Заказчик в строительстве / Трудовое право - 492 советов адвокатов и юристов
Да, можете, если это не противоречит условиям договора, заключенного с заказчиком. Как самозанятый можете без привлечения других лиц. Я самозанятый, могу ли я брать на субподряд работы на строительство тротуаров, укладка бордюра и т.д?
Да, можете, если это не противоречит условиям договора, заключенного с заказчиком.
Спросить
Здравствуйте. Согласно ст.715 ГК Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. Мы строим частный дом по договору подряда. Фундамент и часть 1 этажа были построены в период с июня по декабрь 2021 года. С наступлением морозов строительство продолжилось. И уже в январе мы увидели трещину в несущей стене из тёплой керамики. По нашей просьбе строительство зимой остановили. Трещины продолжают появляться во многих местах облицовочного кирпича и в межкомнатных перегородках. Строитель продолжает строить дом, сделали армирующий пояс по перекрытиям между первым и вторым этажом. Что нам делать в этой ситуации?
Здравствуйте. Согласно ст.715 ГК Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Спросить5 лет (ст. 756 ГК РФ). Стороны (заказчик и подрядчик) могут установить дополнительные гарантийные обязанности в соглашении между собой. Но их сроки не должны быть меньше прописанных в нормативных актах.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Закон о долевом строительстве... Какие законы определяют гарантийные сроки на отделочные работы, выполненные застройщиком?
5 лет (ст. 756 ГК РФ). Стороны (заказчик и подрядчик) могут установить дополнительные гарантийные обязанности в соглашении между собой. Но их сроки не должны быть меньше прописанных в нормативных актах.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
По месту жительства находите газообслуживающую организацию – нужно подать заявление о переносе газовой трубы. По этому заявлению на дом приходит мастер, который делает осмотр места, определяет возможность осуществления переноса, делает расчеты и составляет смету. После того, как работа будет оплачена, назначается день проведения переноса газовой трубы. Не забудьте только заблаговременно проверить наличие сертификатов/разрешений у организации на проведение подобных работ. Приехавшие в назначенный день специалисты должны предъявить свои документы, а заказчик должен проверить даты их последней переаттестации. После окончания работ все изменения должны быть внесены в газовый паспорт. Планируем строительство нового дома на участке мешает газовая труба сколько будет стоить перенос трубы.
По месту жительства находите газообслуживающую организацию – нужно подать заявление о переносе газовой трубы. По этому заявлению на дом приходит мастер, который делает осмотр места, определяет возможность осуществления переноса, делает расчеты и составляет смету. После того, как работа будет оплачена, назначается день проведения переноса газовой трубы. Не забудьте только заблаговременно проверить наличие сертификатов/разрешений у организации на проведение подобных работ. Приехавшие в назначенный день специалисты должны предъявить свои документы, а заказчик должен проверить даты их последней переаттестации. После окончания работ все изменения должны быть внесены в газовый паспорт.
СпроситьТак обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Со строительной фирмой (находится в Москве) заключен официальный договор на строительство каркасного дома в Подмосковье. При этом фирма при подписании договора ввела в заблуждение относительно внешней отделки фасада и при строительстве дома нарушает отдельные требования нормативных документов по строительству (есть заключения о нарушении привлеченного независимого эксперта) и т.д.
Требуется юрист для оспаривания допущенных нарушений и действий строителей и официальных лиц строительной фирмы.
Здравствуйте. Сфотайте это безобразие и в суд. Доказательствами считаются: фото, видео, свидетельские показания, письменные претензии и ответы на них. Обращайтесь в суд с заявлением. Здравствуйте.
Просто сфотографируйте эти кучи снега и машины, которые его привозят. Желательно, чтобы были видны государственные регистрационные знаки машин, чтобы можно было определить виновных лиц.
Эти фотографии приложите к жалобе и направьте в органы прокуратуры.
.
https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_50/activity/legal-education/explain?item=4955749 В нескольких десятках метров от моего частного дома, на землях ИЖС (участки пока пустуют, но имеют границы) идет незаконное складирование снега, привозят большими самосвалами типа "Сканиа", снег привозят со стороны города. Как зафиксировать данное мероприятие, чтобы и перевозчик и заказчик были наказаны в судебном порядке?
