Договор на вывоз мусора нежилого помещения / ЖКХ - 65 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! в таком случае не должны. Нет, в этом случае не обязаны. Я арендую нежилое помещение. Должна ли я платить за отопление и вывоз мусора, если в договоре прописано, что арендатор возмещает расходы арендодателя по коммунальным платежам? Но по каким именно не прописано. Спасибо!
571,60 кв.м и 5743,70 кв.м-- это общая площадь соответственно мест общего пользования, жилых и нежилых помещения в совокупности по вашему дому В собственности нежилое помещение в подвале пятиэтажного дома. УК требует заключить договор на обслуживание.
Правомерно ли требование.
Воду свет вывоз мусора оплачиваем напрямую по договорам.
Самостоятельно провели замену общественных труб на пластик. Скажите пожалуйста, общая площадь жилого помещения отражается в оплате за отопление? Нас прописано 3 человека, общая площадь квартиры 47.40 кв.м,но в квитанции мелким шрифтом написано, общая площадь мест общего пользования 571.60 кв.м и суммарная площадь жилых и нежилых помещений 5743.70. Что это, мне не понятно.
571,60 кв.м и 5743,70 кв.м-- это общая площадь соответственно мест общего пользования, жилых и нежилых помещения в совокупности по вашему дому
Спросить
В собственности нежилое помещение в подвале пятиэтажного дома. УК требует заключить договор на обслуживание.
Правомерно ли требование.
Воду свет вывоз мусора оплачиваем напрямую по договорам.
Самостоятельно провели замену общественных труб на пластик.
Спросить
Здравствуйте. Да, правомерно. Это МКД, есть общедомовое имущество, в содержании которого участвуют все собственники жилых и нежилых помещений
СпроситьЗдравствуйте. Полностью вопрос изложите, отвечу Обязана ли управляющая компания предоставлять ежемесячно акт приема+сдачи выполненных работ при предъявлении индивидуальному предпринимателю (собственника нежилого помещения)счета на оплату за содержание и ремонт многоквартирного счета? Как перевести Вам нную сумму за консультацию? У меня будет еще много вопросов по заключению договора с управляющей компанией на вывоз мусора. Эти вопросы возникнут, когда получу проект договора. А сейчас хочу спросить как рассчитывается тарифная ставка для ИП? В частности: жильцы платят определенную сумму за одного человека, а мне скорее всего будет предъявлен тариф за 1 м2. Правомочно ли это? И как доказать, что у меня мусора не более, чем у любого жильца.? Благодарю за консультацию, но на вопрос о актах приема-сдачи выполненных работ Вы не ответили. Как предусматривает закон?
Обязана ли управляющая компания предоставлять ежемесячно акт приема+сдачи выполненных работ при предъявлении индивидуальному предпринимателю (собственника нежилого помещения)счета на оплату за содержание и ремонт многоквартирного счета?
СпроситьЗдравствуйте. Нет не обязана, весь отчёт у УК должен быть в интернете, там и инф-ия должна быть, НО Вы имеете право отчёт о работах затребовать и вот тогда должны предоставить
СпроситьКак перевести Вам нную сумму за консультацию? У меня будет еще много вопросов по заключению договора с управляющей компанией на вывоз мусора. Эти вопросы возникнут, когда получу проект договора. А сейчас хочу спросить как рассчитывается тарифная ставка для ИП? В частности: жильцы платят определенную сумму за одного человека, а мне скорее всего будет предъявлен тариф за 1 м2. Правомочно ли это? И как доказать, что у меня мусора не более, чем у любого жильца.?
СпроситьЕсли у Вас помещение в МКД, у Вас тарифы не должны отличаться от обычных граждан, другое дело, что нормативы повыше, НО, нигде нет прямого указания на повышенный норматив, есть у бухгалтеров еще старые расчёты, но они тоже идут на отдельное здание. Здесь нюансов много, в частности, что за деятельность ведёте в это НП и т.д.
Вот из этого в частности и будет тот же мусор складываться. Вот это постановление почитайте, там по коммуналке много полезного для Вас будет.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 14.11.2014)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Перевести какую то сумму если хотите можете со своего счёта на сайте, должна быть кнопка оплатить или или денежно поблагодарить, что то в этом роде, точно не скажу)
СпроситьРазрешение от СЭС, пожарных, санкнижки для продавцов, договор на вывоз мусора и т.д. Спасибо за ответ! А если сдать помещение в аренду под торговлю продовольственными товарами, то все разрешения будут касаться только Арендатора? Какие могут быть вопросы и претензии к Арендодателю (собственнику помещения)? Я перевел с жилого в нежилое помещение под офис в многоквартирном доме, 1 этаж, 38 кв.м., отдельный вход. Подскажите пожалуйста могу ли я использовать его под продовольственный магазин, если нет то что мне необходимо для этого? Продукты - без алкоголя и табака!
