договор найма жилого помещения и акт приема-передачи комнаты, в котором должно быть указано в каком состоянии наймодатель сдавал вам комнату. Обращайтесь с данными документами в суд. Основанием иска будет несоблюдение обязательств предусмотренных договором. Сняла комнату в коммунальной квартире, восторга от не испытала, но из-за стесненного материального положения, решилась. На следующий вечер пришла навести порядок в арендуемом жилье и испытала шок, все стены комнаты увешаны гроздьями тараканов и в добавок в соседней комнате вместо обещанных трех соседей проживает 8! Как мне вернуть свои деньги?
Добрый день! У Вас на руках должен быть договор найма жилого помещения и акт приема-передачи комнаты, в котором должно быть указано в каком состоянии наймодатель сдавал вам комнату. Обращайтесь с данными документами в суд. Основанием иска будет несоблюдение обязательств предусмотренных договором.
СпроситьВам нужен договор аренды жилого помещения (квартиры), акт приема-передачи и расписки за каждый месяц Алексей,
расписка и акт будут приложениями к договору. Даже в этом случае рекомендуется обеспечить подписями каждое действие (передача квартиры, передача денег). Обязательно ли оформлять отдельным документом расписку при оформлении договора найма квартиры или можно все это (акт, расписка в получении денег) указать в договоре найма? Заранее благодарен.
Вам нужен договор аренды жилого помещения (квартиры), акт приема-передачи и расписки за каждый месяц
СпроситьОформляйте договором найма жилого помещения. Здравствуйте. Просто заключаете с нанимателем договор найма жилья (2 экз.), передаете жилое помещение и мебель, актом приема-передачи, во избежание инцидентов (желательно, но не обязательно). После чего, до 30 апреля года следующего за годом сдачи жилья в найм подаете декларацию НДФЛ в налоговый орган 13% от цены договора найма. И все! ни каких проблем с законом у вас не будет. Всего доброго! Имею квартиру сама проживаю по другому адресу. Хотела бы здать квартиру в аренду как сьем жилья. Как оформить официально чтоб закон не доканал.
Здравствуйте. Просто заключаете с нанимателем договор найма жилья (2 экз.), передаете жилое помещение и мебель, актом приема-передачи, во избежание инцидентов (желательно, но не обязательно). После чего, до 30 апреля года следующего за годом сдачи жилья в найм подаете декларацию НДФЛ в налоговый орган 13% от цены договора найма. И все! ни каких проблем с законом у вас не будет. Всего доброго!
СпроситьДоговор аренды / найма жилого помещения предусматривает передачу жилья по акту приема-передачи. Нужен ли акт приёма передачи найма жилого помещения или достаточно договора в двух экземплярах?
Договор аренды / найма жилого помещения предусматривает передачу жилья по акту приема-передачи.
СпроситьЗдравствуйте, Диана Артуровна!
Вам нужно составить акт приема передачи к договору найма жилого помещения. Долговая расписка - это договор займа. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь. Могу ли я внести в расписку об аренде комнаты в квартире данные о депозите, или на страховой депозит расписка пишется отдельно?
Здравствуйте, Диана Артуровна!
Вам нужно составить акт приема передачи к договору найма жилого помещения. Долговая расписка - это договор займа. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
СпроситьСдать в аренду? Оформить для чего? Задайте, пожалуйста, вопрос полностью Заключите с жильцами договор найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ). Если в аренду, то договором аренды, а сдать по акту приёма-передачи. Как правильно сдать и оформить квартиру.
Да, если Вы надлежащем образом оформили с ними договор найма жилого помещения и акт приема-передачи имущества. Все зависит от условий договора.
Я его не вижу, сказать сложно. Оба варианты (должны или не должны) могут иметь место. С другой стороны, если они ей пользовались неправильно, то должны, но на что опираться при аргументации позиции - это должно быть в договоре найма.
Всего доброго, Все зависит от содержания договора, а также, от того, по чьей вине и по какой причине произошла поломка. Это должен установить мастер. Несколько месяцев назад к нам въехали новые жильцы в съемную квартиру. Произошла следующая ситуация. Сломалась стиральная машина. Когда они въезжали она была в исправном состоянии. Подскажите, пожалуйста, должны ли жильцы возместить нанесенный ущерб?
