Как узнать приватизирована ли квартира - 92142 советов адвокатов и юристов
Продать вы можете только приватизированное жилье, квартиру предоставленную на условиях соц найма продать нельзя. Мне как сироте дали 18 квадратных метров, уже прошло пять лет, дали ее 2018 года. Еще на ней есть долги, можно же ее все равно переоформить в соц найм и потом оплатить долги, или же вообще могут отказать и в том и другом, просто я хочу ее сейчас в соц найм и сразу же продать, тот который будет покупать после соц найма оплатит сразу же все долги и оформить уже там приватизацию, можно так сделать?
И еще такой вопрос есть ребенок он прописан в другом городе у бывшего мужа в квартире, в этой кв числюсь только я,ребенок будет в приватизацию входить или же нет, все постепенно и спокойно можно делать?
Продать вы можете только приватизированное жилье, квартиру предоставленную на условиях соц найма продать нельзя.
СпроситьДонецкая Народная Республика входит в состав России (Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта — Донецкой Народной Республики»), следовательно на ее территории действуют российские законы. Поэтому Вы можете приватизировать квартиру в ДНР в порядке, установленном жилищным законодательством РФ. А данный вопрос вам ответит собственник муниципального имущества - администрация города/района. Обращайтесь в местную Администрацию района города. Разумеется есть. Законы РФ действуют и в ДНР. В ДНР есть приватизация или нет?
Донецкая Народная Республика входит в состав России (Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта — Донецкой Народной Республики»), следовательно на ее территории действуют российские законы. Поэтому Вы можете приватизировать квартиру в ДНР в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.
Спросить
А данный вопрос вам ответит собственник муниципального имущества - администрация города/района.
Спросить
Вам уже ответили на этот вопрос. Обращайтесь в администрацию города с заявлением о приватизации. Все равно подайте заявление, если сомневаетесь Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 5-ФКЗ (ред. от 28.04.2023) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"
Статья 21. Особенности регулирования отношений в сфере оборота недвижимости на территории Донецкой Народной Республики
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_428188/d33106b9a652eca30750caecfaa9e6c2d1a785ec/ Как приватизировать квартиру в ДНР г. Енакиево? В МФЦ отвечают что в ДНР нет приватизации.
Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 5-ФКЗ (ред. от 28.04.2023) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"
Статья 21. Особенности регулирования отношений в сфере оборота недвижимости на территории Донецкой Народной Республики
СпроситьДадут. Жена вправе участвовать в приватизации еще раз, так как ранее была несовершеннолетней. У жены уже была 1/2 доли в квартире родителей, долю она переписала на маму. Сейчас мы хотим приватизировать свою квартиру, дадут ли жене разрешение. Долю жене отписывали когда она была несовершеннолетней?
Жена вправе участвовать в приватизации еще раз, так как ранее была несовершеннолетней.
Спросить
Умер муж. кватира приватизирована на меня. Мужа и сына. Имеет ли право мать мужа на долю в квартире.
Да, имеет право. Имеет Да, мать умершего является наследником первой очереди и наследует наравне с Вами и с сыном. Умер муж. кватира приватизирована на меня. Мужа и сына. Имеет ли право мать мужа на долю в квартире.
Да, мать умершего является наследником первой очереди и наследует наравне с Вами и с сыном.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях...
взрослый сын может проживать и отдельно - за свой счет. Скажите, пожалуйста, могут ли согласно законодательству взрослый сын (1971 г. р) и его мать проживать в однокомнатной квартире общей площадью 33,8 кв.м? Квартира приватизирована в равных долях. Если нет, то что можно сделать в этом случае? Куда обращаться и какие документы необходимы?
Квартира приватизирована в равных долях...
взрослый сын может проживать и отдельно - за свой счет.
СпроситьЗдравствуйте.
1. квартира была в соцнайме или в собственности (приватизированная)
2. как давно вы освободились?
3. когда и при каких обстоятельствах вы узнали о продаже?
