Договор нотариальный купли продажи / Договор - 14840 советов адвокатов и юристов
Возможно сделать обмен по вашей цене.
С уважением. Добрый день!
Да, такое возможно. см.ст.421 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Сделки купли продажи и дарения долей оформляются через нотариуса. С ним обсудите все эти моменты, насчет номинальной стоимости долей и тп.
В соответствии со статьёй 21 закона № 14-ФЗ «Об ООО» сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Это требование также распространяется и на договор дарения вне зависимости от статуса одаряемого. Уважаемая Инга.
Конечно же, участники ООО вправе подарить или осуществить отчуждение своих долей в уставном капитале ООО одному или нескольким участникам ООО. Это разрешено ГК РФ и законом об ООО. Могут ли участники ооо подарить друг другу или сделать обмен несколькими % долей, учитывая их номинальную стоимость, а не рыночную? В уставе не расписано конкретики.
Добрый день!
Да, такое возможно. см.ст.421 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Сделки купли продажи и дарения долей оформляются через нотариуса. С ним обсудите все эти моменты, насчет номинальной стоимости долей и тп.
В соответствии со статьёй 21 закона № 14-ФЗ «Об ООО» сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Это требование также распространяется и на договор дарения вне зависимости от статуса одаряемого.
Спросить
Уважаемая Инга.
Конечно же, участники ООО вправе подарить или осуществить отчуждение своих долей в уставном капитале ООО одному или нескольким участникам ООО. Это разрешено ГК РФ и законом об ООО.
СпроситьВсе полномочия можно указать в одной доверенности. Скажите нотариусу, какие права хотите передать и он все изложит в доверенности. Продажа квартиры подразумевает договор купли продажи
Достаточно одной доверенности естественно нужен договор купли-продажи. Нужна доверенность на право продажи квартиры. Алеся, оформите доверенность (ст. 185 ГК РФ) на право продажи квартиры (на подписание ДКП). Нужна нотариальная доверенность и договор купли-продажи, который будет подписывать лицо которому выдана доверенность При продаже квартиры по доверенности, нужна одна доверенность или еще на договор купли-продажи тоже нужно?
Все полномочия можно указать в одной доверенности. Скажите нотариусу, какие права хотите передать и он все изложит в доверенности.
Спросить
Продажа квартиры подразумевает договор купли продажи
Достаточно одной доверенности
Спросить
Алеся, оформите доверенность (ст. 185 ГК РФ) на право продажи квартиры (на подписание ДКП).
Спросить
Нужна нотариальная доверенность и договор купли-продажи, который будет подписывать лицо которому выдана доверенность
СпроситьПутем заключения с вами договора дарения долей. Подарить ему могут Здравствуйте. Вам могут все дольщики подарить свои доли. Налог не платится. Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Здравствуйте, через договор дарения либо договор купли-продажи, это нотариальная сделка. Имеется приватизированная квартира. В ней прописаны: отец, мать, дочь и сын. Все являются дольщиками. Каким образом может стать 1 человек собственником, если остальные не против отказаться от своих долей?
Здравствуйте, через договор дарения либо договор купли-продажи, это нотариальная сделка.
СпроситьОльга, чтобы вам стать собственником дома и участка, их надо переоформить. Либо договором ДКП, либо договор дарения. При этом, данная собственность остается совместно нажитой - и в случае развода, будет делиться пополам.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Здравствуйте. Если имущество приобретено в браке, то неважно на кого оно оформлено, это общее совместное имущество
Правовой режим можно поменять с помощью брачного договора Тогда как лучше (и дешевле) поступить: оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества до развода, чтобы обезопасить это самое имущество в случае, если у мужа есть долги? Соглашение нотариальное о разделе или брачный договор заключить. Пожалуйста, если в браке куплен садовый дом и земельный участок, всё оформлено на мужа, как стать жене собственником этой недвижимости? Что нужно сделать?
