Я являюсь членом ГСК. Гараж купил в 2010 году и обладаю правом на него (плачу налог). Как оформить землю под моим боксом.
Я являюсь членом ГСК. Гараж купил в 2010 году и обладаю правом на него (плачу налог). Как оформить землю под моим боксом.
Последовательности ДНК братьев и сестер примерно на 50% повторяют друг друга, поэтому дядя/тетя с племянником/племянницей имеют около 25% одинаковой последовательности дезоксирибонуклеиновой кислоты. Анализ большого набора маркеров (16, 20 или 33) позволяет сделать определение отцовства, при котором применяется анализ ДНК дядя и тетя, точным на 80% и выше.
Документы можно подать в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ. В этом случае госпошлины не будет: власти сами передадут документы в Росреестр для регистрации прав. Если обращаться туда самостоятельно, нужно заплатить госпошлину — по 350 ₽ за участок и за гараж.
Постановка участка на кадастровый учет и регистрация права на землю и гараж произойдет одновременно. На все процедуры уйдет около 20 рабочих дней.
Спросить
Членом может быть кто-то один из супругов. Гараж один, пай тоже.
Вы можете не являться членом, но можете претендовать на собственность при разделе имущества (гаража) или пая в ГСК.
Спросить1. Обязан ли владелец гаража в ГСК, не являющийся членом ГСК, подчиняться Уставу ГСК и выполнять решения Общего собрания членов ГСК? А также решения управдения или председателя?
Если нет-то почему?
На что можно сослаться в суде, отстаивая свою точку зрения?
2. В частности, в уставе есть такое положение:
Прекращение членства не освобождает лицо, имеющее собственность на территории НПСГ осуществлять предусмотренные уставом платежи. Размер этих платежей для нечленов НПСГ определяется общим собранием или правлением НПСГ. должен ли не член выполнять это положение устава?
Здравствуйте, Алексей!
К сожалению, являясь собственником гаража, расположенного в ГСК, не являясь его членом, вы должны оплачивать платежи за пользование инфраструктурой ГСК - дороги, электричество, охрана и т.д. Поэтому решение Общего Собрания ГСК являющегося высшим органом Кооператива, на территории которого расположено ваше недвижимое имущество по вопросу оплаты за пользование инфраструктурой ГСК на вас распостраняется.
Спросить
Какое-то противоречие выходит... Другие юристы отвечают, что требования устава на не члена ГСК не может распространяться никак. Т.е. типа для не члена устава не существует. А бремя содержания общего имущества должно регулироваться на договорных отношениях или через суд. Кто прав?
Спросить
Я,член гск. гараж и земля в собственности. Плачу налог в налоглвую. Почему я должен платить налог на землю ещё и в гск?
Здравствуйте! Вы платите земельный налог по квитанциям в Налоговую инспекцию. В ГСК Вы платите только членские и целевые взносы, электроэнергию.
СпроситьПодкажите пожалуйста, как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!
Я бы не советовала покупать такой гараж без документов.
Если же все-таки решились, составляете договор купли-продажи /образцы можете найти в интернете/, идете к председателю ГСК, пишите заявление о принятии в члены гск вместо прежнего владельца гаражного бокса.
СпроситьПредседатель ГСК требует предоставить ксерокопию свидетельство о праве собственности на гараж, копию техпаспорта на автотранспортного средсва паркуемого в гараже и ксерокопию личного паспорта у всех членов ГСК (83 чел.) Уставом ГСК предусмотрено регистрация авторанспортного средства в журнале регистрации. Правомерно ли ее действия? Подскажите ст.закона спасибо.
Отношения членов ГСК и председателя регулируются исключительно Уставом. Требования председателя, не предусмотренные Уставом, неправомерны. Потребуйте у председателя письменного запроса с обоснованием и с подписью и печатью кооператива. Уверен, что на этом всякие просьбы с его стороны прекратятся.
Спросить
Налог на землю исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка и не зависит от площади боксов.
Спросить
Владелец Гаража не члена ГСК, обязан подчинять ФЗ и ГК РФ о содержание своей собственности.
СпроситьКогда заканчивается привотизецыя земли под гаражами ГСК. земля находится в бессрочной аренде.
Неизвестно, федеральное законодательство не устанавливает для этого каких-либо сроков, все зависит от решений собственника земли.
Спросить
Здравствуйте! Можете, если договоритесь с ГСК и у него действительно имеется право собственности на данный земельный участок. Удачи Вам.
СпроситьМы собираемся купить членство в ГСК, как грамотно все оформить?
Уважаемая Ирина Алексеевна г. Белгород!
При решении данного вопроса вам необходимо знать, что:
- земельный участок и гаражи находящиеся на нём являются Кооперативной собственностью.
При этом, для вступления в члены ГСК рекомендую вам обратиться с письменным заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.11.2018 г.
Спросить
Здравствуйте! Для начала вам необходимо оформить в собственность гараж и земельный участок под ним. Потом вы сможете заключить договор купли-продажи.
СпроситьСкажите пожалуйста, я купил гараж в ГСК, считаюсь ли я Членом ГСК и на каком основании, согласно чего? Мне нужно какой-то договор заключать или я автоматически являюсь членом ГСК, а если я не заключил никакого договора, являюсь ли членом ГСК?
Как приватизировать землю под боксом в ГСК без приватизации бокса? Если земля выделялась в 90 х годах, а ГСК зарегистрирован в 97 году.
Для оформления земли в собственность нужно обращаться в администрацию района по месту расположения земельного участка, поскольку данная земля являлась муниципальной. Кооператив к этому процессу не имеет никакого отношения.
СпроситьГСК арендует землю под гаражи и периодически продлевает ее. Мы, члены кооператива, оформили гаражи (боксы) в собственность c долей владения 1/326. Теперь администрация города требует, чтобы каждый из нас оформил аренду на участок, находящийся под боксом. В противном случае грозят не продлить аренду. Можно ли нам оформить этот участок земли в собственность, а не в аренду? Вокруг ГСК идет стройка, скорее всего его ликвидируют.
Гамлет.
Скажите пожалуйста как можно внести изменения в заключенный договор аренды земли с множественностью лиц в ГСК члену ГСК собственнику гаража-бокса если он пока еще не присоединился к договору но некоторые его пункты (не затрагивающие иных арендаторов) его не устраивают, по средством доп. соглашения ДГИ (зем. комитет) отказывает поскольку договор с данным субъектом не заключен и согласно их регламента утв. ПП 199 от 15.05.2012 п. 2.5 прил. 13 и он не может требовать издания доп. согл. К договору пока в него не вступит! Но ведь понятно всем если вступить в договор потом вообще ничего не поменять, кто может дать мотивированный ответ как быть в таком случае ведь у человека должна быть возможность согласования предмета и условий договора до его заключения? Ответ на Email: ale4147@yandex.ru
Здравствуйте, Александр!
Для ответа и решения в вашу пользу нужно ознакомится с договором. Будут вопросы, пишите. Удачи.
Спросить
Членская книжка ГСК не является документом, подтверждающим право собственности на гараж.
Спросить
Добрый день!
Сама по себе членская книжка - это документ, подтверждающий членство в кооперативе.
Для владения. Пользования и распоряжения гаражным боксом надо признать за вами право собственности на гараж, при необходимости - в судебном порядке.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
