Документы на торговый павильон / Документы - 255 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Нужно проверить полностью договор ст.420 ГК РФ. Договор на размещение НТО заключается с лицом, передача прав и обязанностей которого влечет расторжение этого самого договора. Если вы хотите арендовать павильон, а не пользоваться правами по договору на размещение НТО, тогда это другое дело и заключать договор можно. Внимание следует обратить на цели, для которых арендован земельный участок. Не целевое использование влечет расторжение договора. А вообще не скупитесь и обратитесь за советом по ситуации к юристу с предоставлением и изучением всех ваших документов и пожеланий. Срок аренды участка, отсутствие долгов.
В договоре аренды указать последствия того, что узнает арендодатель и расторгнет договор аренды участка.
Пожарная безопасность. Хочу снять торговый павильон (НТО). На что обратить внимание в договоре и какие пункты должны быть обязательными? Сразу скажу, что стоит на арендованной муниципальной земле без права субаренды. Адрес ближайшего дома указан в договоре.
Договор на размещение НТО заключается с лицом, передача прав и обязанностей которого влечет расторжение этого самого договора. Если вы хотите арендовать павильон, а не пользоваться правами по договору на размещение НТО, тогда это другое дело и заключать договор можно. Внимание следует обратить на цели, для которых арендован земельный участок. Не целевое использование влечет расторжение договора. А вообще не скупитесь и обратитесь за советом по ситуации к юристу с предоставлением и изучением всех ваших документов и пожеланий.
Спросить
Срок аренды участка, отсутствие долгов.
В договоре аренды указать последствия того, что узнает арендодатель и расторгнет договор аренды участка.
Пожарная безопасность.
Спросить
Проблема с расселением - как устранить торговый павильон, загораживающий окна на 1-м этаже квартиры?
Добрый день!
Для устранения торгового павильона, пристроенного к дому, вам следует обратиться в местные органы архитектуры и градостроительства или управление ЖКХ. Возможно, потребуется предоставить документы и обосновать причины, по которым данное строение мешает использованию квартиры. В администрацию обращайтесь, также в прокуратуру для проведения проверки. Нужен Ваш профессиональный взгляд на сложившуюся ситуацию, по расселению дают квартиру на 1 этаже, вопросов к квартире нет и расположению, нет, но к дому пристроен торговый павильон который загораживает 2/3 окон..
Всем без разницы, не хотите, не берите поедете на периферию... другие варианты не рассматриваю т.к. очень далеко.
Можно ли на основании нормативно-правовой базы устранить данное строение? И куда обратится?
Добрый день!
Для устранения торгового павильона, пристроенного к дому, вам следует обратиться в местные органы архитектуры и градостроительства или управление ЖКХ. Возможно, потребуется предоставить документы и обосновать причины, по которым данное строение мешает использованию квартиры.
Спросить
У кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?
Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.
Но конечно нужно смотреть документы на все имущество Можно ли продавать торговый повельон на фундаменте который не зарегистрирован за человеком который его построил + ко всему он находится на земле которая находится в аренде у администрации
У кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?
Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.
Но конечно нужно смотреть документы на все имущество
СпроситьЗдравствуйте!
Договор купли продажи и документы в администрацию Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на [b]временный торговый павильон. [/b] КАК можно купить павильон с просроченной арендой земли?
Стоит стационарный павильон на муниципальной земле (земля в аренде). Он сдавался в аренду. Документы на павильон еще с 1998 г (купля павильона и установка) ни какой формы собственности до сих пор на него не оформлено. Хозяин решил павильон продать, НО как оказалось-аренда земли не продлена уже много лет, и на павильон документы только по купле-продажи самого павильона. Как мне его приобрести законно?
Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на временный торговый павильон.
СпроситьЗемля какого назначения? Изменение ВРИ ЗУ Мы с мужем хотим поставить торговый павильон 13 м 2 продавать выпечку своего производства, павильон будет находиться на собственной земле. Какие документы и разрешения нужны.
