Как оформить залог / Кредит - 4643 советов адвокатов и юристов
Оформить-то можно, но не факт, что пристав не опротестует такую сделку.
С уважением. Можете конечно, не вижу проблем. Можно ли оформить договор залога на бытовую технику и мебель третьему лицу, во избежании ареста имущества приставами?
Оформить-то можно, но не факт, что пристав не опротестует такую сделку.
С уважением.
Спросить
Нет ,два кредита на одну квартиру не получится ,так как имуществ становится предметом залога и банк не согласится два разных договора заключить.Вы в банке будете созаемщиками и банк даст согласие на такую сумму ,при наличии у вас первоначального взноса ,постоянного дохода (у обоих),кредитной истории,кредитной нагрузки и т.д. Нет, поскольку квартира будет в залоге. Два банка не будут "делить" имущество.
Обращайтесь в один банк, оплатите первоначальный взнос и оформите ипотеку. В банки рассылать этот вопрос Здравствуйте нет нельзя.
Только если она возьмёт потребительский кредит меньше
Либо кто то из родственников ещё возьмёт потреб.кредит и вам отдадут и с ними договор займа. Можно ли ли взять две ипотеки на одну квартиру? Стоимость выбранной нами квартиры 6.000.000
То есть, 3.000.000 беру в ипотеку я и супруга берет 3.000.000 в одном и том же банке
Получится ли сделать так, пожалуйста подскажите.
Нет ,два кредита на одну квартиру не получится ,так как имуществ становится предметом залога и банк не согласится два разных договора заключить.Вы в банке будете созаемщиками и банк даст согласие на такую сумму ,при наличии у вас первоначального взноса ,постоянного дохода (у обоих),кредитной истории,кредитной нагрузки и т.д.
Спросить
Нет, поскольку квартира будет в залоге. Два банка не будут "делить" имущество.
Обращайтесь в один банк, оплатите первоначальный взнос и оформите ипотеку.
Спросить
Здравствуйте нет нельзя.
Только если она возьмёт потребительский кредит меньше
Либо кто то из родственников ещё возьмёт потреб.кредит и вам отдадут и с ними договор займа.
СпроситьЕсли ваша жена решит взять автокредит, ее кредитная история и финансовое положение будут оценены отдельно от вас. Однако, учитывая ваше банкротство, банк может учесть этот факт при принятии решения о выдаче кредита. Более того, если ваша жена собирается использовать ваше имущество или совместное имущество в качестве залога или обеспечения кредита, это также может повлиять на решение банка. Здравствуйте!
Если у Вас процедура банкротства еще не завершена и жена оформит автокредит, то машину продадут в вашем банкротстве. Все сделки с имуществом во время банкротства не желательны, так как это входит в понятие совместной собственности После завершения всего процесса банкротства и реализации имущества жена может купить авто, а если раньше это сделает, то вполне возможно финуправляющий будет добиваться выставления на торги авто, т.к. имущество в браке приобреталось. Не рискуйте. Меня объявили банкротом, может ли жена взять автокредит, повлияет ли это как то на нее?
Если ваша жена решит взять автокредит, ее кредитная история и финансовое положение будут оценены отдельно от вас. Однако, учитывая ваше банкротство, банк может учесть этот факт при принятии решения о выдаче кредита. Более того, если ваша жена собирается использовать ваше имущество или совместное имущество в качестве залога или обеспечения кредита, это также может повлиять на решение банка.
Спросить
Здравствуйте!
Если у Вас процедура банкротства еще не завершена и жена оформит автокредит, то машину продадут в вашем банкротстве.
Спросить
Все сделки с имуществом во время банкротства не желательны, так как это входит в понятие совместной собственности
Спросить
После завершения всего процесса банкротства и реализации имущества жена может купить авто, а если раньше это сделает, то вполне возможно финуправляющий будет добиваться выставления на торги авто, т.к. имущество в браке приобреталось. Не рискуйте.
СпроситьЕсли брак не зарегистрирован, то это можно сделать только через продажу имущества с обременением. Нет,так как квартира в залоге и не один договор не будет иметь юридической силы .Более того она перестанет платить (например передумает) и вам в любом случае придется исполнять перед банком обязательства. Пусть возьмет ипотеку и купит у вас эту квартиру. Для переоформления ипотеки необходимо заключать трехсторонний договор между вами, девушкой и банком. Через банк можете Можно оформить через договор купли-продажи например с указанием всех платежей и срока сдачи договора в МФЦ вместе с покупателем, но девушки это невыгодно её лучше всего оформить сейчас уже на себя через договор купли-продажи и перевода на себя обязанности по ипотеке, разумеется согласие банка Такая ситуация. Расстались с девушкой. Ипотека оформлена на меня, но она хочет ее выплачивать и получить квартиру после выплаты. Можно ли это оформить через договор какой-то, а не через банк?