Ольга, чтобы вам стать собственником дома и участка, их надо переоформить. Либо договором ДКП, либо договор дарения. При этом, данная собственность остается совместно нажитой - и в случае развода, будет делиться пополам.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте. Если имущество приобретено в браке, то неважно на кого оно оформлено, это общее совместное имущество
Правовой режим можно поменять с помощью брачного договора
СпроситьЗдравствуйте, а зачем для сделки купли-продажи недвижимости ей нужно Свидетельство о смерти? Кто вам сказал предоставить данный документ? Для купли-продажи квартиры обычно требуется оформление нотариального договора купли-продажи. В этом договоре указываются данные продавца и покупателя, описание объекта недвижимости, условия сделки, цена и другие важные условия. Кроме того, обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Хотите купить квартиру - покупайте. Вы не обязаны никому рассказывать и тем более доказывать, есть у вас муж или нет. Этот документ для сделки не нужен. Но знайте, что дубликат свидетельства о смерти можно получить любом загсе за 300 р пошлины в день обращения. Моя сестра собирается купить квартиру, а оригинал свидетельства о смерти мужа в другом городе у сына. Достаточно будет копии для сделки или нет?
Здравствуйте, а зачем для сделки купли-продажи недвижимости ей нужно Свидетельство о смерти? Кто вам сказал предоставить данный документ?
Спросить
Для купли-продажи квартиры обычно требуется оформление нотариального договора купли-продажи. В этом договоре указываются данные продавца и покупателя, описание объекта недвижимости, условия сделки, цена и другие важные условия. Кроме того, обычно требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности на квартиру.
Спросить
Этот документ для сделки не нужен. Но знайте, что дубликат свидетельства о смерти можно получить любом загсе за 300 р пошлины в день обращения.
СпроситьЗдравствуйте, оба собственники согласны на продажу ? Предварительный договор заключается в качестве гарантии, что стороны выйдут в согласованный срок на сделку. Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и регистрируется в ФРС Договор купли-продажи в этом случае подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 54 Федерального закона 218-ФЗ). При заключении договора купли-продажи земельного усастка, где один из собственников (1/2 доля) яляется совершеннолетним недееспособным, нужно ли нотариально заверять такой договор? И предварительный договор тоже?
Здравствуйте, оба собственники согласны на продажу ? Предварительный договор заключается в качестве гарантии, что стороны выйдут в согласованный срок на сделку.
Спросить
Если недееспособная то она находится под опекой у матери, значит нужно получить согласие органов опеки на продажу, и да сделка нотариальная.
Спросить
Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ и регистрируется в ФРС
Спросить
Договор купли-продажи в этом случае подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 54 Федерального закона 218-ФЗ).
СпроситьЕсли ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать Добрый день
В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку. Наймите юриста-риелтора. Сделка проходит у нотариуса потому как и имеются доля несовершеннолетнего Обращайтесь к нотариусу.
Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению. Как происходит продажа квартиры если выделены доли на троих мама папа и ребенок, но разрешение опеки на продажу есть
если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать
Спросить
Добрый день
В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора
СпроситьЗдравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу.
Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению.
СпроситьНет, не возникнет. Здравствуйте. Нет, не могут возникнуть проблемы.
Если номер указаный в ПТС совпадает с номером на авто, то ни каких проблем с регистрацией не будет.
С уважением, Дарья Алексеевна Никаких проблем возникнуть не должно. К сожалению поставить на учет на другого человека вы не сможете, так как у вас для этого нет основания. Основание для постановки авто на учет является ДКП, нотариально заверенное наследство, договор дарения.
Если вы хотите поставить авто на учет, на другого человека, вам нужно оформить новый ДКП и на основании этого вы поставите на учет. Хочу продать камаз 83 года. В графе «вин» написано «отсутствует». На учете стоит. Возникнут ли проблемы с постановкой на учет у нового владельца?
Здравствуйте. Нет, не могут возникнуть проблемы.
Если номер указаный в ПТС совпадает с номером на авто, то ни каких проблем с регистрацией не будет.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
К сожалению поставить на учет на другого человека вы не сможете, так как у вас для этого нет основания. Основание для постановки авто на учет является ДКП, нотариально заверенное наследство, договор дарения.
