Как приватизировать муниципальное жилье / Жилищное право - 3286 советов адвокатов и юристов
Даже при наличии жилья в собственности можно приватизировать муниципальную квартиру. Могу ли я приватизировать муниципальную квартиру, если куплю жильё за мат капитал.
Даже при наличии жилья в собственности можно приватизировать муниципальную квартиру.
СпроситьЗдравствуйте! Приватизация - это приобретение в собственность муниципального жилья теми гражданами, которые в этом жилье проживают. Если вы будете приобретать новую квартиру по договору купли-продажи, то вы эту квартиру приобретете в собственность сразу. Эта квартира будет вашей, а не муниципальной, и приватизировать ее (в том смысле, который указан выше) не надо будет.
С уважением, А.Д.Руслин. Продаем квартиру приватезированную на мужа, может ли он приватезировать купленную (новую) квартиру?
Здравствуйте! Приватизация - это приобретение в собственность муниципального жилья теми гражданами, которые в этом жилье проживают. Если вы будете приобретать новую квартиру по договору купли-продажи, то вы эту квартиру приобретете в собственность сразу. Эта квартира будет вашей, а не муниципальной, и приватизировать ее (в том смысле, который указан выше) не надо будет.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСами решайте кто будет проживать. Проживая в интернате для престарелых гражданин не лишается дееспособности и свободы передвижения, вправе заключать любые сделки и управлять своим имуществом. Другой вопрос, что место в интернате гражданину, получающему кроме пенсии иной доход, например, от сдачи в аренду своего жилья, не предоставят. Предложат взамен места в интернате передать квартиру в собственность администрации муниципального образования. Хочу в дом престарелых. Живу одна, квартира приватизирована. Есть сын живет отдельно. Вопрос - кто будет находится в моей квартире, если я в доме престарелых жить буду?
Сами решайте кто будет проживать. Проживая в интернате для престарелых гражданин не лишается дееспособности и свободы передвижения, вправе заключать любые сделки и управлять своим имуществом. Другой вопрос, что место в интернате гражданину, получающему кроме пенсии иной доход, например, от сдачи в аренду своего жилья, не предоставят. Предложат взамен места в интернате передать квартиру в собственность администрации муниципального образования.
СпроситьЗдравствуйте. Вам ничего не мешает и ничто не препятствует приватизировать муниципальное жилье, в котором Вы зарегистрированы и проживаете. Здравствуйте!
Если Вы ранее не воспользовались своим правом на приватизацию, кроме того случая, когда были несовершеннолетней, то имеете право в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Желаю Удачи! Я с дочкой прописана в муниципальной квартире. Сейчас оформляю ипотеку на квартиру могу ли я приватизировать муниципальную квартиру.
Здравствуйте. Вам ничего не мешает и ничто не препятствует приватизировать муниципальное жилье, в котором Вы зарегистрированы и проживаете.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы ранее не воспользовались своим правом на приватизацию, кроме того случая, когда были несовершеннолетней, то имеете право в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Желаю Удачи!
СпроситьЕсли Вы являетесь основным нанимателем по договору соц. найма, Вы вправе прописать любого из членов семьи, права собственности у них, как и У Вас не возникнет, поскольку собственником является муниципалитет, если, конечно, Вы не хотите приватизировать квартиру. Для получения субсидий нужны все документы, которые подтверждают факт того, что Вы нуждаетесь в предоставлении субсидии. Квартира муниципальная, могу ли я дать временную прописку без права на жил площадь гражданскому мужу? Собирая субсидию на квартиру и т. п. его доход нужен?
Если Вы являетесь основным нанимателем по договору соц. найма, Вы вправе прописать любого из членов семьи, права собственности у них, как и У Вас не возникнет, поскольку собственником является муниципалитет, если, конечно, Вы не хотите приватизировать квартиру. Для получения субсидий нужны все документы, которые подтверждают факт того, что Вы нуждаетесь в предоставлении субсидии.
СпроситьВы с мужем оба являетесь нанимателями, но долей у вас нет. т.к. квартира муниципальная. Продать ее вы не можете. Разве что разменять на такое же муницип. Жилье. Приватизировать жилье и продать. Живу с бывшим мужем в 1 комнатной МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартире. Решением суда лицевые счета разделены. Каждый из нас является нанимателем жилья в равных долях. Как нам разъехаться?
