Мена гаражей / Автомобильное право - 95 советов адвокатов и юристов
На расстоянии не мене трех метров На каком расстоянии от забора я могу сделать пристройку к зданию (котельную) . Территория находится на территории заводов. Здание - гараж для автомобилей.
Проще.
Два договора дарения.
У любого нотариуса 10-20 образцов. Мне необходим образец договора мены гаражами.
СНИП 2.08.01-89 "ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ-согласно этому СНИПУ расстояние должно не мене трех метров быть На каком расстояние от гаража пристроенного к жилому дому соседи могут вываливать навоз от свиней? Гараж расположен в 1 метре от забора.
СНИП 2.08.01-89 "ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ-согласно этому СНИПУ расстояние должно не мене трех метров быть
СпроситьДоговор мены, с доплатой. обратитесь в любую юр. фирму У меня гараж 9*4 м, в собственности 2 года, в договоре купли-продажи стоит сумма покупки 249000, меняю на гараж 6*4 м, в собственности более 3 лет, сумма по договору 400000. Мне доплачивают 150000 т.к. мой гараж больше по площади. Какой у меня будет налог и как выгоднее оформить?
Здравствуйте! Если нет разрешения от администрации, то не имеет право строить гараж Расстояние должны быть не мене 6 метров.Чтобы построить граж должно быть разрешение местной архитектуры Двух-этажный жилой дом рядом с 2-х квартирным одноэтажным жительница которого под окном многоэтажки собирается построить гараж Провомочны ли действия с её стороны и какое должно быть расстояние от жилого дома!
Здравствуйте! На чьё имя приобретена машина. тому она и достанется. Удачи Все, что нажито в период официального барка - пополам. Это общее правило. Если доли в имуществе супругов уже определены - имущество делиться не будет. Здравствуйте!
Имущество, приобретенное по возмездным сделкам (купля-продажа, мена) в период брака, будет делится пополам, а имущество, приобретенное после расторжения брака, является имуществом того, на чье имя приобретено (ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ). У нас 2-х комнатная квартира приватизированна на троих, есть гараж и дачный участок неприватезированный. Есть машина купленная после развода. Но живем долго вместе после развода. Как все это будет делится при разделе имущества?
Все, что нажито в период официального барка - пополам. Это общее правило. Если доли в имуществе супругов уже определены - имущество делиться не будет.
Спросить
Здравствуйте!
Имущество, приобретенное по возмездным сделкам (купля-продажа, мена) в период брака, будет делится пополам, а имущество, приобретенное после расторжения брака, является имуществом того, на чье имя приобретено (ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ).
СпроситьИск о признании права собственности.
Статья 218. Основания приобретения права собственности
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
[b][/b] Муж купил гараж, но не успел оформить документы. Имеется расписка от продавца, что тот получил деньги. Все документы у нас (на старого собственника). гараж не входит в состав гаражного кооператива. Но мы пользуемся гаражом уже 5 лет. Жена собственника претензий не имеет, говорит - что он моего мужа. Как оформить документы? Какой иск подавать в суд? исковое заявление о признании сделки состоявшейся? Благодарю.
Иск о признании права собственности.
Статья 218. Основания приобретения права собственности
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
[b][/b]
СпроситьСвидетельство на гараж и землю получено в 2014 г С этого времени начинает течь срок нахождения гража в собственности Этот срок мене трех лет,поэтому налог придется платить Продали гараж в декабре 2014 г. В договоре купли-продажи написано: продажа участка земли и гаража за 425 тыс. руб.Свидетельство на гараж и землю получено в 2014 г. Решение администрации города о выделении земли 1997 г.. Гараж был построен в 1998 г. Нужно ли платить налог с продажи имущества.