Доказательствами считаются: фото, видео, свидетельские показания, письменные претензии и ответы на них.
Спросить
Здравствуйте.
Просто сфотографируйте эти кучи снега и машины, которые его привозят. Желательно, чтобы были видны государственные регистрационные знаки машин, чтобы можно было определить виновных лиц.
Эти фотографии приложите к жалобе и направьте в органы прокуратуры.
.
СпроситьДобрый день, Николай Викторович!
Для строительства дома Вы будете заключать договор подряда. Для заключения договора требуется выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (пункт 3 статьи 154 Гражданского кодекса).
Приобретенное жилье на средства маткапитала должно быть распределено на всех членов семьи (пункт 4 статьи 10 ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей").
Исходя из изложенного можно сделать вывод, что при заключении договора у Вас сойдутся стороны договора: супруг - подрядчик и супруг - заказчик, данное положение противоречит действующему законодательству, такой договор можно признать недействительной сделкой, поэтому выделение средств на постройку дома может быть заблокировано. Супруг индивидуальный предприниматель, хочет вложить материнский капитал в строительство дома. Можно ли по закону провести мат капитал через своё ИП (окведы строительства имеются).
Добрый день, Николай Викторович!
Для строительства дома Вы будете заключать договор подряда. Для заключения договора требуется выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (пункт 3 статьи 154 Гражданского кодекса).
Приобретенное жилье на средства маткапитала должно быть распределено на всех членов семьи (пункт 4 статьи 10 ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей").
Исходя из изложенного можно сделать вывод, что при заключении договора у Вас сойдутся стороны договора: супруг - подрядчик и супруг - заказчик, данное положение противоречит действующему законодательству, такой договор можно признать недействительной сделкой, поэтому выделение средств на постройку дома может быть заблокировано.
СпроситьНет не могут, решает собственник. Анна, в Земельном кодексе отсутствуют положения, допускающие возможность изъятия части земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Изъятие земельных участков регулируется главой VII.1 Земельного кодекса РФ. Именно часть земельного участка изъять нельзя. Для изъятия эту часть необходимо выделить как самостоятельный земельный участок. При этом заказчиком кадастровых работ будет выступать муниципалитет. Могут ли изъять часть (именно часть) земельного участка ижс под муниципальные нужды (дорога)
Анна, в Земельном кодексе отсутствуют положения, допускающие возможность изъятия части земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Спросить
Изъятие земельных участков регулируется главой VII.1 Земельного кодекса РФ. Именно часть земельного участка изъять нельзя. Для изъятия эту часть необходимо выделить как самостоятельный земельный участок. При этом заказчиком кадастровых работ будет выступать муниципалитет.
СпроситьНет, конечно - договор с той стороны выполнен, все работы произведены, никто, кроме Вас. как заказчика, их не обязан оплачивать. Юлия, подробно по вопросу см.
https://www.9111.ru/questions/7777777771343360/#w1
Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 13.09.2021) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации". Мы заключили договор о подключении газа в частном секторе за свой счет 27.10.20 г. С 01.07.21 г. вступило в силу Постановление о бесплатном проведении газа до участка. Реально проведение у нас осуществлялось в октябре 2021 г. Подключения еще не было. Акта, соответственно, нам еще не выдавали. Можем ли мы вернуть деньги, уплаченные по договору (1 600 000 р!) и, если-да, то как?
Нет, конечно - договор с той стороны выполнен, все работы произведены, никто, кроме Вас. как заказчика, их не обязан оплачивать.
Спросить
Юлия, подробно по вопросу см.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 13.09.2021) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".
СпроситьЗдравствуйте Александр.
Все сложнее чем Вы написали. Какие материалы, где они находятся, вложены ли эти материалы в строительство и так далее. Передавал ли подрядчик эти материалы заказчику.
А что Ваш юрист или адвокат не может Вам решить эту проблему.
Вам нужна помощь в этом споре пишите мне на электронную почту.
