Залог недвижимости у нотариуса / Кредит - 2005 советов адвокатов и юристов

Если договор залога недвижимости удостоверен нотариусом, но не зарегистрирован в росреестре, будет ли действительным если залогодатель до момента регистрации в росреестре избавился от недвижимости

Планируем взять крупную сумму денег у частного лица под залог недвижимости на 6 месяцев. Но при условии, что квартиру переоформляем на частное лицо (от которого берем заем). Существует ли какой-либо договор для таких условий? И как нам действовать? Спасибо за ответ!

Товарищ просит взаймы весьма ощутимую сумму денег.

Понимаю что долговая расписка не панацея, и это весьма долгий сложный путь. Интересует может ли его недвижимость быть у меня в залоге и при каких условиях.. Интересует вопрос как это правильно оформить?

Как правильно составить расписку, если я должен получить деньги на определенный срок, под проценты, а оставить при этом в залог свою недвижимость?

Можно ли сначала взять кредит на себя под залог недвижимости, собственником которой является другой человек (с его согласия), а потом провести процесс дарения квартиры от собственника – мне?

Договор займа между физическими лицами.

Человек просит процентный займ в большой сумме на несколько лет, в залог предлагает переписать квартиру, он в браке есть ребёнок. Какие риски может понести заимодавец?

Я (физлицо) дал в долг другому физлицу в долг. Под залог недвижимости под %. Все оформлено правильно документально через нотариуса (судья признала). Подал иск в суд, но мне отказали взыскать имущество, ссылаясь на ст. 78, ч. 1 ФЗ "Об ипотеке", что я физлицо и не могу давать займы. Что делать?

Можно ли офомить договор/расписку при займе между физ. лицами под залог недвижимости или др.имущества? Человек просит взаймы большую сумму, как оформить залог?

Хочу взять в долг деньги у частного инвестора под залог недвижимости с обременением, скажите существует ли риск если платить исправно что стоит подписывать а что нет как я уже понял на этом сайте что договор купли продажи подписывать нельзя, а вот с обременением не понятно, какими правами они наделяются при такой схеме сделки.

В договоре прописано страховой случай инвалидность 1 и 2 группы. У меня наступила инвалидность 2 группы. Что меня ждет? Брала ипотеку под залог недвижимости.

У меня такой вопрос... как правильно взять деньги под залог недвижимости, что бы не нарваться на мошенников и не лишится недвижимости.

Скажите, пожалуйста, каким будет процесс возврата долга по договору займа под залог недвижимости? Надо идти к нотариусу или сразу в рег палату писать заявление о снятии обременения?

При покупке недвижимости супруг подписывал согласие у нотариуса. Нотариус объяснил, что это нужно для того, чтобы при продаже или любых других действиях с имуществом ему (мужу) больше не потребовалось ничего дополнительно подписывать.

Сейчас супруг в СИЗО, мне необходимо взять кредит под залог недвижимости. В праве ли банк затребовать согласие мужа? Достаточно ли будет предоставить справку о том, что он в СИЗО и не работает?

Пожалуйста насколько законна сделка под залог недвижемости с частным инвестором? Если все будет оформленно через нотариуса? Насколько честны такие сделки с частными инвесторами

Проконсольтируйте, пожалуйста, о порядке действий и списке документов для оформления займа под залог недвижимости между физ. лицами.

Мой муж хочет взять деньги на два года у моего отца, но хочет оформить это юридически (сделать расписку, плюс под залог недвижимости). как это сделать? У кого заверить расписку? У юриста? Нотариуса?

Здравстствуйте! Хороший знакомый просит крупную сумму денег в долг под хорошие проценты под залог недвижимости. Недвижимость дом с участком. Стоимость его в два раза превышает сумму долга. В доме никто не живет, но сам хозяин там прописан. Как правильно оформить передачу денег?

Недавно умер отец, я прямой наследник и единственный сын, в наследство ещё не вступал так как отец жил в другом городе, скажите могу ли я сейчас взять кредит под залог недвижимости или нет?

Хочу взять ссуду под залог недвижимости. Просят. Через юстицию наложить обременение на квартиру и првести сделку у нотариуса. Так ли это. или достаточно одного действия.

Я хотел заключить договор займа под залог недвижимости у инвестора через регистрацию в Росреестре, документы уже подписаны у натариуса и отправлены на регистрацию, и уплачена гос пошлина. Но у меня случились обстоятельства по которым я не смогу платить займ, так как потерял работу, могу ли я ещё отказаться? Спасибо.

