Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как правильно оформить собственность на гараж при наличии свидетельства о праве собственности и смерти одного из супругов?

Александр, не оформить. Надо чтобы вступила супруга умершего в права наследования Регпалата не пропустит оформление второй доли, пока у нее не будет собственника. Жене надо оформлять наследство на долю. Здравствуйте. Никак, ст. 8.1 ГК РФ.

Нужно зарегистрировать собственность, для чего принять наследство.

С уважением. Здравствуйте, сначала надо оформить по наследству долю умершего, получить свидетельство, потом только жена сможет распоряжаться. Нюансы приобретения гаража, если собственники супруги согласно свидетельства о праве собственности, один из супругов умер, а жена в наследство не вступала и не планирует. Как можно оформить новому собственнику.

Как не платить налог со продажи гаража - подробная инструкция

Здравствуйте, Валерий!

Увы, но поскольку право собственности зарегистрировано на основании решения суда в 2022 году, то правила освобождения от налогообложения в данном случае не применяются. Гараж построен в 1996 году в гаражном обществе за свои средства. В 2010 году гаражное общество переименовано в потребительский кооператив гаражное общество и зарегистрирован в налоговой. В 2022 году я оформил через суд право собственности и зарегистрировал в росреестре. В кадастре указано год постройки 1996 г. в декабре 2022 года продал гараж за 350 т. р.пришло уведомление об оплате налога с продажи гаража. Какие документы предоставить в налоговую, чтобы не платить налог

Как сохранить гараж, стоящий на арендованном земельном участке при продаже дома?

ДА, есть. Раздел земельного участка - это процедура утраты земельным участком статуса единого земельного участка и появления двух новых участков. Возможность раздела участка зависит от его специфики и назначения. Участки, которые не теряют свою сущность после процедуры раздела, являются делимыми.

Порядок раздела земли с участком включает в себя:

проверку наличия всех правоустанавливающих документов

построение плана раздела участка, данные работы проводятся в присутствии членов геодезической комиссии

составление и согласование предварительного плана В рамках гаражной амнистии вы можете узаконить свои права на гараж в упрощенном порядке. По итогу у вас будет отдельный объект собственности, зарегистрированный в реестре недвижимости. Вопрос такой: живу в исторической части города и арендую земельный участок, на котором стоит гараж, у Администрации. Собираюсь продать дом и, соответственно, земельный участок. Есть ли возможность по закону выделить гараж и не продавать его?

Продажа гаража в кооперативе - подготовка и процедура сделки

Добрый день! Для начала нужно знать, вступили ли Вы в наследство на гараж после отца и зарегистрировали ли право собственности в Росреестре. Если нет, то это нужно сделать. Если отец ставил гараж на учет в Росреестре, то Вы можете оформить наследство у нотариуса (ст. 1152 ГК РФ), если же отец свое право собственности не оформил, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Если отец ставил гараж на учет в Росреестре, то Вы можете оформить наследство у нотариуса Для начала нужно знать, вступили ли Вы в наследство на гараж после отца и зарегистрировали ли право собственности в Росреестре. Мне нужно продать гараж, кооператив скорее всего - идёт длинный ряд слева и справа гаражи, гараж по документам на отца, отец давно умер. Сейчас появилась надобность в продаже, как правильно подготовить гараж к купле-продаже, как будет в таком случае проходить сделка?

Как поэтапно проходит сделка купли-продажи гаража? Я продавец.

Здравствуйте, Михаил!

Всё зависит от того, каким образом оформлено право продавца на гараж.

Оформлено и зарегистрировано ил право собственности, либо продавец просто является членом гаражного кооператива. Как поэтапно проходит сделка купли-продажи гаража? Я продавец.

Как выкупить арендованный земельный участок в собственность без построек?

Да, это возможно.

[quote]Чтобы иметь возможность зарегистрировать землю из аренды в собственность, на земельном участке нужно построить и оформить капитальную постройку. Таким объектом признается не только жилой дом, но также баня, гараж и даже сарай. [/quote] Эти вопросы задавайте собственнику участка. Захочет продать - купите. Хочу купить зем. участок, участок находится в аренде. После покупки арендованного участка могу ли я его выкупить в собственность? На участке нет никаких построек.