Буду работать, а Вы платить деньги. Удачи Вам. По договору подряда подрядчик выполнил работы КС 2 заказчиком подписаны, позже в прокуратуру поступила жалоба и была прокурорская проверка, после проверки заказчик сделал экспертизу и подал на подрядчика в суд, суд заказчик выиграл но подрядчик обратился к заказчику письмом чтобы забрать свой материал, заказчик отказал. В праве ли подрядчик подать в Арбитражный суд на заказчика с требованием вернуть материал подрядчика.
Здравствуйте Александр.
Все сложнее чем Вы написали. Какие материалы, где они находятся, вложены ли эти материалы в строительство и так далее. Передавал ли подрядчик эти материалы заказчику.
А что Ваш юрист или адвокат не может Вам решить эту проблему.
Вам нужна помощь в этом споре пишите мне на электронную почту.
Буду работать, а Вы платить деньги. Удачи Вам.
СпроситьНе не обязаны так ка земельные участки были получены не законно. Смотря чем именно может навредить такое соседство. Я так понимаю речь идет об уровне шума. Если достаточно будет оградить специальным забором, то им это дешевле выйдет чем выкупать земли в радиусе 250 метров.
Но опять же,ихнии экспертизы в любом случае будут притянуты в сторону заказчика экспертизы. А вы имеете право сделать свою. И если окажется, что даже после установки забора, уровни шума превышают допустимые пределы, то вы имеете право обязать выкупить свой участок земли оказавшийся в радиусе их нового проекта.
_
Но лишь в том случае, если их охранная зона появилась после вашей регистрации права на свою землю. Будут строить ВСЖМ-1, дорога пройдёт в 50-70 метрах от жилых домов деревни. Обязано ли Ржд выкупить участки и дома, так как санитарная зона по 250 метров в каждую сторону.
Смотря чем именно может навредить такое соседство. Я так понимаю речь идет об уровне шума. Если достаточно будет оградить специальным забором, то им это дешевле выйдет чем выкупать земли в радиусе 250 метров.
Но опять же,ихнии экспертизы в любом случае будут притянуты в сторону заказчика экспертизы. А вы имеете право сделать свою. И если окажется, что даже после установки забора, уровни шума превышают допустимые пределы, то вы имеете право обязать выкупить свой участок земли оказавшийся в радиусе их нового проекта.
_
Но лишь в том случае, если их охранная зона появилась после вашей регистрации права на свою землю.
СпроситьНормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 749. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика[b] договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). [/b]В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика. ТСЖ заключило договор подряда на капитальный ремонт МКД. Может ли ТСЖ заключить договор возмездного оказания услуг по строительному контролю с физическим лицом. Если да, то какие документы подтверждающие его компетентность должен предоставить лицо осуществляющее строительный контроль при заключении договора в ТСЖ.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 749. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.
СпроситьДоговором может быть предусмотрено поэтапное выполнение работ, частичное принятие работ и частичная оплата.
Само по себе авансирование не является доказательством приема работ заказчиком. Т.е. оплата зказчиком этапа, н-р, кровля без оформления и подписания акта выполненных работ не говорит о том, что заказчик принял этот этап и со всем согласен? Я-заказчик. Оплатила этапы работ (а не полностью построенный дом) без актов от подрядчика. Я считаю эти этапы работ не принятыми раз нет подписанных актов выполненных работ. А подрядчик заявляет: раз оплатила, значит, приняла и претензий не имеешь. Является ли оплата этапа работ при строительстве частного загородного дома без направления и подписания подрядчиком акта выполненных работ доказательством приема этих работ заказчиком?
Договором может быть предусмотрено поэтапное выполнение работ, частичное принятие работ и частичная оплата.
Само по себе авансирование не является доказательством приема работ заказчиком.
Спросить
Я-заказчик. Оплатила этапы работ (а не полностью построенный дом) без актов от подрядчика. Я считаю эти этапы работ не принятыми раз нет подписанных актов выполненных работ. А подрядчик заявляет: раз оплатила, значит, приняла и претензий не имеешь.
СпроситьНадо изучать все условия договора, в том числе и контекст этих условий. Безусловно правильным утверждение заказчика будет лишь в том случае, если договоре будет прямо оговорено, что приемкой этапа работ - является оплата этого этапа. Во всех остальных случаях - можно спорить по условиям договора и их трактовке.
СпроситьЕвгений, можете, но не во всех случаях.