Здравствуйте. Да, можно. Здравствуйте, Максим.
Размещение временного торгового павильона на земельном участке, который был переведен из ИЖС в условно разрешенный капитальные магазины, возможно только при наличии соответствующих разрешительных документов и согласований с органами местного самоуправления. Кроме того, необходимо учитывать требования местного законодательства и правил благоустройства территории. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией в органы местного самоуправления или юридическую фирму, специализирующуюся на земельных вопросах. Земельный участок (собственность), был переведён из ИЖС в условно разрешённый капитальные магазины 4.4. Можно ли на такой земле разместить временный торговый повельон?
Здравствуйте, Максим.
Размещение временного торгового павильона на земельном участке, который был переведен из ИЖС в условно разрешенный капитальные магазины, возможно только при наличии соответствующих разрешительных документов и согласований с органами местного самоуправления. Кроме того, необходимо учитывать требования местного законодательства и правил благоустройства территории. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией в органы местного самоуправления или юридическую фирму, специализирующуюся на земельных вопросах.
СпроситьВ суд обращайтесь с исковым заявлением. В судебном порядке можете пробовать обжаловать. Можно и нужно. Получите Решение и подайте иск в соответствие с КАС РФ.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших, на ваш вопрос. Здравствуйте, решение о сносе нестационарного торгового объекта оспорить нужно в судебном порядке, если снос произведен, то вызскивайте материальный ущерб и сумму убытков по основаниям ст.15,1064 ГК РФ. Нужно получить решение муниципалитета и обжаловать его в суде. Сроки ограничены - не затягивайте. Обращайтесь, поможем с судом
Зыряновская 63, офис 124 Как можно оспорить решение муниципалитета о сносе торгового павильона. Решение суда отсутствует. При сносе меня не уведомили.
Можно и нужно. Получите Решение и подайте иск в соответствие с КАС РФ.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших, на ваш вопрос.
Спросить
Здравствуйте, решение о сносе нестационарного торгового объекта оспорить нужно в судебном порядке, если снос произведен, то вызскивайте материальный ущерб и сумму убытков по основаниям ст.15,1064 ГК РФ.
Спросить
Нужно получить решение муниципалитета и обжаловать его в суде. Сроки ограничены - не затягивайте. Обращайтесь, поможем с судом
Зыряновская 63, офис 124
СпроситьВы участок никак не выкупите, от слова ВООБЩЕ. То что вы приобрели нестационарный торговый павильон, ни о чём не говорит. Это ваш риск. Всё верно, участки под павильонами не продают. Ну или попробуйте получить разрешение на строительство кап объекта и тогда сможете зарегистрировать объект и выкупить у города участок. Поздравляю с началом нового 2023 года.
Я. И.П., арендую земельный участок у администрации города. На участке стоит нестационарный торговый павильон. На предварительное соглашение о продаже мне участка - отказ. Мотивация что в ЕГРН нет сведений о сооружениях принадлежащих мне на праве собственности. Торговый павильон не регистрируют как недвижимость. На павильон есть договор купли-продажи с прежним собственником. Договора аренды продлеваются с 2018 года по 2026 год, просрочки оплаты договора аренды нет.
Какие документы нужно оформить, собрать для выкупа зем. участка?
Спасибо.
Вы участок никак не выкупите, от слова ВООБЩЕ. То что вы приобрели нестационарный торговый павильон, ни о чём не говорит. Это ваш риск.
Спросить
Всё верно, участки под павильонами не продают. Ну или попробуйте получить разрешение на строительство кап объекта и тогда сможете зарегистрировать объект и выкупить у города участок.
СпроситьЕсли вы собственник здания, то для сноса разрешения вам не нужно. Можете произвести снос, а по факту сноса составить акт, уведомить контролирующие органы и снять недвижимость с учета в россреестре. Вы можете составить акт о сносе павильона или его демонтаже. Предоставить документы от организации которая его демонтирует (если привлекаете), сделать фотоотчет и написать заявление в комиссию о проведении осмотра. Я собственник торгового павильона, земля арендованая, прекращаю торговую деятельность, надо сносить павильон. Какие документы на снос павильона я должна представить земельной комиссии?