Вы с мужем оба являетесь нанимателями, но долей у вас нет. т.к. квартира муниципальная. Продать ее вы не можете. Разве что разменять на такое же муницип. Жилье.
СпроситьЕсли внук станет собственником доли, то его из очереди исключат. Если он подпишет отказ от приватизации, это будет умышленное ухудшение жилищных условий и его исключат из списка очередников. Все зависит на сколько имеется перспектива внуку получить муниципальное жилье. В этом случае, если ваш внук зарегистрированный вместе с вами не дает согласие на приватизацию, то вы ее не приватизируете. Мне это вообще не важно я хочу привотизировать а он мне припятствует. Я хочу привотизировать квартиру. В ней прописан еще мой внук ему 25 лет. Он в приватизации не хочет учавствовать т.к инвалид 3 грурпы стоит на очереди улучшения жилищных условий. Отказную тоже отказывается писать и учавствовать не хочет. Как быть?
Если внук станет собственником доли, то его из очереди исключат. Если он подпишет отказ от приватизации, это будет умышленное ухудшение жилищных условий и его исключат из списка очередников. Все зависит на сколько имеется перспектива внуку получить муниципальное жилье.
Спросить
Приватизация возможно только при согласии всех проживающих, так что либо придётся ждать когда он получит квартиру, либо как-то его уговаривать. А долго он уже стоит на очереди? Можетбыть есть смысл как-то ускорить этот процесс?
Спросить
Уважаемая Лариса!
Поскольку Ваша квартира не приватизирована, то разъезд возможен только в порядке договора мены.
Вам нужно искать такое же муниципальное жилье, например две комнаты в коммунальных квартирах.
Удачи! Живу с бывшим мужем в 1 к.муниципальной квартире. По решению суда лицевые счета разделены. Как нам разъехаться?
Уважаемая Лариса!
Поскольку Ваша квартира не приватизирована, то разъезд возможен только в порядке договора мены.
Вам нужно искать такое же муниципальное жилье, например две комнаты в коммунальных квартирах.
Удачи!
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не получится без внука ничего приватизировать, и снять его с регучёта, также не получится даже в суде. Ждите когда он вырастет до 18 лет и сам снимется с регучёта, а приватизация сейчас бессрочная. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте!
Если приватизация осуществляется с жильём, в котором проживают лица до 18-ти лет, от них нужно согласие на включение в приватизационный процесс.
Вы можете выписать несовершеннолетнего, но обязательное условие при выписке из муниципальной квартиры несовершеннолетнего – предоставление ему в новом жилье условий ничуть не хуже, чем в предыдущем. Наша семья проживает в муниципальной квартире, в которой прописаны родители, я с братом и его 16-летний, сын, который после разводы родителей уже давно живёт в другом городе. Родители хотят приватизировать квартиру на себя. Обязательно ли разрешение на приватизацию внука? И возможно ли его выписать?
Спасибо!
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не получится без внука ничего приватизировать, и снять его с регучёта, также не получится даже в суде. Ждите когда он вырастет до 18 лет и сам снимется с регучёта, а приватизация сейчас бессрочная. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте!
Если приватизация осуществляется с жильём, в котором проживают лица до 18-ти лет, от них нужно согласие на включение в приватизационный процесс.
Вы можете выписать несовершеннолетнего, но обязательное условие при выписке из муниципальной квартиры несовершеннолетнего – предоставление ему в новом жилье условий ничуть не хуже, чем в предыдущем.
СпроситьВ данной ситуации вам возможно взыскать с родственников денежные средства за коммунальные платежи оплаченные вами за них. А так же если вы в суде докажите то, что они не нуждаются в данной жилплощади и у них есть иное жилье то возможно суд их выселит. Муницпипальная квартира. Получили ее по переселению из ветхого жилья. Прописаны я мать и сестра. Мать и сестра не платят уже 2 года за отопление и горячую воду, долг составил 45 т.р. я в ней все это время не жил. У меня арестовала скк счет и взыскивает 50% от зарплаты. Сестра и мать плотить не собираються. Собственик администрация. Как мне их выселить или приватизировать кв?
