Как открыть торговый дом - 83 советов адвокатов и юристов
Можно Химчистки могут открываться не только в специализированных "службах быта", но и в торговых центрах, а приемные пункты даже в нежилых помещениях обычных жилых домов. Такие правила устанавливлены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27 апреля 2009 г. № 26 “Об утверждении СанПиН 2.2.2506-09”. Необходимая площадь для средних размеров химчистки — 100 кв. м. Высота производственного помещения (от пола до потолка) должна быть не менее 3 м.
Химчистка может размещаться в первом, цокольном или подвальном этаже общественных зданий, в отдельно стоящих зданиях.
Согласно нормативам СЭС, мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цокольном этаже жилого дома. Можно ли открыть химчистку в многоэтажном жилом доме? Цокольный этаж, отдельный вход.
Можно Химчистки могут открываться не только в специализированных "службах быта", но и в торговых центрах, а приемные пункты даже в нежилых помещениях обычных жилых домов. Такие правила устанавливлены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27 апреля 2009 г. № 26 “Об утверждении СанПиН 2.2.2506-09”.
Спросить
Необходимая площадь для средних размеров химчистки — 100 кв. м. Высота производственного помещения (от пола до потолка) должна быть не менее 3 м.
Химчистка может размещаться в первом, цокольном или подвальном этаже общественных зданий, в отдельно стоящих зданиях.
Согласно нормативам СЭС, мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цокольном этаже жилого дома.
СпроситьНотариус специально сообщать конечно не будет, но эта информация (об аресте доли) она в реестре и для всех сособственников открытая. Любой сособственник и без нотариуса может это проверить, а нотариус в принципе может получить выписку, и там это может быть видно. Аресты на завещание не влияют. Составлению завещание это не препятствует, поскольку не влияет на право собственности. Состав наследственного имущества определяется на день смерти наследодателя. А к тому времени либо имущесвто продадут с торгов, либо снимут арест. Имеется земельный участок и дом. Владеют три собственника. Один из собственников будет делать завещание на свою долю, сообщит ли нотариус что на долю другого собственника наложен арест? Или накладывают арест на все имущество в целом?
Нотариус специально сообщать конечно не будет, но эта информация (об аресте доли) она в реестре и для всех сособственников открытая. Любой сособственник и без нотариуса может это проверить, а нотариус в принципе может получить выписку, и там это может быть видно.
Спросить
Составлению завещание это не препятствует, поскольку не влияет на право собственности. Состав наследственного имущества определяется на день смерти наследодателя. А к тому времени либо имущесвто продадут с торгов, либо снимут арест.
Спросить[quote]С чего начать?![/quote]
Начните с того, что заручитесь поддержкой юриста -- он должен быть в курсе Ваших дел и у него должен быть целый портфель с Вашими документами. :sm_ay: Начните с идеи, которая уже есть. Далее по плану идей Хотим на территории частного дома (всё в собственности) в хоз постройке открыть торговую точку или поставить киоск. С чего начать?!
С чего начать?!
Начните с того, что заручитесь поддержкой юриста -- он должен быть в курсе Ваших дел и у него должен быть целый портфель с Вашими документами. 
К сожалению у меня нет портфеля с деньгами, чтоб "заручиться поддержкой юриста".. Но спасибо за совет..
Спросить
Здравствуйте! Торговую точку можно открыть только на первом этаже. Одобрение жильцов нужно и сейчас: протокол общего собрания собственников помещений, на котором принято соответствующее решение. Но сегодня не предъявляется обязательного требования, чтобы среди одобривших были непосредственные соседи.
Если открывают без согласия, то пишите жалобу в прокуратуру. Направьте жалобу в прокуратуру. В многоквартирном доме открывают магазин разливных напитков с графиком работы до 1 часа ночи, помещение у них нежилое. Все жильцы против этого, подскажите как быть в таком случаи и не допустить открытия этого магазина?
Здравствуйте! Торговую точку можно открыть только на первом этаже. Одобрение жильцов нужно и сейчас: протокол общего собрания собственников помещений, на котором принято соответствующее решение. Но сегодня не предъявляется обязательного требования, чтобы среди одобривших были непосредственные соседи.
Если открывают без согласия, то пишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
Если отдельный вход со стороны улицы и помещение нежилое, торговое, то пожалуйста, открывайте. Если у вас как у бизнесмена все в порядке с документами, то ограничения нет, можно открыть. ! Если помещение нежилое и подходит для магазина.