Теоретически помочь можно, если это был соцнайм и вас выписали без вас, а вы сами недавно узнали и сразу же обратились в суд. За время нахождения меня в МЛС меня выписали без моего согласия и продали квартиру: это было в 2006 году, прошли все сроки, а я также без жилья, что делать?
Здравствуйте.
1. квартира была в соцнайме или в собственности (приватизированная)
2. как давно вы освободились?
3. когда и при каких обстоятельствах вы узнали о продаже?
Теоретически помочь можно, если это был соцнайм и вас выписали без вас, а вы сами недавно узнали и сразу же обратились в суд.
Спросить
Эль-харири М.Х-квартира приватизированная но впри ватизации я не учавствовал, так-как на момент приватизации я был несовершеннолетний и в приватизацию меня не включили. Освободился я в 2014 году и встретил соседку, говорит Алексей, а твою квартиру уже продали, вот так я узнал о рродаже.
СпроситьВы пишите теоретически помоч можно, в местах мне тоже сказали, если юрист толковый то процесс выиграет, весь випрос стоит в том, какая-же здесь нужна теория? Взялся-бы кто за дело, я-бы оплатил при условии выиграша, както-так.
СпроситьУаажаемая тем-нимение это произашло, может подскажите, как из этого всего вылезти и можно-ли вообще, что либо съделать?
СпроситьОбращайтесь в миграционную службу и военкомат. Снять несовершеннолетнего с рег учета даже по суду маловероятно до 18 лет. В судебном порядке. В зависимости от конкретных обстоятельств. Много нюансов Необходима помощь в выписке из СПб 16 летнего сына в Испанию из неприватизированной квартиры. Снять с воинского учёта в гос. органах РФ. И затем приватизация на моё имя. Подскажите пожалуйста как это можно сделать?
Алгоритм действий.
Она может продать или подарить долю кому-либо (договор должен быть нотариально удостоверен). Может оформить отказ от приватизации. Она может подарить Вам свою долю. Дарит вам или продаёт. Как отказаться от доли в квартире, в момент приватизации внучка была несовершеннолетней с пропиской в моей квартире, в настоящее время проживает и прописана в другом городе, ей 20 лет, хочет отказаться от доли.
Она может продать или подарить долю кому-либо (договор должен быть нотариально удостоверен).
Спросить
Можете, если это коммунальная квартира. Приватизировать отдельно свою площадь вы можете только если квартира имеет статус коммунальной. В ЕЖД должно быть это указано. Нет Я и бывшая жена, занимаем комнату 1 и 2 по договору социального найма. Коммунальные услуги разделили через суд. Раньше в МФЦ выдали лицевой счёт один на всех. Теперь управляющия компания отделилась от МФЦ и лицевой счёт у меня стал отдельный свой и указанно за какую площадь я оплачиваю. Могу ли я через суд теперь приватизировать свою площадь.
Приватизировать отдельно свою площадь вы можете только если квартира имеет статус коммунальной. В ЕЖД должно быть это указано.
СпроситьНалог будет считаться от полученного дохода 4 млн. руб. С 3 млн будет налог считаться, т.к вы вправе применить имущественный вычет и уменьшить сумму дохода на 1 млн, с разницы платите налог Налог будет считаться с 3 миллионов и составит 390 тысяч рублей. Квартира была приветизировага 08.2023. Кадастровая стоимость 3 млн. Продана сейчас за 4 млн. Налог будет от 1 млн считаться? Или от 4 млн?
С 3 млн будет налог считаться, т.к вы вправе применить имущественный вычет и уменьшить сумму дохода на 1 млн, с разницы платите налог
Спросить
Здравствуйте 🤝 Нет, не может! Нет конечно, не может.