Разрешение от СЭС, пожарных, санкнижки для продавцов, договор на вывоз мусора и т.д.
СпроситьСобственник нежилого помещения в МКД офис 1-3 чел требуют заключить договор на вывоз мусора.Правомерно?
---конечно правомерно Собственник нежилого помещения в МКД офис 1-3 чел требуют заключить договор на вывоз мусора. Правомерно?
Собственник нежилого помещения в МКД офис 1-3 чел требуют заключить договор на вывоз мусора.Правомерно?
---конечно правомерно
СпроситьМагазин одежды помещение в аренде застовляют заключать договор но вывоз мусора с компанией которого унас нет либо очень мало. и как они расчитывают нормы для нежелых помещ посчитали нам с площади на м2 500р. а у нас всего 20м2 и сказали что мы должны влюбом случае заключить договор скакойнибуть компанией независимо есть мусор или нет.
---как вы себе представляете чтобы в магазине и не было мусора, а упаковки с одежды, вы их куда деваете? Обязаны заключить договор на вывоз ТБО, Магазин одежды помещение в аренде застовляют заключать договор но вывоз мусора с компанией которого унас нет либо очень мало. И как они расчитывают нормы для нежелых помещ посчитали нам с площади на м 2 500 р. а у нас всего 20 м 2 и сказали что мы должны влюбом случае заключить договор скакойнибуть компанией независимо есть мусор или нет.
магазин одежды помещение в аренде застовляют заключать договор но вывоз мусора с компанией которого унас нет либо очень мало. и как они расчитывают нормы для нежелых помещ посчитали нам с площади на м2 500р. а у нас всего 20м2 и сказали что мы должны влюбом случае заключить договор скакойнибуть компанией независимо есть мусор или нет.
---как вы себе представляете чтобы в магазине и не было мусора, а упаковки с одежды, вы их куда деваете? Обязаны заключить договор на вывоз ТБО,
СпроситьМожет. Только сначала нужно заключить с ними договор на вывоз мусора. В нашем доме есть встроенные нежилые помещения. Собственниками являются частные лица (кроме одного). Может ли ТСЖ выставить тариф за вывоз мусора, отличный от тарифа для жильцов квартир?
Да, заключить нужно.
Обращаетесь в компанию, которая вывозит мусор и заключаете договор. Стоимость зависит не от площади помещения, а от количества работников Хочу заключить договор аренды комнаты в нежилом помещении под магазин. Нежилое помещение находится в многоквартирном доме. Нужен ли мне договор на вывоз мусора, если арендатор его не имеет. Но в договоре аренды коммунальные платежи включены в оплату. Если нужно, то как мне заключить только на свою арендованную площадь?
Да, заключить нужно.
Обращаетесь в компанию, которая вывозит мусор и заключаете договор. Стоимость зависит не от площади помещения, а от количества работников
СпроситьКто требует? Посмотрите в квитанциях об оплате за коммунальные платежи, если есть такая графа, зачем заключат договор и с кем? Удачи. Здравствуйте! Согласно п.18 Постановления. Правительства 354 собственник нежилого помещения вправе заключить самостоятельные договора на коммунальные услуги, в т.ч. на вывоз мусора. Если вывоз мусора уже включен в квитанцию, то самостоятельный договор заключать не требуется. Я владелец салона красоты от меня требуют заключение договора на вывоз мусора, скажите законны ли их требования? Не входит ли вывоз мусора в коммунальные платежи?
Здравствуйте! Согласно п.18 Постановления. Правительства 354 собственник нежилого помещения вправе заключить самостоятельные договора на коммунальные услуги, в т.ч. на вывоз мусора. Если вывоз мусора уже включен в квитанцию, то самостоятельный договор заключать не требуется.
