Как оформить документы на гараж / Документы - 2026 советов адвокатов и юристов
10000₽, обратно выкупить? Амнистировать? Возможность возврата гаража напрямую зависит от того сколько времени прошло с момента продажи гаража Можно, если оформить наследство и документы на гараж на наследников. В смысле вернуть? На каком основании? Бабушка моего мужа в свое время продала гараж под расписку, документы на него остались у нее, бабушка умерла, документы перешли к ее дочери, можно ли вернуть данный гараж себе?
Возможность возврата гаража напрямую зависит от того сколько времени прошло с момента продажи гаража
Спросить
Лучше покупать гараж с оформленным правом собственности на продавца. А такой гараж снести могут в любое время. Гараж без документов в редких случаях оформляются в судебном порядке. А можно ли купить гараж вдоль железной дороги на безымянке не будет ли их сносить и как бы его оформить а гараж без документов
Лучше покупать гараж с оформленным правом собственности на продавца. А такой гараж снести могут в любое время. Гараж без документов в редких случаях оформляются в судебном порядке.
СпроситьДмитрий,, нет оснований для оформления на вас, увы Вопрос о приобретении любого имущества возможно решать только с собственником. Бесхозяйное недвижимое имущество подлежит оформлению в муниципальную собственность. И в этом случае будет использоваться администрацией для своих нужд или реализовано на торгах. Есть 2 ух этажный недостроенный гараж, заброшенный более 20 лет, хотелось бы приобрести его, председатель дал ФИО И адрес владельца, но по нему живут другие люди, непонятно где щас старый владелец, паевый взнос за гараж выплачен полностью, документов на него нету никаких, есть возможность как то оформить его на себя? Или куда можно обраться с этим вопросом?
Вопрос о приобретении любого имущества возможно решать только с собственником. Бесхозяйное недвижимое имущество подлежит оформлению в муниципальную собственность. И в этом случае будет использоваться администрацией для своих нужд или реализовано на торгах.
Спросить
Собственник не живет по адресу, найти его невозможно, гараж не оформлен, есть только справка о том что он член ПГК и выплачен полностью паевый взнос.
А если договор переуступки пая (цессия)?
Спросить
Никак. Если нет правоустанавливающего документа на гараж, сделка ничтожна. Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж? По "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск
Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж?
СпроситьПо "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше
Спросить
Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя
СпроситьИщите постановление о выделении участка, в архиве города (поселения), оно должно быть. Можно ли оформить землю без документов. Давал совхоз в 1972 г.сотка на участке построен сарай и гараж. Ни каких концов кошмар!
Ищите постановление о выделении участка, в архиве города (поселения), оно должно быть.
СпроситьДобрый день!
Только в судебном порядке. Ей нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если купила у тех, кто не имел права продавать - не может. Если же наследники имели право на наследство, но просто уклонились от оформления своего права собственности на гараж, то она вправе обратиться в суд с иском о признании своего права собственности на гараж Необходимо обращаться в МФЦ. У кого она его купила и когда она его купила, непонятно. Если если она не оформила, то как она купила значит она не купила ничего Знакомая купила гараж по документам купли-продажи, т.к. родственники после смерти дедушки не включили гараж в наследство, можно ли оформить ей документы на гараж и как это сделать?
Добрый день!
Только в судебном порядке. Ей нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если купила у тех, кто не имел права продавать - не может. Если же наследники имели право на наследство, но просто уклонились от оформления своего права собственности на гараж, то она вправе обратиться в суд с иском о признании своего права собственности на гараж
Спросить
Узаконивать (признавать право собственности) необходимо только в судебном порядке. Документы затребовать в архивах, БТИ. Если будет сложность с получением каких-либо документов, то по ходатайству суд может оказать содействие в их сборе. Скажите пожалуйста, как узаконить гараж на участке, оформленном по приватизации в собственность? Участок приватизирован в 2010 году, гараж возведён в 1996 году, но почему-то при приватизации был просто указано в документах, что земля на дом с надворными постройками. Какие документы требуются и где их получить?
Узаконивать (признавать право собственности) необходимо только в судебном порядке. Документы затребовать в архивах, БТИ. Если будет сложность с получением каких-либо документов, то по ходатайству суд может оказать содействие в их сборе.