Хочу получить кредит у инвестора под залог недвижимости, позвонила попала на посредника. Посредник сказал чтобы приехали к инвестору, деньги выдаст сразу, после подписания договора залога. Может ли так быть или это обман?

Собираюсь дать деньги под залог недвижимость, как правильно оформить заем, чтобы не прогареть. И какие подводные камни могут быть при невозврате

С уважением Анатолий Николаевич.

Мне человек должен деньги и хочет поставить в залог недвижимость. Юрист имеет права оформить эту сделку? Или это должен делать нотариус?

Моей матерью было дан залог в банк недвижимость при оформлении договора залога через юстицию отец дал разрешение на залог.

Вопрос? После смерти матери встал вопрос о наследстве, нотариус трактует так что

Это совместно нажитое имущество и согласно закону 50 % переходит одному из переживших супругов, а следующие 50 % по завещанию или обязательствам, Что якобы разрешение на залог данное отцом распространяется на долю умершей на которую он не претендует, а свои 50 % (отца) переживший супруг может приминать и распоряжаться самостоятельно так ли это? Что залог на его долю не распространяется? Так как отец не был - не залога дателем, не поручителем?

Спасибо!

Здрасвуйте. У меня есть вопрос. Хочу купить б.у. авто. За 500 тыс. руб. но сейчас много машеников которые продают кредитные авто как не попасть. Много читал в инет ресурс. Проверяю машину по вин коду в гаи все чисто, арестов и ограничений нету. Первые собственники обычно берут в кредит. Потом выплачивают говорят закрыли. Птс оригинал. Теперь у меня вопрос. 1. Он может пойти в банк и взять кредит наличкой и сказать что у него есть авто... те ему под залог недвижимости или передвижного транспортного средства выдадут деньги. Он эту машину продает. И не платит за кредит. Я так понимаю если я такую машину куплю у меня ее банк заберет. ...как быть с машеникАМИ, в договоре купли продажи есть пункт что она не арестована и не заложена. Если суд будет кто выиграет спор...?

Здравствуйте. Почему могут отказать в кредите под залог невижимости, если квартира которая оформляется в залог получена по договору дарения.

Если у меня имущество находится в залоге, без заверия натариуса, могут ли судебные приставы его описывать?

Родственник хочет занять 2000000 млн руб. Долговую расписку делаем у нотариуса. Но долг он хочет вернуть с помощью недвижимости, которая по независимой оценки равноценна сумме долга. Наступает ли в этой сделке обязанность платить налог НДФЛ, как за квартиру так и за заёмные деньги?

Я взяла кредит в банке под залог недвижимости и отдала деньги знакомому. Кредит знакомый оплачивает, но у меня нет с ним договора. Как составить договор займа задним числом.

Недвижимость приобретена в браке, оформлено на супругу, разведены, более 10 лет, Можит ли бывшая супруга без согласия продать, заложить в банк. Спасибо.

Может ли обычный человек, т.е. получается как физическое лицо дать деньги в долг под залог недвижимости с нотариальным оформлением?

Вот у меня отец сидит 5 лет за убийство потерпевшие запросили 1 млн р морального ущерба и на него сослался зем. Участок и они подали иск на участок так как отец мало им платит и спустя пять лет мы ходили в сад платили за сад и в итоги в этом году говорят это уже не ваш участок мы решили сходить мфц и посмотреть на какогоон и в итоги там уже не наша фамилия что делать куда можно ли его вернуть этот участок.

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Отец не оформлял право собственноси в БТИ и позднее. В 2013 году умер. Нотариус отказывается выдать свидетельство на право на наследство на гараж бокс.

Готов выдать свидетельство о паенаследовании. Все справки на от председателя ГСК он получил - справка о том что бокс принадлежал отцу, что пай выплачен. Прав ли нотариус или он дурака валяет издевается надо мной.

Наследство открыто в Крыму в августе 2019 сейчас нотариус требует оценку недвижимости от частники и отказывается принимать кадастровый оценку.

Я намерена продать долю в нежилом помещении. Собственника 2. Я оповестила другого собственника в письменной форме, но не заказным письмом, а лично, он поставил на оповещении надпись "Я, такой-то ознакомлен, претензий не имею" Подпись, расшифровка, дата. Месяц выдержан. Теперь же нотариус настаивает, что оповещение должно быть отправлено только заказным письмом. Это еще месяц ждать. Прав ли нотариус?