В данной ситуации вам возможно взыскать с родственников денежные средства за коммунальные платежи оплаченные вами за них. А так же если вы в суде докажите то, что они не нуждаются в данной жилплощади и у них есть иное жилье то возможно суд их выселит.
СпроситьЭто возможно сделать как в приватизированном жилье, так и муниципальном. Но для этого необходимо заключить соглашение между лицами, зарегистрированными в одном помещении, либо в порядке судебного разбирательства. Можно ли разделить лицевой счет без судебного вмешательства, если в квартире проживают две семьи? Квартира по найму. Одна семья платит за ком. услуги и оплачивает долги второй.
Это возможно сделать как в приватизированном жилье, так и муниципальном. Но для этого необходимо заключить соглашение между лицами, зарегистрированными в одном помещении, либо в порядке судебного разбирательства.
СпроситьЗдравствуйте, провернуть махинацию вряд ли смогут. Но согласно закону, чтобы сдавать в наем муниципальное жильё требуется согласие муниципалитета. Не советовал бы заниматься этим, пока дом не приватизирован. Администрация муниципалитета может подать в суд. У меня есть дом он не приватизирован но мы там с братом прописаны но не проживаем, на даный момен там проживают квартиранты, могут ли они провирнуть какую нибудь махинацию что бы нас от туда выселить？
Здравствуйте, провернуть махинацию вряд ли смогут. Но согласно закону, чтобы сдавать в наем муниципальное жильё требуется согласие муниципалитета. Не советовал бы заниматься этим, пока дом не приватизирован. Администрация муниципалитета может подать в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос в чем? Вы же сами спросили про жилье кто и что? А ответа не дали! Собсвенник квартиры моя мама и племянница. Преватизированно муниц. Жилье. Я проживаю и прописана здесь с получения мамой этого жилья. Приватизированна в равных додях.
Данное действие относится к переустройству, которое необходимо обязательно предварительно оформить в порядке главы 4 Жилищного кодекса. Без согласия собственника (муниципалитета) это нереально. Тоесть мне нужно приватизировать жильё? У нас с братом муниципальная квартира, только со вторника нам дали тепло. Скажите, могу ли я установить себе ОАГВ, индивидальное отопление, т.е отрезаться от общедомовой коммуникации, спасибо, буду признателен за ответ!
Да, вы можете приватизировать квартиру лично на себя. Сын сестры не имеет отношения к этой квартире, т.к. она муниципальная. Приватизировать квартиру имеет право только ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ (прописанные) в данной квартире граждане, т.е. судя по вопросу - вы один и можете приватизировать данное жилье. У меня муниципальная квартира, в ордере вписаны моя мама, папа, сестра и я,они все умерли остался я один и у моей сёстры остался сын, но он проживает и прописан по-другому адресу я могу приватизировать квартиру на себя, без участия сына моей сестры?
Да, вы можете приватизировать квартиру лично на себя. Сын сестры не имеет отношения к этой квартире, т.к. она муниципальная.
Спросить
Приватизировать квартиру имеет право только ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ (прописанные) в данной квартире граждане, т.е. судя по вопросу - вы один и можете приватизировать данное жилье.
СпроситьДобрый вечер, Татьяна Алексеевна
Все документы Вы можете восстановить в Многофункциональном Центре (МФЦ). Некоторые документы Вы можете получить в паспортном столе Вашего Муниципального образования.
Всего доброго. Добрый вечер Татьяна Алексеевна,
Обратитесь в МФЦ с вашей проблемой, они вам там расскажут как вам следует поступить.
Удачи! Для участия в приватизации муниципального жилья необходим ордер на право вселения в это жильё и договор найма с администрацией. Я хочу приватизировать комнаты в коммунальной квартире. Нет документов. Где их можно взять.
Добрый вечер, Татьяна Алексеевна
Все документы Вы можете восстановить в Многофункциональном Центре (МФЦ). Некоторые документы Вы можете получить в паспортном столе Вашего Муниципального образования.
Всего доброго.
Спросить
Добрый вечер Татьяна Алексеевна,
Обратитесь в МФЦ с вашей проблемой, они вам там расскажут как вам следует поступить.