Если брак не зарегистрирован, то это можно сделать только через продажу имущества с обременением.
СпроситьНет,так как квартира в залоге и не один договор не будет иметь юридической силы .Более того она перестанет платить (например передумает) и вам в любом случае придется исполнять перед банком обязательства. Пусть возьмет ипотеку и купит у вас эту квартиру.
Спросить
Для переоформления ипотеки необходимо заключать трехсторонний договор между вами, девушкой и банком.
Спросить
Можно оформить через договор купли-продажи например с указанием всех платежей и срока сдачи договора в МФЦ вместе с покупателем, но девушки это невыгодно её лучше всего оформить сейчас уже на себя через договор купли-продажи и перевода на себя обязанности по ипотеке, разумеется согласие банка
СпроситьДолю можно переоформить брачным договором. Здравствуйте. С согласия банка можете заключить брачный договор. Так как это имущество у банка в залоге
С уважением понятно , что ипотеку муж на себя оформил, а собственность на квартиру на кого оформили ? На кого она зарегистрирована -кто собственник , если тоже муж , тогда - брачный договор , где все приписать , кому и какая доля, несмотря на то , что выплатили или не выплатили ипотеку. Купили квартиру до брака, муж оформил на себя ипотеку, как мне оформить на себя долю в квартире. Чтобы потом не могли ее оспорить?
Здравствуйте. С согласия банка можете заключить брачный договор. Так как это имущество у банка в залоге
С уважением
Спросить
понятно , что ипотеку муж на себя оформил, а собственность на квартиру на кого оформили ? На кого она зарегистрирована -кто собственник , если тоже муж , тогда - брачный договор , где все приписать , кому и какая доля, несмотря на то , что выплатили или не выплатили ипотеку.
СпроситьНет не может быть. Раз участки в залоге у банков, документы и размеры должны соответствовать тем, что указаны в оформленном договоре залога. Объединить участки можно только с согласия залогодержателя (банка), и возможное изменение размера участка также должно быть согласовано, а затем внесены изменения в договор ипотеки. Может ли при обьединении земельных участков, находящихся в ипотеке, вновь образованный участок быть больше или меньше?
Нет не может быть. Раз участки в залоге у банков, документы и размеры должны соответствовать тем, что указаны в оформленном договоре залога.
Спросить
Объединить участки можно только с согласия залогодержателя (банка), и возможное изменение размера участка также должно быть согласовано, а затем внесены изменения в договор ипотеки.
СпроситьЗдравствуйте. А как взаимосвязаны автомобиль и задолженность? Авто в залоге? Наличие долгов не делает никаких ограничений для оформления авто. Могу ли я оформить на себя автомобиль, есть задолженность у приставов, но у меня её высшитывают с пенсии
С банком данный вопрос обсуждайте, если ипотеку оформляете и квартиру в залог. Если разрешит, можете оформить в совместную собственность. Оформляем ипотеку на меня (на 3 млн) Можно ли оформить саму квартиру на двоих? Если второй человек не будет созаемщиком, но внесет наличными средства (4 млн)
С банком данный вопрос обсуждайте, если ипотеку оформляете и квартиру в залог. Если разрешит, можете оформить в совместную собственность.
СпроситьЗдравствуйте. Так никто и не оформит. Здравствуйте. Для того, чтобы оформить кредит под залог автомобиля, нужны документы на автомобиль.
С, уважением Я владелец авто. Подскажите, что мне сделать, чтобы никто не мог оформить кредит под залог моего авто, без моего личного присутствия? Можно мне получить ответ на эл. почту?
Здравствуйте. Для того, чтобы оформить кредит под залог автомобиля, нужны документы на автомобиль.
С, уважением
Спросить
Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит. Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением 1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца. Как правильно документально оформить покупку дома в рассрочку, если у продавца дом куплен за маткапитал и собственником являются двое детей? Нужно ли где то заверять договор если все равно опека сейчас не разрешит продажу, так как новая жилплощадь детям будет приобретаться после окончания рассрочки
Для начала продавец должен получить разрешение органов опеки на продажу долей несовершеннолетнего. Если опека не даст - сделка изначально не основана на законе - просто обман со стороны продавца и никто ничего не заверит.
