Какие документы на собственность квартиры / Документы - 4693 советов адвокатов и юристов
Вам нужно обратится к ближайшему нотариусу по месту нахождения квартиры с заявлением о принятии наследства. Нотариус подробнее подскажет какие документы нужно будет предоставить для этого. Уже надо обращаться к любому нотариусу. Открывать наследственное дело. С собой возьмите свидетельство о смерти и все документы на имущество которое есть у нее. Квартира у вашей мамы была в собственности или по договору соц найма? Мама умерла 13 ноября, я единственная дочь и с ней была прописана в квартире. Куда мне надо обращаться, чтобы переписать квартиру на себя и через какое время?
Здравствуйте, да не надо никакого заявления, для этого нужны только деньги, просто вносить их на счет УК. А вот если Вы хотите чтобы на Вас открыли лицевой счет, то вряд ли такое получится, поскольку, по закону услуги должен оплачивать собственник. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[quote]2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;[/quote] Ответ меня обескуражил. Наши адвокаты говорят что достаточно подать в ЖКХ заявление на разделение и все. В ЖКХ заявление приняли но сказали что нужно еще копия свидетельства на право собственности. А вот его я никак не могу получить. Что делать дальше? Приватизировал квартиру на дочь но хочу оплачивать услуги ЖКХ сам. Какие документы для этого нужны кроме заявления?
Здравствуйте, да не надо никакого заявления, для этого нужны только деньги, просто вносить их на счет УК. А вот если Вы хотите чтобы на Вас открыли лицевой счет, то вряд ли такое получится, поскольку, по закону услуги должен оплачивать собственник. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:Спросить...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Ответ меня обескуражил. Наши адвокаты говорят что достаточно подать в ЖКХ заявление на разделение и все. В ЖКХ заявление приняли но сказали что нужно еще копия свидетельства на право собственности. А вот его я никак не могу получить. Что делать дальше?
СпроситьА квартиру Вы когда приватизировали? Свидетельства о праве собственности отменили в 2015 году. Сейчас вместо него выписка из ЕГРН, которую можно заказать в Росреестре.
СпроситьТри года уже неактуальны. Недвижимость должна быть в собственности более 5-ти лет, чтобы не было налога на доход.
Как продавец Вы можете продать эту квартиру и использовать налоговый вычет, чтобы не платить налог на доход.
Нюансы которые должен учитывать продавец, достоверно оформленные документы и соответствие прав. В самом ли деле облагается налогом подаренная квартира (тетя подарила племяннику)? Можно ли продать эту квартиру (кадастровая и рыночная стоимость до 1 млн руб, в собственности до трех лет). Есть ли нюансы, которые должен учитывать продавец?
Три года уже неактуальны. Недвижимость должна быть в собственности более 5-ти лет, чтобы не было налога на доход.
Как продавец Вы можете продать эту квартиру и использовать налоговый вычет, чтобы не платить налог на доход.
Нюансы которые должен учитывать продавец, достоверно оформленные документы и соответствие прав.
СпроситьВам надо договор дарения зарегистрировать через мфц и получить документ на право собственности. Бабушка подарила мне квартиру, оформили дарственную. Что мне (внучке) с этим документом делать дальше? Надо ли куда-то дальше идти?
Вам надо договор дарения зарегистрировать через мфц и получить документ на право собственности.
СпроситьБанк не будет проверять, на какие средства была приобретена квартира лицом, которое Вам сегодня согласно ее продать. Если по документам все в порядке, то банк одобрит объект под ипотеку. Банк здесь не причем, если Вы не берете ипотеку и если все обязательства по маткапиталу исполнены. Но в данном случае скорее всего еще не выполнены все требования законодательства в части оформления жилья в общую долевую собственность членов семьи. Поэтому покупкой такой квартиры могут быть проблемы. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция), ст.10 Хотим купить квартиру которая была куплена за наличный расчёт и мат капитал, но доли в ней не выделены может банк отказать в покупке такой квартиры.
