Как выбрать председателя совета многоквартирного дома - 4 советов адвокатов и юристов

Могут ли собственники жилья в многоквартирном доме на общем собрании собственников жилья МКД выбрать Председателем совета МКД человека не являющегося собственником жилья, а проживающего много лет в этом доме в квартире по договору социального найма (т.е. имеющего право пользования общим имуществом в этом доме)? И если могут, то каким образом в этом случае можно оформить вознаграждение за работу Председателя совета МКД?

Как правильно выбрать председателя совета МКД?

Путем решения общего собрания всех собственников жилья через заочное голосование? Или можно путем выбора председателя совета членами совета МКД? Как правильно это сделать согласно действующего законодательства?

Вопрос по сфере ЖКХ, выборы председателя совета МКД: у нас два кандидата в председатели. А выбрать необходимо одного. Кто будет считаться выбранным, тот, кто наберёт больее количество голосов, по сравнению с другим, ИЛИ тот, за кого прголосуют больше половины от принявших участие в общем собрании собственников? Спасибо.

Надо ли включать в повестку ОСС МКД и последующее голосование, вопрос, согласно которому, собственники приняли бы решение доверить выбираемому председателю совета МКД совершать от их имени коммерческие операции с использованием общего имущества собственников дома? Или же достаточно собственникам подписать доверенность (приложение к протоколу собрания), которая даёт на это право? Можно ли создать одну общую доверенность на председателя совета МКД, согласно которой будут отражено всё, что ему доверяют делать собственники МКД или необходимо делать несколько доверенностей (на предоставление интересов собственников МКД в суде-1; на право распоряжаться доходом от ком. деятельности МКД-2?) Надо ли в доверенности прописывать её срок действия?