СпроситьДля проведения электричества в гараже необходимо обратиться в местную энергоснабжающую компанию и оформить соответствующую заявку на подключение к электросети. В большинстве случаев для этого не требуется оформление земли в собственность. Однако, если вы планируете использовать электричество для коммерческих целей (например, для работы в гараже как небольшого бизнеса), то вам может потребоваться оформить землю в собственность.
Что касается кооператива, то если вы уже не являетесь его членом, то вам необходимо обратиться в правление кооператива и узнать, какие документы вам нужно предоставить для отключения электричества. Если у вас есть задолженность перед кооперативом, то возможно, что вам придется сначала погасить долг, прежде чем отключить электричество. Оформил гараж в собственность, землю пока не оформлял, могу ли я официально провести электричество? Или обязательно нужно оформить в собственность землю? Коператива нет давно
Для проведения электричества в гараже необходимо обратиться в местную энергоснабжающую компанию и оформить соответствующую заявку на подключение к электросети. В большинстве случаев для этого не требуется оформление земли в собственность. Однако, если вы планируете использовать электричество для коммерческих целей (например, для работы в гараже как небольшого бизнеса), то вам может потребоваться оформить землю в собственность.
Что касается кооператива, то если вы уже не являетесь его членом, то вам необходимо обратиться в правление кооператива и узнать, какие документы вам нужно предоставить для отключения электричества. Если у вас есть задолженность перед кооперативом, то возможно, что вам придется сначала погасить долг, прежде чем отключить электричество.
СпроситьА как вы вообще собирайтесь оформить гараж, который не ваш? Наличие документов такого права не дает. В наследство возможно вступить и через 10 лет, восстановив сроки на вступление в наследство. Или объявится наследник, о котором и не знал никто. Здравствуйте, в силу приобретательной давности можно признать право собственности через суд, но только если докажете, что пользуетесь гаражом и зем. участком под ним более 15 лет. Как оформить капитальный гараж? Собственник давно умер, документы на гараж есть, но я не его родственник, родственники не вступили в наследство. Для подключения электроэнергии требуют заявление от собственника. Как мне быть?
А как вы вообще собирайтесь оформить гараж, который не ваш? Наличие документов такого права не дает. В наследство возможно вступить и через 10 лет, восстановив сроки на вступление в наследство. Или объявится наследник, о котором и не знал никто.
Спросить
Здравствуйте, в силу приобретательной давности можно признать право собственности через суд, но только если докажете, что пользуетесь гаражом и зем. участком под ним более 15 лет.
СпроситьВам следует признать право собственности в порядке приобретательной давности, подав иск вс суд. Доброе утро, Александр)
Если гараж в кооперативе, то можете просто на основании ДКП обратиться к председателю, что бы вам выдали членскую книжку, справку о выплате пая, тогда вполне можно будет оформить гараж в собственность по упрощённой системе. Купил гараж у жены умершего товарища, гараж когда то был их деда, документы утеряны очень много лет назад. Можно ли их как то восстановить или легче избавиться от гаража?
Вам следует признать право собственности в порядке приобретательной давности, подав иск вс суд.
Спросить
Доброе утро, Александр)
Если гараж в кооперативе, то можете просто на основании ДКП обратиться к председателю, что бы вам выдали членскую книжку, справку о выплате пая, тогда вполне можно будет оформить гараж в собственность по упрощённой системе.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так заявление в администрацию гск и подавайте Сначала необходимо
оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:
заявление с просьбой о переводе участка в собственность
удостоверение личности
документы на гараж
договор на землю
межевой план участка
выписку из ЕГРН
чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)
Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:
Заявление на получение разрешения на строительство;
Проект гаража с чертежами;
Техническое задание на проектирование и строительство;
Согласование соседей по месту строительства гаража;
Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;
Расчеты и смета на строительство гаража. В ГСК есть свободная земля. Какие документы нужны для постройки гаража?
В самом коротком виде предварительно отвечу. Если земля в собственности ГСК или в долевой собственности его членов, то на основании решения общего собрания о предоставлении земельного участка. Для ответа на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка под ГСК и видеть устав ГСК. Без этих данных ответ будет тупым и бестолковым и может ввести вас в заблуждение по причине своей недостоверности. Как-то, так.