Если жилое, надо переходить в нежилое. Можно ли открыть в жилом доме магазин по продаже памятников?
Если отдельный вход со стороны улицы и помещение нежилое, торговое, то пожалуйста, открывайте.
Спросить
Если у вас как у бизнесмена все в порядке с документами, то ограничения нет, можно открыть. ! Если помещение нежилое и подходит для магазина.
Если жилое, надо переходить в нежилое.
СпроситьА что значит выгодно и где именно?
С уважением. Ларек должен быть включен в схему размещения. Ваш вариант-самовольная постройка, которая будет снесена. Право аренды на земельный участок для организации торговой точки приобретается у администрации на торгах. Удачи. Хотим взять участок для организации торговой точки, как лучше взять участок, как для строительства жилого дома и на этом участке построить ларек или так и брать участок для ларька.
Ларек должен быть включен в схему размещения. Ваш вариант-самовольная постройка, которая будет снесена. Право аренды на земельный участок для организации торговой точки приобретается у администрации на торгах. Удачи.
СпроситьЗависит все от того, вы будете арендовать участок земли или он находится в вашей собственности. В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства торговой точки на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ). Можно ли открыть ларёк возле дома.
Зависит все от того, вы будете арендовать участок земли или он находится в вашей собственности. В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства торговой точки на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ).
СпроситьЛюбое торговое нежилое помещение, можно в многоквартирном доме на 1 этаже. Если хочу открыть аптеку по франшизе, или сам, мне обязательно иметь мед. Образование, фармацевтическое? Хочу купить помещение под аптеку, какой вид помещения мне искать?
Надо определиться с целями деятельности такой организации и исходя из этого выбрать организационно-правовую форму. Торговый дом такой формы юридического лица нет. Как открыть торговый дом в Рф экспортёров из узбекистана!
Надо определиться с целями деятельности такой организации и исходя из этого выбрать организационно-правовую форму. Торговый дом такой формы юридического лица нет.
СпроситьДело в том, что участок под торговое помещение должен иметь другой вид разрешенного использования - коммерческий.
Что касается ограничения площади - это не совсем так.
В данной ситуации - с учетом места расположения - вопрос решаем. Есть участок с домом 3,6 сот, в центре курортного города, на участке есть не капитальное строение, могу ли я из него сделать небольшой магазин? В нашем городе очень много таких магазинов. В архитектуре мне ответили, что ничего у меня не получится. Мало земли, надо 4 сотки.
Дело в том, что участок под торговое помещение должен иметь другой вид разрешенного использования - коммерческий.
Что касается ограничения площади - это не совсем так.
В данной ситуации - с учетом места расположения - вопрос решаем.
СпроситьАртур, на этот вопрос Вам могут ответить только в местной администрации. Нужно будет учесть Правила землепользования и застройки, градостроительное зонирование территории, параметры Вашего строения, схему размещения торговых объектов. Всё эти нормативные документы принимаются на местном уровне. Можно ли открыть магазин (битовку) перед домом Там будет продоваться авто магнетафоны динамики провода, и что для этого нужно?
Артур, на этот вопрос Вам могут ответить только в местной администрации. Нужно будет учесть Правила землепользования и застройки, градостроительное зонирование территории, параметры Вашего строения, схему размещения торговых объектов. Всё эти нормативные документы принимаются на местном уровне.
СпроситьЗдравствуйте. Нет конечно, какие открытые уроки.. Режим повышенной готовности в Омской области продлили до 31 декабря. С 1 по 15 декабря приостанавливается работа детских игровых комнат и детских развлекательных центров в торговых центрах, а соответственно скопление детей не приветствуется. Добрый день! Запретов на проведение открытых уроков нет! При проведении открытого урока, Вам необходимо соблюдать меры предосторожности COVID-19! Вы можете получить консультацию специалиста в Омске! 8 983 563 03 13 Вопрос по городу Омску. Разрешено ли проводить открытые уроки для детей дошкольного возраста и их родителей в домах культуры?
Здравствуйте. Нет конечно, какие открытые уроки.. Режим повышенной готовности в Омской области продлили до 31 декабря. С 1 по 15 декабря приостанавливается работа детских игровых комнат и детских развлекательных центров в торговых центрах, а соответственно скопление детей не приветствуется.