Если вы хотите поставить авто на учет, на другого человека, вам нужно оформить новый ДКП и на основании этого вы поставите на учет.
СпроситьУважаемая Настя.
Если в доверенности есть полномочия на покупку объекта недвижимости и подписание договора-купли-продажи, проблем быть не должно. Добрый вечер!
Да, можете, если есть соответствующие полномочия в доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Подробнее в информационном письме Росреестра от 27.04.2018 "Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью".
В соответствии со ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Если в доверенности прописаны полномочия на сделку, то можете. Я хочу купить дом и оформить его на мужа, у меня есть доверенность от него
Уважаемая Настя.
Если в доверенности есть полномочия на покупку объекта недвижимости и подписание договора-купли-продажи, проблем быть не должно.
Спросить
Добрый вечер!
Да, можете, если есть соответствующие полномочия в доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Подробнее в информационном письме Росреестра от 27.04.2018 "Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью".
В соответствии со ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Спросить
Здравствуйте, я вам советую все оформлять, после того как сын оформит опеку, тогда сделка будет нотариальная с разрешением на продажу от органов опеки. Иначе сейчас это на мошенничество похоже. Вообще заключают предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке. В данном случае походит только расписка о передаче денег. Никаких договоров сын, не являясь опекуно, от имени и в интересах своего отца совершать не может, тк опекунлм не является. Здравствуйте. Через нотариуса, например. Это сомнительная сделка, никаких денег не оформляйте, а лучше откажитесь. Будет много проблем Находимся в стадии покупки дачного участка, продавец признан недееспособным в силу возраста, сын оформляет опеку над продавцом и требует внести аванс, что бы мы не отказались в дальнейшем от сделки, какие документы я могу составить на передачу денег, если он фактически ещё не является не опекуном не владельцем этого участка? Спасибо)
Здравствуйте, я вам советую все оформлять, после того как сын оформит опеку, тогда сделка будет нотариальная с разрешением на продажу от органов опеки. Иначе сейчас это на мошенничество похоже. Вообще заключают предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке.
СпроситьВ данном случае походит только расписка о передаче денег. Никаких договоров сын, не являясь опекуно, от имени и в интересах своего отца совершать не может, тк опекунлм не является.
СпроситьЭто сомнительная сделка, никаких денег не оформляйте, а лучше откажитесь. Будет много проблем
СпроситьНикакой.
С уважением. Вам проще договор дарения оформить, чем ДКП.
Если жилье единственное и право собственности более 3 лет, налог не платите. Документального подтверждения факта отцовства нет Алексей, добрый день. Оформляйте договор купли - продажи, налог платить не надо
С уважением, Дарья Алексеевна Договор купли-продажи дома без получения вами денежных средств - это мошенничество. В нотариальной конторе вас проконсультируют и составят необходимые документы. Хочу оформить договор купли-продажи дома на приемную дочь. Жильё является единственным владением уже 6 лет. Какой налог нужно будет заплатить за продажу?
Вам проще договор дарения оформить, чем ДКП.
Если жилье единственное и право собственности более 3 лет, налог не платите.
Спросить
Алексей, добрый день. Оформляйте договор купли - продажи, налог платить не надо
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьМуж вправе продать долю. По истечении одного месяца со дня уведомления сособственников муж может продать свою долю постороннему лицу.
Разрешения органа опеки не нужно, но уведомление нужно отправить и другому сособственнику - взрослому сыну.
Договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению. У мужа в квартире доля 43/100, бывшей супруги 43/100, у несовершеннолетнего ребенка 7/100, у второго ребенка (взрослый 23 года) 7/100. Муж хочет продать свою долю, отправил уведомление бывшей супруге о преимущественном праве выкупа. Получил ответ, что бывшая супруга не дает свое согласие несовершеннолетнему ребенку на покупку и не дает согласие на продажу. Доказывает нам, что на продажу доли супргу должен получить разрешение у органов опеки. Какой то бред. Имеет ли право муж продать свою долю тертьим лицам?