С Уважением! Старова Наталья Николаевна, администрация посёлка не может забрать приватизированную квартиру Нет, не может забрать. Может ли администрация посёлка забрать приватизированную квартиру если там долги по жкх
Старова Наталья Николаевна, администрация посёлка не может забрать приватизированную квартиру
Спросить
Администрация посёлка хочет подавать на моего брата в суд поступают жалобы от соседей и долги по жкх. Возможно дадут 1 месяц сроку для оплаты долгов если он не заплатит его выселят квартира приватизированная
Спросить
Никак не получится. Ничего нельзя выкупить. Муниципальное жилье можно только приватизировать. Вы если не прописаны в квартире или комнате по соц найму, не можете участвовать в приватизации Покупка муниципального жилья в принципе законодательством не предусмотрена. Живём с мужем в муниципальном общежитии, две комнаты: в одной его мама (ответственный квартиросъемщик) с его сестрой, а в другой муж и я. Муж прописан, я - нет. За комнаты висит долг, около 250 тысяч, который мы с мужем пытаемся гасить по мере возможности. Долг накоплен аж с 2018 года. С мужем мы зарегистрировали брак в сентябре 2022. Ни мама, ни сестра не желают помогать с гашением долга, отмазываясь тем, что с них и так списывают. Вопрос такой, можно ли как-то выкупить у муниципалитета одну комнату в обход мамы и его сестры и как это сделать?
Ничего нельзя выкупить. Муниципальное жилье можно только приватизировать. Вы если не прописаны в квартире или комнате по соц найму, не можете участвовать в приватизации
Спросить
Здравствуйте. Все верно, замена труб это капремонт У меня квартира не приватизированная. Сейчас я хочу её приватизировать. Но не могу т.к. трубы горячего и холодного водоснабжения старые. Дом с 1996 года и не раз не менялись. Я просил собственника жилья произвести их замену на что они мне (Администрация города) ответили что кап. ремонт нашего дома запланирован на 2043 год и то только крыша и фундамент а трубы будут меняться только в 2047 году. Мне 69 лет и я думаю что до этого времени просто не доживу. Что мне делать в этом случаи? Ведь если я её приватизирую то возму на себя обязонность по замене труб.
О том что замена труб относиться к кап. ремонту я знаю но срок службы их давно истек и они их должны были 3 раза поменять. Они говорят что текущий ремонт должен проводить наниматель, но о каком ремонте можно говорить если трубы " на ладан дышут" ,ведь не один сварщик не возьмется варить труху.
СпроситьЗдравствуйте Диана
Можете приватизировать квартиру и к примеру продать или продолжайте проживать. Здравствуйте нет не повлияет, но лучше до брака приватизировать на вас Здравствуйте, Диана.
[b]1.)[/b] Если Вы до брака квартиру приватизируете на себя, то в случае развода с мужем, [b]он не сможет претендовать на эту квартиру[/b].
[b]2.)[/b] Если в браке Вы пропишите (зарегистрируете) мужа в квартире, [b]то приватизировать квартиру будете на двоих, в равных долях[/b]. В таком случае, после развода, он будет претендовать на половину квартиры.
[b]Поэтому выбирайте из возможных вариантов: что Вам больше нравится[/b]. Я получила квартиру как сирота и я хочу выйти замуж повлияет ли это на квартиру которую я получила Е, ли она не приватизирована?
Здравствуйте Диана
Можете приватизировать квартиру и к примеру продать или продолжайте проживать.
Спросить
Здравствуйте, Диана.
1.) Если Вы до брака квартиру приватизируете на себя, то в случае развода с мужем, он не сможет претендовать на эту квартиру.
2.) Если в браке Вы пропишите (зарегистрируете) мужа в квартире, то приватизировать квартиру будете на двоих, в равных долях. В таком случае, после развода, он будет претендовать на половину квартиры.
Поэтому выбирайте из возможных вариантов: что Вам больше нравится.