СпроситьДобрый день! Запретов на проведение открытых уроков нет! При проведении открытого урока, Вам необходимо соблюдать меры предосторожности COVID-19! Вы можете получить консультацию специалиста в Омске! 8 983 563 03 13
СпроситьВам придется перевести часть дома (комнату) в нежилое помещение. Договор аренда можно составить, но любая проверка укажет что он незаконный, поскольку жилой дом используется не по назначению (проживание) а как торговая точка с извлечением прибыли. Здравствуйте. ЖК РФ разрешает индивидуальную предпринимательскую деятельность, если она не противоречит закону и не нарушает права граждан. Однако деятельность деятельности — рознь.
Кофейня относится к специализированным кафе. Для его открытия необходимо получение различного рода разрешений. Учитывая, что деятельность кафе предполагает какой-никакой поток посетителей, сделать кофейню в жилом помещении без перевода его в нежилое и обустройства отдельного входа не получится. У меня частный 1 этажный дом площадью 103 кв.м. хочу выделить одну комнату площадью 26 кв.м. под кофейню (кофе с собой) можно ли это сделать не переводя ижс на не жилое помещение. Например составить договор аренды под данную комнату и использовать ее под кофейню.
Вам придется перевести часть дома (комнату) в нежилое помещение. Договор аренда можно составить, но любая проверка укажет что он незаконный, поскольку жилой дом используется не по назначению (проживание) а как торговая точка с извлечением прибыли.
Спросить
Здравствуйте. ЖК РФ разрешает индивидуальную предпринимательскую деятельность, если она не противоречит закону и не нарушает права граждан. Однако деятельность деятельности — рознь.
Кофейня относится к специализированным кафе. Для его открытия необходимо получение различного рода разрешений. Учитывая, что деятельность кафе предполагает какой-никакой поток посетителей, сделать кофейню в жилом помещении без перевода его в нежилое и обустройства отдельного входа не получится.
СпроситьДобрый день! Если это единственное жилье у должника, то наличие запрета на регистрационные действия не означает, что данное домовладение будет продано с торгов в счет погашения задолженности. При этом не предусмотрено, что выкупная стоимость аварийного жилья передается администрацией населенного пункта на руки. Производится перечисление на открытые расчетные счета. У должника по исполнительному производству квартира с запретом намрег действия и вот его дом признают аварийным и будут давать выкупную сумму на руки. Мне как взыскателю в этом случае, как получить деньги, которые он мне должен?
Добрый день! Если это единственное жилье у должника, то наличие запрета на регистрационные действия не означает, что данное домовладение будет продано с торгов в счет погашения задолженности. При этом не предусмотрено, что выкупная стоимость аварийного жилья передается администрацией населенного пункта на руки. Производится перечисление на открытые расчетные счета.
СпроситьПо согласованию с администрацией поселения можно, но без продажи алкогольной и табачной продукции. Можно ли в Сельском доме культуры, открыть бар, торговую точку.
По согласованию с администрацией поселения можно, но без продажи алкогольной и табачной продукции.
СпроситьТорговля на территории ИЖС не предусмотрена законодательством.
Соответственно, часть территории (под торговлю) следует выделить и сменить статус - с ИЖС на коммерческое назначение.
Это первостепенное действие. Надо перевести её под коммерческую деятельность. Что нужно чтобы открыть торговый ларёк родом с частным домом земля в собственности.
Торговля на территории ИЖС не предусмотрена законодательством.
Соответственно, часть территории (под торговлю) следует выделить и сменить статус - с ИЖС на коммерческое назначение.
Это первостепенное действие.
СпроситьВы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф 3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки. Что нужно чтобы открыть торговый ларёк родом с частным домом земля в собственности.
Вы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф 3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки.
СпроситьНа требовании есть подпись и печать организации, было заказным письмом? Если чего-то из этого нет, то и требования нет. А если требование все-таки будет с печатью и подписями? Кроме того при личном обращении в РСО отказались открыть новый лицевой счет на нас как на новых собственников.
Купили дом с торгов. У прежних хозяев остался долг за холодную воду. РСО требует чтобы долг оплатили мы.Как быть?
Здравствуйте Марина. Чтобы ответить на ваш вопрос мне нужно задать вам дополнительные вопросы. Без них я вас не смогу полно проконсультировать. С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно. Консультирую дистанционно (вайбер, ватсапп, телеграмм, скайп), так как нахожусь в городе Ульяновске. Стоимость консультации - 1000 рублей. Есть акции ОАО Торговый дом холдинг центр, можно ли за них получить выплаты? Найти контакты невозможно. На сайте нет обратной связи.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! Можно.