Свидетельство на гараж и землю получено в 2014 г С этого времени начинает течь срок нахождения гража в собственности Этот срок мене трех лет,поэтому налог придется платить
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Для оформления дарственной необходимы: свидетельство о праве собственности на объекты недвижимости (дом+зем.участок, квартира, гараж, зем.участок без строений), правоустанавливающие документы (свид-во о наследстве по закону/ по завещанию, либо договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; рег.удостоверение БТИ, свид-во о праве постоянного бессрочного пользования зем.участком, и т.п.), технический паспорт не старше 1 года на объект дарения, кадастровый паспорт. Если док-ты Дарителя выдавались еще органами БТИ и не регистрировались в юстиции, - то справка о принадлежности объекта дарения; паспорт Дарителя, паспорт Одаряемого. Оформить дарственную можно у юриста (в т.ч. в агентстве недвижимости или юрид.фирме / бюро; цена от 2т.р.) или нотариуса (цена от 1 до 2,5 % от инвентаризац. оценки БТИ).
Удачи вам! Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость и сколько это стоит?
Здравствуйте, Елена.
Для оформления дарственной необходимы: свидетельство о праве собственности на объекты недвижимости (дом+зем.участок, квартира, гараж, зем.участок без строений), правоустанавливающие документы (свид-во о наследстве по закону/ по завещанию, либо договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; рег.удостоверение БТИ, свид-во о праве постоянного бессрочного пользования зем.участком, и т.п.), технический паспорт не старше 1 года на объект дарения, кадастровый паспорт. Если док-ты Дарителя выдавались еще органами БТИ и не регистрировались в юстиции, - то справка о принадлежности объекта дарения; паспорт Дарителя, паспорт Одаряемого. Оформить дарственную можно у юриста (в т.ч. в агентстве недвижимости или юрид.фирме / бюро; цена от 2т.р.) или нотариуса (цена от 1 до 2,5 % от инвентаризац. оценки БТИ).
Удачи вам!
СпроситьЗдравствуйте.
По двум можете Здравствуйте, Константин Андреевич! Ответ не понятен. Что по двум? Надо составлять два договора? Можно ли оформить договор дарения дома, гаража и земельного участка, на котором они находятся, в одном договоре. Дом, гараж и земельный участок получен дарителем по одному договору мены, а затем часть зем. участка им приватизирована?
Здравствуйте! Заключайте договор мены ст.567 ГК РФ Хочу поменяться гаражами с соседом. Мы оба собственники своих гаражей. Как грамотно провести процедуру обмена? С уважением.
Да, сначала нужно получить в Росреестре свидетельство о праве собственности , а потом можете меняться путем заключения договора дарения или купли-продажи. В 2004 году мы с братом (в результате смерти родителей) стали собственниками равных долей гаража, земельного участка и строений, расположенных на нем. Право собственности не регистрировали. Сейчас хотим совершить мену долями. Нужно для совершения мены сначала регистрировать право собственности на 1/2 часть наследства.
Да, сначала нужно получить в Росреестре свидетельство о праве собственности , а потом можете меняться путем заключения договора дарения или купли-продажи.
СпроситьСтранное рассуждение - Вы думаете, что в остальных случаях отчуждения со встречным возмещением (купля-продажа, мена) НДФЛ платиться не будет? Гаражи, а так же земля под ними находятся в собственности у каждого владельца. В перспективе запланирован снос гаражей. Будет ли действовать ст.220 НК РФ об уплате налога с продажи? Получается, что собственники лишаются имущества и при этом должны заплатить налог с полученной суммы за гараж?
Странное рассуждение - Вы думаете, что в остальных случаях отчуждения со встречным возмещением (купля-продажа, мена) НДФЛ платиться не будет?
СпроситьЗдравствуйте! Данная квартира делиться не будет - всё останется на своих местах. Гараж и авто если приобретены в браке на основании возмездной сделки (купля-продажа, мена) - будут поделены между супругами в равных долях. Дети в разделе не участвуют У нас с женой квартира, в ней три собственника, я жена и доч (9 лет) и прописан сын 2 года ему, на мне оформлен гараж и машина, как при разводе это будет делится и что достанется детям? Спасибо.
Здравствуйте! Данная квартира делиться не будет - всё останется на своих местах. Гараж и авто если приобретены в браке на основании возмездной сделки (купля-продажа, мена) - будут поделены между супругами в равных долях. Дети в разделе не участвуют
СпроситьМожно заключить договор мены. Необходимо юридически оформить обмен одного гаража на другой. Говорят, что необходимо заключать две сделки купли-продажи, верно ли это?