Да, если Вы надлежащем образом оформили с ними договор найма жилого помещения и акт приема-передачи имущества.
Спросить
Все зависит от условий договора.
Я его не вижу, сказать сложно. Оба варианты (должны или не должны) могут иметь место. С другой стороны, если они ей пользовались неправильно, то должны, но на что опираться при аргументации позиции - это должно быть в договоре найма.
Всего доброго,
Спросить
Все зависит от содержания договора, а также, от того, по чьей вине и по какой причине произошла поломка. Это должен установить мастер.
СпроситьЗдравствуйте, Фаина Михайловна!
Иск нужно подавать в городской суд (цена превышает 50 тыс. руб.) К иску нужно приложить договор аренды (найма жилого помещения), акт приема-передачи жилого помещения, справку о задолженности по ком. услугам, образовавшейся в указанный период, квитанцию об уплате госпошлины. Здравствуйте Фаина Михайловна! для того чтобы обратится в суд вам необходимо иметь договор найма жилого помещения, если он у вас есть, то вперед справка о задолженности, госпошлина. Пишите заявление в Минераловодский городской суд. Удачи. Здравствуйте Фаина Михайловна! для того чтобы обратится в суд вам необходимо иметь договор найма жилого помещения, если он у вас есть, то вперед справка о задолженности, госпошлина. Пишите заявление в Минераловодский городской суд. Удачи. Квартиросъемщица съехала с квартиры, оставив ключ у соседки и не оплатив долг в сумме 57 т. р за ком. услуги. В какой (город, мировой) суд обратиться и где найти образец заявления, какие нужны документы? Спасибо!
Здравствуйте, Фаина Михайловна!
Иск нужно подавать в городской суд (цена превышает 50 тыс. руб.) К иску нужно приложить договор аренды (найма жилого помещения), акт приема-передачи жилого помещения, справку о задолженности по ком. услугам, образовавшейся в указанный период, квитанцию об уплате госпошлины.
Спросить
Здравствуйте Фаина Михайловна! для того чтобы обратится в суд вам необходимо иметь договор найма жилого помещения, если он у вас есть, то вперед справка о задолженности, госпошлина. Пишите заявление в Минераловодский городской суд. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте Фаина Михайловна! для того чтобы обратится в суд вам необходимо иметь договор найма жилого помещения, если он у вас есть, то вперед справка о задолженности, госпошлина. Пишите заявление в Минераловодский городской суд. Удачи.
СпроситьСВидетелями Вы должны были заключить письменный договор найма жилого помещения и в виде приложения к договору либо в в самом акте приема - передачи зафиксировать ценные вещи и мебель которую оставляете нанемателю. Если этого нет доказать фактически ничего не сможете Как доказать состав украденых арендатором вещей из арендуемой квартиры?
Вы должны были заключить письменный договор найма жилого помещения и в виде приложения к договору либо в в самом акте приема - передачи зафиксировать ценные вещи и мебель которую оставляете нанемателю. Если этого нет доказать фактически ничего не сможете
СпроситьАлексей, здравствуйте! Нужно найти нанимателей и заключить договор найма жилого помещения. Совершается в простой письменной форме, на срок до пяти лет. Конечно, сам договор должен быть грамотно составлен, для чего лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах сделок с недвижимостью.
При заселении нанимателей также составляется акт приема-передачи ж/п.
Если наниматели будут регистрироваться в жилом помещении на основании данного договора, то придется обратиться в МГЦАЖ , если это Москва.. В Москве все договоры найма и поднайма проходят учетную регистрацию в МГЦАЖ (сделано для того, чтобы отслеживать уплату налогов). МГЦАЖ - Больничный пер., д. 7. Номера тел. можно найти в интернете.
С уважением,
Харченко О.В. Заключить договор найма (аренды) Что нужно сделать (по этапно) чтобы сдать внаём комнату находящуюся в собственности в коммунальной квартире?