Удачи!
Спросить
Для участия в приватизации муниципального жилья необходим ордер на право вселения в это жильё и договор найма с администрацией.
СпроситьПриватизация квартиры из государственного (муниципального, ведомственного) жилого фонда возможна при единогласном положительном решении всех прописанных жильцов. Обязательное условие соглашения на приватизацию всех жильцов иногда становится серьезным препятствием на пути смены формы собственности.
Документы (их копии) можете запросить в администрации. Мария, доброе время суток!
Если вы зарегистрированы в муниципальной квартире, Вы являетесь нанимателем.
На приватизацию могут обратиться только все зарегистрированные граждане в данном муниципальном жилье (наниматели), либо дать согласие на приватизацию. Оригиналы документов Вам потребуются.
Удачи Вам и всего хорошего! Скажите пожалуйста, могу ли я подать на приватизацию квартиры если я в ней просто прописана а оригиналы документов находяться у моего деда. Квартира муниципальная. У меня есть только копии документов.
Приватизация квартиры из государственного (муниципального, ведомственного) жилого фонда возможна при единогласном положительном решении всех прописанных жильцов. Обязательное условие соглашения на приватизацию всех жильцов иногда становится серьезным препятствием на пути смены формы собственности.
Документы (их копии) можете запросить в администрации.
Спросить
Мария, доброе время суток!
Если вы зарегистрированы в муниципальной квартире, Вы являетесь нанимателем.
На приватизацию могут обратиться только все зарегистрированные граждане в данном муниципальном жилье (наниматели), либо дать согласие на приватизацию. Оригиналы документов Вам потребуются.
Удачи Вам и всего хорошего!
СпроситьВ зависимости от типа жилья, в котором он находится:
В частном доме – за счет владельца имущества.
В квартире. Если квартира является приватизированной, смена прибора учета проводится за счет ее собственника. В случае, если помещение муниципальное, то есть принадлежит государству и предоставлено гражданину для проживания, постановка счетчика газа осуществляется за счет государства. Должен ли я приобретать газовый счетчик за свой щет при плановой замене.
В зависимости от типа жилья, в котором он находится:
В частном доме – за счет владельца имущества.
В квартире. Если квартира является приватизированной, смена прибора учета проводится за счет ее собственника. В случае, если помещение муниципальное, то есть принадлежит государству и предоставлено гражданину для проживания, постановка счетчика газа осуществляется за счет государства.
СпроситьБезвозмездное пользование – это предоставление городом жилья малоимущим очередникам, очередникам из числа многодетных семей с пятью и более детьми и отдельным категориям граждан на определенный срок в бесплатное пользование. К отдельным категориям относятся дети-сироты, выпускники государственных сиротских учреждений, и инвалиды-колясочники.
Главная особенность жилого помещения, предоставляемого по договору безвозмездного пользования, в том, что находится оно в собственности города, жильцы не могут его ни приватизировать, ни выкупить. Право на приватизацию жилого помещения (квартиры) имеют граждане, которые проживают в государственном или муниципальном жилье на условиях социального найма. Пожалуста вдова вов живет по договору безвозмезного пользование может она приватизировать квартиру.
Безвозмездное пользование – это предоставление городом жилья малоимущим очередникам, очередникам из числа многодетных семей с пятью и более детьми и отдельным категориям граждан на определенный срок в бесплатное пользование. К отдельным категориям относятся дети-сироты, выпускники государственных сиротских учреждений, и инвалиды-колясочники.
Главная особенность жилого помещения, предоставляемого по договору безвозмездного пользования, в том, что находится оно в собственности города, жильцы не могут его ни приватизировать, ни выкупить.
СпроситьПраво на приватизацию жилого помещения (квартиры) имеют граждане, которые проживают в государственном или муниципальном жилье на условиях социального найма.
СпроситьВ соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 8 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).
Поскольку Ваш супруг не является собственником, какая-либо компенсация ему не предусмотрена. При сносе приватизированной квартиры я собственник, а муж прописан позже после приватизации, имеет он право требовать себе любое жилье.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 8 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).
Поскольку Ваш супруг не является собственником, какая-либо компенсация ему не предусмотрена.