Если вы собственник здания, то для сноса разрешения вам не нужно. Можете произвести снос, а по факту сноса составить акт, уведомить контролирующие органы и снять недвижимость с учета в россреестре.
СпроситьВы можете составить акт о сносе павильона или его демонтаже. Предоставить документы от организации которая его демонтирует (если привлекаете), сделать фотоотчет и написать заявление в комиссию о проведении осмотра.
СпроситьДобрый день, если павильон перевозной, то необходимо составить договор купли-продажи и вам должны передать документы на павильон. Оформляется ли документ права собственности на торговый павильонпри купле-продаже. Или просто расписка о получении денеги акт приема.
Добрый день, если павильон перевозной, то необходимо составить договор купли-продажи и вам должны передать документы на павильон.
СпроситьДля начала ведения предпринимательской деятельности вам понадобятся: свидетельство о регистрации индивидуальной предпринимательской деятельности; документы, разрешающие торговлю определённой группой товаров, дающие право на установку торгового павильона. Какие документы нужно оформить чтобы установить торговый павильон около своего дома и осуществлять торговлю непищевыми товарами.
Для начала ведения предпринимательской деятельности вам понадобятся: свидетельство о регистрации индивидуальной предпринимательской деятельности; документы, разрешающие торговлю определённой группой товаров, дающие право на установку торгового павильона.
СпроситьЗдравствуйте. Смотреть нужно на разрешительные документы. Скорее всего только по согласованию с местной администрацией. Как отделить торговый павильон от остановки, на данный момент является один целым строением.
Здравствуйте. Смотреть нужно на разрешительные документы. Скорее всего только по согласованию с местной администрацией.
СпроситьДобрый день!
Нужно смотреть какими товарами вы будете заниматься. Добрый день!
Если вид разрешенного использования земельного участка или условно-разрешенный вид земельного участка допускает размещение на нем объекта торговли, то ничего не нужно. Имею свою землю, хочу поставить торговый павильон, какие документы для этого нужно?
Добрый день!
Если вид разрешенного использования земельного участка или условно-разрешенный вид земельного участка допускает размещение на нем объекта торговли, то ничего не нужно.
СпроситьЗдравствуйте! Если павильон является объектом недвижимости, то необходимо хотя бы заказать свежую выписку на данный объект в Росреесте (либо через МФЦ). Продавцы обязаны предоставить оригиналы правоустанавливающих документов (договор дарения либо купли - продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), а также договор аренды земельного участка. Деньги передавайте только по расписке. Обязательно проверьте паспорт продавца. Дело серьезное, советую обратиться к юристу для сопровождения сделки и оформления документов. Хочу купить торговый павильон. Он стоит на арендованной земле. У меня вопрос. Какие документы должны мне предоставить. Это должны быть копии или оригиналы договоров купли-продажи. И надо ли мне платить налог на этот павильон? Спасибо.
Здравствуйте! Если павильон является объектом недвижимости, то необходимо хотя бы заказать свежую выписку на данный объект в Росреесте (либо через МФЦ). Продавцы обязаны предоставить оригиналы правоустанавливающих документов (договор дарения либо купли - продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.), а также договор аренды земельного участка. Деньги передавайте только по расписке. Обязательно проверьте паспорт продавца. Дело серьезное, советую обратиться к юристу для сопровождения сделки и оформления документов.
СпроситьНужно знать назначением ВРИ земельного участка (если возможно коммерческое использование) и можно ставить любой павильон. Открываете ИП или ООО и осуществляете деятельность. Здравствуйте Сергей.
Правильно ответить сразу не получится.
Надо знать какой павильон Вы решили открыть продуктовый или промышленный товар продавать и так далее. Лучше сразу обращайтесь в налоговую инспекцию и тогда будут решены Ваши проблемы. Удачи. Хочу оформить торговый павильон на своем територии каие документы для этого нужны.