Спросить
Так а как опека может дать разрешение на продажу, когда по документам продажа будет через 3 года, то есть после выплаты всей суммы
СпроситьЛибо изыскиваете другие способы, либо сделка не будет зарегистрирована и является недействительной изначально. Росреестр не зарегистрирует, нотариус тоже, а подписанный сторонами договор -увы, будет никогда основанием для регистрации права покупателя, ну только в суде при взыскании денег в обратном порядке
Спросить
Разрешение опеки обязательно для сделки. Регистрация в Росреестре сделки, возможно с обременением
Спросить1.Получить разрешение органа опеки на продажу.
2.Заключить договор, сдать его в МФЦ с регистрацией залога в пользу продавца.
СпроситьА как Вы могли оформить залог на автомобиль, который Вам не принадлежит. Или у Вас была доверенность? Если есть в лице банка докажет что это кредит был общий на семейные нужды то суд имеет право взыскать с вашей жены су́мму задолженности В 2020 взял кредит на своё имя под залог автомобиля (который оформлен на жену). Какое-то время выплачивал его, потом допустил просрочки, и банк перевёл это дело приставам, на данный момент приставы заблокировали мне счета на сумму долга.
И при этом не давно банк хочет начать судебное дело с моей женой, хотя мои счета он и так заблокировал.
Вопрос, можно ли оспорить иск жене, так как они и так через приставов забирают эти средста у меня?
А как Вы могли оформить залог на автомобиль, который Вам не принадлежит. Или у Вас была доверенность?
СпроситьЕсли есть в лице банка докажет что это кредит был общий на семейные нужды то суд имеет право взыскать с вашей жены су́мму задолженности
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения. Мы не можем рекламировать свои услуги.
С, уважением Вера, здравствуйте. Изучение договора вряд ли будет стоить дорого, если он не более двух-трех страниц. Стоимость выезда зависит от удаленности места совершения сделки обычно, а консультации - от объема. Выбирайте юриста, сообщайте ему поточнее объем работы.
Если Вы нашли инвестора по объявлению, то, к моему сожалению, пока никто из обратившихся ко мне с подобными ситуациями не получил положительных отзывов о предложенных проектах договоров. Как-то так получилось. Возможно, именно Вам прислали приемлемый вариант договора, теоретически, это возможно... Можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Хочу взять рефинансирование МФО под залог доли в квартире через инвестора (физ. лицо). Оформление у нотариуса. Прислали образец договора. Сколько будет стоить юрист для консультации или очно на сделку
Здравствуйте. Обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения. Мы не можем рекламировать свои услуги.
С, уважением
Спросить
Вера, здравствуйте. Изучение договора вряд ли будет стоить дорого, если он не более двух-трех страниц. Стоимость выезда зависит от удаленности места совершения сделки обычно, а консультации - от объема. Выбирайте юриста, сообщайте ему поточнее объем работы.
Если Вы нашли инвестора по объявлению, то, к моему сожалению, пока никто из обратившихся ко мне с подобными ситуациями не получил положительных отзывов о предложенных проектах договоров. Как-то так получилось. Возможно, именно Вам прислали приемлемый вариант договора, теоретически, это возможно...
Спросить
Официальный ответ опеки о том, что требование никакое не нужно. Сделайте официальный запрос в опеку. Сделку будет оформлять нотариус, поэтому нужны документы, о которых говорит он. Поскольку доли несовершеннолетних отдаются в залог, эти доли могут попасть под взыскание, то есть отчуждение, согласие опеки необходимо. Мое мнение.
Еще раз у нотариуса выясните его намерения, донесите в письменном виде до опеки. И дождитесь от опеки письменного ответа. Требуйте его. Согласие банка. А он его не даст, вернее это маловероятно С мужем взяли ипотеку и закрыли ее с помощью материнского капитала. Доли выделили. Теперь хотим продать квартиру но выделить доли в квартире которая тоже ипотечная. Чтобы получить разрешение банка, нотариус требует получить проектное соглашение в опеке. А опека говорит, что требование никакое не нужно, а просто согласие банка на передачу детских долей в залог. Скажите пожалуйста, какие на самом деле нужны документы?
Официальный ответ опеки о том, что требование никакое не нужно. Сделайте официальный запрос в опеку.
СпроситьСделку будет оформлять нотариус, поэтому нужны документы, о которых говорит он. Поскольку доли несовершеннолетних отдаются в залог, эти доли могут попасть под взыскание, то есть отчуждение, согласие опеки необходимо. Мое мнение.
Еще раз у нотариуса выясните его намерения, донесите в письменном виде до опеки. И дождитесь от опеки письменного ответа. Требуйте его.
СпроситьНет, без вас - никак!