СпроситьНет, если старый радиатор потёк или имеется иная авария. Имеет ли право УК взымать плату за отключенияи стояка отопления для замены радиатора в не приватизированной квартире
Можете, это не повлияет на ваше право на приватизацию. Можете, но приватизировать эту квартиру не сможете. Можете, но зачем? Жильё в ипотеку можете купить, с приватизацией другого жилья это никак не связано.
Но с регистрационного учета по месту жительства в приватизируемом жилье до завершения процесса приватизации не снимайтесь. Если договор соцнайма заключили, но приватизацию ещё не сделали. На данном этапе могу ли я уже купить жильё в ипотеку?
Жильё в ипотеку можете купить, с приватизацией другого жилья это никак не связано.
Но с регистрационного учета по месту жительства в приватизируемом жилье до завершения процесса приватизации не снимайтесь.
СпроситьТак это жена не имеет на квартиру права. Если я правильно понимаю, жилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги? Если это так, супруг имеет право бессрочного пользования квартирой независимо от факта отсутствия регистрации по месту жительства в жилом помещении, если только добровольно не выехал из жилого помещения. Уточните обстоятельства. Здесь [b]вопрос неоднозначный[/b]. если он написал отказ от приватизации, то он имеет право в ней проживать, если выехал, то при продаже квартиры придётся решать вопрос в суде. Он имеет право на передвижение, а в этом случае, суд признает утрату его права на проживание в данной квартире. Имеет ли право бывший супруг на долю в квартире, если он там не прописан и "зелёнка" только на жену, но в своё время, работая на заводе, получал её муж.
Если я правильно понимаю, жилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги? Если это так, супруг имеет право бессрочного пользования квартирой независимо от факта отсутствия регистрации по месту жительства в жилом помещении, если только добровольно не выехал из жилого помещения. Уточните обстоятельства.
Спросить
Жилое помещение предоставлялось бывшему супругу на основании ордера (впоследствии перешедшего в договор социального найма), а приватизировано в собственность супруги. Да все верно. Он не живет в ней уже много лет. Можно ли как то получить ему свою долю в деньгах? Там проживает только жена. Дети взрослые, там не прописаны.
Спросить
Можно! Иск о разделе совместно нажитого имущества (квартиры) - ваш случай.
Иск подаётся в суд по месту жительства ответчика. Госпошлина уплачивается от суммы исковых требований.
СпроситьПраво бессрочного пользования прекращается в случае добровольного (не вынужденного) выезда бывшего супруга в другое место жительства с условием, что выезд имеет не временный, а постоянный характер.
Для сохранения за бывшим супругом права бессрочного пользования в
жилом помещении - он обязан проживать в нём.
В этой связи, ничего Вы супругу бывшему не должны, если только не придёте с супругом бывшим к взаимовыгодному соглашению, учитывая, что всё-таки изначально он получил ордер на жилое помещение
СпроситьПриватизированное жилое помещение не является совместной собственностью супругов
СМ.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Т.о.,
приватизированное жилое помещение поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.
СпроситьЗдесь вопрос неоднозначный. если он написал отказ от приватизации, то он имеет право в ней проживать, если выехал, то при продаже квартиры придётся решать вопрос в суде. Он имеет право на передвижение, а в этом случае, суд признает утрату его права на проживание в данной квартире.
СпроситьАвтор вопроса указала, что бывший супруг не проживает в жилом помещении, давно выехал и снят с регистрационного учёта по месту жительства, т.е., фактически утратил право пользования жилым помещением. Какой вопрос и кому придётся решать в суде при продаже квартиры, юрист Лигостаева не указала. Согласно сведениям из ЕГРН супруга является единоличным собственником жилого помещения в порядке приватизации, бывший супруг не зарегистрирован в квартире
СпроситьПри использовании права на приватизации при Украине вы теряете право на повторную приватизацию при России. Могу ли я приватизировать квартиру? Проживаю в Крыму в г. Севастополе. В 2010 году когда Крым входил в состав Украины я приватизировала квартиру, затем её продала. Сейчас я прописана и проживаю в квартире, которая осталась от родителей по соц. найму. Могу ли я её приватизировать?