Как зарегистрировать право собственности на гараж при долевой собственности на землю с соседом.

Нет. Все имущество находящиеся на зем. уч.в долевой собственности, тоже будет в долевой собственности.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (ст. 1 ЗК РФ). Можно ли зарегистрировать право собственности на отдельно стоящий гараж только на себя, если земля в долевой собственности с соседом

Как официально зарегистрировать гараж и баню на арендованной земле и что произойдет с участком после этого?

Спросите у собственника земли, если вам землю захотят продать, можете купить. Автоматически в собственность земля не перейдет.

Собственник разрешал вам строительство объектов на своей земле? Земля просто в аренде под огородничество. Чтоб перевести ее в частную собственность нужно выставлять на торги аукцион. Я этого не хочу, вот и спрашиваю если официально зарегистрировать гараж на этой земле можно? У меня земля, взятая в аренду под огородничество. На участке построен гараж и баня. Могу ли я официально зарегистрировать гараж и баню? И что будет с землей, она перейдет ко мне в собственность или так же и останеться в аренде?

Как оспорить свидетельства на постройки на участке при наследовании дома и з/у?

Катерина, нотариус все правильно сделал.

В регистрации тех объектов нет необходимости. Если пожелаете, то зарегистрируете. 1. Ни баня, ни гараж не были оформлены наследодателем в собственность, поэтому о них и нет сведений в Росреестре, который наверняка посмотрел нотариус.

2. Поэтому и оспаривать бессмысленно.

Удачи. Я унаследовала от мужа по завещанию дом и з/у в сельской местности. Но на участке так же был построен гараж. Нотариус выдала свво на дом и з/у, не указав, что есть постройки, капитальный гараж, баня 20 кв.м и другие. Все постройки указаны в тех паспорте БТИ, но отдельных свидетельств нет. Есть ли шанс через суд оспорить свидетельства, чтобы нотариус выдала новые.

Проблемы с наследством - гараж не оформлен и межевание не разрешено после смерти хозяина в 2013 году

Нужно решать вопрос с земельным участком прежде всего. Если это получится, то в этом случае можно признать право собственности на гараж в судебном порядке и зарегистрировать право в Росреестре. После этого уже можно будет распоряжаться гаражом как угодно: продать, подарить и т.д. Но начинать нужно с земли. Землю оформляйте под гаражом, затем уже и гаражоформите. Хозяин умер в 2013 родных нет гараж не оформлен так как это была воинская часть договор купли продажи от руки разрешение на него постройка 1991 г куплен в 2005 межевание не даёт гл. Архитектор г.амнистия не действуете.

Необходимо ли регистрировать гараж на участке для ИЖС?

Да, это необходимо, в силу требований закона о госрегистрации недвижимости. Вы не обязаны регистрировать право собственности на вспомогательное помещение на земельном участке ИЖС, которым является гараж. При этом, если Вы желаете зарегистрировать право собственности на гараж, то это возможно при условии, что построен и зарегистрирован основной объект на участке, то есть, жилой дом. Нет, такая обязанность отсутствует. Необходимо ли регистрировать гараж на участке для ИЖС?

Нужно ли платить налог за подвал гаража.

Если он у вас оформлен в собственность и зарегистрирован в Росреестре; Нужно ли платить налог за подвал гаража.

Как зарегистрировать право собственности на гараж в кооперативе, если он не был зарегистрирован в госреестре?

Для начала надо зарегистрировать гараж. Добрый день, Евгений!

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ [quote]Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.[/quote]

Поэтому, если Ваш отец полностью выплатил взносы за гараж, есть об этом справка от ГСПК, то он может регистрировать право собственности. После этого он может подарить (продать) гараж Вам. Мой отец решил мне отдать свой гараж в коопеативе. В госреестре гараж не регистрировался. Членские взносы платит исправно. Как мне стать законным владельцем и зарегистрировать право собственности?

Новый владелец гаража сталкивается с задолженностью за членские взносы - обязан ли он платить за прошлого владельца?