Нужно знать назначением ВРИ земельного участка (если возможно коммерческое использование) и можно ставить любой павильон. Открываете ИП или ООО и осуществляете деятельность.
Спросить
Здравствуйте Сергей.
Правильно ответить сразу не получится.
Надо знать какой павильон Вы решили открыть продуктовый или промышленный товар продавать и так далее. Лучше сразу обращайтесь в налоговую инспекцию и тогда будут решены Ваши проблемы. Удачи.
СпроситьКак оформить не стационарный торговый павильон в собственность - пошаговая инструкция и рекомендации
Здравствуйте!
Нужно ознакомиться с документами. Напишите юристу в личном сообщении, на электронную почту, WhatsApp Viber Telegram Если строение не капитальное, то не оформите. Есть торговый не стационарный павильон с договор купли-продажи. Мне нужно оформить этот павильон в собственность. Что для этого нужно и куда обращаться?
Здравствуйте!
Нужно ознакомиться с документами. Напишите юристу в личном сообщении, на электронную почту, WhatsApp Viber Telegram
Спросить
Необходимо переоформить договор аренды на себя путем замены стороны в договоре, и по договору купли продажи купить торговый павильон. Либо купить предприятие на которое все это оформлено, но тогда вы можете получить репутационные и прочие риски. Для того что бы ответить точнее нужно видеть документы, а это уже платная услуга ст.779 ГК РФ. Собственник земли хочет продать остановочный павильон на арендованной в городе земле. Каким способом можно купить.
Необходимо переоформить договор аренды на себя путем замены стороны в договоре, и по договору купли продажи купить торговый павильон. Либо купить предприятие на которое все это оформлено, но тогда вы можете получить репутационные и прочие риски. Для того что бы ответить точнее нужно видеть документы, а это уже платная услуга ст.779 ГК РФ.
СпроситьНеобходимо изучить документы на этот павильон и подготовить заявление в администрацию и получить необходимые разрешения. Здравствуйте.
Чтобы узнать стоимость указанных работ, нужно разговаривать с профильными специалиста (водоканал, энергосберегающая компания). Хотим открыть свой торговый павильон. Туда нужно провести воду и свет, но мы не знаем, как это сделать и в какие примерно деньги это обойдётся. Не подскажите, как сделать лучше, может есть какие-то альтернативы?
Здравствуйте!
Необходимы правоустанавливающие документы. Ольга, Собственник должен предоставить подтверждающие документы: кадастровый паспорт и свидетельство о собственности, либо выписку ЕГРН. Здравствуйте, Ольга!
Как минимум он должен показать тот договор, по которому он приобретал этот павильон.
Ну а далее надо смотреть с какой целью хотите приобрести?
Чтобы на этой же земле стоял или поставить куда то в другое место. Ольга, добрый день.
Собственник должен предоставить Все правоустанавливающие документы на павильон.
С уважением. Хотим купить павильон торговый что требуется от собственника?
Ольга, Собственник должен предоставить подтверждающие документы: кадастровый паспорт и свидетельство о собственности, либо выписку ЕГРН.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Как минимум он должен показать тот договор, по которому он приобретал этот павильон.
Ну а далее надо смотреть с какой целью хотите приобрести?
Чтобы на этой же земле стоял или поставить куда то в другое место.
Спросить
Ольга, добрый день.
Собственник должен предоставить Все правоустанавливающие документы на павильон.
С уважением.
СпроситьЗаключение аренды на новый срок или выкуп - через торги. Мы хотим приобрести готовый торговый павильон, знаем только, что земля под ним в аренде до 2028 года, возможно ли продление аренды земли или её выкуп, на что обратить внимание в документах на этот павильон?