При использовании права на приватизации при Украине вы теряете право на повторную приватизацию при России.
СпроситьБудут списываться, увы. Вы несете обязанности равные обязанностям основного квартиросъемщика.
Однако суд может списать всю задолженность, если ее предъявят в банкротное дело матери Имеется задолженность по ЖКХ. Главный квартиросьемщик мама. Я там прописан. Квартира не приватизирована. В найме у государства. Маму щас будем признавать банкротом. Если я выпишусь старые долги с меня сниматься или приклеился их платить?
Вы несете обязанности равные обязанностям основного квартиросъемщика.
Однако суд может списать всю задолженность, если ее предъявят в банкротное дело матери
СпроситьА вы какое отношение имеете к этой квартире, если она была приватизирована, и до вас? НИКАКОГО. Мой муж выделил свою 1/2 долю в двух комнатной квартире в 2006 году находясь в законном браке со мной, могу ли я при разводе подать на раздел имущества? Эта квартира была ими приватизирована в 1996 году.
А вы какое отношение имеете к этой квартире, если она была приватизирована, и до вас? НИКАКОГО.
Спросить
Но 1/2 доли была выделена в 2006 году и мы находились в законном браке и свидетельство о государственной регистрации собственности у мужа с 2006 года
СпроситьЕсли договор был подписан только одним из собственников, то второй собственник не может предъявлять претензии по качеству ремонта, так как он не является стороной договора. Он может только обратиться в суд с иском о возмещении убытков, если таковые имеются. Однако, если в ходе ремонта были нарушены права второго собственника (например, если работы проводились без его согласия), то он может обратиться в суд с иском о защите своих прав. В любом случае, для того чтобы предъявлять претензии или обращаться в суд, необходимо иметь доказательства нарушения прав. Может ли собственник предъявлять претензии к договору бытовых услуг, если он его не подписывал? Такая ситуация: в приватизированной квартире (2 собственника) проводился ремонт. Был подписан договор одним из собственников. Может ли второй собственник обратиться в суд с предъявлением претензий по качеству ремонта, если первый собственник закрыл договор без претензий?
Если договор был подписан только одним из собственников, то второй собственник не может предъявлять претензии по качеству ремонта, так как он не является стороной договора. Он может только обратиться в суд с иском о возмещении убытков, если таковые имеются. Однако, если в ходе ремонта были нарушены права второго собственника (например, если работы проводились без его согласия), то он может обратиться в суд с иском о защите своих прав. В любом случае, для того чтобы предъявлять претензии или обращаться в суд, необходимо иметь доказательства нарушения прав.
СпроситьЕсли он там живет и имеет право на участие в приватизации, то ничего не сделаете. Если он уже что-то приватизировал - сможете приватизировать без него. Если он там не живет - сможете в суде признать его утратившим право пользование имуществом.
Чтобы не отвечать по его долгам - можете поделить в суде оплату коммуналки. Не платит потому, что не пользуется. А в комитет не идёт потому, что не хочет давать вам согласие. Компенсируйте ему его половину родительского жилья и вопрос решиться. Зависит от конкретики. Смотря что вы хотите сделать. Много нюансов Здравствуйте.
Можно приватизировать и с долгами Квартира в соцнайме с 1980-х годов, получали родители. Мама умерла 10 лет назад. На данный момент в ней прописаны 3 человека (2 сына и внук). Квартира не переоформлена, т.к. один из братьев не может придти в комитет по жилищной политики (за квартиру не платит). Как быть в этой ситуации?!
Если он там живет и имеет право на участие в приватизации, то ничего не сделаете. Если он уже что-то приватизировал - сможете приватизировать без него. Если он там не живет - сможете в суде признать его утратившим право пользование имуществом.
Чтобы не отвечать по его долгам - можете поделить в суде оплату коммуналки.