СпроситьНет, это невозможно. Выписать из муниципального жилья может только собственник (муниципалитет) при наличии оснований в судебном порядке. Это не так просто сделать. Скажите пожалуйста могут ли выписать трёхлетнего ребёнка и маму из муниципального жилья человек и приватизировать её на себя?
Выписать из муниципального жилья может только собственник (муниципалитет) при наличии оснований в судебном порядке. Это не так просто сделать.
СпроситьОтвечаю в порядке поступления:
1. Имеете, если первый раз при приватизации он был несовершеннолетним.
2. Да, можно приватизировать квартиру только на детей. Только зачем? Если он был несовершеннолетним, то да, имеет право участия в приватизации второй раз.
Да, такое возможно.
Но не советую так делать. Какой смысл в этом. Потом дети вырастут и выселят родителей... Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы:
1. Имеет ли право на приватизацию муниципального жилья гражданин РФ, который был участником "первичной приватизации" в 1992 году (тогда родители записали государственную квартиру, в которой до этого 20 лет проживали, по 1/3 доли на себя и на дочь);
2. Возможна ли приватизация муниципальной квартиры (получена от Министерства обороны РФ) только на двоих детей (в т.ч. одного несовершеннолетнего) военнослужащего, без участия в приватизации самого военнослужащего. Спасибо!
Отвечаю в порядке поступления:
1. Имеете, если первый раз при приватизации он был несовершеннолетним.
2. Да, можно приватизировать квартиру только на детей. Только зачем?
Спросить
Если он был несовершеннолетним, то да, имеет право участия в приватизации второй раз.
Да, такое возможно.
Но не советую так делать. Какой смысл в этом. Потом дети вырастут и выселят родителей...
СпроситьПоскольку квартира приватизирована, то расчитывать на помощь государства нет оснований, вот если бы она была муниципальной то вопрос был бы актуален. Квартира приватизированная. 4 собственника. Одна из собственников я. Со мной прописаны 2 разнополых детей. Муж прописан с родителями. Квартира 26 м 2. Можно ли рассчитывать на получение жилья от государства? Спасибо.
Поскольку квартира приватизирована, то расчитывать на помощь государства нет оснований, вот если бы она была муниципальной то вопрос был бы актуален.
СпроситьХорошо, что не приватизировали! Как показывает практика, у собственников квартир в таких домах проблем больше, т.к. компенсации, которые предлагают местная администрация почти всегда недостаточно для покупки другого жилья. А у нанимателей гарантированное право на получение нового жилья, площадью не менее занимаемого.
Количество прописанных значение не имеет, тк. предоставление нового жилья носит компенсационный характер. Здравствуйте, если Вы получите статус малоимущих, а затем на основании этого решение суда о предоставлении Вам жилого помещения взамен аварийного, Вы ускорите время получения благоустроенного жилья. Обращайтесь, занимаюсь жилищными вопросами. Живем в муниципальном жилье, думали на счет приватизации. Сегодня нам сказали, что дом признан аварийным и идет под снос. Дом 8-ми квартирный, большинство квартир приватизированы. В квартире прописаны 4 взрослых и ребенок. Что нам делать в этой ситуации?
Хорошо, что не приватизировали! Как показывает практика, у собственников квартир в таких домах проблем больше, т.к. компенсации, которые предлагают местная администрация почти всегда недостаточно для покупки другого жилья. А у нанимателей гарантированное право на получение нового жилья, площадью не менее занимаемого.
Количество прописанных значение не имеет, тк. предоставление нового жилья носит компенсационный характер.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы получите статус малоимущих, а затем на основании этого решение суда о предоставлении Вам жилого помещения взамен аварийного, Вы ускорите время получения благоустроенного жилья. Обращайтесь, занимаюсь жилищными вопросами.
СпроситьСможет, но только в том случае, если Вы там реально не проживаете и не производите оплату за коммунальные платежи (свою долю). И только в судебном порядке. Такой вопрос я прописан в мунипациальном жильё может меня выписать главный наниматель квартира не приватизирована)?
Сможет, но только в том случае, если Вы там реально не проживаете и не производите оплату за коммунальные платежи (свою долю). И только в судебном порядке.
Спросить