Банк не будет проверять, на какие средства была приобретена квартира лицом, которое Вам сегодня согласно ее продать. Если по документам все в порядке, то банк одобрит объект под ипотеку.
Спросить
Банк здесь не причем, если Вы не берете ипотеку и если все обязательства по маткапиталу исполнены. Но в данном случае скорее всего еще не выполнены все требования законодательства в части оформления жилья в общую долевую собственность членов семьи. Поэтому покупкой такой квартиры могут быть проблемы. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция), ст.10
СпроситьНужны правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, справки об отсутствии задолженности за ЖКУ. Договор должен быть составлен нотариусом, т.к. отчуждаются доли в праве собственности на жилое помещение. Покупателю из документов нужен только свой документ, удостоверяющий личность. Гос.пошлину в Росреестре за регистрацию права собственности платит покупатель (2000 руб.).
Проверять "чистоту сделки" лучше с юристом.
Ст.209 ГК РФ, ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Добрый день!
Для купли-продажи необходимы паспорта сторон, правоустанавливающие документы на доли, кадастровый паспорт и сам договор. Сделка проводится у нотариуса, выписки он заказывает самостоятельно, все подробности узнавайте у него. Какие необходимы документы при покупке квартиры? Квартиру продают 3 собственника.
Нужны правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, справки об отсутствии задолженности за ЖКУ.
Спросить
Договор должен быть составлен нотариусом, т.к. отчуждаются доли в праве собственности на жилое помещение. Покупателю из документов нужен только свой документ, удостоверяющий личность. Гос.пошлину в Росреестре за регистрацию права собственности платит покупатель (2000 руб.).
Проверять "чистоту сделки" лучше с юристом.
Ст.209 ГК РФ, ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Добрый день!
Для купли-продажи необходимы паспорта сторон, правоустанавливающие документы на доли, кадастровый паспорт и сам договор. Сделка проводится у нотариуса, выписки он заказывает самостоятельно, все подробности узнавайте у него.
СпроситьСергей добрый вечер! В доверенности нужно конкретно указывать действие на определенную сделку и оыормление собственности на конкретного человека в дангом случае на вас! Не указывать право покупки, продажи распоряжения.
Но в доверенности смысла нет.
Задайте себе вопрос, какие такие полномочия Вы хотите передать, чтобы Ваш представитель без Вас мог делать от Вашего имени?
Он и без доверенности сможет смотреть документы, квартиры и т.п.. Планируют покупку квартиры по военной ипотеки в другом городе, выбрал со специалистом квартиру с той стороны был агент. Завтра хочу написать доверенность на своего специалиста, что там не в коем случае не указывать. Какие могут быть подвохи?
Не указывать право покупки, продажи распоряжения.
Но в доверенности смысла нет.
Задайте себе вопрос, какие такие полномочия Вы хотите передать, чтобы Ваш представитель без Вас мог делать от Вашего имени?
Он и без доверенности сможет смотреть документы, квартиры и т.п..
СпроситьДобрый день. Наследник при вступлении несет абсолютно все необходимые расходы для оформления прав собственности на наследственное имущество. В случае если все документы на недвижимость в полном порядке, на момент вступления в наследство будет необходимо уплатить госпошлину нотариусу, а после получения свидетельства о праве на наследство - госпошлину в регистрационную палату за регистрацию за ним права собственности на недвижимость. Вы не обо всём написали! Первое - госпошлина нотариусу (сколько?)... Второе - за услуги нотариуса (сколько?)... Третье - за регистрацию в росреестре от 0,1 до 0,6 от кадастровой стоимости (сколько?)... Вот какие финансовые затраты меня интересуют при оформлении наследства по закону при получении в наследство квартиры! Не указаны в статье какие финансовые нагрузки ложатся на наследника по закону при оформлении всех документов при получении в наследство квартиры! А ведь это очень большие затраты! Напишите всё пошагово - сколько, куда, кому и за что?