Можно по по договору мены. Договор мены Вам нужен. Хочу передать мужу в собственность квартиру путем заключения договора с оформлением в управлении юстиции. Муж, в свою очередь, передает мне в собственность гараж. Посоветуйте, пожалуйста, как это сделать?
Здравствуйте Богучаров Павел Юрьевич. Смотрите в майле, яндексе. можно барть за образец договор купли- продажи и передалать под мену. Удачи. Где можно посмотреть или скачать образец договора мены равноценных гаражей?
Если стоимость имущества менее 1 000 000 то НДФЛ не оплачивается. Заключаете обычный договор мены и регистрируете его Собираюсь совершить обмен гаража на автомобиль. Подскажите как правильно оформить договор? Гараж куплен мной в этом году, нужно ли будет после обмена платить налог?
Если стоимость имущества менее 1 000 000 то НДФЛ не оплачивается. Заключаете обычный договор мены и регистрируете его
СпроситьНе вижу препятствий для обмена гаражами путём заключения договора мены. Купля-продажа не проще, так как вам придётся заключать и регистрировать не одну а две сделки. К тому же при мене вы избегаете риска, что одна из сделок купли-продажи по каким-то причинам сорвётся (или будет оспорена), а другая будет зарегистрирована и в результате кто-то из сторон может остаться без гаража. Это конечно крайний случай, но всё же стоит учесть при выборе вида договора. Кончено, а в чём Вы видите проблему? Оба собственники, заключайте договор мены и в Росреестр, регистрировать изменение прав. Скажите пожалуйста, можно ли объменять приватизированный гараж на приватизированный гараж. Или проще это сделать через куплю продажу. Заранее спасибо.
Не вижу препятствий для обмена гаражами путём заключения договора мены. Купля-продажа не проще, так как вам придётся заключать и регистрировать не одну а две сделки. К тому же при мене вы избегаете риска, что одна из сделок купли-продажи по каким-то причинам сорвётся (или будет оспорена), а другая будет зарегистрирована и в результате кто-то из сторон может остаться без гаража. Это конечно крайний случай, но всё же стоит учесть при выборе вида договора.
Спросить
Кончено, а в чём Вы видите проблему? Оба собственники, заключайте договор мены и в Росреестр, регистрировать изменение прав.
СпроситьРасстояние должно быть не мене шести метров.Баню и стайку не можете построить вдоль забора Я пристроила к дому гараж (кирпич) , соседи пристроили свой гараж к моему гаражу. Правильно это или нет? и могу ли я построить баню и стайку вдоль забора (между соседями), убрав его.
Расстояние должно быть не мене шести метров.Баню и стайку не можете построить вдоль забора
Спросить
Обмен доли в УК на недвижимость - налоговый вычет и особенности расчета прибыли для пенсионеров
Имущественный вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ, не предоставляется по сделкам с нежилыми помещениями.С Вас потребуют оплату НДФЛ со всей суммы сделки. На сделку мены распространяются правила, предусмотренные для купли-продажи
да вы можете получить налоговый вычет в размере 195 000 р Ст 220 НК РФ
обратитесь в налоговые органы При совершении сделок между юридическими лицами налоговый вычет не представляется.
При покупке гаража,налогового вычета не имеется налоговый вычет физическому лицу представляется лишь при покупке жилья. Хочу обменять 50% доли в УК ООО на недвижимое имущество (гараж), заключив договор мены, заодно выйти из Общества. Остаточная стоимость гаража с земельным участком около 1,5 млн. руб. Я - пенсионер, пока работающий. Имею ли я право на налоговый вычет, на какую сумму? И должен ли я сначала заплатить НДФЛ со стоимости приобретаемого имущества, таких денег у меня нет. Распространяется ли налоговый вычет на 3 предыдущих налоговых периода в данном случае.
Имущественный вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ, не предоставляется по сделкам с нежилыми помещениями.С Вас потребуют оплату НДФЛ со всей суммы сделки.