По истечении одного месяца со дня уведомления сособственников муж может продать свою долю постороннему лицу.
Разрешения органа опеки не нужно, но уведомление нужно отправить и другому сособственнику - взрослому сыну.
Договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьПодарите, продайте. Договором купли-продажи или дарения доли, в нотариальной форме. Как переоформить квартиру на одного из дольщиков?
Нет у пристава такого полномочия. Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению). Могут Могут ли приставы сделать запрет на ограничения при покупке дома на мат. Капитал?
Добрый день! Да, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия, если у одного из собственников долей есть долги, ст. 64 Закона об исполнительном производстве. Чтобы купить такой дом, нужно заключить предварительный договор купли-продажи, дать аванс в сумме, равной размеру задолженности с условием, что Продавец погашает свои долги и снимает запрет на регистрационные действия. Если владельцы долей - несовершеннолетние дети, нужно получить согласие органа опеки на продажу (ст. 37 ГК). После чего уже заключать основной договор у нотариуса (сделки с имуществом несовершеннолетних подлежат нотариальному удостоверению).
Спросить
Как узнать, из чего состоит задолженность, связана ли она с квартирой, долю которой собираюсь купить? Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.
Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить [b]справки о задолженности из всех ком. организаций [/b] это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.
На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту. Татьяна, здравствуйте!
Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт. Хочу оформить ДКП доли в приватизированной квартире. Но у продавца имеются долги, не знаю, в каком размере. Перейдут ли его долги ко мне вместе с долей недвижимости?
Здравствуйте, если Вы собираетесь покупать долю, то это нотариальная сделка в любом случае.
Для того чтобы узнать какие долги и сколько, требуйте от продавца предоставить справки о задолженности из всех ком. организаций это: свет, вода, газ, отопление, мусор, кап.ремонт, УК.
На нового собственника по закону переходит долг по кап. ремонту.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Задолженность по оплате коммунальных услуг к новому собственнику не переходит. Переходит лишь задолженность за капремонт.
СпроситьЗдравствуйте.
[b]Оформление автомобиля на двоих собственников.
Порядок смены хозяина автомобиля в базе ГИБДД для данного случая представляется следующей последовательностью:[/b]
Обращаются в отделение оба покупателя. Если один из них не может посетить отделение, ему необходимо в нотариальной конторе оформить согласие на оформление документов на второго хозяина.
При посещении двумя хозяевами один из них пишет согласие на списывание имени второго владельца авто.
В отделение предоставляют паспорта, договор купли-продажи, ПТС, свидетельство о регистрации.
В ГИБДД изготавливают новое свидетельство о регистрации, вписывают нового хозяина в ПТС. Все действия происходят с задействованием данных одного из покупателей, делается соответствующая отметка о долевой собственности. Купить, подарить.
С уважением. Договором. При этом регистрация постановки авто на учёт будет оформлено на 1 человека Как оформить 1/2 доли автомобиля?
Здравствуйте.
Оформление автомобиля на двоих собственников.
Порядок смены хозяина автомобиля в базе ГИБДД для данного случая представляется следующей последовательностью:
Обращаются в отделение оба покупателя. Если один из них не может посетить отделение, ему необходимо в нотариальной конторе оформить согласие на оформление документов на второго хозяина.
При посещении двумя хозяевами один из них пишет согласие на списывание имени второго владельца авто.
В отделение предоставляют паспорта, договор купли-продажи, ПТС, свидетельство о регистрации.
В ГИБДД изготавливают новое свидетельство о регистрации, вписывают нового хозяина в ПТС. Все действия происходят с задействованием данных одного из покупателей, делается соответствующая отметка о долевой собственности.
СпроситьДоговором. При этом регистрация постановки авто на учёт будет оформлено на 1 человека
СпроситьНотариус расписки не заверяет.
