Доля в комнате цена / Долевое участие в строительстве - 838 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Неля. Закон это позволяет. При этом надо соблюсти два условия: 1-е - предложить выкуп доли сособственнику; 2-е - если сособственник откажется от выкупа или не даст ответа, продать долю третьему лицу можно, но по цене, не ниже той, которая была предложена сособственнику. Здравствуйте, продажа долевой собственности по правилам ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предлагается выкупить долю другому собственнику, если не соглашается собственник выкупить, то в праве продать третьим лицам.
К сожалению, если Вам предложили выкупить и Вы не выкупите долю, то может продать долю в праве собственности, кому угодно. Возможно, если второй собственник откажется от преимущественной покупки доли, ст. 250 ГК РФ Большое спасибо за от исчерпывающий и быстро полученный ответ! Бывший муж грозится продать таджикам свою долю в двухкомнатной квартире со смежными комнатами. Возможно ли это? Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте, Неля. Закон это позволяет. При этом надо соблюсти два условия: 1-е - предложить выкуп доли сособственнику; 2-е - если сособственник откажется от выкупа или не даст ответа, продать долю третьему лицу можно, но по цене, не ниже той, которая была предложена сособственнику.
Спросить
Здравствуйте, продажа долевой собственности по правилам ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предлагается выкупить долю другому собственнику, если не соглашается собственник выкупить, то в праве продать третьим лицам.
К сожалению, если Вам предложили выкупить и Вы не выкупите долю, то может продать долю в праве собственности, кому угодно.
Спросить
Возможно, если второй собственник откажется от преимущественной покупки доли, ст. 250 ГК РФ
Спросить
Оля, второй собственние должен не на словах предлагать выкупить комнату, а в письменном виде с указанием цены. Рекомендую не реагировать на ее слова, а ждать официального, письменного предложения на основании статьи 250 ГК РФ. У меня общедолевая собственность квартиры. Второй собственник продаёт свою комнату, я используя преимущественное право покупки - хочу купить. Но она постоянно повышает цену и размещает объявления о продаже, говорит, что есть покупатель... давит на меня, чтобы я написала отказ. А я хочу договориться о цене и купить, но складывается впечатление, что мне она продавать просто не хочет. Что делать? Обращаться в суд, что она склоняется меня к написанию отказа?
Госпошлина за гос регистрацию перехода права собственности 2000₽ Стоимость подготовки договора может варьироваться в зависимости от региона, обстоятельств и объема прав. Все индивидуально. Добрый день! Стоимость зависит от того, оформлена ли комната как доля в общем жилом помещении или как отдельное помещение. Если это доля, сделки с ней подлежат обязательному нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, то есть придется заплатить пошлину нотариусу, услуги нотариуса плюс 2000 рублей за регистрацию сделки в Росреестре, в общей сложности около 5 000 - 7 000 рублей. Если же это отдельное помещение, нотариус не нужен, договор можете составить сами и зарегистрировать в Росреестре, заплатив 2000 рублей. Лена, цену уточняйте в личных сообщениях у юриста Скажите пожалуйста стоимость составления договора дарения? Хочу подарить дочери 9 лет комнату в общежитии.
Стоимость подготовки договора может варьироваться в зависимости от региона, обстоятельств и объема прав. Все индивидуально.
Спросить
Добрый день! Стоимость зависит от того, оформлена ли комната как доля в общем жилом помещении или как отдельное помещение. Если это доля, сделки с ней подлежат обязательному нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, то есть придется заплатить пошлину нотариусу, услуги нотариуса плюс 2000 рублей за регистрацию сделки в Росреестре, в общей сложности около 5 000 - 7 000 рублей. Если же это отдельное помещение, нотариус не нужен, договор можете составить сами и зарегистрировать в Росреестре, заплатив 2000 рублей.
Спросить
Здравствуйте. Какое жилое помещение Вы имеете ввиду?
С, уважением Доброго дня.
Зависит от первоначального статуса вашего жилого помещений. Например у вас часть жилого дома. Вы хотите перевести в квартиру. Тогда через суд 4-6 мес. стоимость около 200-250 тысяч включая оценку.
