Можно ли открыть химчистку в многоэтажном жилом доме? Цокольный этаж, отдельный вход.
Можно ли открыть химчистку в многоэтажном жилом доме? Цокольный этаж, отдельный вход.
Можно Химчистки могут открываться не только в специализированных "службах быта", но и в торговых центрах, а приемные пункты даже в нежилых помещениях обычных жилых домов. Такие правила устанавливлены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27 апреля 2009 г. № 26 “Об утверждении СанПиН 2.2.2506-09”.
Спросить
Необходимая площадь для средних размеров химчистки — 100 кв. м. Высота производственного помещения (от пола до потолка) должна быть не менее 3 м.
Химчистка может размещаться в первом, цокольном или подвальном этаже общественных зданий, в отдельно стоящих зданиях.
Согласно нормативам СЭС, мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цокольном этаже жилого дома.
Спросить
Можно ли сделать отдельный вход с улицы на цокольном этаже многоэтажного жилого дома, НЕ состороны двора?
Хочу приобрести цокольный этаж под гастрономом в жилом доме площадью 270 кв.м. Отдельного входа нет, но продавец утверждает, что такая возможность есть. Как это проверить и действительно ли можно сделать отдельный вход, а также что для этого нужно. Подвал находится в собственности.
Для этого необходимо обратиться к экспертам. Кроме этого, согласно Жилищному кодексу РФ, требуется письменное согласие всех собственников квартир многоквартирного дома. Данное согласие оформляется в виде протокола собрания собственников квартир.
СпроситьДелаю отдельный вход в цокольный этаж на фасаде жилого дома. Это нужно согласовывать с жильцами, Какая при этом нужна официальная бумага?
Здравствуйте.
Необходимо детально проработать Ваш вопрос. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьСколько этажей в доме (индивидуальное жилое строение) можно строить? С учетом цокольного этажа. И является ли мансардный этаж жилым этажом?
Здравствуйте!На участке ИЖС разрешается возводить жилой дом капитальной постройки не выше трех этажей.
Зависит от конструкции.Определение мансард, требования к их назначению и характеристикам записаны в строительных нормах и правилах (СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»).
СпроситьУ меня кальяная в жилом доме цокальный этад, жильцы дома хотят закрыть что делать?
Здравствуйте, необходимо разбираться в причинах их желания. Ну и если Вы не нарушаете никаких законов, то отстаивать свои интересы, в том числе и в суде.
Спросить
Добрый день. Во первых собрать как можно больше подписей жильцов дома о том что данное заведение мешает спокойному проживанию. О том что его посетители нарушают общественный порядок и т.д. Все это должно подтверждаться как минимум вызовами сотрудников полиции или участкового. Да и еще, а разве при открытии этого помещения у Вас собственники не брали согласие? Если получали то это создаст дополнительные сложности, а если не брали еще один плюс к закрытию заведения. Собрав все документы может обращаться в суд.
СпроситьЕсть 12-этажный жилой дом, подвал пустует, жильцы не против...
Александр,добрый день! Возможно, но процедура оформления длительная. Для сбора необходимых документов обращайтесь в администрацию муниципального образования через МФЦ. Желаю удачи
СпроситьСитуация такая: отец дарит нам с братом на двоих частный дом. Три этажа, два жилых и цокольный этаж. Получается по этажу мне и брату. Можно ли в судебном порядке признать каждый этаж квартирой, а цокольный этаж - подвалом общего пользования. Хочу это сделать чтоб каждый сам проводил себе газ и электричество. Если можно, то какие документы нужно собрать. Сейчас дом в собственности 1/4 и меня, 1/4 у брата и 1/2 у отца. После дарения будет 1/2 у меня и 1/2 у брата.
Вряд ли Вам удастся каждый этаж признать квартирой. Вам надо через суд определить порядок пользования домом. Нужен будет план дома и его техническая характеристика. Обратитесь вживую к юристу.
СпроситьКупили нежилое помещение в цокольном этаже многоэтажного дома с отдельным входом 4 года назад. Документы есть. Сейчас жильцы утверждают. Что это их собственность.