Добрый день. Наследник при вступлении несет абсолютно все необходимые расходы для оформления прав собственности на наследственное имущество. В случае если все документы на недвижимость в полном порядке, на момент вступления в наследство будет необходимо уплатить госпошлину нотариусу, а после получения свидетельства о праве на наследство - госпошлину в регистрационную палату за регистрацию за ним права собственности на недвижимость.
СпроситьВы не обо всём написали! Первое - госпошлина нотариусу (сколько?)... Второе - за услуги нотариуса (сколько?)... Третье - за регистрацию в росреестре от 0,1 до 0,6 от кадастровой стоимости (сколько?)... Вот какие финансовые затраты меня интересуют при оформлении наследства по закону при получении в наследство квартиры!
Спросить
Татьяна Васильевна, вам подробно все расскажет нотариус, а о правомерности сумм можно удостовериться в нотариальной палате.
СпроситьНу вот и отлично, что отказали! Вы прошли уже половину пути. Надо теперь готовить иск в суд.
Это двухходовая процедура: отказ - суд, в общем-то стала стандартной.
Надо знакомиться с текстом отказа, чтобы правильно составить исковое и обратиться в суд за признанием права собственности на квартиру. Есть ордер на кооп. Квартиру, есть справка о выплате пая, есть тех паспорт БТИ. Живу в Крыму. Какие документы необходимы для внесения в Кадастр и куда обращаться. (Обращался в МФЦ - отказали)
Ну вот и отлично, что отказали! Вы прошли уже половину пути. Надо теперь готовить иск в суд.
Это двухходовая процедура: отказ - суд, в общем-то стала стандартной.
Надо знакомиться с текстом отказа, чтобы правильно составить исковое и обратиться в суд за признанием права собственности на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Никакого "разрешения юриста" не требуется, если муж является собственником квартиры, ипотечный кредит полностью погашен. Заплатит государственную пошли и сдаст все документы в Росреестр на регистрацию права собственности за одаряемой.
Договор дарения нужно подписывать в Росреестре в присутствии регистратора. Муж в браке покупает квартиру в ипотеку, после погашения ипотеки дарит квартиру жене по договору дарения! Какие материальные затраты понесут супруги при регистрации договора дарения, если в свидетельстве собственности указан один Муж? Достаточно ли заплатить гос пошлину 2000 руб для оформления? Или требуется обязательно разрешения юриста?
Здравствуйте, Дмитрий!
Никакого "разрешения юриста" не требуется, если муж является собственником квартиры, ипотечный кредит полностью погашен. Заплатит государственную пошли и сдаст все документы в Росреестр на регистрацию права собственности за одаряемой.
Договор дарения нужно подписывать в Росреестре в присутствии регистратора.
СпроситьРегистрация ООО в квартире или другом жилом помещении может быть возможна как на основании Закона об ООО так и на основании Жилищного кодекса (п. 2 ст. 17 ЖК РФ) определяет, что жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает интересы других лиц.
При регистрации ООО на домашний адрес необходимо вместе с другими документами представить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, а также согласие собственника, которое оформляется в свободной форме.
Некоторые налоговые инспекции требуют согласия не только собственника, но и всех прописанных на этой площади лиц, х[b]отя такого требования закона не существует. [/b]
Уточните данный вопрос непосредственно в Вашем регистрирующем органе. Открываю ооо. юр.адрес по прописке. Еще там мама и сестренка прописаны. От них согласие письменное и все? или еще нотариально заверенные копии паспортов? Довольно срочно. Спасибо.
Регистрация ООО в квартире или другом жилом помещении может быть возможна как на основании Закона об ООО так и на основании Жилищного кодекса (п. 2 ст. 17 ЖК РФ) определяет, что жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает интересы других лиц.