С уважением. Здравствуйте, вы не обязаны ему ничего давать. Без Вашего согласия залог не оформят. Для участия в программе "молодая семья" важны все условия, в том числе количество квадратных метров на человека в текущей жилой площади. После одобрения документы не нужны.
Подвоха нет, залог без Вас оформить никто не сможет. Удачи Все нормально, можете предоставить документы. Залога не будет Пожалуйста: сын оформляет ипотеку как молодая семья. И просит копии документов на квартиру, заверенные у нотариуса. Полноправная хозяйка квартиры я (его мама), он просто прописан. Это делать необходимо? Или тут есть подвох? Может ли моя квартира оказаться в качестве залога?
Здравствуйте, вы не обязаны ему ничего давать. Без Вашего согласия залог не оформят.
Спросить
Для участия в программе "молодая семья" важны все условия, в том числе количество квадратных метров на человека в текущей жилой площади. После одобрения документы не нужны.
Подвоха нет, залог без Вас оформить никто не сможет. Удачи
Спросить
Добрый день! Невозможно будет зарегистрировать переход права собственности в Росреестре до снятия обременения банка. Нотариус тоже откажется заверять такой договор. Поэтому можно заключить только предварительный договор о передаче права собственности в будущем, после снятия обременения, ст. 429 ГК. Не смогут оформить. Объекты должны быть чистыми, без залога. Скажите пожалуйста, если в брачном договоре один из обьектов, переходящих из одной собственности в другую числится под обременением (под залогом от банкоовской организации) - его нотариальное удостоверение в таком случае будет возможным?
Добрый день! Невозможно будет зарегистрировать переход права собственности в Росреестре до снятия обременения банка. Нотариус тоже откажется заверять такой договор. Поэтому можно заключить только предварительный договор о передаче права собственности в будущем, после снятия обременения, ст. 429 ГК.
СпроситьКак наследнику, даже если есть залог это не препятствует вступлению в наследство и оформлению права собственности которое в залоге. Как оформить в собственность созаемщику ипотечного кредита машиноместо, купленное в браке, если супруг умер
Как наследнику, даже если есть залог это не препятствует вступлению в наследство и оформлению права собственности которое в залоге.
СпроситьДобрый день!
Вы можете предоставить свидетельство о заключении брака вместе с документами на квартиру, чтобы подтвердить изменение фамилии. Новые документы на квартиру оформлять заново не обязательно. Да, заново, Вы же договор сейчас заключаете.
Нотариус не нужен. ЖКУ долги платить только собственнику, а потому не вздумайте уменьшать цену на долг по жкх
И право залога оформите обязательно. Квартира долевая разделена на 3 части, как нам продать ее,покупатели хотят оформить договор купли продажи с рассрочкой платежа и оплатой коммунальных отдельно. Документы были готовы, но я вышла замуж и поменяла фамилию, нам надо заново документы менять? Или я могу предоставить свидетельство о заключении брака.
Добрый день!
Вы можете предоставить свидетельство о заключении брака вместе с документами на квартиру, чтобы подтвердить изменение фамилии. Новые документы на квартиру оформлять заново не обязательно.
СпроситьДа, заново, Вы же договор сейчас заключаете.
Нотариус не нужен. ЖКУ долги платить только собственнику, а потому не вздумайте уменьшать цену на долг по жкх
И право залога оформите обязательно.
СпроситьДоговор купли-продажи или договор дарения. Здравствуй. Состовляйте договор купли продажи, или дарение. Если это авто-кредит, то только по согласованию с банком и переоформлением кредита на Вас, поскольку транспортное средство в залоге и является обеспечением по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Договор об отступном. Здравствуйте. Оформить надо договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте. После оплаты кредита, девушка может своей собственностью распорядиться как захочет, то есть подарить или продать. Хотите раньше - пробуйте договориться с банком о перемене обязательств в договоре Продать Вам авто по той же цене. Никто никакие налоги платить не будет обязан. Купили авто б/у в кредит на мою девушку, как авто теперь правильно оформить на меня с минимальным налогом?
Если это авто-кредит, то только по согласованию с банком и переоформлением кредита на Вас, поскольку транспортное средство в залоге и является обеспечением по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
Спросить
Здравствуйте. Оформить надо договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здравствуйте. После оплаты кредита, девушка может своей собственностью распорядиться как захочет, то есть подарить или продать. Хотите раньше - пробуйте договориться с банком о перемене обязательств в договоре
СпроситьНа себя регистрируйте автомобиль. Мы с официальным мужем хотим купить автомобиль под залог моей квартиры, на кого лучше оформить куплю продажу авто? Я просто боюсь остаться и без квартиры и без машины, если он будет числится собственником автомобиля, я даже не смогу машину продать?
