Залог нотариус / Кредит - 1220 советов адвокатов и юристов

Всех приветствую. Помогите. Мы с супругой в браке и не планируем разводиться. В собственности у нас участок земли и построенные на нем дом (зарегистрирован)! все это приобретено в браке и у нас равные доли. По документам собственник она. сейчас возник вопрос её с сыном надо пожить в городе. Дом продавать не хотим. Приняли решение дом остается мне а ей я покупаю квартиру в городе. (то есть отдаю деньги половину стоимости дома.) Дом мой квартира ее. Деньги буду получать в банке под залог дома. По этому собственником должен быть я. Хотели дарственную от нее мне на дом а я ей расписку до покупки квартиры или передачи денег. Звонил нотариусу, мне сказали так нельзя. Только через брачный контракт. Подскажите как и что оформить у нотариуса Первое для смены собственника. Второе расписку на от меня жене на сумму равную половины стоимости дома (мы уже определили) Звонил нотариусу, мне сказали так нельзя. Только через брачный контракт.

Возможно ли по исполнительной надписи нотариуса забрать квартиру у должника? Однокомнатная квартира купленная на материнский капитал, где 4 собственника. И как отображается эта квартира в реестре залогов или не отображается? Долг перед физ. лицом задаток 600000, под проценты на пять лет? Или взыскатель будет по закону ждать совершеннолетие детей?

Однокомнатная квартира купленная на материнский капитал, с выделенными долями двум детям и мужем с женой, была заложена по договору задатка под проценты и составлен пдкп. В реестре залогов она не числится. Нотариус оформил залог, без органов опеки. Сможет ли физ. лицо давшее залог под проценты отобрать эту квартиру и в ответе ли дети своими долями за долги родителя?

Находясь в беспомощном состоянии, был вынужден подписать договор задатка на квартиру приобретённую на мат. капитал, точно не помню т. к был выпивши и имею болезнь диабета, деньги недоброжелателям по их словам потребуются через несколько лет лично их не знаю, у них был ключь от кабинета нотариуса где мне тоже пришлось расписаться в документах которые у меня забрал гор Саркисян, нотариус всё отрицаеи, в полиции сказали что сей час не 90 и такого быть не может и дело не завели. Произошло это 27.07.19 на душе не комфортно, жизнь как на пороховой бочке, в реестре залогов квартира не числится, в полиции порекомендовали отписать квартиру на жену с детьми. Как быть? Могут ли нас с семьёй выселить? Какие действия предпринять ведь не сегодня или завтра приедут эти недоброжелатели и возможно выселять, как подстраховаться чтоб не потерять жилье, задаток я тоже ни какой не брал, подписал т. к обещали убить и выставить как суицид, что делать?

Если договор залога на квартиру оформлен у нотариуса, её заберут даже если она куплена на мат. капитал и собственниками являются дети? Или будут ждать пока дети достигнут совершеннолетия?

Может ли нотариус оформить закладную на квартиру в оставленную в залог где собственники двое родителей и двое несовершенно летних детей?

Такая ситуация, заключил госконтракт, нужна была предоплата в размере 3 млн, пришлось занять, получил эти деньги в виде безналичного расчета Якобы предоплата по договору поставки, по условиям займа оформили притворный договор на поставку товара. Оформили у нотариуса залог на мой автомобиль. Условием возврата было устно обговорено, возврат 3 млн наличными с последующим оформлением поставки товара фиктивно. Деньги наличные нужно было передавать через третьих лиц, что и было сделано, деньги отдал. Через 2 месяца заимодавец подал в суд на возврат денежных средств, так как товар был не поставлен. Я написал встречный иск, что дооовор притворный и деньги возвращены. Из доказательств имеются аудиозаписи, где заимодатель говорит, сколько ему было отдано денег и кем, также имеется свидетель который указывает что отдал сумму 800 тыс за меня заимодателю. Вопрос, как признать эти действия заимодателя мошенническими и призвать к ответу в рамках закона!

Есть подозрение что жена взяла денег и заложила квартиру по исполнительной надписи нотариуса, как это можно проверить если на руках нет документов и реестре вроде эта надпись не отображается?

На квартиру оформлена исполнительная надпись нотариуса, этот залог, должен оформляться в Росреестре или это регистрируется как то по другому?

На главу семейства взяли кредит и оформили исполнительную надпись нотариуса на квартиру. Если глава семейства перепишет квартиру на несовершенно летних, квартиру могут изъять по исп. Надписи нотариуса? Или нотариус не имела права брать залог квартиры с несовершенно летними без органов опеки?

Какой залог недвижимости не отображается в Росреестре, но он есть и оформляется через нотариуса?

Оставил залог за покупку гаража, есть расписка (от руки, не заверенная нотариусом) , хотел забрать залог, мои действия.

Может ли нотариус зарегистрировать договор залога, будет ли об этом отметка в рос реестре? И как проверить объект если он зарегистрирован у нотариуса а не в рос реестре?