Нет, не должны вообще. Ваши обязательства перед ГСК возникли с даты регистрации вашего права собственности, а с предыдущего хозяина они имеют право взыскать в суде. Заявить о пропуске срока в порядке ст.196 ГК РФ можно, но только в суде, так как сам срок применяется только судом, в суде и по заявлению стороны. По своей инициативе суд не может его применить.

Но у обращения в суд нет срока давности, а это значит что обратиться за вынесением приказа или с иском они могут. Вы платите только за себя с даты перехода права собственности зарегистрированном в Росреестре. Долги пусть по суду с бывшего собствненика взыскивает ГСК. Купил гараж в коперативе. Оказалось, что на нем долг за членскте взносы с 2006 года по настоящее время. Должен ли я платить за старого хозяина, либо существую сроки давности?

Могут ли дом и гараж признать незаконными постройками из-за близости к дороге?

Добрый день. Если право собственности зарегистрировано до 1 сентября 2018 года, то есть до принятия ФЗ-339 РФ, то признать незаконной постройкой не получится. Я проживаю в доме постройки 1956 года. Расстояние между домом и дорогой менее 5 метров. Также имеется гараж, расстояние между которым и дорогой менее 5 метров. Могут ли эти строения признать незаконной постройкой? Спасибо за ответ.

Будет ли делиться гараж, не оформленный в собственность, при разделе имущества после развода? Спасибо.

Если право собственности не оформлено, следовательно это незаконно возведенное строение. Теоретически супруг заинтересованный в получении половины стоимости гаража, может в судебном порядке сначала поставить вопрос о признании права собственности и соответственно потом о разделе имущества. Сперва нужно собственность в Росреестре зарегистрировать. Будет ли делиться гараж, не оформленный в собственность, при разделе имущества после развода? Спасибо.

Как купить гараж у умершего хозяина до истечения полугода - правовые аспекты и возможные риски

Для совершения сделки у объекта должно быть лицо, на которое зарегистрировано право собственности.

В отношении такого гаража таким лицом станет наследник (или несколько, смотря как будут вступать в права - все вместе, или кто-то один).

Наследники получают такое право только по истечении полугода, после оформления у нотариуса свидетельства о праве на наследство.

Поэтому ответ - официально вы такую сделку совершить не сможете.

Но можете заключить с наследником или несколькими из них, которому/которым отойдёт гараж (если там есть с этим вопросом ясность и между наследниками нет спора), предварительный договор о его продаже согласно ст. 429 ГК РФ, а после оформления им прав - заключить основной договор. Можно ли купить гараж и оформить его в собственность, если хозяин умер и ещё не прошло полгода? У хозяина есть жена, дети, родители. Но они не претендуют на право владеть им. Они хотят его продать, не дожидаясь полгода.

Можно ли продать гараж только с членской книжкой без документов о собственности?

Чтобы продать гараж, являющийся недвижимым имуществом, нужно сначала зарегистрировать на него право собственности. Членская книжка не является правоустанавливающим документом о собственности. Таким может быть Договор купли продажи, например. Каким образом гараж приобрели? Могу ли я продать гараж без документов? На руках только членская книжка. В собственность не оформляла. Являюсь членом гск, плачу членские взносы.

Как оформить собственность на гараж, подаренный отцом дочери без приватизации

Здравствуйте. Если гараж не оформлен в собственность нужно обратиться в правление кооператива для того, чтобы отца исключили из его членов, а дочь приняли. Сначала вызвать кадастрового инженера и сделать тех. план и поставить гаражный бокс на кадастровый учет, потом взять справку в ГСК и заполнив декларацию обратиться в Росреестр (через МФЦ) зарегистрировать свое право собственности. Здравствуйте, сначала нужно узнать, какие в ГСК есть документы на гаражный кооператив: предоставление земли, ввод в эксплуатацию гаражей и предоставлялся ли пакет документов в Росреестр. Получить пакет документов в гаражном кооперативе и подать на регистрацию права собственности в Росреестр. Отец на дочь подписал гараж (только зявлением в гаражном кооперативе) Но гараж не приватизирован. Куда нужно обращаться чтобы дочь стала собственником гаража официально по документам?