Спросить
На сделку мены распространяются правила, предусмотренные для купли-продажи
да вы можете получить налоговый вычет в размере 195 000 р Ст 220 НК РФ
обратитесь в налоговые органы
СпроситьНужно составить договор мены, который после составления нужно сдать в Управление госрегистрации, кадастра и картографии для регистрации . А потом на основании этого договора переоформить машину в МРЭО Как правильно оформить обмен гаража находящегося в собственности на автомобиль и где это сделать?
Нужно составить договор мены, который после составления нужно сдать в Управление госрегистрации, кадастра и картографии для регистрации . А потом на основании этого договора переоформить машину в МРЭО
СпроситьПосмотреть в интернете. При мене предполагается, что вещи являются равноценными. Советую вам обратиться к юристу, поскольку сделки с недвижимостью не терпят "шаблонного отношения" к документам. В интернете можете посмотреть. Однако, по сделкам с недвижимостью лучше обратиться к юристу. Цена услуги низкая, а вот предмет сделки - гараж капитальный, стоит денег, каждый должен заниматься своим делом, риски должны быть оправданы, а экономия продумана. Где можно посмотреть или скачать образец договора мены равноценных гаражей в ОДНОМ ГСК.
Посмотреть в интернете. При мене предполагается, что вещи являются равноценными. Советую вам обратиться к юристу, поскольку сделки с недвижимостью не терпят "шаблонного отношения" к документам.
Спросить
В интернете можете посмотреть. Однако, по сделкам с недвижимостью лучше обратиться к юристу. Цена услуги низкая, а вот предмет сделки - гараж капитальный, стоит денег, каждый должен заниматься своим делом, риски должны быть оправданы, а экономия продумана.
СпроситьИмущество приобретенное в браке возмездно (по договору купли-продажи или по договору мены) делится между супругами в равных долях, т.е. 50% на 50%.
Количество детей в расчет не берется - т.к. делится имущество двух супругов.
По этому совершеннолетние дети не имеют права участвовать в разделе имущества между родителями. Мой брак на грани развода... в общей собственности квартира, машина и гараж.. квартира двухкомнатная куплена в браке, при покупке мои родители помогали деньгами.. но в покупке я не участвовала... двое детей-дочь 21 год и сын 14...машина и гараж тоже куплены в браке.. на какую долю при разделе могу претендовать я и наши дети...
Имущество приобретенное в браке возмездно (по договору купли-продажи или по договору мены) делится между супругами в равных долях, т.е. 50% на 50%.
Количество детей в расчет не берется - т.к. делится имущество двух супругов.
По этому совершеннолетние дети не имеют права участвовать в разделе имущества между родителями.
СпроситьВ интернете много бланков договоров в качестве продавцов указать себя и жену с реквизитами и подписью с расписанием долей если таковые имеются , а вообще если жена не является владельцем и согласна продать гараж как совместное имущество для своей подстраховки возмите расписку об отсутствии претензий. При регистрации права собственности на основании договора купли-продажи, мены, а также ренты, предусматривающей передачу имущества за плату:
- нотариально удостоверенное согласие супруга правоотчуждателя либо заявление о том, что лицо не состоит в браке, либо документ, подтверждающий, что объект недвижимости не является совместной собственностью супругов (соглашение супругов о разделе общего имущества или решение суда о разделе такого имущества или об определении долей супругов, брачный договор).
Так что ДКП как ни составляй, потребуются вышеуказанные документы. Как составить договор продажи гаража с указанием согласия жены, без нотариального подтверждения согласия?
в интернете много бланков договоров в качестве продавцов указать себя и жену с реквизитами и подписью с расписанием долей если таковые имеются , а вообще если жена не является владельцем и согласна продать гараж как совместное имущество для своей подстраховки возмите расписку об отсутствии претензий.
Спросить
При регистрации права собственности на основании договора купли-продажи, мены, а также ренты, предусматривающей передачу имущества за плату:
- нотариально удостоверенное согласие супруга правоотчуждателя либо заявление о том, что лицо не состоит в браке, либо документ, подтверждающий, что объект недвижимости не является совместной собственностью супругов (соглашение супругов о разделе общего имущества или решение суда о разделе такого имущества или об определении долей супругов, брачный договор).
Так что ДКП как ни составляй, потребуются вышеуказанные документы.
Спросить