Спросить
Не платит потому, что не пользуется. А в комитет не идёт потому, что не хочет давать вам согласие. Компенсируйте ему его половину родительского жилья и вопрос решиться.
Спросить
Вам надо узнать, была приватизация или нет, на чье имя приватизирована квартира и когда. Учтите, что имеется срок исковой давности (ст. 196 ГК). в ваших сообщениях слишком мало юридически значимой информации. Можно при наличии оснований. В приватизации могут участвовать один раз все прописанные, либо написать отказ. Можно ли оспорить приватизацию? Ордер выдан на имя мужа в 1992 г вписаны я и сын. Муж давно не зарегистрирован в квартире. Мы с 1995 г разведены. Я прописана, но с 2010 г фактически не проживаю. Прописан и проживает сын, и его дочь от второго брака. Его сын от первого брака зарегистрирован и не проживает. Мог ли мой бывший муж законно приватизировать квартиру без моего согласия? Как онулировать приватизацию и на что ссылаться? Спасибо.
Вам надо узнать, была приватизация или нет, на чье имя приватизирована квартира и когда. Учтите, что имеется срок исковой давности (ст. 196 ГК). в ваших сообщениях слишком мало юридически значимой информации.
СпроситьМожно при наличии оснований. В приватизации могут участвовать один раз все прописанные, либо написать отказ.
СпроситьМать и две дочери наследуют в равных долях Наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители (если таковые имеются). Все наследуют в равных долях, если умерший не оставил завещания. После смерти отца его до 1/2 делится на мать и двух дочерей по 1/6 каждому. Что не понятно? Наследниками 1 очереди являются все дети, супруг и родители (если имеются). А кто будет принимать наследство - они решают сами. Все они имеют право на наследство в равных долях. Наследники первой очереди ст.1142 ГК РФ. Здравствуйте мать и дочери Квартира приватизирована на двоих родителей. У них двое дочерей. После смерти отца как делится его доля, т.е.кто должен заявлять на наследство? Мать и две дочери или только дочери? Заранее благодарю за ответ.
Спасибо. А как понять вот этот текст (нашла в интернете): Если квартира приватизированная
Нередко приватизированными квартирами одновременно владеют несколько собственников. Это связано с тем, что, как правило, в приватизации участвует несколько человек. Редко кто-то из них отказывается от права собственности. В таком случае наследуется не вся квартира, а лишь доля, принадлежащая умершему.
При этом сособственники не могут рассчитывать на получение доли. На нее вправе претендовать лишь наследники на основании завещания или закона.
СпроситьНаследниками первой очереди являются супруга, дети и родители (если таковые имеются). Все наследуют в равных долях, если умерший не оставил завещания.
Спросить
После смерти отца его до 1/2 делится на мать и двух дочерей по 1/6 каждому. Что не понятно?
СпроситьА как понять вот эту информацию, которую нашла в интернете: Если квартира приватизированная
Нередко приватизированными квартирами одновременно владеют несколько собственников. Это связано с тем, что, как правило, в приватизации участвует несколько человек. Редко кто-то из них отказывается от права собственности. В таком случае наследуется не вся квартира, а лишь доля, принадлежащая умершему.
При этом сособственники не могут рассчитывать на получение доли. На нее вправе претендовать лишь наследники на основании завещания или закона.
СпроситьЗдесь речь идет о сособственниках, которые не являются наследниками, но которые могут иметь долю в квартире.
СпроситьБольшое вам спасибо. Меня сбило с толку выражение что "сособственник не имеет право на долю" (т.е. мама). Вы мне обьяснили. Еще раз спасибо.
СпроситьНу так читайте внимательнее, тут то же самое и написано - наследуется не вся квартира, а только доля умершего. Вам это несколько раз повторили.
СпроситьНаследниками 1 очереди являются все дети, супруг и родители (если имеются). А кто будет принимать наследство - они решают сами. Все они имеют право на наследство в равных долях.
Спросить