Договор займа, купли-продажи с залогом - да. Это будет не расписка, А ДОГОВОР ЗАЛОГА
Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. К сожалению, нотариус расписки не заверяет. Может ли нотариус удостоверить долговую расписку под залог квартиры, в которой собственники 4 человека где двое из них несовершеннолетние без органов опеки, только в присутствии родителя? И перейдёт ли квартира в дальнейшем залогодателю, если деньги он одолжил 600000 тысяч продав свою квартиру и дав данную сумму под проценты?
Это будет не расписка, А ДОГОВОР ЗАЛОГА
Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Разрешение на что? Здравствуйте, разрешение не нужно. Если они оставляют покупателям (мебель, быт.техника) , то это следует указать в предварительном договоре купли-продажи, чтобы не было потом сюрпризов. Нет, не нужно. Разрешение -согласие на продажу предполагается.
НО , если напишет такое согласие, то лишним не будет. Нотариальное согласие супруги на сделку потребуйте от продавца. Делов то. Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Если приобретается жилье у собственника (собственник приобретал его себе в 2013 году, в 2014 году вступил в брак). То что в квартире оставляет (мебель, быт.техника) Если это было приобретено супругами совместно и ремонт тоже сделан совместно, нужно ли разрешение от него?
Здравствуйте, разрешение не нужно. Если они оставляют покупателям (мебель, быт.техника) , то это следует указать в предварительном договоре купли-продажи, чтобы не было потом сюрпризов.
СпроситьНет, не нужно. Разрешение -согласие на продажу предполагается.
НО , если напишет такое согласие, то лишним не будет.
Спросить
Все Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.
По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу. Доверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре. Скажите пожалуйста о покупке дома по доверенности в запорожской области.
Все Граждане России и все их представители по нотариальной доверенности с правом покупки и продажи дома, недвижимости, оформления права собственности на дом и т.п., имеют право свободно продавать и покупать дом во всех субъектах (регионах, республиках,краях,областях) России в установленном законом порядке.
По поводу регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи дома можно обращаться в МФЦ или к любому нотариусу.
СпроситьДоверенность у кого, у продавца? Если продавец гражданин Украины, то сделку не зарегистрируют в Росреестре.
СпроситьВам нужно заключить с ним договор купли-продажи или дарения, на основании него осуществить перерегистрацию авто в органах ГИБДД Можно по нотариально заверенной доверенности. Для того чтобы оформить автомобиль на ваше имя вместо сына без его присутствия, вам понадобится следующее:
1. Доверенность от сына на вас, в которой он разрешает вам оформить автомобиль на свое имя.
2. Паспортные данные сына для заполнения всех необходимых документов.
3. Технический паспорт и свидетельство о регистрации автомобиля.
4. Возможно, потребуется личное присутствие сына или нотариально заверенная доверенность, в зависимости от законодательства страны, где находится автомобиль.
Рекомендуется обратиться в ближайшее уполномоченное учреждение для регистрации автомобиля и уточнения всех требований и процедур для оформления автомобиля на ваше имя. Мой сын в европе, паспорт у него украинский. Авто оформлен на него. Как оформить авто на меня, без его присутствия?
Вам нужно заключить с ним договор купли-продажи или дарения, на основании него осуществить перерегистрацию авто в органах ГИБДД
Спросить
Для того чтобы оформить автомобиль на ваше имя вместо сына без его присутствия, вам понадобится следующее:
1. Доверенность от сына на вас, в которой он разрешает вам оформить автомобиль на свое имя.
2. Паспортные данные сына для заполнения всех необходимых документов.
3. Технический паспорт и свидетельство о регистрации автомобиля.
4. Возможно, потребуется личное присутствие сына или нотариально заверенная доверенность, в зависимости от законодательства страны, где находится автомобиль.
Рекомендуется обратиться в ближайшее уполномоченное учреждение для регистрации автомобиля и уточнения всех требований и процедур для оформления автомобиля на ваше имя.
СпроситьЗдравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ. МОжно так сделать. Можно ли продать доли в квартире одному покупателю разными дкп, что бы каждый владелец доли получил налоговый вычет 1000000 млн.
Здравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ.
Спросить1. по договорённости.
2. нет. Как стороны договорятся так и будет Нет по этому поводу в законе никаких упоминаний Елена Ивановна, [b]к сожалению закон вообще не регулирует этот вопрос.[/b]
Стороны сами договариваются о расходах на оформление договора купли-продажи квартиры. В такие расходы входят юридические услуги на составление договора, нотариальные расходы и государственная пошлина за регистрацию права собственности.
[b]Расходы на юридические и нотариальные услуги стороны оплачивают пополам[/b], а госпошлину за регистрацию права собственности — покупатель. Это логично, так как соответствует принципу добросовестности, о чем не раз указал Пленум Верховного суда РФ.
Желаю вам удачи! Оплата услуг нотариуса при оформлении договора купли-продажи квартиры Подскажите, пожалуйста: - кто оплачивает услуги нотариуса, если расходы создала сторона продавца по причине маткапитала - есть ли подтверждение этому в законе
А если не можем договориться, как быть, продавец настаивает что покупателя, но я не согласна
СпроситьКак стороны договорятся так и будет Нет по этому поводу в законе никаких упоминаний
СпроситьА если не могут договориться, продавец настаивает что оплачивает покупатель, а я не согласна
СпроситьЕлена Ивановна, к сожалению закон вообще не регулирует этот вопрос.
Стороны сами договариваются о расходах на оформление договора купли-продажи квартиры. В такие расходы входят юридические услуги на составление договора, нотариальные расходы и государственная пошлина за регистрацию права собственности.
Расходы на юридические и нотариальные услуги стороны оплачивают пополам, а госпошлину за регистрацию права собственности — покупатель. Это логично, так как соответствует принципу добросовестности, о чем не раз указал Пленум Верховного суда РФ.
Желаю вам удачи!
СпроситьЗдравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу. Если у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи Как отказаться от доли в квартире? В квартире прописаны 3 человека, собственник не я, доля мни не нужна, куда обратиться?
Здравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу.
Спросить
Если у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи
СпроситьДа. Все сделки с долями заверяются нотариально. Здравствуйте. Разделить совместно нажитое имущество при разводе лучше всего на основании соглашения сторон или решения суда. Муж с женой разводятся и жена совместный дом оставляет мужу, её там 1/3 доля и по совету юристов она продаёт свою долю мужу. Нужно ли такой договор купли-продажи заверять у нотариуса?
Здравствуйте. Разделить совместно нажитое имущество при разводе лучше всего на основании соглашения сторон или решения суда.
СпроситьВ таком варианте ничего противозаконного нет, просто затратно будет. Вправе, закон не запрещает Даже за которкий срок ваш сын будет должен заплатить налог в следующем году за владение машиной.
Да и пошлину при постановке на учёт придётся платить дважды. Да, может по доверенности от вас, ст.185 ГК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Может по нотариальной доверенности.
Может и на себя купить, потом ВАм подарить, но лучше купить ему на себя , а с продавцом договориться, что поставят на учет на ВАс, сделать еще договор купли-продажи. Хочу купить машину может ли мой сын купить машину мне в другом городе так как я не могу уйти с работы. А потом переоформить машину на меня?
Даже за которкий срок ваш сын будет должен заплатить налог в следующем году за владение машиной.
Да и пошлину при постановке на учёт придётся платить дважды.
Спросить
Да, может по доверенности от вас, ст.185 ГК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьЧитайте также:
- Договор купли продажи на год
- Договор купли-продажи квартиры
- Купить договор купли продажи
- Куплю продажа автомобиля договор
- Найти договор купли продажи автомобиля
- ДКП автомобиля
- Нет договора купли продажи автомобиля что делать
- Автомобиль договор купли-продажи
- Действие договора купли продажи автомобиля
- Можно ли продать по договору купли продажи
- Документы для договора купли продажи
- Право договор купли продажи
- Договор купли продажи собственности
- Договор купли продажи машины
- Продажа машины по ДКП