[b]Перечень строительных работ перечислен в Приказе № 624 Министерства регионального развития Российской Федерации.
Если резюмировать суть требований Градостроительного Кодексе в отношении требования по наличию допуска СРО, то получение допуска необходимо в любом из трех случаев:[/b]
если вы планируете выполнять работы из списка в приказе № 624,
стоимость работ по договору составляет более 3 000 000 рублей,
вы планируете заключать договор строительного подряда с одним из указанных лиц:
застройщиком,
техническим заказчиком,
лицом, ответственным за организацию строительства,
региональным оператором. Могу ли я приступать к работам по 41.20. без лицензии и СРО.
Евгений, можете, но не во всех случаях.
Перечень строительных работ перечислен в Приказе № 624 Министерства регионального развития Российской Федерации.
Если резюмировать суть требований Градостроительного Кодексе в отношении требования по наличию допуска СРО, то получение допуска необходимо в любом из трех случаев:
если вы планируете выполнять работы из списка в приказе № 624,
стоимость работ по договору составляет более 3 000 000 рублей,
вы планируете заключать договор строительного подряда с одним из указанных лиц:
застройщиком,
техническим заказчиком,
лицом, ответственным за организацию строительства,
региональным оператором.
СпроситьЗдравствуйте. Да.
Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно. Это ГПО, но за нарушение срока он может взыскать неустойку и в зависимости от срока сопоставимую с ценой договора. Здравствуйте.
Конечно, гражданско-правовые. Договор заключён с ИП, подпись в нем от ИП, печать не обязательна.
За нарушение сроков может быть предусмотрена неустойка. Заключили договор на строительство с физическим лицом от лица ИП.
Сроки по строительству сорвали, но достраиваем и вкладываем свои средства.
На договоре поставлена печать от ООО, а не от ИП.
Я как владелец ИП и ООО, не ту печать поставил на договор.
Заказчик, направил претензию, и угрожает, что напишет заявление по факту мошенничества.
Хотя я никуда не исчез с его и дом достраиваю.
Вопрос: так как я не совершал мошеннических действий, мотива не выполнить работы по договору у меня не было, и вложено личных средств на доделывпние дома в районе 400 тыс. руб., это же гражданско-правовые отношения?
Это ГПО, но за нарушение срока он может взыскать неустойку и в зависимости от срока сопоставимую с ценой договора.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, гражданско-правовые. Договор заключён с ИП, подпись в нем от ИП, печать не обязательна.
За нарушение сроков может быть предусмотрена неустойка.
СпроситьУточните кто заказчик строительства? Ведь право собственности на здание будет оформлено на заказчика. Право пользования земельным участком собственником недвижимости установлено ст 271 гк РФ. "Заказчик" общее собрание. В нашем СНТ проходит заочное собрание. Один из вопросов переход совместной собственности земли общего пользования в долевую собственность. У председателя 38 участков из 500. Строит магазин на земле общего пользования. В 2017 году на собрании, где он же все и решает было решение общего собрания, что магазин будет строится за его деньги а плата за аренду будет идти на содержание сторожа. В лице сторожа он сам. Но ни это главное. Может ли председатель при переходе земли в долевую собственность забрать магазин (мативируя" своим материальным "вкладом) в долю.
Уточните кто заказчик строительства? Ведь право собственности на здание будет оформлено на заказчика. Право пользования земельным участком собственником недвижимости установлено ст 271 гк РФ.
Спросить
Анатолий, сложно ответить на ваш вопрос не изучив ситуацию и имеющиеся документы. Вероятнее всего, т.к. вы находитесь на объекте строительства, то на вас распространяются требования техники безопасности и охраны труда на строительном объекте.
Делайте выводы. Охранник работает в охране строй обьекта, заказчик заставляет носить обувь с защитой (железный носок в обуви) Правомерно ли это?
Анатолий, сложно ответить на ваш вопрос не изучив ситуацию и имеющиеся документы. Вероятнее всего, т.к. вы находитесь на объекте строительства, то на вас распространяются требования техники безопасности и охраны труда на строительном объекте.
Делайте выводы.