Алексей, здравствуйте! Нужно найти нанимателей и заключить договор найма жилого помещения. Совершается в простой письменной форме, на срок до пяти лет. Конечно, сам договор должен быть грамотно составлен, для чего лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах сделок с недвижимостью.
При заселении нанимателей также составляется акт приема-передачи ж/п.
Если наниматели будут регистрироваться в жилом помещении на основании данного договора, то придется обратиться в МГЦАЖ , если это Москва.. В Москве все договоры найма и поднайма проходят учетную регистрацию в МГЦАЖ (сделано для того, чтобы отслеживать уплату налогов). МГЦАЖ - Больничный пер., д. 7. Номера тел. можно найти в интернете.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте. Временная прописка оканчивается после срока, который был указан при ее регистрации, если ее не продлить, т.е. она имеет совершенно определенный срок. Такой срок имеет и договор найма жилья. Возможно его устроит просто договор найма. Минтимер, здравствуйте. Вам необходимо составить договор краткосрочного найма жилого помещения, акт приема-передачи, расписку в получении денежных средств по договору найма (в табличной форме). Будут необходимость в подготовке документов - обращайтесь. 8-9274-00-2014. Успехов Вам ! Товарищ просит сделать ему временную прописку у меня. Но помимо меня здесь прописаны два близких родственника и, естественно, они против прописывать кого то здесь. Как кму можно помочь? Я живу в одном городе, он прописан в другой республике, снимает квартиру здесь в моем городе.
Спасибо.
Здравствуйте. Временная прописка оканчивается после срока, который был указан при ее регистрации, если ее не продлить, т.е. она имеет совершенно определенный срок. Такой срок имеет и договор найма жилья. Возможно его устроит просто договор найма.
СпроситьМинтимер, здравствуйте. Вам необходимо составить договор краткосрочного найма жилого помещения, акт приема-передачи, расписку в получении денежных средств по договору найма (в табличной форме). Будут необходимость в подготовке документов - обращайтесь. 8-9274-00-2014. Успехов Вам !
СпроситьПросто составьте договор об аренде и не забудьте составить акт приема передачи имущества в квартире Аренда заключается с юр. лицами, физические лица заключают между собой договор найма жилого помещения. Укажите наймодателя, нанимателя, объект найма (индивидуализировав его), срок найма, цена, ответственность сторон, акт приема помещения, в котором детально опишите, что находится в помещении и его недостатки. Когда будете сдавать квартиру, также акт приема передачи, в котором наймодатель укажет, что все нормально и претензий он к вам не имеет. Я собираюсь снимать квартиру, как правильно составлять договор, квартиру я собираюсь снимать на новый год на 2 дня между хозяином квартиры и мной. Спасибо.
просто составьте договор об аренде и не забудьте составить акт приема передачи имущества в квартире
Спросить
Аренда заключается с юр. лицами, физические лица заключают между собой договор найма жилого помещения. Укажите наймодателя, нанимателя, объект найма (индивидуализировав его), срок найма, цена, ответственность сторон, акт приема помещения, в котором детально опишите, что находится в помещении и его недостатки. Когда будете сдавать квартиру, также акт приема передачи, в котором наймодатель укажет, что все нормально и претензий он к вам не имеет.
СпроситьВообще-то входная дверь - неотъемлемая часть жилого помещения. Заключали ли Вы договор аренды (или коммерческого найма) и есть ли акты приема-передачи от Вас к собственнику, естественно, с фразой об осмотре квартиры и отсутствии претензий? Если не заключали, пусть собственник предъявит доказательства о том, что именно Вами дверь сломана. В случае если я с мужем снимала квартиру до августа, квартира была сдана нами хозяевам. Теперь же хозяева просят оплатить якобы сломанную нами дверь. Имеют ли они право требовать с нас деньги за ремон двери?
Вообще-то входная дверь - неотъемлемая часть жилого помещения. Заключали ли Вы договор аренды (или коммерческого найма) и есть ли акты приема-передачи от Вас к собственнику, естественно, с фразой об осмотре квартиры и отсутствии претензий? Если не заключали, пусть собственник предъявит доказательства о том, что именно Вами дверь сломана.
Спросить
