Категории земель лесного фонда - 59 советов адвокатов и юристов
Если ООО арендует по договору участок общей площадью 5 га, то часть этого участка арендовать не можете. Т.к. объектом по их договору является земельный участок. Сделки с "частью" участка законодательством РФ не предусмотрены.
Второй вопрос - категория земель и разрешенное использование земли. У ООО земля - лесного фонда,следовательно разрешенное использование ограничено. Указанная вами деятельность может быть рассмотрена как "Рекриационная"(для отдыха). НО, осуществление этой деятельности на данном конкретном земельном участке должно быть прямо предусмотрено в кадастровом паспорте на этот участок, и подтверждаться соответствующими документами. Предприятие (ООО) до 2019-го года арендует 5 га земли лесного фонда.
Могу ли я, как ИП, или как физ. лицо заключить Договор аренды части земли с этим ООО с целью организации семейного-детского отдыха (прекрасный бор, рядом река)
Если ООО арендует по договору участок общей площадью 5 га, то часть этого участка арендовать не можете. Т.к. объектом по их договору является земельный участок. Сделки с "частью" участка законодательством РФ не предусмотрены.
Второй вопрос - категория земель и разрешенное использование земли. У ООО земля - лесного фонда,следовательно разрешенное использование ограничено. Указанная вами деятельность может быть рассмотрена как "Рекриационная"(для отдыха). НО, осуществление этой деятельности на данном конкретном земельном участке должно быть прямо предусмотрено в кадастровом паспорте на этот участок, и подтверждаться соответствующими документами.
СпроситьСогласно земельному кодексу в категорию земли сельскохозяйственного назначения входят земли для личного подсобного хозяйства, и земля для садоводства.
Земли по назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
И только эти земли могут переводится из одной категории в другую. Возможно ли изменить категорию земель: Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства на Земли для ведения личного подсобного хозяйства на общество или земельный участок, для оформления прописки.
Согласно земельному кодексу в категорию земли сельскохозяйственного назначения входят земли для личного подсобного хозяйства, и земля для садоводства.
Земли по назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
И только эти земли могут переводится из одной категории в другую.
СпроситьПравомерный. Никаких.
ЛК РФ.
Статья 8. Право собственности на лесные участки
1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
2. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством". Нам отказали в выдаче земельного участка как многодетным так как мы указали в заявлении участок принадлежащий лесфонду. Правомерный ли отказ и какие шансы на именно этот участок.
Правомерный. Никаких.
ЛК РФ.
Статья 8. Право собственности на лесные участки
1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
2. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством".
СпроситьСт. 19 Лесного кодекса лесной фонд объявлен федеральной собственностью, а ст. 12 его оборот не допускает. Данный запрет исключает установление права частной собственности за земли лесного фонда. Можно попробовать изменить категорию земель, но это процесс долгий и очень дорогой. Через аукцион взяли в аренду на 49 лет лес, пол-гектара. Поставили дом, беседку, не узаконили еще. Хотелось бы приобрести все в собственность, с чего начать? Выкупать нужно будет по рыночной стоимости или не дадут выкупить совсем?
ст. 19 Лесного кодекса лесной фонд объявлен федеральной собственностью, а ст. 12 его оборот не допускает. Данный запрет исключает установление права частной собственности за земли лесного фонда. Можно попробовать изменить категорию земель, но это процесс долгий и очень дорогой.
СпроситьВопрос в том, какая категория земли, если это лесной фонд, то могут быть проблемы. Обратитесь к реальному юристу в вашем городе. Категория земель и соответственно разрешенное использование данного земельного участка.? Родственник купил участок земли под Казанью. С документами на участок все в порядке. Но оказалось что земля находится в управлении лесничества по федеральной программе и является лесом (документы у лесничества имеются). Хотя кадастровый номер есть в рег палате и в рег палате уверяют что строиться можно. Что делать?
Вопрос в том, какая категория земли, если это лесной фонд, то могут быть проблемы. Обратитесь к реальному юристу в вашем городе.
СпроситьВ соответствии с ч.1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации деляться на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
То что согласно закона нет категории земли поселений есть земли населенных пунктов. Скажите пожалуйста, земли поселение и земли нас пункт это одно и тоже или разные категории земель?
В соответствии с ч.1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации деляться на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
То что согласно закона нет категории земли поселений есть земли населенных пунктов.
СпроситьА в какой категории земля, которую Вы предполагаете присоединить к своему участку???Если Лесной Фонд-то это весьма проблематично... А в какой категории земля, которую Вы предполагаете присоединить к своему участку???Если Лесной Фонд-то это весьма проблематично....... Есть дача, документы на собственность на землю оформлены. Участок с трех сторон граничит с лесом. Дачное хозяйство в свое время не оформляло и не делало противопожарную просеку по периметру участков. С нашей стороны есть захват земли (ставили забор, сейчас демонтируем). Капитальных строений в лесу не делали, косили поляну и не не давали разрастись лесу. Цена вопроса порядка 7 соток. Реально ли по новому земельному кодексу провести оформление в какое либо пользование этой земли?
Уважаемая Светлана!
Вся проблема в категории земли- земли лесного фонда, и в вопросе перевода земли из одной категории в другую...
Советую еще раз, только письменно, обратиться к тем и другим должностным лицам и получить от них письменный ответ по Вашему вопросу.
С уважением, Прасол С.Б. Хотела бы взять землю Лесфонда в аренду под торговлю, участок расположен в 30 м. от федеральной трассы, к кому я должна обратиться?, т.к на протяжении 1 года меня отправляют с лехоза в администрацию города, а с администрации снова в лесхоз, какой то замкнутый круг получается.
Уважаемая Светлана!
Вся проблема в категории земли- земли лесного фонда, и в вопросе перевода земли из одной категории в другую...
Советую еще раз, только письменно, обратиться к тем и другим должностным лицам и получить от них письменный ответ по Вашему вопросу.
С уважением, Прасол С.Б.
СпроситьУказанные Вами земли являются достоянием государства и из оборота изъяты. теоретически это возможно, но на практике решается на уровне Правительства РФ. При этом перевод земель в другую категорию по этим землям также совершается на уровне государства. Вы можете арендовать земли лесного фонда, например, для ведения лесного хозяйства. Скажите пожалуйста следующее: возможно ли по нынешнему законодательству приобретение в собственность земель, находящихся в лесном, водном фонде? Можно ли приобретать землю и недвижимость, непосредственно прилегающую к водным обьектам? С уважением.
Указанные Вами земли являются достоянием государства и из оборота изъяты. теоретически это возможно, но на практике решается на уровне Правительства РФ. При этом перевод земель в другую категорию по этим землям также совершается на уровне государства. Вы можете арендовать земли лесного фонда, например, для ведения лесного хозяйства.
Спросить