СпроситьИлья, кто является заказчиком строительства магистрального водопровода? Администрация или Водоканал? Тот должен, кому платите за воду. Замёрз магистральный водопровод кто должен его размораживать управляющая компания или строительная компания кто строил без проекта.
Илья, кто является заказчиком строительства магистрального водопровода? Администрация или Водоканал?
Спросить
Как решат сами стороны. Но - все это требуется именно заказчику, который и будет являться владельцем самого объекта строительства. Кто должен инициировать создание различных рабочих комиссий при проектировании (например, по выбору места примыкания линейного объекта, по выбору мест размещения зданий и сооружений и т.д.), направляя обращения в соответствующие смежные организации - заказчик или подрядчик (проектировщик)?
Как решат сами стороны. Но - все это требуется именно заказчику, который и будет являться владельцем самого объекта строительства.
СпроситьЗначит пока придомовая территория 4-х домов, а содержание и оплата зем. налога должна делиться пропорционально. Здравствуйте, собственники жилых помещений в МКД, который расположен на земельном участке не платят земельный налог. В силу п. 2 ст. 389 НК РФ в редакции, действующей с 1 января 2015.
Межевание оплачивает заказчик кадастровых работ: либо застройщик, либо собственники МКД, либо администрация муниципального образования. Землю должен содержать собственник. Нужно смотреть проектные документы и разрешение на строительство. Застройщик по кадастру оформил земельный участок и на нем построил четыре многоэтажных жилых дома, а межевания на дома не провел. Кто должен проводить межевание земельного участка для МЖД, и кто обязан до проведения межевания оплачивать содержание данного земельного участка? УК сейчас начисляет оплату за содержание всего земельного участка, где расположены четыре МЭД.
Здравствуйте, собственники жилых помещений в МКД, который расположен на земельном участке не платят земельный налог. В силу п. 2 ст. 389 НК РФ в редакции, действующей с 1 января 2015.
Межевание оплачивает заказчик кадастровых работ: либо застройщик, либо собственники МКД, либо администрация муниципального образования.
Спросить
Землю должен содержать собственник. Нужно смотреть проектные документы и разрешение на строительство.
СпроситьЗдравствуйте.
Договор нужно смотреть. Мало информации - подрядчик договор расторг и работу не выполнил? Это сооружение Вами оплачено? Договор никто не расторгал. Подрядчик выполнил строительство объекта с большими недоработками и не до конца. В частности, при строительстве бани под ключ, печь не установлена, крыша поставлена с нарушениями СНиП. Недоработки подрядчик устранять не хочет, пугает тем, что разберёт объект и денежные средства, внесённые авансом, а это 70% от общей стоимости, вернёт только после продажи материала. Получается, что заказчик останется и без постройки и без денег. Акт приема заказчик не подписывал, договор не расторгал. Хочу заметить, просрочка по договору по сдаче объекта, составляет уже 2 месяца. Имеет ли право подрядчик разобрать построенное им сооружение и увезти с места строительства? Заказчик акт приемки не подписывал, аванс на строительство внесён.
Мало информации - подрядчик договор расторг и работу не выполнил? Это сооружение Вами оплачено?
Спросить
Договор никто не расторгал. Подрядчик выполнил строительство объекта с большими недоработками и не до конца. В частности, при строительстве бани под ключ, печь не установлена, крыша поставлена с нарушениями СНиП. Недоработки подрядчик устранять не хочет, пугает тем, что разберёт объект и денежные средства, внесённые авансом, а это 70% от общей стоимости, вернёт только после продажи материала. Получается, что заказчик останется и без постройки и без денег. Акт приема заказчик не подписывал, договор не расторгал. Хочу заметить, просрочка по договору по сдаче объекта, составляет уже 2 месяца.
СпроситьТеперь понятно, сейчас Вам необходимо предъявить подрядчику письменную претензию на основе норм ГК на взыскание с него неустойки сопоставимой с ценой заказа, устранение брака с указанием срока, подробнее написано Вам в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте. Скорее всего нужно заявление об установлении юридического факта, что право собственности принадлежит Вам. Уважаемая Ирина для обращения в суд нужны право устанавливающие документы на земельный участок. Кому выдан, для каких целей. Если участок предоставлялся под строительство должна быть исходно-разрешительная документация с указанием заказчика, застройщика. Если этих документов нет нужно корректировать исковые требования с учётом имеющихся данных. Ошибка. В фамилии на право собственности на земельный участок 1992 года Подала заявление в суд вернули заявление нужно другое и надо доказать что участок именно наш.