Может ли нотариус удостоверить долговую расписку под залог квартиры, в которой собственники 4 человека где двое из них несовершеннолетние без органов опеки, только в присутствии родителя? И перейдёт ли квартира в дальнейшем залогодателю, если деньги он одолжил 600000 тысяч продав свою квартиру и дав данную сумму под проценты?

Дал в долг деньги 600000 под проценты под залог квартиры, семье из четырёх человек, где двое детей. Через пять лет по договору заполненному у нотариуса должен (муж) будет отдать с процентами, возможно мне будет забрать квартиру, если я продал свою что бы дать им в долг?

Как узнать составлены ли у нотариуса, доверенность и какие либо договоры? В полиции дело не возбуждают говорят сей час не 90, а нотариус Хорикова юлит избегает встреч, всё вопросы ссылается на секретаря. Другая нотариус, посылает к Хориковой, и отказывается проверять для меня информацию даже за деньги. А ведь на меня повесили два миллиона, под залог квартиры и был я в тот момент в беспомощном состоянии опоенным недоброжелателями. Как узнать эту информацию?

В 2020 году сын приобрёл авто, оно оказалось в залоге. Банк подал в суд и по решению авто должны изъять. Добросовестность приобретателя доказать не возможно, т. К. Залог был внесён в реестр, данную запись не проверили и результат печальный. Сейчас банк предлагает заключить договор цессии. Законно ли это, нужно ли заверять договор у нотариуса, сможем ли мы прекратить залог на авто на основании договора цессии если не будем иметь претензий к должнику (то есть взыскание с должника нам не интересно нам интересно оставить право пользования авто за собой)

Может ли нотариус подтвердить выдачу денежных средств под залог квартиры? И проверяет ли он квартиру на предмет залоговых обязательств? Вносится ли она в залоговый реестр?

Хочу взять кредит под залог 1/2 доли недвижимости у частного инвестора. Предлагают подписать у нотариуса 2 договора (договор займа и договор ипотеки). Подскажите, так и должно быть?

Одолжила хорошему приятелю деньги в долг под залог земельного участка. Все оформлено через нотариуса. У знакомого финансовая ситуация не выправилась и все идет к банкротству. Если оно все-таки случится, как оно отразится на мне, как на его кредиторе? Имеются в виду суды и прочее. Коснется ли это меня на прямую? Не имею в виду проблему получения денег назад. Это уже другая история.

У меня такой вопрос – умер гражданин, который перед смертью заложил в банк свою квартиру, в которой кроме него проживала и его мать. После смерти, родственники помогли выкупить квартиру у банка (залог был в 3 млн., рыночная стоимость квартиры по оценке аккредитованного оценщика на момент смерти – 3,5 млн рублей). То есть мать получила наследство оценочной стоимостью в 3,5 млн. рублей. Но вместе с квартирой по наследству перешли и долги разным банкам и частным лицам, на сумму, значительно превышающую стоимость наследственной массы. Вопрос – как через суд получить документ, где будет указана точная сумма, подлежащая выплате кредиторам и которым можно апеллировать к кредиторам, что выплаченные долги уже равны сумме полученной по наследству? Как такой документ называется? Возможно ли его получить вообще? Нотариус сказала, что она такой документ выдать не может

Собственник выписал генеральную доверенность на меня (все включено), сроком 3 года, прошло 1,5 года, собственник попросил машину поездить по делам, я ему отдал птс и ключи. А, через 2 месяца узнаю, что машина в залоге у банка, с того момента, когда я ему дал поездить. Телефон собственник не берет. Хотел оформить машину на сына, купил автотеку и увидел, что машина в залоге, но когда он выписывал у нотариуса доверенность, машина не была в залоге у банка. Что мне делать

В январе 2024 года муж купил автомобиль у собственника, нашли на Авито, заключили дкп, в договоре указали истинную стоимость автомобиля, так же в договоре указано, что продавец гарантирует, что машина не находится в обременении или в залоге, муж проверил автомобиль по автотеке, все было чисто, поставили на учет в ГИБДД, сделали каско и ОСАГО и чисто случайно узнаем, что за пять дней до продажи, а именно тогда мы обсуждали с продавцом условия покупки автомобиля он ее заложил в банке, о чем мы знать ну никак не могли, теперь получается, что в ближайшее время банк у нас отнимет предмет залога и признает ли нас суд добросовестными покупателями, везде пишут, что мы должны были обратиться к нотариусу, а мы просто воспользовались автотекой, найти продавца мы не можем, он просто выключил телефон, каковы наши шансы и что делать, сможем ли мы сохранить машину, иначе не машины, ни денег

Хочу взять рефинансирование МФО под залог доли в квартире через инвестора (физ. лицо). Оформление у нотариуса. Прислали образец договора. Сколько будет стоить юрист для консультации или очно на сделку