Столкнулась с отказом нотариуса в заверении доверенности на представление интересов несовершеннолетнего от матери к бабушке. Нотариус ссылается на постановление какое-то. По его словам, нужно сначала получить разрешение опеки. Опека в свою очередь говорит, что дает разрешение только! На опеку. На доверенность не дает и не давала. Выходит замкнутый круг. Нужна конкретная статья, где прочитать. Спасибо.

Умер сын, на эмоциях сходили к нотариусу и написали отказ от приватизации в пользу внука. Хочу вернуть себе право участия. Нотариус отказал об отзыве данного документа, сказав, что он не возвратен. Квартира муниципальная, документы на приватизацию ещё не подавались. Прав ли нотариус, и что можно предпринять?

Хочу проконсультироваться с юристами. Скажите, пожалуйста, планирую вызвать оценщика, чтобы заложить свою долю в квартире. С кем живу они против, предлагают 1,5 млн, типа я не смогу продать квартиру с площадью 58,3 и против переезда моего на ПМЖ на юг. Я против, выслушала от брата, что я ебанутая, тупая и тд (жаль телефона не было, чтобы записать), мать сказала, она свидетель, он меня не обзывал! Брат, хорошо, квартиру меняем и меня в малосемейку! Скажите, пожалуйста, я ведь имею право взять и заложить долю без согласия остальных, кто имеет свои доли и имею право отказаться от раздела имущества?

Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости без залога, без задатка. Не заваренный у нотариуса. Просто подписанный обеими сторонами. Теперь отказываюсь продавать собственность. Какие последствия могут быть, если покупатели обратятся в суд?

После покупки квартиры по ипотеке у нас с женой - общая совместная собственность У нас двое детей. Собираемся часть ипотеки закрыть материнским капиталом ПФР потребует нотариальное обязательство.

Можно ли у нотариуса при составлении данного документа, также прописать и наши с женой доли, а не только детям?

После консультации у Нотариуса, было дано разъяснение, что Доли в данном обязательстве НЕ прописываются. Нотариус сослалась на документ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 декабря 2007 г. N 862

О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ).

МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ - Пункт 13, подпункт ж). Говорящий о том, что доли будут указываться только в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Правильно ли я понял нотариуса, что доли можно указать - только после погашения ипотеки?

Можно ли составить Брачный договор/Контракт, оговаривающий данное разделение квартиры между мужем и женой?

Если натариус заверяет документ (закладную по ипотеке), печать и подпись ставится на каждой странице или только в конце?

Я даю человеку 500 тыс руб в долг под залог квартиры! Получается что если он мне через время не отдает деньги, он оставляет под залог мне квартиру. Как правильно и где можно документально оформить этот договор о залоге квартиры?

Занял человеку денег наличными. Человек порядочный но у него проблемы с бизнесом и платежи идут не гладко.

Хочу перезаключить вместо нескольких договоров один новый, есть ли разница для суда между печатным договором и рукописной расспиской или лучше заключить договор у нотариуса?

Как быть с залогом? Могу ли я как физик попросить у него что-то в залог (официально)? Это можно прописать в договоре займа или нужно договор залога как обеспечение договора займа? Его делать в простой форме или тоже у нотариуса? Может ли быть залогом техника находящаяся в собственности его компании?

Речь идет о +-3.5 млн рублей.

Проблема следующая. Человек просит денег в долг под залог. Я намерен с ним оформить договор займа, к которому будет приложен договор залога.

Проблема заключается в том, что объект недвижимости, который является предметом залога, расположен в другом городе Российской Федерации.

Я хочу всё это оформить через мфц, в своём городе. Человек приезжает ко мне, за деньгами, с собой привозит необходимые документы.

Обе стороны - и залогодатель, и залогодержатель - являются физическими лицами. Предметом залога является парковочное место в подземное парковке.

Если раньше всё это делалось через нотариуса, и процедура была худо-бедно понятной, то сейчас всё по-новому, по-модному.

Какой перечень документов нужен от сторон, чтобы данные договора удостоверились в МФЦ? Как будет выглядеть сама процедура?

Возможно ли запретить регистрационные действия на недвижимость, имея договор залога? Иными словами как не допустить продажи заложенного имущества?