Здравствуйте. Скорее всего нужно заявление об установлении юридического факта, что право собственности принадлежит Вам.
Спросить
Уважаемая Ирина для обращения в суд нужны право устанавливающие документы на земельный участок. Кому выдан, для каких целей. Если участок предоставлялся под строительство должна быть исходно-разрешительная документация с указанием заказчика, застройщика. Если этих документов нет нужно корректировать исковые требования с учётом имеющихся данных.
СпроситьМы не знали, что ПП армированная подводка к радиаторам не рекомендуется и установили. УК сказали, что не примут такие трубы. Что нам теперь делать. Они не предупреждали, а мы не знали. Только денег вложено.
Вообще то УК на основании статьи 10 Закона РФ О защите прав потребителей должна была вас предупредить о том, что армированная подводка к радиаторам не рекомендуется.
А статья 12 данного закона дает вам право требовать возмещения с УК понесенных вами убытков ст 15 ГК РФ
В этой связи демонтируйте армированную подводку, а затем предъявляйте требование к УК о возмещении всех ваших убытков
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 24.04.2020) "О защите прав потребителей"
Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)
1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:
наименование технического регламента или иное установленное законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение;
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг), в отношении продуктов питания сведения о составе (в том числе наименование использованных в процессе изготовления продуктов питания пищевых добавок, биологически активных добавок, информация о наличии в продуктах питания компонентов, полученных с применением генно-инженерно-модифицированных организмов, в случае, если содержание указанных организмов в таком компоненте составляет более девяти десятых процента), пищевой ценности, назначении, об условиях применения и хранения продуктов питания, о способах изготовления готовых блюд, весе (объеме), дате и месте изготовления и упаковки (расфасовки) продуктов питания, а также сведения о противопоказаниях для их применения при отдельных заболеваниях. Перечень товаров (работ, услуг), информация о которых должна содержать противопоказания для их применения при отдельных заболеваниях, утверждается Правительством Российской Федерации;
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2004 N 171-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы;
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 363-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
гарантийный срок, если он установлен;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг);
информацию об энергетической эффективности товаров, в отношении которых требование о наличии такой информации определено в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
(абзац введен Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)
срок службы или срок годности товаров (работ), установленный в соответствии с настоящим Законом, а также сведения о необходимых действиях потребителя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары (работы) по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества потребителя или становятся непригодными для использования по назначению;
адрес (место нахождения), фирменное наименование (наименование) изготовителя (исполнителя, продавца), уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера;
(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров (работ, услуг), указанных в пункте 4 статьи 7 настоящего Закона;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
информацию о правилах продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг);
указание на конкретное лицо, которое будет выполнять работу (оказывать услугу), и информацию о нем, если это имеет значение, исходя из характера работы (услуги);
(абзац введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
указание на использование фонограмм при оказании развлекательных услуг исполнителями музыкальных произведений.
(абзац введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Если приобретаемый потребителем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), потребителю должна быть предоставлена информация об этом.
3. Информация, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг). Информация об обязательном подтверждении соответствия товаров представляется в порядке и способами, которые установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, и включает в себя сведения о номере документа, подтверждающего такое соответствие, о сроке его действия и об организации, его выдавшей.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 21.12.2004 N 171-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьВам нужно предъявлять требования об исправлении все работы Вашему подрядчику (тот, кто делал работы) или потребовать возмещения расходов на исправление работы.
ГК РФ Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
Спросить
Здравствуйте, Елена! А с чего они взяли, что такая проводка не подходит и не рекомендуется?! Пусть обоснуют со ссылками на нормативные акты. Если не смогут привести доводов, то подавайте жалобу в Жилищную инспекцию. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона). А вообще если Вас исполнитель не предупредил о невозможности использования результата работы, то согласно ст.12, 29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" Вы вправе потребовать возмещения причиненных убытков.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Что не приняли, правомерно.