При регистрации ООО на домашний адрес необходимо вместе с другими документами представить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, а также согласие собственника, которое оформляется в свободной форме.
Некоторые налоговые инспекции требуют согласия не только собственника, но и всех прописанных на этой площади лиц, хотя такого требования закона не существует.
Уточните данный вопрос непосредственно в Вашем регистрирующем органе.
СпроситьЗдравствуйте!
После регистрации перехода права собственности - Вам по эл. почте направят выписку из ЕГРН.
Все вопросы по оплате, передаче недвижимого имущества и денег обязательно включаются в договор купли-продажи, более того, данный договор будет готовить банк.
Да, еще - у Вас на руках будет Ваш экз. договора к/п.
Желаю Удачи! Продаю квартиру в ипотеку подскажите пожалуйста какие документы после регистрации в рег. палате должны остаться у меня? Кому и когда отдавать оригиналы? И когда передовать ключи от квартиры, я не хочу передовать раньше чем переведут деньги.
Здравствуйте!
После регистрации перехода права собственности - Вам по эл. почте направят выписку из ЕГРН.
Все вопросы по оплате, передаче недвижимого имущества и денег обязательно включаются в договор купли-продажи, более того, данный договор будет готовить банк.
Да, еще - у Вас на руках будет Ваш экз. договора к/п.
Желаю Удачи!
СпроситьВ случае необходимости Вы всегда можете в МФЦ запросить выписку из ЕГРН на бумажном носителе, то есть документ, подтверждающий государственную регистрацию перехода к Вам права собственности на объект недвижимости, предварительно уплатив за указанное действие государственную пошлину в размере 400 руб.
С уважением,
Иван. Взял квартиру в ипотеку в новостройке, оформили все электронно в росреестре, на руках должны быть хоть какие нибудь документы?
В случае необходимости Вы всегда можете в МФЦ запросить выписку из ЕГРН на бумажном носителе, то есть документ, подтверждающий государственную регистрацию перехода к Вам права собственности на объект недвижимости, предварительно уплатив за указанное действие государственную пошлину в размере 400 руб.
С уважением,
Иван.
СпроситьХороший вопрос. Я так понимаю, Вы продавец? Выписку из ЕГРН о праве собственности и отсутствии обременений, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, или что у Вас там), техпаспорт, нотариально заверенное согласие супруги на отчуждение, справка об отсутствии задолженности по коммуналке. Какие надо документы, бумаги для продажи квартиры?
Хороший вопрос. Я так понимаю, Вы продавец? Выписку из ЕГРН о праве собственности и отсутствии обременений, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, или что у Вас там), техпаспорт, нотариально заверенное согласие супруги на отчуждение, справка об отсутствии задолженности по коммуналке.
СпроситьЗдравствуйте. Чисто теоретически: подтверждением того, что ребенок является собственником квартиры, будет свидетельство о праве собственности. Если Вам необходима справка по потере кормильца, то ее можно оформить в пенсионном фонде, представив пакет документов (там вам разъяснят какой пакет документов необходимо собрать). Что касается налога на имущество, то вам необходимо обратиться в налоговую по месту жительства. Какой пакет документов нужно собрать чтоб написать заявление о том, что ребенок является собственником квартиры, получает пенсию по потере кормильца и имеет право не платить налог на имущество? Спасибо.
Здравствуйте. Чисто теоретически: подтверждением того, что ребенок является собственником квартиры, будет свидетельство о праве собственности. Если Вам необходима справка по потере кормильца, то ее можно оформить в пенсионном фонде, представив пакет документов (там вам разъяснят какой пакет документов необходимо собрать). Что касается налога на имущество, то вам необходимо обратиться в налоговую по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте! Признать в собственность данное имущество можно в судебном порядке. 1: у дяди есть дети или иные родственники кроме Вас?
2. какие документы на квартиру имеются?
3. Вы прописаны в квартире дяди?