Если у вас комната в общежитии без выдела доли. Вам нужно оформить квартиру, то нужно опять смотреть первичные документы (есть ли в комнате по документам подвод воды канализации или все нужно узаканивать) От этого будет зависеть и цена сроки. Ольга, вы не указываете, какое это жилое помещение. Скорее всего, комната, но со всеми удобствами.
Нужно понять была перепланировка или нет, иметь заключение эксперта.
Можно в досудебном порядке либо судебном решить вопрос. Нужно перевести жилое помещение в статус квартира. Какая процедура, сколько по времени и стоимость?
Доброго дня.
Зависит от первоначального статуса вашего жилого помещений. Например у вас часть жилого дома. Вы хотите перевести в квартиру. Тогда через суд 4-6 мес. стоимость около 200-250 тысяч включая оценку.
Если у вас комната в общежитии без выдела доли. Вам нужно оформить квартиру, то нужно опять смотреть первичные документы (есть ли в комнате по документам подвод воды канализации или все нужно узаканивать) От этого будет зависеть и цена сроки.
Спросить
Ольга, вы не указываете, какое это жилое помещение. Скорее всего, комната, но со всеми удобствами.
Нужно понять была перепланировка или нет, иметь заключение эксперта.
Можно в досудебном порядке либо судебном решить вопрос.
СпроситьВозможно. В догворе предусмотреть, что обязанность погасить долг у Вас в счет оплаты (частично) цены комнаты (квартиры). Купила комнату в общежитии за Мк, при оформлении сделки комната поделилась в равных долях между мной, моими 2 дочерями и на данный момент уже бывшего мужа. Сейчас есть долг по кварплате, у бывшего мужа наложили арест. Возможно ли сделать договор купли продажи, что я выкупаю у него долю, чтоб с него сняли долг и долг перешёл на меня. Дети несовершеннолетнии, мои!
Возможно. В догворе предусмотреть, что обязанность погасить долг у Вас в счет оплаты (частично) цены комнаты (квартиры).
СпроситьОн вправе продать за столько, за сколько посчитает нужным. Это его имущество. Если он направил Вам уведомление о продаже своей доли и Вы в течении месяца не ответите согласием, он вправе подать её иным лицам, но только по этой цене.
Если он продаст по иной цене, Вы вправе требовать перевода обязанности покупателя на Вас.
Он самостоятельно определяет стоимость своего имущества. Здравствуйте. Он имеет право применить ст. 250 ГК РФ и если вы не согласны, то дальше уже продать долю третьему лицу. Так как будет не микродоля Росреестр сделку зарегистрирует У нас трёхкомнатная коммунальная квартира одна комната принадлежит маме, другая брата, третья моя на пополам с бывшем мужем метраж комнаты 15,6 и он сейчас предлагает ее купить гам тоесть пол комнаты за 1300000 конечно я считаю что цена очень завышена но он говорит если не купишь продам цыганам, подскажите могу ли я в суде опротестовать сумму на рыночную? Или что можно в таких случаях сделать?
Если он направил Вам уведомление о продаже своей доли и Вы в течении месяца не ответите согласием, он вправе подать её иным лицам, но только по этой цене.
Если он продаст по иной цене, Вы вправе требовать перевода обязанности покупателя на Вас.
Он самостоятельно определяет стоимость своего имущества.
Спросить
Здравствуйте. Он имеет право применить ст. 250 ГК РФ и если вы не согласны, то дальше уже продать долю третьему лицу. Так как будет не микродоля Росреестр сделку зарегистрирует
Спросить(400000-250000)*13% Что продали? Если речь о квартире, доме, гараже, комнате в коммуналке, которое для вас единственное жилье, то налог составляет:
4000000-1000000×13%= Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки. Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000 Покупал за 250000, продал за 400000, владею меньше 3 лет, сколько должен заплатить налог
Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки.
Спросить
Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000
СпроситьДобрый день!
Да, может.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, имеет права. Если ваш сын является долевым собственником вашей квартиры, то финансовый управляющий обязан ему предложить выкупить долю. Сын имеет право купить долю матери на торгах Управляющий после предложения цены на торгах обязан предложить сыну (как владельцу 1/2 доли) выкупить долю матери по этой цене отсечения. Разумеется у него вообще-то преимущественное право покупки Имеет ли сын купитьдолю матери на торгах по банкродству в комнате 12 кв,Доли у них по 1 2
Да, имеет права. Если ваш сын является долевым собственником вашей квартиры, то финансовый управляющий обязан ему предложить выкупить долю.
СпроситьУправляющий после предложения цены на торгах обязан предложить сыну (как владельцу 1/2 доли) выкупить долю матери по этой цене отсечения.
Спросить
Что значит обязан смотря.
Вторая будет совместно нажитым имуществом, условно его доля в ипотеке будет ипотека минус цена первой квартиры пополам Нет, такая обязанность у него отсутствует. Я в разводе, есть ребёнок. У меня в собственности уже есть 1 квартира однокомнатная, планирую взять в ипотеку вторую квартиру с отдельной комнатой для сына. Будет ли муж в таком случае обязан оплачивать часть ипотеки, если уже 1 квартира в собственности имеется, она пойдёт как первоначальный взнос по ипотеке.
Что значит обязан смотря.
Вторая будет совместно нажитым имуществом, условно его доля в ипотеке будет ипотека минус цена первой квартиры пополам
СпроситьКто первый направил согласие на выкуп, тому и продаёте Здравствуйте.
Решать Вам, но цена продажи не может быть меньше (больше - может быть), чем цена, указанная в уведомлении собственникам других долей. В коммунальной комнате 10 собственников. Купить мою комнату хотят двое. Как быть?
Здравствуйте.
Решать Вам, но цена продажи не может быть меньше (больше - может быть), чем цена, указанная в уведомлении собственникам других долей.
СпроситьВы продаете долю в праве собственности на квартиру. Добрый день! Направить уведомление о продаже доли можно в произвольной форме, главное, чтобы оно содержало сведения об объекте продажи и цене, и направить уведомление под роспись или по почте с описью и уведомлением о вручении, ст. 250 ГК. Если в течение месяца никто не изъявит желанию выкупить долю, ее можно продавать третьим лицам. СКАЖИТЕ, как юридически грамотно предлагать для покупателя "Продаю долю в квартире или же комнату в квартире? Ситуация такая: суд определил порядок пользования всех дольщиков в квартире, выделив истцу и ответчику - это бывшие супруги, отдельные изолированные комнаты. Бывший муж предложил выкупить долю (комнату) другим дольщикам. Ответа нет. Соответственно истец будет предлагать купить другим покупателям эту долю или комнату? Как правильно юридически?
Добрый день! Направить уведомление о продаже доли можно в произвольной форме, главное, чтобы оно содержало сведения об объекте продажи и цене, и направить уведомление под роспись или по почте с описью и уведомлением о вручении, ст. 250 ГК. Если в течение месяца никто не изъявит желанию выкупить долю, ее можно продавать третьим лицам.
СпроситьНет, к сожалению. Добрый день!
Можно попробовать в судебном порядке признать их долю в праве собственности на квартиру незначительной и обязать передать ее Вам в собственность с выплатой компенсации в размере рыночной цены. Но для этого нужно знать ФИО и данные собственников Имею в 3 х комнатной квартире 2 комнаты у меня 2 ое несовершеннолетних детей, в 3 ий комнате 7 лет ни кто не проживает, хочу выкупить комнату на контакт собственники не идут, есть ли какие то рычаги давления в такой ситуации
Добрый день!
Можно попробовать в судебном порядке признать их долю в праве собственности на квартиру незначительной и обязать передать ее Вам в собственность с выплатой компенсации в размере рыночной цены. Но для этого нужно знать ФИО и данные собственников
СпроситьВправе продать, однако сначала должен предложить выкуп другим собственникам. Если другие собственники откажутся, то можеь продать кому угодно Он вправе продать свои 2/5 доли. Если другие собственники не покупают её. У вас не комнаты, а доли в квартире и через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ он должен предложить выкупить долю другим сособственникам, а при отказе их или не ответе на предложение он уже может продать долю третьим лицам. Сделка через нотариуса.
Зачем тратить деньги на оценщика когда отталкиваться могли от кадастровой стоимости квартиры + потолки цен в вашем регионе или населённом пункте на недвижимость.
Если вы не можете купить, то предложит купить другим, но не ниже той стоимости, что вам предложил. Он обязан выполнить требования статьи 250 ГК РФ и тогда имеет право продавать кому угодно У нас две смежные комнаты в трёхкомнатной кв. 6 чел собственники. Брату принадлежит 2,5 доли. Он решил продовать свою долю, а комнаты смежные.
Вправе продать, однако сначала должен предложить выкуп другим собственникам. Если другие собственники откажутся, то можеь продать кому угодно
Спросить
У вас не комнаты, а доли в квартире и через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ он должен предложить выкупить долю другим сособственникам, а при отказе их или не ответе на предложение он уже может продать долю третьим лицам. Сделка через нотариуса.
Зачем тратить деньги на оценщика когда отталкиваться могли от кадастровой стоимости квартиры + потолки цен в вашем регионе или населённом пункте на недвижимость.
Если вы не можете купить, то предложит купить другим, но не ниже той стоимости, что вам предложил.
СпроситьОн обязан выполнить требования статьи 250 ГК РФ и тогда имеет право продавать кому угодно
СпроситьМария, [b]налога не будет.[/b]
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
Основание - Налоговый кодекс РФ. Придется, если не освобождения по срокам.
От цены одного объекта можно отнять 1 млн, а от другого затрата на приобретение и с разницы 13 процентов платить придется. Произошла продажа дома и земельного участка, сумма меньше 1000000 мл р. Придется ли платить налоги
Мария, налога не будет.
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
Основание - Налоговый кодекс РФ.
СпроситьПридется, если не освобождения по срокам.
От цены одного объекта можно отнять 1 млн, а от другого затрата на приобретение и с разницы 13 процентов платить придется.
СпроситьНе давайте никаких отказов на данный момент. Собственник вправе продавать долю только на тех условиях, на которых он предлагал покупку вам. Установил цену и всё. только за неё и может продать. Соседи по коммунальной квартире продают комнату и выставили высокую цену, чтобы я дал им отказ от преимущественного права выкупа. Но так как отказ бессрочный, то им теперь можно подождать несколько лет и спокойно продать (цены растут). Я уже не смогу у них купить в будущем за эту цену, как имеющий первоочередное право? Что делать?
Собственник вправе продавать долю только на тех условиях, на которых он предлагал покупку вам.
СпроситьНаталья, здравствуйте!
Если у вас долевая собственность, согласно ст. 250 ГК РФ вы обладаете правом преимущественной покупки и собственник доли [b] обязан[/b] известить вас письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее, и, если вы желаете, в течение 1 месяца с момента получения данного уведомления вы должны приобрести данную долю. Доброе утро. Надо смотреть на статус вашего объекта в документах. В общежитиях разные статусы бывают. Но в любом случае, если у вас с соседями целый объект в общей долевой собственности - преимущественное право выкупа доли за вами. Успехов и удачи вам! У меня квартира с подселением, общежитие. Но собственника 2 человека. Может ли соседка продать свою комнату не предлагая мне как первому покупателю?
Наталья, здравствуйте!
Если у вас долевая собственность, согласно ст. 250 ГК РФ вы обладаете правом преимущественной покупки и собственник доли обязан известить вас письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее, и, если вы желаете, в течение 1 месяца с момента получения данного уведомления вы должны приобрести данную долю.
Спросить
Доброе утро. Надо смотреть на статус вашего объекта в документах. В общежитиях разные статусы бывают. Но в любом случае, если у вас с соседями целый объект в общей долевой собственности - преимущественное право выкупа доли за вами. Успехов и удачи вам!
СпроситьСчитайте от кадастровой стоимости. Очень просто откройте сайт циан avito и посмотрите цены на аналогичные квартиры и комнаты, доли Сын прописан у отца, квартиру планируют приватизировать, кадастровая стоимость 2283,639, сын хочет, чтобы ему выплатили его долю, после чего он выпишется. Как узнать нам рыночную стоимость квартиры и его долю?
Очень просто откройте сайт циан avito и посмотрите цены на аналогичные квартиры и комнаты, доли
СпроситьДа, отказ требуется. Добрый день.
Да, нужен, т.к. это коммунальная квартира. Порядок преимущественного права покупки регулируется статьей 250 ГК, в том числе согласно которой при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Если в выписке указана комната в секции, не доля то комната является самостоятельным объектом недвижимости. Обратитесь к юристам с документами в личные сообщения и будете точно знать нужен отказ или нет. Удачи Требуется не отказ, а выполнение требований ст.250 ГК РФ Требуется уведомить В продаже комната в 2 х комн квартире, в свидетельстве как комната номер 1, у соседа комната номер 2; требуется ли отказ от преимущественного права покупки от соседа?
Порядок преимущественного права покупки регулируется статьей 250 ГК, в том числе согласно которой при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Если в выписке указана комната в секции, не доля то комната является самостоятельным объектом недвижимости. Обратитесь к юристам с документами в личные сообщения и будете точно знать нужен отказ или нет. Удачи
Спросить
Здравствуйте, пишите письменное уведомление о продажи доли и направляйте по почте.
А так же вы можете подать иск о вселении в квартиру. 1.Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования и о вселении.
2.Заключите предварительный договор с покупателем.
3. Направьте предложение сестре купить по такой же цене.
4. Если она в течение месяца не купит, оформляйте сделку с третьим лицом ИСк об устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования, себе большую комнату, так как у Вас 2\3, затем продажа согласно ст.250 ГК РФ. Через суд определить порядок пользование, вселение, а уже потом продавать. Обратитесь к юристу для грамотного составления договора. Такая проблема являюсь долевым собственником 1/3 в двухкомнатной квартире моя дочь 1/3 и 1/3 у моей сестры с которой мы не общаемся и которая не пускает нас в квартиру как нам решить этот вопрос чтобы продать свои доли?
Здравствуйте, пишите письменное уведомление о продажи доли и направляйте по почте.
А так же вы можете подать иск о вселении в квартиру.
Спросить
1.Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования и о вселении.
2.Заключите предварительный договор с покупателем.
3. Направьте предложение сестре купить по такой же цене.
4. Если она в течение месяца не купит, оформляйте сделку с третьим лицом
СпроситьИСк об устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования, себе большую комнату, так как у Вас 2\3, затем продажа согласно ст.250 ГК РФ.
Спросить
Через суд определить порядок пользование, вселение, а уже потом продавать. Обратитесь к юристу для грамотного составления договора.
СпроситьДобрый вечер, нет, для самой продажи в суд идти не нужно, здесь много тонкостей, сколько комнат? Соня, сначала следует предложить выкуп собственнику другой доли. При отказе выкупить, продаёте кому пожелаете.
В суд обращаться нет необходимости. Добрый вечер! При продажи своей доли в первую очередь Вы обязаны направить предложение совладельцу недвижимости купить ее у Вас. Если в течении месяца не поступит ответа, имеете право продать любому но по той же цене по которой предлагали ранее совладельцу! Интересует такой вопрос: Как и в каком порядке возможна продажа 1/2 долевой собственности? Нужно ли идти в суд, чтобы установить какую из комнат продавать?
Добрый вечер, нет, для самой продажи в суд идти не нужно, здесь много тонкостей, сколько комнат?
СпроситьСоня, сначала следует предложить выкуп собственнику другой доли. При отказе выкупить, продаёте кому пожелаете.
В суд обращаться нет необходимости.
Спросить
Добрый вечер! При продажи своей доли в первую очередь Вы обязаны направить предложение совладельцу недвижимости купить ее у Вас. Если в течении месяца не поступит ответа, имеете право продать любому но по той же цене по которой предлагали ранее совладельцу!
СпроситьДобрый день!
Стоимость устанавливает продавец. Законом стоимость не регулируется. Цену устанавливает собственник. Столько будет стоить, за сколько собственник будет согласен продать Вам долю. Хочу купить 2/3 доли в двухкомнатной квартиры. Комнаты изолированы. Сколько будет стоит 2/3
Добрый день!
Стоимость устанавливает продавец. Законом стоимость не регулируется.
СпроситьМожно, но собственнику нужно предупредить остальных жильцов о продаже комнаты и реальной цене. Пошлите письма заказным, а через месяц можно выходить на сделку, даже если они не ответят! Отправляйте и в Администрацию письмо. Также по поводу сделки вам можно проконсультироваться с нотариусом, т.к. все сделки с долями оформляются нотариально. Разумеется можно. Вам только в администрацию нужно написать заявление с предложением воспользоваться преимущественным правом выкупа. Из администрации получите отказ, а затем через нотариуса можно проводить сделку. В квартире 4 комнаты, два собственника, а две комнаты принадлежат городу, и в одной проживает малоимущий в социальной городской, можно ли купить комнату у собственника.
Можно, но собственнику нужно предупредить остальных жильцов о продаже комнаты и реальной цене.
СпроситьПошлите письма заказным, а через месяц можно выходить на сделку, даже если они не ответят!
СпроситьОтправляйте и в Администрацию письмо. Также по поводу сделки вам можно проконсультироваться с нотариусом, т.к. все сделки с долями оформляются нотариально.
Спросить
Разумеется можно. Вам только в администрацию нужно написать заявление с предложением воспользоваться преимущественным правом выкупа. Из администрации получите отказ, а затем через нотариуса можно проводить сделку.
СпроситьОба наследника продают свою 1/2 долю по договору купли продажи одному покупателю и деньги делят поровну. Продать имущество, то есть распорядиться по своему усмотрению, может только собственник. Вы когда задаете вопросы, пишите все подробности. Из вашего вопроса вообще не видно и не слышно, что регистрацию права собственности не прошли. И не бывает основного и второстепенного наследника.
Все наследники равны. Уточните подробно свою ситуацию. Здравствуйте.
Видимо, наследство обременено завещательным отказом в пользу второго внука?
Проще всего включить в договор купли-продажи обоих внуков, указать в договоре счет, на который должна быть перечислена покупателем в пользу отказополучателя 50% от цены продажи комнаты. Как продать комнату в коммунальной квартире, если она завещана на двух внуков. Но основной наследник только один, а второй должен получить 50% от суммы продажи.
Оба наследника продают свою 1/2 долю по договору купли продажи одному покупателю и деньги делят поровну.
Спросить
Продать имущество, то есть распорядиться по своему усмотрению, может только собственник.
СпроситьВы когда задаете вопросы, пишите все подробности. Из вашего вопроса вообще не видно и не слышно, что регистрацию права собственности не прошли. И не бывает основного и второстепенного наследника.
Все наследники равны. Уточните подробно свою ситуацию.
СпроситьЗдравствуйте.
Видимо, наследство обременено завещательным отказом в пользу второго внука?
Проще всего включить в договор купли-продажи обоих внуков, указать в договоре счет, на который должна быть перечислена покупателем в пользу отказополучателя 50% от цены продажи комнаты.
СпроситьОбычно долю комнаты никто не покупает. Нет желающих делить комнату с чужими людьми. После двух несостоявшихся торгов долю могут предложить кредитору. Либо он соглашается ее взять по указанной цене, либо отказывается и на этом с долей вопрос будет закрыт. Могут купить. Могут не купить. Всё зависит от конкретных обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Могут купить мою долю в комнате на торгах по банкротству? Комната в коммунальной квартире, бывшее общежитие. Комната 12 м, в собственности по 1/2 с дочерью. Мою долю будут выставлять на торги.
Обычно долю комнаты никто не покупает. Нет желающих делить комнату с чужими людьми. После двух несостоявшихся торгов долю могут предложить кредитору. Либо он соглашается ее взять по указанной цене, либо отказывается и на этом с долей вопрос будет закрыт.
Спросить
Могут купить. Могут не купить. Всё зависит от конкретных обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Данную сделку можно совершить, при отсутствии следующих обстоятельств:
- продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
- имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией. Комната в аварийном доме 9 кВ.с получена по наследству на двоих с сестрой, т.е. 2 собственника. Сейчас моя сестра хочет передать мне свою долю по договору дарения. Возможно ли совершать данную сделку после признания дома аварийным?
Данную сделку можно совершить, при отсутствии следующих обстоятельств:
- продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
- имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией.
СпроситьЧитайте также:
- Можно ли продать долю в комнате
- Цена доли
- Продажа доли в комнате
- Купить долю в комнате
- Доля в комнате коммунальной
- Доля в комнате коммунальной квартиры
- Доля дочери в комнате
- Продажа доли цена
- Как выделить комнату из доли в квартире
- Разделить доли по комнатам
- Доля в праве собственности на комнату
- Доля комнаты в общежитии
- Продать долю в квартире цены
- Выкупить долю в комнате
- Доля в квартире меньше комнаты