Заключите нотариальное соглашение, определите статус имущества Здравствуйте. Сами станьте покупателем машины, зарегистрируйте авто на себя. И хотя машина, купленная в браке, считается соместным имуществом, распорядиться ею сможете вы.
С уважением. Оформите брачный договор у нотариуса Мы с официальным мужем хотим купить машину под залог моей квартиры, муж хочет поехать покупать авто в другой город, соответственно оформит договор купли продажи автомобиля на себя, я боюсь остаться и без квартиры и без машины, ведь фактически продать машину сможет только он, у меня прав не будет? Я правильно поняла? Машина новая, очень дорогая
Здравствуйте. Сами станьте покупателем машины, зарегистрируйте авто на себя. И хотя машина, купленная в браке, считается соместным имуществом, распорядиться ею сможете вы.
С уважением.
Спросить
Сможете, если все нормально Продать можете, погасив задолженность перед банком. Здравствуйте
Если авто не в залоге, сможете продать. Если авто в залоге, то не сможете. Да, сможете. Покупал машину в авто салоне в кредит 4 месяца назад щас решил продать смогу ли я документы все на руках оформлена на меня
ТОлько если банк согласится выдать такой кредит, под залог вашей доли. Если на Вас оформлена 1/2 банк может вам выдать кредит под залог. Порядок пользования устанавливать не нужно. У меня в собственности 1/2 доля в доме с участком в общедолевой собственности. Если будет установлен порядок пользования половиной дома, я смогу взять кредит под залог этой доли?
Если на Вас оформлена 1/2 банк может вам выдать кредит под залог. Порядок пользования устанавливать не нужно.
СпроситьОфициально нет. Только обратить на него взыскание через суд, а потом приставов.
Остальное зависит от того, какие документы вы с ними подписывали. Скажите пожалуйста могут ли забрать автомобиль, оформлен займ под залог птс
Официально нет. Только обратить на него взыскание через суд, а потом приставов.
Остальное зависит от того, какие документы вы с ними подписывали.
СпроситьНет Вы ничего не сделаете если залог не оформлен нотариально и нет сведений в базе залога. При наличии ареста не можете. Александр, очень сложно, но шансы при грамотном подходе есть, при подаче иска об исключении имущества из описи и ареста Если кредит оформлен на знакомого, то и ваша купчая получается фикция
Значит собственник знакомый и да может обратиться в суд с иском о снятии ареста с автомобиля и исключения из описи. Нужно все грамотно готовить У меня имеется автомобиль купленный 2 года назад за 150 т.
С покупкой данного автомобиля мне помог знакомый, который на себя оформил кредит наличными. Мы сделали расписку о том, что я верну ему деньги, либо он заберёт автомобиль.
Но со временем у меня набрались долги примерно 500 т, и приставы наложили арест на автомобиль.
Вопрос, могу ли я передать автомобиль товарищу? Ему получается надо тогда подать заявление в суд на меня, чтобы приставы сняли аресты с автомобиля?
Нет Вы ничего не сделаете если залог не оформлен нотариально и нет сведений в базе залога.
Спросить
Александр, очень сложно, но шансы при грамотном подходе есть, при подаче иска об исключении имущества из описи и ареста
Спросить
Если кредит оформлен на знакомого, то и ваша купчая получается фикция
Значит собственник знакомый и да может обратиться в суд с иском о снятии ареста с автомобиля и исключения из описи. Нужно все грамотно готовить
СпроситьЭто оформляется грамотно составленным документом.
Дарение в вашем случае не подойдет. Вы можете погасить его кредит, а он в свою очередь оформить договор дарения с правом его проживания.
Платите от своего имени по его кредиту (№ договору).
В случае отказа от дарения, Вы сможете с него взыскать суммы погашения. Вопрос решаем.
Есть различные схемы.
Оформить можно. У отчима кредит под залог квартиры. Он хочет, чтобы я погасила его долг, а он взамен напишет что-то наподобие дарственной наверное, чтобы квартира была моей. С правое его проживания. Как это правильно оформляется?
Это оформляется грамотно составленным документом.
Дарение в вашем случае не подойдет.
Спросить
Вы можете погасить его кредит, а он в свою очередь оформить договор дарения с правом его проживания.
Платите от своего имени по его кредиту (№ договору).
В случае отказа от дарения, Вы сможете с него взыскать суммы погашения.
СпроситьЗабыли написать, что в случае дарения, одаряемая заплатит 13% от кад. стоимости квартиры.
Спросить