Спросить
Сначала необходимо
оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:
заявление с просьбой о переводе участка в собственность
удостоверение личности
документы на гараж
договор на землю
межевой план участка
выписку из ЕГРН
чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)
Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:
Заявление на получение разрешения на строительство;
Проект гаража с чертежами;
Техническое задание на проектирование и строительство;
Согласование соседей по месту строительства гаража;
Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;
Расчеты и смета на строительство гаража.
СпроситьУчасток - дали - кто и на каком основании?
Необходимо а Архиве документы запросить. Если это ГСК - у них справку получить, госакт (или договор аренды), сделать тех. план и зарегистрировать Признавать право собственности по приобретательской давности. Как оФормить гараж? Нет ни каких документов. Участок дали в 1972 году.
Участок - дали - кто и на каком основании?
Необходимо а Архиве документы запросить. Если это ГСК - у них справку получить, госакт (или договор аренды), сделать тех. план и зарегистрировать
Спросить
Если участок дали, то не на словах, ищите документы о предоставлении в администрации местной, в архиве, поговорите с председателем гаремного кооператива, как правило, в кооперативе должны быть старые постановления со списками людей. Также, можно пообщаться с другими членами ГК, не сидите, никто за вас эту работу делать не будет. Как оФормить гараж? Нет ни каких документов. Участок дали в 1972 году.
Если участок дали, то не на словах, ищите документы о предоставлении в администрации местной, в архиве, поговорите с председателем гаремного кооператива, как правило, в кооперативе должны быть старые постановления со списками людей. Также, можно пообщаться с другими членами ГК, не сидите, никто за вас эту работу делать не будет.
СпроситьУважаемая Татьяна Дмитриевна!
Можно. Покупатель сам сможет оформить документы на земельный участок. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Добрый день! Вы свободно можете его продать без земли. Оформление земельных участков под гаражами это дело добровольное.
Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Можно ли продать гараж в ГСК без наличия правоустанавливающих документов на земельный участок под ним? Сам гараж как строение имеет свидетельство о праве собственности от 2009 года.
Уважаемая Татьяна Дмитриевна!
Можно. Покупатель сам сможет оформить документы на земельный участок. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
Спросить
Добрый день! Вы свободно можете его продать без земли. Оформление земельных участков под гаражами это дело добровольное.
Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК.
СпроситьЕсли вы спрашиваете о наследниках умершего, то оформить свое право на гараж можно через суд Подавайте в суд иск.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как оформить гараж в собственность без документов? Собственник умер. Построен гараж 40 лет назад, а документы не были оформлены. В те времена не нужны были документы.
Если вы спрашиваете о наследниках умершего, то оформить свое право на гараж можно через суд
Спросить
Подавайте в суд иск.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СпроситьВ судебном порядке. Можете в личку к юристу обратиться за помощью Кому принадлежит земельный участок, на котором построен гараж? Как оформить гараж в собственность без документов? У собственника нет документов. Построен гараж, а документы не оформили.
Технический паспорт можно получить в БТИ. Техпаспорт всегда входит в пакет документов для продажи, соответственно его оформляет продавец Спасибо большое за Вашу рекомендацию. А кто вообще должен оформить технический паспорт на гараж: продавец перед продажей гаража, или после подписания договора купли-продажи и принятия покупателем права собственности на гараж допускается оформление этого паспорта покупателем? Можно ли это это условие решить в МФЦ, или Росреестр при оформлении покупателем права собственности на гараж без наличия технического паспорта у продавца может не выдать положительного решения о передачи права собственности от покупателя к продавцу? С уважением Виктор.
Техпаспорт всегда входит в пакет документов для продажи, соответственно его оформляет продавец
СпроситьНет. Вы его купили у человека который сам не собственник. А бывший хозяин его построил или приобрёл на законных основаниях? А бывший владелец гаража жив? А в каком году вы купили гараж? А можно ДКП гаража увидеть? А в каком году гараж построен? А земельный участок под гараж сформирован? Ну как бы ещё очень много к вам вопросов осталось. Ответите на них и получите ответ на свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами. Добрый день, Наталья, в теории оформление гаража возможно по ДКП и членской книжке ГСК, если гараж находиться в ГСК, у ГСК Имеются документы об отводе земли.
Стратегий оформления много, нужно ознакомиться с документами Купила гараж по договору купли проджи. У бывшего хозяина он не оформлен в собственность. Могу ли я как-то оформить его в собственность?