Сколько этажей я могу возводить на ЛПХ земли населёных пунктов?
Хочу построить дом два этажа + цокольный этаж, можно или нет?
Договор долевого строительства гаража в цокольном этаже многоэтажного жилого дома.
Объект "гараж" фигурирует как "хозяйственное помещение площадью... под номером № ...".
Возможны какие-либо проблемы в дальнейшем при оформлении объекта в собственность при сдаче и в при дальнейшей эксплуатации при размещении автомобиля.?
Помогите разобраться. Спасибо за ответ.
обязательно должна быть указана цель хозяйственного помещения....№1, иначе в дальнейшем дейтсвительно могут возникнуть проблемы
СпроситьКакой закон регламентирует открытие пекарни на цокольных этажах.
Уважаемая Наталья, отдельного закона, который регламентирует открытие пекарни на цокольных этажах еще не приняли. Вам необходимо посмотреть СанПиН для пекарни и технический паспорт на здание.
СпроситьСдаем документы на собственность построенного торгового центра об.пл 600 кв.м, 2 этажа + цоколь, но цоколь в проекте за этаж не указан идет как тех помещение. Требуют донести Экспертизу проектной документации. Скжите нужно ли ее делать в нашем случае?
Нет, вы же уже построили ТЦ, соответственно у вас имеется разрешение на строительство, и на ввод в эксплуатацию. Здание такой площади не является объектом гос.экспертизы
СпроситьЯ купила нежилое помещение на цокольном этаже в жилом многоэтажном доме. Над цоколем отсутствует козырек. Застройщик говорит, что в проекте у них не предусмотрен козырек. Жильцы, у которых квартира над цоколем, не соглашаются на то,чтобы мы там соорудили козырек. Как можно разрешить эту ситуацию? Спасибо.
Можно требовать внести изменения в проект, но это тяжело. Проще собрать доказательства того, что вод без козырька разрушает Ваше имущество или стены дома (ОДИ). Будет необходимо заключение эксперта. С этим - к соседям за отказом, в эксплуатационную, к застройщику, а в конце - в суд.
СпроситьВ пяти этажном доме на цокольном этаже открывают цех по обвалке мяса, законно ли это? сейчас идёт ремонт весь пол дрожит, а дальше что неизвестно... машины с мясом у подьезда? Запах? Как закрыть это до момента открытия... и каков процесс согласования для открытия цеха в жилом доме...
Здравствуйте, Алексей!
Для начала Вам нужно подать жалобу в Роспотребнадзор (614016, г. Пермь, ул. Куйбышева, 50).
Затем, по результатам проверки можете обратиться в суд о признании деятельности цеха незаконной.
Недожидаясь проверки Роспотребнадзора Вы можете подать заявление в суд о приостановке строительно-ремонтных работ на цокольном этаже. Это заявление самостоятельно составить Вам будет сложно, поэтому обратитесь за помощью к любому адвокату.
Желаю Вам удачи!
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли устанавливать бассейн и сауну на цокольном этаже 7 и этажного жилого дома? Дом не рухнет из за влажности? Есть ли какой то закон по этому поводу?
Обратитесь в администрацию района за разрешением, представьте проект, комиссия рассмотрит. Или обратитесь платно в фирму, кто занимается узакониванием
СпроситьПланирую продавать алкогольную продукцию (водка, вино, пиво и т.д.), с какой стороны здания это возможно, со стороны двора, с торца дома или в задней части дома? Имеет ли это значение?
Уважаемый Ринат, г.Уфа !
А данное ПОМЕЩЕНИЕ вы перевели в НЕЖИЛОЕ ???
Видимо НЕ перевели, если задаёте такие вопросы !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 27.08.2012г
14:45 моск.
СпроситьНаша организация находится в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. На входе в цоколный этаж со стороны двора решили сделать козырек для защиты от осадков. Вопрос: требуется ли разрешение контролирующих органов на подобное строительство либо согласие жильцов?