Признать право-возможно.
Нужно знакомиться с документами. В квартире прописан дядя более 15 лет он там не жил последние 5 лет квартира не в собственности дядя умер 3 месяца назад. Я проживаю там 2 года. Я подал документы жил комитет о заключении договора соц найма со мной пришол отказ в связи с тем квартира не наболансе муницыполитета. Тоесть теперь ни кому не принадлежит. А давала квартиру строительная организацыя в 90 е годы теперь её не существует. Как быть, возможно ли за мной признать право на квартиру?
1: у дяди есть дети или иные родственники кроме Вас?
2. какие документы на квартиру имеются?
3. Вы прописаны в квартире дяди?
Признать право-возможно.
Нужно знакомиться с документами.
СпроситьЗдравствуйте,
Если квартира в собственности, а ребенок собственником не является, то его регистрация роли не играет и на продажу жилья не влияет и его выпишут из квартиры вместе с родителями.
Желаю Вам удачи и всех благ! Какие нужны справки и документы для продажи жилья если прописан несовершенно летний ребенок.
Здравствуйте,
Если квартира в собственности, а ребенок собственником не является, то его регистрация роли не играет и на продажу жилья не влияет и его выпишут из квартиры вместе с родителями.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПаспорт и документы на право собственности.
У нотариуса составляется заявление об отказе от преимущественного права выкупа.
Стоимость этого заявления Вам обойдется примерно в 500 рублей. Здравствуйте, предоставить необходимо документ, удостоверяющий личность (паспорт) и правоустанавливающие документы на долю в квартире. Какие документы нужно предоставить нотариусу для моего отказа от преимущественного выкупа комнаты в коммунальной квартире?
Паспорт и документы на право собственности.
У нотариуса составляется заявление об отказе от преимущественного права выкупа.
Стоимость этого заявления Вам обойдется примерно в 500 рублей.
СпроситьЗдравствуйте, предоставить необходимо документ, удостоверяющий личность (паспорт) и правоустанавливающие документы на долю в квартире.
СпроситьДобрый вечер. Конечно, нужен паспорт мамы. Нужна мама и нужны документы на право собственности на квартиру (подлинники). Квартира приватизированная, какие документы права собственности нужны? Я совершеннолетняя, матери 78 лет, я прописываюсь к ней в ёё квартиру, она единственный собственник, нужно ёё согласие в паспортном столе, когда я приду давать паспорт на прописку?
Добрый вечер. Конечно, нужен паспорт мамы. Нужна мама и нужны документы на право собственности на квартиру (подлинники).
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Для продажи квартиры вам не нужно старое свидетельство о праве собственности, из давно отменили.
Пдавайте документы на основании выписки из ЕГРН и в договоре прописывайте метраж, который указан в выписке.
Новый собственник получит выписку уже с теми данными, которые указаны в вашей выписке на данный момент. А если это расхождение есть в выписке как Неактуальные засвидетельствованные данные. На продажу это тоже не влияет? Продаю квартиру и выясняется, что площадь в моем свидетельстве и договоре не соответствует (меньше на 0,2 м) обновленной 10.01.2018 г. выписке. Обязательно ли это исправлять? Если да, то с чего начать? Может быть в росреестре просто исправят данные на новые при перепродажи квартиры?
Здравствуйте, Елена!
Для продажи квартиры вам не нужно старое свидетельство о праве собственности, из давно отменили.
Пдавайте документы на основании выписки из ЕГРН и в договоре прописывайте метраж, который указан в выписке.
Новый собственник получит выписку уже с теми данными, которые указаны в вашей выписке на данный момент.
СпроситьЕсли у Вас обще долевая собственность, т.е. по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, то прописать Вы можете только с согласия другого собственника. Если Вы собственник целой доли, то можете прописывать и без согласия. Квартира на двух хозяев, какие документы должны быть у каждого на руках, чтобы прописать подругу?