Почините клавиатуру, а то у Вас скобки западают. Доброй ночи)))) Можно ли открыть зуботехническую лабораторию в жилом доме но с отдельным входом? Или в торговом центре?
Там очень много условий, чтобы это было возможно.
С уважением. Продажа пива регулируется также региональным и местным законодательством, там есть минимальные расстояния от определенных обьектов. Вам проще обратится в торговый отдел местной администрации и все узнать. Можно ли согласно Российскому законодательству открыть магазин разливного пива в многоквартирном доме на первом этаже в республике Башкортостан.
Продажа пива регулируется также региональным и местным законодательством, там есть минимальные расстояния от определенных обьектов. Вам проще обратится в торговый отдел местной администрации и все узнать.
СпроситьДа, есть у пристава такое право. Запрет на регистрационные действия могут наложить только на вашу долю. Аресты, запреты, продажа с торгов только на ваши доли. ФЗ "Об исполнительном производстве" уже откройте и прочитайте.
По долгу возможно уже и сроки исковой давности (3 года с последнего платежа по графику платежей) истекли для взыскания.
Однако изучите главу 11 ГПК РФ, т.к. долги по судебному приказу взыскиваются без участия сторон. Я купила 1/2 дома за мат. капитал, оформлено на меня и двое детей в равных долях, потом приватизировала квартиру, в которой мы были прописаны. Вопрос: у меня задолженность в банке около 200000 могут ли судебные приставы наложить арест на имущество или мою долю!?
Аресты, запреты, продажа с торгов только на ваши доли. ФЗ "Об исполнительном производстве" уже откройте и прочитайте.
По долгу возможно уже и сроки исковой давности (3 года с последнего платежа по графику платежей) истекли для взыскания.
Однако изучите главу 11 ГПК РФ, т.к. долги по судебному приказу взыскиваются без участия сторон.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, переводом части участка под коммерцию, с разрешения администрации. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Как открыть торговый павильон на частном участке с частным домом.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, переводом части участка под коммерцию, с разрешения администрации. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНе жилое помещение можно использовать под магазин. Но зайдите в торговый отдел администрации о получении разрешения открыть там торговую точку. Если земля под ИЖС, Госземконтроль (Росреестр) может привлечь к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Кроме того, существует минимальный размер земельного участка под объектом (это местное законодательство), обычно - не менее 400 кв.м., при нарушении таких норм, может "придраться" администрация. Долгосрочную аренду, Росреестр Вам не зарегистрирует. На участке 7 соток земля под ижс стоят 2 строения жилой дом и нежилое помещение хозблок можно ли это пемещение здать в аренду под магазин.
Не жилое помещение можно использовать под магазин. Но зайдите в торговый отдел администрации о получении разрешения открыть там торговую точку.
Спросить
Если земля под ИЖС, Госземконтроль (Росреестр) может привлечь к административной ответственности по ст. 8.8. КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Кроме того, существует минимальный размер земельного участка под объектом (это местное законодательство), обычно - не менее 400 кв.м., при нарушении таких норм, может "придраться" администрация. Долгосрочную аренду, Росреестр Вам не зарегистрирует.
Спросить
Если данное жилое помещение будет переведено в нежилой фонд, то при соблюдении собственников данного помещения необходимых условий - в этом помещении может быть открыто предприятие торговли.
Спрашивать согласия или желания других собственников помещений в данном МКД действующим законодательством РФ - увы, пока НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. Частный предприниматель выкупил 2-комнатную квартиру на первом этаже во втором подъезде жилого дома. В этой квартире владелец хочет открыть торговую точку. Направление торговой деятельности он не сообщает Все жильцы второго подъезда и соседних категорически против. Может ли быть открыта торговая точка среди жилых помещений?
Если данное жилое помещение будет переведено в нежилой фонд, то при соблюдении собственников данного помещения необходимых условий - в этом помещении может быть открыто предприятие торговли.
Спрашивать согласия или желания других собственников помещений в данном МКД действующим законодательством РФ - увы, пока НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.
СпроситьЧитайте также:
- Дом торговый центр
- Можно ли открыть больничный на дому
- Открыть магазин в частном доме
- Можно ли в своем доме открыть магазин
- Первый торговый дом
- Как открыть пекарню на дому
- ООО торговый дом
- Можно ли открыть кальянную в жилом доме
- Как открыть спецсчет на капремонт дома
- Открыть магазин в своем частном доме
- Можно ли открыть пекарню в частном доме
- Торговый дом
- Открыть торговую точку