СпроситьЗаключайте договор на вывоз ТБО и ежемесечно взымайте плату и в плату включите сразу уборку мусора. Нужен будет договор обращайтесь. Мы арендуем офис в нежилом помещении, у нас заключен договор услуг по вывозу мусора с организацией, которая предоставляет нам контейнер под мусор. Контейнер расположен на территории арендодателя и другие арендаторы, арендуемые офисы в этом же нежилом помещение выбрасывают мусор в наш контейнер. Возмещать нам затраты за выброс мусора арендаторы не против, а как это правильно оформить мы не знаем. Подскажите пожалуйста можно ли заключить какой-либо договор? Либо это возможно оформить каким-то другим способом? Каким образом мы можем возместить с других арендаторов наши затраты по уборке мусора?
Заключайте договор на вывоз ТБО и ежемесечно взымайте плату и в плату включите сразу уборку мусора. Нужен будет договор обращайтесь.
СпроситьВообще собственник если договором аренды не определена обязанность арендатора по заключению договора Договор на вывоз мусора заключает собственник помещения, но в договоре аренды собственник вправе оговорить эти условия с арендатором. Кто обязан заключить договор на вывоз мусора-собственник нежилого помещения или арендатор этого помещения?
Вообще собственник если договором аренды не определена обязанность арендатора по заключению договора
Спросить
Договор на вывоз мусора заключает собственник помещения, но в договоре аренды собственник вправе оговорить эти условия с арендатором.
СпроситьА что написано в договоре управления? Я являюсь собственником неж. помещения, дано ли мне право заключать отдельно договор по вывозу мусора и вправе при этом взыскивать оплату, за это, управляющая организация.
Обязан ли физическое лицо в Москве заключать договор с ДЕЗом на вывоз мусора для нежилого помещения?
Вы можете заключить его С ЛЮБОЙ организацией, занимающейся вывозом мусора. Заключать его придется, иначе Вы нарушите санитарные нормы. Михаил, если вывоз Вашего мусора ДЭЗ осуществляет, то договор, конечно, надо заключать. Я физическое лицо. У меня в собственности есть маленькое нежилое помещение. Обязан ли я заключать договор с ДЕЗом на вывоз мусора? Живу в Москве.
Вы можете заключить его С ЛЮБОЙ организацией, занимающейся вывозом мусора. Заключать его придется, иначе Вы нарушите санитарные нормы.
Спросить
Михаил, если вывоз Вашего мусора ДЭЗ осуществляет, то договор, конечно, надо заключать.
СпроситьЕсли в договоре аренды прописана обязанность арендатора оплачивать вывоз мусора и он эту обязанность не исполняет - можно взыскать с него задолженность и, расторгнув договор, выселить.
Если с собственником заключён договор на вывоз мусора - его также можно обязать оплачивать через суд.
Если же собственник/ арендатор не брали на себя обязанности - то обязать их нельзя. Для более точного ответа необходимо, чтобы документы посмотрел юрист. Как может ТСЖ или ДЕЗ привлечь собственника/арендатора нежилого помещение за неуплату за вывоз мусора? Какую ответственность они должны нести за неуплату? И какие возможны правовые методы существуют? Спасибо.
Если в договоре аренды прописана обязанность арендатора оплачивать вывоз мусора и он эту обязанность не исполняет - можно взыскать с него задолженность и, расторгнув договор, выселить.
Если с собственником заключён договор на вывоз мусора - его также можно обязать оплачивать через суд.
Если же собственник/ арендатор не брали на себя обязанности - то обязать их нельзя. Для более точного ответа необходимо, чтобы документы посмотрел юрист.
СпроситьВообще, конечно, надо смотреть формулировки договора аренды, какие платежи причитаются с арендатора. Возможно, действительно существует обязательство участвовать в расходах по содержанию общего имущества дома в части, пропорциональной занимаемому помещению. Но по тексту вопроса - в любом случае такая формулировка не может существовать в счетах, в силу того, что помещение нежилое. При договоре аренды с ТСЖ на 360 дней, с правом пролангации, нежилого (подвала)помещения, установлена фиксированная арендная плата. Имеет ли право ТСЖ, и если имеет, то на основании чего, при выписке счета на оплату за электричество и воду, включать "содержание жилого помещения"?. Договор на вывоз мусора заключил арендатор самостоятельно.
Вообще, конечно, надо смотреть формулировки договора аренды, какие платежи причитаются с арендатора. Возможно, действительно существует обязательство участвовать в расходах по содержанию общего имущества дома в части, пропорциональной занимаемому помещению. Но по тексту вопроса - в любом случае такая формулировка не может существовать в счетах, в силу того, что помещение нежилое.
Спросить