Если у Вас обще долевая собственность, т.е. по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, то прописать Вы можете только с согласия другого собственника. Если Вы собственник целой доли, то можете прописывать и без согласия.
СпроситьДля этого нужно получить свидетельство о праве на наследство. Которое нужно зарегистрировать в Росреестре, а от туда получить выписку о праве собственности. А для этого нужно ли платить госпошлину на него? Хочу продать квартиру. Отец умер семь лет назад. У меня 1/3 доли и у мамы также. Какие документы нужны для продажи если есть тех паспорт и право по наследству у меня..
Добрый день!
Ответ на ваш вопрос ничем не поможет. Необходимо изучить конкретные документы, подготовить другие документы для реализации сделки... Покупка права требования передачи впоследующем в собственность квартиры - серьезная сделка! Не экономьте! Обращайтесь к юристу за юридической помощью по сопровождению этой конкретной сделки - избежите в будущем больших проблем! Планируется покупка квартиры в несданном доме у человека, который покупал квартиру через жнк, то есть право собственности ещё не оформлено. Подскажите, пожалуйста, какие документы запросить у продавца для проверки и на что стоит обратить внимание в первую очередь? Есть страх двойных продаж и т.д. Спасибо за ответ.
Добрый день!
Ответ на ваш вопрос ничем не поможет. Необходимо изучить конкретные документы, подготовить другие документы для реализации сделки... Покупка права требования передачи впоследующем в собственность квартиры - серьезная сделка! Не экономьте! Обращайтесь к юристу за юридической помощью по сопровождению этой конкретной сделки - избежите в будущем больших проблем!
СпроситьСдать документы в РОсреестр через МФЦ.
Жену его не регистровать в Вашей площади.., сама по себе женитьба не помешает.
Не может отказать администрация. В 2013 году была сделана приватизация на квартиру. В регистрационную палату документы не отдавали и собственность не оформили. В момент оформления приватизации в квартире были прописаны. Муж, жена и 2 несовершеннолетних детей. Приватизация оформлялась на детей и маму, папа отказался от доли в квартире. На текущий момент хотели бы оформить собственность. Как поступить? Старший ребенок военнослужащий-необходима доверенность, если да-то какая? Также он (старший сын) собирается жениться-нужно ли оформить подачу документов на регистрацию до вступления в брак? Младшему ребенку 15 лет. Может ли администрация отказать в выдаче разрешения на оформление собственности. Возможно ли оформление? Подскажите порядок действий.
Сдать документы в РОсреестр через МФЦ.
Жену его не регистровать в Вашей площади.., сама по себе женитьба не помешает.
Не может отказать администрация.
Спросить
Добрый вечер, Вероника! Продавец должен предоставить не бумажки, а документы, которые подтверждают право собственности на квартиру, паспорт на квартиру и документы, которые подтверждают его личность. Но если вы плохо разбираетесь в документах, то лучше обратитесь напрямую к юристам, они проверят юридическую чистоту сделки. Вероника. Добрый день. Оформляйте договор купли продажи через нотариуса. Он проверяет подлинность права собственности, есть ли арест, залог и т.п. Потребуйте справку о составе семьи, убедитесь, кто владелец.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Я хочу купить комнату в общежитии... какие документы мне должен предоставить продавец что бы проверить всё ли в порядке, и не мошенники ли они? Спасибо.
Добрый вечер, Вероника! Продавец должен предоставить не бумажки, а документы, которые подтверждают право собственности на квартиру, паспорт на квартиру и документы, которые подтверждают его личность. Но если вы плохо разбираетесь в документах, то лучше обратитесь напрямую к юристам, они проверят юридическую чистоту сделки.
Спросить
Вероника. Добрый день. Оформляйте договор купли продажи через нотариуса. Он проверяет подлинность права собственности, есть ли арест, залог и т.п. Потребуйте справку о составе семьи, убедитесь, кто владелец.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