Можно ли арестовать гараж если он единственное имущество.

Здравствуйте! В этом случае нет, нельзя, так как если недвижимость является единственной, то накладывать на нее арест незаконно, в силу требований ст. 446 ГПК. Поскольку фактически арест приравнивается к обращению взыскания, он не может быть наложен на жилой объект, отнесенный к единственно подходящему для проживания. Здравствуйте!

Если гараж зарегистрирован в Росреестре и является в собственности, то могут, так как гараж нежилое помещение. Жилое имущество если единственное можно уберечь. Можно ли арестовать гараж если он единственное имущество.

Как правильно оформить земельный участок под гаражом в долевую собственность. Право собственности на гараж зарегистрировано.

Здравствуйте, а право собственности на гараж зарегистрировано тоже в долевую собственность? Как правильно оформить земельный участок под гаражом в долевую собственность. Право собственности на гараж зарегистрировано.

Должна ли я платить за землю, имея гаражный бокс в многоэтажном гараже. Я пенсионер, в налоговой инспекции долгов нет.

Если земельный участок под многоэтажным гаражом находится в собственности собственников гаражных боксов (выкуплен, приватизирован, передан в долях по договору купли-продажи) и право собственности на долю зарегистрировано, то вы являетесь налогоплательщиком по налогу на землю. Должна ли я платить за землю, имея гаражный бокс в многоэтажном гараже. Я пенсионер, в налоговой инспекции долгов нет.

Как зарегистрировать право собственности на гараж при долевой собственности и доверенности на продажу 1/2?

Добрый день. В соответствии с установленным порядком распоряжения долевой собственности, сособственник имеет преимущественное право покупки, и вы обязаны направить ему письменное уведомление о продаже с предложением выкупить вашу долю. Если же сособственник откажется от покупки, вы имеете право продать свою долю любому третьему лицу. Согласие сособственника на регистрацию перехода права новому владельцу не понадобится. После права наследования, гараж находится в долевой собственности. На меня сделали доверенность на право продажи 1/2. Будет ли зарегистрирована право собственности зарегистрировано в Росреестре, без разрешения второго собственника. И нужно ли его уведомлять официальным документом?

Как оформить приобретение гаража без документов - советы по оформлению с продавцом.

Доброе утро

Договор

Но если он не оформлен, то могут оспорить сделку. Вы, конечно, можете оформить договор купли-продажи чисто формально. Но по факту Вы покупаете то, чего нет. Как можно продать то, чем не владеешь. Если хотите все по закону и официально - пусть собственник делает документы. Здравствуйте. В случае, если вы приобретаете гараж, собственность на который не оформлена, то вы это делаете на свой страх и риск, т.к. данная сделка не будет зарегистрирована, а, соответственно, ваше право собственности на него не будет подтверждено.

В данном случае договор купли-продажи вам ничего не дает. Нужна форма договора на приобретение гаража? Купили гараж, на который нет документов. Подскажите какой документ надо оформить с продавцом, подтверждающий факт приобретения гаража?

Как защитить свой гараж от захвата земли - опыт борьбы с регистрацией чужой собственности

Здравствуйте, лучшим способом будет обращение в суд с требованием признания регистрационных действий незаконными, исключении сведений об этом участке из ЕГРН. Предварительно посоветуйтесь с кадастровыми инженерами. Нет только на соседа.

Росреестр регистрирует. Те документы которые им дал сосед.

Что дали, то и зарегистрировали. Что означает исключении сведений об этом участке из ЕГРН? У меня неоформленный до конца гараж. Построен в 1997 г. имеет кадастровые номера. Но узнаю сосед лделал захват моей земли и оформил в росреестре. Сегодня был в прокуратуре.

Вопрос почему сосед поступает незаконно, а я должен через суд доказывать свою правоту? И могу ли я подать в суд сразу на росреестр и кадастровую палату, что б узнать на каком основании это сделано?

Как зарегистрировать гараж в собственность / Автомобильное право - 1392 советов адвокатов и юристов