Вам следовало заказать проект и его оплатить, прежде чем делать. Сейчас, если вы сами делали, своими силами, то расходы по демонтажу ваши. Если у вас был специализированный подрядчик, то требования следует предъявлять ему, что они вам не подсказали этот момент, ст. 702 ГК РФ.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии со ст.743 ГК РФ в договоре должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.При отсутствии иных указаний в договоре подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.Подробнее ➤
Всего вам доброго решить ваш вопрос!
Спросить
Здравствуйте!
Система отопления - это общедомовое имущество, оно является зоной ответственности управляющей организации.
Если бы подводку труб осуществляла управляющая организация по Вашей заявке, то Вы бы имели право предъявлять ей претензии.
В Вашем случае риск последствий самостоятельного выбора материалов для реконструкции системы отопления в Вашей квартире лежит на Вас.
Что можно сделать?
Предоставьте управляющей организации паспорт на трубы.
ПП трубы должны соответствовать СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование.
4.2 Отопительно-вентиляционное оборудование, воздуховоды, трубопроводы и теплоизоляционные конструкции следует предусматривать из материалов, разрешенных к применению в строительстве.Используемые в системах отопления, вентиляции и кондиционирования материалы и изделия, подлежащие обязательной сертификации, в том числе гигиенической или пожарной оценке, должны иметь подтверждение на их применение в строительстве.
4.3 При реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, жилых, общественных и административно-бытовых зданий допускается использовать при технико-экономическом обосновании существующие системы отопления, вентиляции и кондиционирования, если они отвечают требованиям настоящих норм и правил.
Ваши трубы должны быть предназначены для использования в системах отопления и выдерживать температуру не менее 105 град. (п. 4.4.2).
Скорее, претензии следует предъявлять продавцу, если Вы ставили его в известность о том, для каких целей будете использовать ПП трубы.
СпроситьРешайте в порядке протоколов разногласий, а затем в судебном порядке. Что значит списания. Он просто каждый раз должен потребовать приема материала с составлением накладных о приеме.
Если этого не было сделано, то верно сейчас делает заказчик, чтобы восстановить документооборот.., а то потом не станут подписывать о приёме и всё..
И доказательств не будет... ООО заключило договор на строительство 4 этажного дома. В договоре с Заказчиком в разделе материалы обозначено, что ООО при привозе материалов на строительную площадку, принимает от Заказчика материалы по накладной с составлением доверенности утвержденной обеими сторонами. Доверенности такой нет. Проект проходит который раз изменения по стадии КР в которой нет спецификаций, ведомостей с объемами. Заказчик остановил платежи и требует списания материалов за прошлый и этот год. Какая специфика отношений между подрядчиком и Заказчиком о списанию поставленных им материалов.
Что значит списания. Он просто каждый раз должен потребовать приема материала с составлением накладных о приеме.
Если этого не было сделано, то верно сейчас делает заказчик, чтобы восстановить документооборот.., а то потом не станут подписывать о приёме и всё..
И доказательств не будет...
СпроситьМожет. Но потом сразу подайте в ИФНС документы на дополнение ОКВЭД на строительство. Здравствуйте! Сторонами в договоре строительного подряда являются: заказчик и подрядчик. (ст.740 ГК)
В роли заказчика может выступать любой субъект гражданского права. Им может быть физическое лицо, юридическое лицо, публично-правовое образование в лице его уполномоченного органа.
В качестве подрядчика в договоре строительного подряда могут выступать:
физические и юридические лица, которые обладают необходимыми умениями и навыками для выполнения соответствующих строительных работ. Может ли юр. лицо заключить договор строительного подряда если это не его вид деятельности.
Может. Но потом сразу подайте в ИФНС документы на дополнение ОКВЭД на строительство.
Спросить
Здравствуйте! Сторонами в договоре строительного подряда являются: заказчик и подрядчик. (ст.740 ГК)
В роли заказчика может выступать любой субъект гражданского права. Им может быть физическое лицо, юридическое лицо, публично-правовое образование в лице его уполномоченного органа.
В качестве подрядчика в договоре строительного подряда могут выступать:
физические и юридические лица, которые обладают необходимыми умениями и навыками для выполнения соответствующих строительных работ.
Спросить