А бывший хозяин его построил или приобрёл на законных основаниях? А бывший владелец гаража жив? А в каком году вы купили гараж? А можно ДКП гаража увидеть? А в каком году гараж построен? А земельный участок под гараж сформирован? Ну как бы ещё очень много к вам вопросов осталось. Ответите на них и получите ответ на свой вопрос. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьДобрый день, Наталья, в теории оформление гаража возможно по ДКП и членской книжке ГСК, если гараж находиться в ГСК, у ГСК Имеются документы об отводе земли.
Стратегий оформления много, нужно ознакомиться с документами
СпроситьТолько собственник. ГСК несет ответственность изначально (а он предъявит затем требование тому, на ком в КСК по документам гараж). Если право собственности на капитальный гараж, приобретённый по договору купли-продажи, не оформлено, а земля под ним находится в аренде на 15 лет. Кто несёт бремя содержания, ремонта указанного гаража?
ГСК несет ответственность изначально (а он предъявит затем требование тому, на ком в КСК по документам гараж).
СпроситьОбратитесь с заявлением в суд об установлении юридического факта (соответствия фамилии умершего и фамилии, указанной в документах на гараж). На основании судебного акта сможете оформить наследство. В карточке учета здания и сооружения выданная в 1984 году на гараж - есть ошибка в фамилии на одну букву, теперь не узаконить гараж в порядке наследования
Обратитесь с заявлением в суд об установлении юридического факта (соответствия фамилии умершего и фамилии, указанной в документах на гараж). На основании судебного акта сможете оформить наследство.
СпроситьВам уже ответили. Являясь членом ГСК, имею в собственности гаражное строение. Гараж зарегистрирован в Росреестре. Как оформить прво на землю под гаражом и какие необходимы документы?
Последовательности ДНК братьев и сестер примерно на 50% повторяют друг друга, поэтому дядя/тетя с племянником/племянницей имеют около 25% одинаковой последовательности дезоксирибонуклеиновой кислоты. Анализ большого набора маркеров (16, 20 или 33) позволяет сделать определение отцовства, при котором применяется анализ ДНК дядя и тетя, точным на 80% и выше.
Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 ₽ за участок и за гараж.
Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права на землю и гараж произойдет одновременно. На все процедуры уйдет около 20 рабочих дней. Я являюсь членом ГСК. Гараж купил в 2010 году и обладаю правом на него (плачу налог). Как оформить землю под моим боксом.
Последовательности ДНК братьев и сестер примерно на 50% повторяют друг друга, поэтому дядя/тетя с племянником/племянницей имеют около 25% одинаковой последовательности дезоксирибонуклеиновой кислоты. Анализ большого набора маркеров (16, 20 или 33) позволяет сделать определение отцовства, при котором применяется анализ ДНК дядя и тетя, точным на 80% и выше.
Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 ₽ за участок и за гараж.
Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права на землю и гараж произойдет одновременно. На все процедуры уйдет около 20 рабочих дней.
СпроситьОбращайтесь в Росреестр. Здравствуйте Ольга
Эта процедура называется приватизация гаража, со справкой о полной выплате пая следует обратиться за регистрацией права собственности, в МФЦ (Росреестр). Обращайтесь с документами в Росреестр. Отец умер, гараж переписали на меня. Хочу его зарегистрировать. Подскажите пожалуйста как и возможно ли. Из документов только книжка с кооператива. Так же могу взять выписку, платим исправно. Гараж металлический, но имеется погреб. Можно ли его официально оформить. Подскажите пожалуйста как действовать.
Здравствуйте Ольга
Эта процедура называется приватизация гаража, со справкой о полной выплате пая следует обратиться за регистрацией права собственности, в МФЦ (Росреестр).
Спросить
Можете не восстанавливать, а подать в суд иск о признании права собственности в порядке приобретательной давности Хотел узнать где восстановить документы от гаража а гараж оформлен на деда которого уже давно нету
Можете не восстанавливать, а подать в суд иск о признании права собственности в порядке приобретательной давности
СпроситьДобрый день, обязательных требований нет, если оформите техпаспорт, зарегистрируете как объект недвижимости, будите платить налоги Нужно. У нас гараж стоит на придомовой территории, нужно ли делать на него документы?