Зульмира, на этот вопрос на сайте вам никто не ответит. Примерную стоимость вы должны просчитать сами при составлении примерного бизнес-план для открытия торгового павильона:
- анализ рынка и выбор востребованной в данной местности продукции;
- проведение правовой регистрации предпринимательской деятельности;
- разрешения на торговую деятельность от специальной инстанции населенного пункта;
- выбор местоположения для будущего павильона;
- подсчет финансовых расходов, которые требуются для открытия;
- закупка и установка оборудования;
- размер павильона и т.д.
Также необходимо понимать, что открытие по закону, подразумевает множество моментов. Почитайте: https://www.sberbank.ru/ru/s_m_business/pro_business/kak-otkryt-torgovuyu-tochku-i-ne-narushit-zakon/
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы. Скажите пожалуйста, сколько примерно стоит оформление документов на открытие торгового павильона?
Зульмира, на этот вопрос на сайте вам никто не ответит. Примерную стоимость вы должны просчитать сами при составлении примерного бизнес-план для открытия торгового павильона:
- анализ рынка и выбор востребованной в данной местности продукции;
- проведение правовой регистрации предпринимательской деятельности;
- разрешения на торговую деятельность от специальной инстанции населенного пункта;
- выбор местоположения для будущего павильона;
- подсчет финансовых расходов, которые требуются для открытия;
- закупка и установка оборудования;
- размер павильона и т.д.
Также необходимо понимать, что открытие по закону, подразумевает множество моментов. Почитайте: Подробнее ➤
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьВ архитектуре при администрации города (поселения) их и получите. Если вы собираетесь строить на земельном участке капитальный объект, то вам необходимо утвердить в местной администрации градостроительный план земельного участка, изготовить проектную документацию в специализированной организации, имеющей допуски СРО в области проектирования, и согласно ст. 51 ГрК РФ получить в местной администрации разрешение на строительство. Допустимые отступы от границ земельного участка будут указаны в градостроительном плане земельного участка, который вы получите. В данный момент есть в собственности участок, вид разрешенного использования - Магазины. Какие необходимы документы разрешительные и где возможно запросить нормы (отступы и т.п.) для размещения на территории торговых павильонов для сдачи их в аренду.
Если вы собираетесь строить на земельном участке капитальный объект, то вам необходимо утвердить в местной администрации градостроительный план земельного участка, изготовить проектную документацию в специализированной организации, имеющей допуски СРО в области проектирования, и согласно ст. 51 ГрК РФ получить в местной администрации разрешение на строительство. Допустимые отступы от границ земельного участка будут указаны в градостроительном плане земельного участка, который вы получите.
СпроситьЧтобы оформить реконструкцию здания, нужно: Получить градостроительный план участка (в столице подготовкой таких документов занимается Комитет по архитектуре и градостроительству, утверждением – Градостроительно-земельная комиссия, а изготавливается и выдается ГПЗУ по заявлению правообладателя). Подготовить проект реконструкции и передать его на экспертизу. Получить положительное экспертное заключение. Согласовать проект в органах Госнадзора.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Имею в собственности торговый павильон 85 кв м на участке в собственности 85 кв м равной площади павильона могу ли я без согласования поделить его на три и сделать три равных входа?
Чтобы оформить реконструкцию здания, нужно: Получить градостроительный план участка (в столице подготовкой таких документов занимается Комитет по архитектуре и градостроительству, утверждением – Градостроительно-земельная комиссия, а изготавливается и выдается ГПЗУ по заявлению правообладателя). Подготовить проект реконструкции и передать его на экспертизу. Получить положительное экспертное заключение. Согласовать проект в органах Госнадзора.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа, сможете свободно использовать павильон. Хочу купить торговый ларёк 25 м а у продавца на павильён украинские документы смогу ли я в дальнейшем в нём работать.
У вас уже всё есть, устанавливайте павильон. Участок земли находится в собственности. Вид разрешённого использования - для объектов предпринимательской деятельности. Хочу поставить на участке торговый павильон, некапитальное строение. Какие разрешительные документы мне необходимы для установки павильона. Спасибо.
Читайте также:
