Единоличный исполнительный орган управляющая компания - 332 советов адвокатов и юристов

Обратился в управляющую компанию с просьбой выдать скан-копию протокола общего собрания и лист голосования собственников дома. Компания согласилась выдать только копию протокола, а копию листа голосования она не имеет право выдавать ссылаясь на Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" так в листе голосований присутствует информация о размерах жилой площади собственников. Права ли управляющая компания а отказе выдачи листа голосования?

О каких именно денежных компенсациях единоличному исполнительному органу общества идет речь?  О каких именно денежных компенсациях единоличному исполнительному органу общества идет речь в п. 2.1. пп. 3 ст. 32 ФЗ 14 об ООО?

Здравствуйте.

Какое лицо кроме единоличного исполнительного органа имеет право действовать без доверенности?

Придется ли вносить изменения в Устав, если там прописан только единоличный директор.

Следует тогда заполнять форму и р 14001 и р 13001?

Возможно ли замена Управляющий компании в апартаментах?

Новостройка еще не сдана, но в ДДУ написано:

1. Предмет Договора

...

1.2. Настоящим Стороны согласовали, что объектом долевого строительства в соответствии с проектной документацией является апартамент (нежилое помещение гостиничного типа) без проведения каких-либо отделочных работ (далее – Помещение) и общее имущество в Здании, входящее в состав Здания

То есть, в большинстве случаев застройщик владеет имуществом общего пользования и собственники коммерческого помещения ни могу влиять на УК. НО в данном ДДУ прописано, что собственники владеют общим имушеством.

Компания А передала полномочия единоличного исполнительного органа компании В. В свою очередь, компания В передала полномочия своего единоличного исполнительного органа компании С. Подскажите, пожалуйста, означает ли это, что в результате данной цепочки компания С получила право управлять компанией А?

Скажите, в какой момент обретает права и обязанносои единоличного исполнительного органа избранный председатель правления ЖСК?

У меня такой вопрос.

В случае заключения СНП договора на обслуживание с Управляющей компанией какие органы управления будут действовать в СНП и какие задачи они будут решать? Где можно с этим ознакомиться?

С уважением, Александр.

Управляющая компания хочет заключить с некой фирмой энергосервисный договор и предлагает обсудить это на собрании жильцов.

Имеют ли жильцы право не согласовать заключение договора?

В Уставе организации написано единоличный исполнительный орган-директор. Можно ли добавить, что единоличный исполнительный орган директор или управляющая компания, что бы оставалось право выбора? Второе изменение, которое требуется внести, что решения общего собрания не требуют нотариального заверения, как правильно сформулировать, что бы по каждому решению не бегать к нотариусу? Спасибо.

Наш дом месяц назад поменял способ управления с УК на ТСН. При перезаключении договора оказалось, что ранее УК не включила наш дом в договор с водоканалом, а был акт о том, что счетчик стоит на два дома. Водоканал не хочет заключать договор без документации (тех документации) которых не было у Ук и сейчас нет. Пока мы сейчас готовим все необходимые документы для заключения договора, Ук требует от нас заключить с ними доп соглашение на водопотребление., так как труба ХВС на два дома Заявления в основном в устной форме. На письма УК не отвечает. Счетчик в нашем доме поставить не можем Водоканал запрещает без техпроекта (в процесе разработки). Как себя обезопасить в такой ситуации Письма написанны в администрацию, милицию и тд.

Мы являемся управляющей компанией (единоличным исполнительным органом) непрерывно действующего предприятия. Должны ли сотрудники управляющей компании непрерывно действующего предприятия работать в карантин?

Собрание ОАО было проведено 25 июня 2015 г. . Был не допущен один акционер к голосованию, так как акции его на момент собрания, были арестованы. На этом собрании был избран совет директоров и другие вопросы. Этот акционер подал в суд и выборы совета директор суд признал недействительным. Т. е. Назначена дата в конце декабря внеочередного собрания с повесткой дня: выборы совета директоров. У нас есть на данный момент генеральный директор выбранный собранием на 5 лет сроком до 2017 года. Вопрос: Может ли он до внеочередного собрания управлять компанией, составлять приказы...?

Должна ли управляющая компания предоставить калькуляцию (расшифровку тарифа) на дополнительную услугу (например услуга консьержа)? Размер платы утвержден общим собранием собственников.

Мою квартиру затопило по вине управляющей компании. Компания муниципальная, учредитель администрация поселка. Пока собираю документы на ущерб, администрация передала наш дом в управление ООО..., то есть в другую компанию, не муниципальную.

Кому мне теперь предьявлять ущерб? На администрацию? Или на управляющую компанию по вине которой затопили? Ее сейчас могут ликвидировать...

Директор управляющей компании с целью не платить задолженность кредиторам по исполнительным листам заключил договоры гражданско-правового характера на несуществующие работы на сумму равную заработной платы за месяц штатных работников. Чем чревато для бухгалтера как начисление и выплата этой зарплаты и взносов, так и отказ исполнять эти договоры?

Есть ли какой-либо правовой документ, регламентирующий перечень должностей, необходимых в управляющей компании ЖКХ, должно ли штатное расписание управляющей компании утверждаться собственниками МКД?

Может ли быть такое, что в доверенности, допустим, компании ООО "Ромашка" в лице ген директора управляющей компании ООО "Одуванчик" ФИО, действующего на основании Устава?

Я собственник кв. и не согласен с результатами выборов председателя МКД, не был оповещен должным образом, были и другие нарушения... Документы с голосования (бюллетени, реестры документов, протокол и т.д.) находятся в управляющей компании (УК). На основании каких законов и норм я могу истребовать документы в том числе и по голосованию с нашей УК?

Часть собственников нашего дома согласна перейти в другую частную управляющую компанию, которой будет управлять семья, другая нет. как нам составить правильно бумагу с подписями о несогласии нас (2 части собственников) перехода в новую компанию и остаться в старой компании.

В 2008 году приватизирована квартира в трехквартирном деревянном доме 1973 года. Проживаем в этой квартире с 1994 года. Капитальный ремонт не делался. На обслуживание дома управляющей компанией с каждым собственником заключен договор. В нем выделены услуги по обслуживанию общего имущества: вывоз ТБО, обслуживание вводов эл.сити и водопровода. Крыша к общему имуществу не относится, так как воходы в квартиры отдельные. Правильно ли это?.

Кто должен проводить собрания жильцов и обсуждение проблем если договор на обслуживание заключен с управляющей организацией?

Где можно найти четкое определение содержания договора на обслуживание многоквартирного дома?

Спасибо за внимание. Как сделать капитальный ремонт в трехквартирном деревянном доме. Права ли управляющая компания при составлении договора.

Я живу в частном доме на земле свои мусор я всю жизнь сам вывозил на мусорку, тут в наш поселок пришла управляющая компания "ЭкоАльянс" и захотела его перерабатывать и сама вывозить конечно я не против это хорошо когда взял мешок с мусором и у нес его в контейнер а не хранить его а потом вывозить, но нет они нам сказали что вы должны сами построить короба возле своего дома и туда складировать его, а они как заверяют что будут каждый день их вывозить конечно мало верится, и вот сегодня пришла бумажка которую я прикреплю ниже, там говорится что с нами заключит договор автоматически и вы будете платит. Вопрос такой почему мы обязаны делать короба не должна ли управляющая компания это делать установить место куда мы будем скидывать мусор и вообще какие есть обязанности управляющей компании перед нами и где это прописано помогите разобраться.

Должна ли управляющая компания согласовывать с жильцами многоквартирного дома тариф на вывоз твёрдых отходов?

Приобрела квартиру. Вторичное жилье в кооперативном доме. Обслуживанием дома занималось управление кооператива. Сейчас председатель кооператива заявил, что теперь платить за коммунальные услуги нужно новой управляющей компании. Договор показать он отказался. Собрания собственников не было. Каким образом я могу увидеть договор и как оспорить, ведь собрания собственников не было?

Волгаева Е. Г. , компанией ЗАФИКСИРОВАН ОТКАЗ от оплаты долга, ВЫЕЗД сотрудника Ализерова С.Е. и МВД согласован ФЗ 230 п 4 по адресу регистрации. На основании 229 ФЗ в порядке ст. 121 ГПК РФ будет опись имущества, вестись видео съемка, соседи приглашены понятыми.

, исполнительному директору) Всех включая право подписи, банковские услуги, управления счетом и т.д. Так как генеральный директор будет отсутствовать 2-3 года.

У ООО 2 участника (20% и 80%).

Могут ли они быть одновременно управляющими-ИП и, если да, нужно ли вносить какие-либо изменения в Устав?

Сейчас работает один управляющий-ИП (в Уставе прописано, что функции ген. директора может выполнять управляющий-ИП).

У меня несколько ООО и ИП. В каждом ООО надо себе зарплату начислять и отчетность делать, а в некоторых я-единственный сотрудник.

Возникла идея. Уволится как директор, но назначит себя (как ИП) управляющим ООО и платить уже не ЗП, а как оплату за управление.

1) С юридической стороны это нормально (реализуемо)?

2) Вероятность вопросов от налоговой?

Я являюсь единственным учредителем и собственником ООО.

Приказом оформил себя Генеральным директором с записью в ЕГРЮЛ. = работающий пенсионер. Хочу на лето (месяца 3-4) уволиться-чтобы пересчитали пенсию. Как это сделать и можно ли без внесения изменений в ЕГРЮЛ и какие документы должен представить в Налог. Инспекцию?

Компания работает в составе группы компаний, головной компанией Группы является учредитель (участник). Могут ли дочерние компании применять локальные нормативные акты разработанные и введённые в действие в головной компании, не разрабатывая аналогичные ЛНА у себя (например инструкцию по делопроизводству, положение о командировках и т.п.)? Каков порядок действий должен/может быть в такой ситуации?

Могу ли я работать в моей компании и немецкой компании одновременно?

Добрый день, уважаемые юристы.

Меня зовут Александр, гражданин Германии. Я работаю в России в немецкой компании. Все необходимое документы оформил компании. Виза: отметка компании, виза за год. Разрешение на работу, обычное разрешение на работу 1 год (Москва). На разрешение тоже указанно компанию.

Сейчас хотел бы открыть одновременный свой ООО. Вопросы: 1. Могу ли я стать ГД моей компании и работать в немецкой компании одновременно, 2. могу ли я работать в моей компании и немецкой компании одновременно?

В первой очереди мне интересует юридическая возможность, что касается виза и разрешение на работу, во-вторых, нужен ли мне разрешение работодателя заниматься свои бизнес (работать еще в другой компании).

Вам заранее большое спасибо за ответ!

Умер директор, он же один из двух учредителей. Вся деятельность остановилась. Супруга как наследница к нотариусу идти не хочет сказала ей это не нужно. В начале года директор некоторым сотрудникам выдал доверенности от имени фирмы в своем лице на право подписи финансовых и других документов, заключения договоров. Можем ли работать по такой доверенности, она же выдана от имени компании?

Являюсь директором ООО. С января 2014 г расчетной счет закрыт, деятельность не ведется. Арбитражный суд постановил взыскать с ООО штраф 2000000 рублей. Моя ответственность по этому штрафу? Спасибо.

В рамках конкурсного управления-банкротство, управляющий подал иск ко мне учредителю о незаконно полученных дивидендах, арбитражный суд признал законными полученные дивиденды. В ходе суда были понесены расходы на представителя - консультанта. Как мне получить мои издержки. Ведь суд отнесет их на организацию банкрот, можно ли получить с конкурсного управляющего ведь по его вине я потратился.

Компания была учреждена в 1997 году двумя учредителями. В 1999 году один учредитель умер. Второй в 2002 году по данным егрюл единственный учредитель. Где искать данные, что было два учредителя? Насколько мне известно, выкупа доли не было, где копать? Спасибо.

Наша управляющая организация не получила лицензию на управление домами ОМСУ проводят собрания по выбору способа управления и предлагают временную управляющую организацию с лицензией которую они своим постановлением назначили. Собственники против такого решения так как обслуживающая организация подала документы на лицензию и все ждут когда она получит лицензию чтобы её выбрать управляющей организацией но не смотря на всё это ОМСУ требуют чтобы старая управляющая организация передала всю техническую документацию на мкд временной управляющей организации. Законны ли действия ОМСУ.

Я единственный учредитель ООО, 7 июля наемный ген директор написал и отправил мне заказным письмом заявление на увольнение. Дела, документы, трудовые книжки и личные дела сотрудников, банк и пр. мне переданы не были, по банку проходят платежи, есть документы подписанные им после 7 августа.

Я внес в кассу предприятия займ несколькими платежами 10 млн рублей, на сегодня в компании денег нет, одни долги, в том числе и по налогам (около 500 тыс руб). По банковской выписке я увидел, что он переводит деньги себе на личную карту (около 750 тыс руб). Сегодня все кредиторы, работники задают мне вопрос когда будет расчет.

Деятельность компании свернута. Я хочу провести аудит, чтобы иметь доказательства прямой растраты средств компании, но за период проведения аудита, подготовки к подаче заявления в полицию, а дальше и следственных действий пройдет не мало времени, в этот период уже я несу ответственность по долгам компании или все таки он, как руководитель, создавший эту ситуацию?

Вступило в силу решение суда, которое гласит о том, что одна компания обязана мне вернуть денежную сумму (Зарплату+ услуги адвоката+задержка выдачи трудовой книжки и т.д.)Судебные приставы, можно сказать бездействуют (поясняя что денег нет, счета арестованы). Тем временем есть информация что компания скоро объявит себя банкротом (долги у них и вправду огромные) и от другого лица уже открыли еще одну такаю же организацию. (это я к тому что правда станут банкротами)Подскажите, пожалуйста, куда еще можно обратиться по данному вопросу и есть ли шанс все таки получить свои денежные средства?

Хотим выдавать займы под залог ПТС

автомобиль получаеться остаться на хранении у собственника и он хочет передвигаться на нем

как правильно оформить компанию (ломбард ооо не подходит так как там только авто на стоянку компании

а сейчас все работают под ПТС как быть...

как оформить компанию?

У мужа ооо, где он единственный учредитель, я-жена назначена по приказу директором в ооо, муж (учредитель) умер. Кто сейчас несет ответственность за долги ооо по аренде перед ИП? Образовался долг по аренде в 4 млн.

Моя сестра работает управляющей магазина, который раньше был в торговой сети, а теперь будет ее магазин "ооо". Теперь им сказали, что они должны быть директорами и заставляют подписать договора на эту должность, открыв при этом на ее имя счет в банке. При этом распоряжаться средствами счета будет офис, а не она.

Вопрос: какие риски могут быть у нее в случае банкротства или неоплаты поставщикам офисом?

Работать с поставщиками и заключать договора будет моя сестра.

Получается, что подписи на документах будут ее, а денежными средствами распоряжаться будет офис.

Я наемный директор в ООО. Две недели назад уволилась. При мне были взяты кредиты в двух банках на ООО. Поручитель - единственный учредитель в обоих банках. При мне не было просрочек и все исправно платилось, единственное, после моего увольнения должностные обязанности на себя возложил учредитель, который далек от бизнеса и я предполагаю, что платить в ближайшее время он не сможет, так как уже есть дебиторские задолженности и проблемы с договорами. Могут ли меня как-то привлечь банки к ответственности по кредитам ООО.

Умер единственный учредитель (100% доля) и ген. директор в одном лице. На данный момент будет один наследник, его жена. Нотариус говорит, чтобы фирма действовала до вступления в наследство жены, нужно назначить доверительного управляющего. И говорит жене, что она за это должна нотариусу заплатить 17000 р.

1) Законно ли, что нотариус требует оплаты с нее, хотя она не вступила в наследство и вроде как это сам нотариус должен назначать дов. управлящего, по смыслу ГК РФ ст.1173?

2) Дов. управляющий должен назначить ген. директора чтобы иметь доступ к счетам для проведения дальнейших операций?

3) Какая ответственность ложится на дов. управляющего? Допустим, если не вовремя сдадут какой-то отчет, он будет за это отвечать?

У меня ООО компания, я являюсь ген. директором, а учредителеь другой человек, компания в последние 3 года не работала, даже ниразу не сдал очет, что мне сейчас сделать? Чтобы не будет проблема.

У меня вопрос, могу ли я в качестве увеличения уставного капитала в компанию где я являюсь учредителем внести земельный участок, участки с жилыми

строениями. Земля принадлежит мне как физ. лицу. Идет выездная налоговая проверка. То есть проверяют меня как физ лицо. Боюсь дело дойдет до суда. Вменяют НДС с продаж. Хочу вывести некоторые объекты недвижимости которые повторюсь принадлежат мне из под предполагаемого опять же мною в будущем от наложения регистрационных действий связанных с ней. Повторюсь пока только идет проверка но уже выдали для ознакомления документ.

У меня есть месяц на возражение и внесения дополнительных документов. С уважением Владимир.

Жена является единственным учредителем ооо. а как частное лицо проходит процедуру банкротства. Ооо готовится купить недвижимость не грозит ли действиям ооо банкротство жены как физ. лица.

Бывший генеральный директор абонкротил фирму и отказывается выплачивать задолженность по зарплате. Решение суда он тоже игнорирует. Он является генеральным еще в 10 фирмах. Могу ли я через суд лешить его право управление компаниями до момента расчета со мной по задолженности?

Наступил случай субсидиарной ответственности (при банкротстве компании). При этом второй супруг отвечает своим имуществом за оставшийся долг?