Может ли муж оформить дарственную на жену на квартиру - 197 советов адвокатов и юристов
Это совместно нажитое имущество при разводе будет разделено в равных долях между супругами. Дарственную от кого? Жена подарит свою половину мужу? Зачем? Здравствуйте!
Имущество супругов не может быть разделено по дарственной. Нужно составлять брачный договор в котором фиксировать что кому отходит при разводе. Нет нельзя оформить ударение договор на мужа так как муж является собственником этой же квартиры в силу статьи 34 СК РФ а потому сначала нужно выделить долю а потом её подарить проще заключить брачный договор по которому квартира будет принадлежать мужу а жена не будет претендовать на неё и утратить право собственности Добрый день! Можно оформить брачный договор Есть квартира (второе жилье) приобретенная в браке, оформлена на жену. Возможно ли оформить дарственную на мужа? Что будет с данным имуществом при разводе?
Это совместно нажитое имущество при разводе будет разделено в равных долях между супругами. Дарственную от кого? Жена подарит свою половину мужу? Зачем?
Спросить
Дело идет к разводу. Хотим обойтись без помощи нотариуса и суда. Договоренность есть. Идея в том, что жена дарит квартиру, оформленную на неу, мужу и в случае развода она остается у него, а он дарит свою долю в другой квартире жене и она становится собственницей другой квартиры. Вот и поделили!
Спросить
Соглашение о разделе подлежит нотариальному удостоверению.
Без нотариуса не обойтись потому что доля в квартире
Спросить
Здравствуйте!
Имущество супругов не может быть разделено по дарственной. Нужно составлять брачный договор в котором фиксировать что кому отходит при разводе.
СпроситьНет нельзя оформить ударение договор на мужа так как муж является собственником этой же квартиры в силу статьи 34 СК РФ а потому сначала нужно выделить долю а потом её подарить проще заключить брачный договор по которому квартира будет принадлежать мужу а жена не будет претендовать на неё и утратить право собственности
Спросить
Без Вашего согласия не имеет права. Только с согласия жены, т.к. это будет совместная собственность.
С уважением. Здравствуйте, только если супруга даст на это согласие. Если мой муж купит квартиру находясь в браке и есть двое детей потом он сможет оформить дарственную на родного брата?
Здравствуйте.
Нет, не нужно Нет Нет, не нужно платить налог. Дарственная на квартиру жене от мужа не облагается налогом, т.е. жена с дохода в виде подаренной квартиры не должна платить НДФЛ. Данное правило действует при дарении между супругами любой недвижимости. Если муж передает жене по договору дарения автомобиль, то жене, принявшей подарок, платить подоходный налог не нужно. За регистрацию прав в Росреестре надо будет заплатить госпошлину 2000 руб. Здравствуйте Анна!
Налог платить не нужно. Нужно правильно оформить договор дарения. Анна, здравствуйте. Вы освобождены от уплаты налога.
С уважением, Дарья Алексеевна Если супруг мне дарит квартиру, мне не нужно будет платить налог?
Квартирой владеет менее 5 лет.
Дарственная на квартиру жене от мужа не облагается налогом, т.е. жена с дохода в виде подаренной квартиры не должна платить НДФЛ. Данное правило действует при дарении между супругами любой недвижимости. Если муж передает жене по договору дарения автомобиль, то жене, принявшей подарок, платить подоходный налог не нужно. За регистрацию прав в Росреестре надо будет заплатить госпошлину 2000 руб.
Спросить
Здравствуйте Анна!
Налог платить не нужно. Нужно правильно оформить договор дарения.
Спросить
Анна, здравствуйте. Вы освобождены от уплаты налога.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьДа можете оформить. Ипотека - это залог недвижимости банку, поэтому все действия с заложенной квартирой - с согласия банка, даже в отсутствие правовых препятствий для сделки Переход права не зарегистрирует Росреестр. Залогодержатель по Договору ипотеки (залога) недвижимого имущества должен дать согласие на заключение Договора, что должно подтверждаться Заявлением о согласии залогодержателя на отчуждение залогодателем имущества, заложенного по Договору ипотеки. Если иное не предусмотрено условиями договора об ипотеке, заключенного между собственником квартиры и банком. Нет.
Нужно сначала выделить долю мужа, а потом он может дарить.
И согласие банка нужно. Можно ли оформить дарственную на квартиру на жену? (Кв в ипотеке)
Ипотека - это залог недвижимости банку, поэтому все действия с заложенной квартирой - с согласия банка, даже в отсутствие правовых препятствий для сделки
Спросить
Переход права не зарегистрирует Росреестр. Залогодержатель по Договору ипотеки (залога) недвижимого имущества должен дать согласие на заключение Договора, что должно подтверждаться Заявлением о согласии залогодержателя на отчуждение залогодателем имущества, заложенного по Договору ипотеки. Если иное не предусмотрено условиями договора об ипотеке, заключенного между собственником квартиры и банком.
СпроситьНет.
Нужно сначала выделить долю мужа, а потом он может дарить.
И согласие банка нужно.
СпроситьСрок не предусмотрено вообще. Можно и без брака оформить дарственную. Здравствуйте. Это воля собственника, законом сроки дарения не предусмотрены Ваш мужчина может подарить вам долю в любое время и не важно жена вы или нет. Если речь идет о браке, то после вступления в него он может вам подарить и на следующий день Может и до брака, если подвели к этому Может на следующий день. Здравствуйте. Может дарить в любое время. Законом сроки дарения не предусмотрены Если я вступлю в брак, может ли мне муж почти сразу подарить долю в квартире, или надо прожить какой то срок?
Ваш мужчина может подарить вам долю в любое время и не важно жена вы или нет. Если речь идет о браке, то после вступления в него он может вам подарить и на следующий день
Спросить
Разрешение бывшей супруги не требуется. Конечно, уведомление о дарении нет необходимости собственникам долей в квартире оформлять согласно ст. 250 ГК РФ.
Долю менее 6 кв. м. не подарит и не продаст третьим лицам. Муж хочет оформить дарственную на свою долю в квартире дочери от первого брака. Доля находится в квартире бывшей жены, т.к была куплена на мат. капитал, когда они были в браке.
Может ли оформить без ведома бывшей супруги?
Доброе утро. Подарить можете. Продать тоже. Любая из сделок оформляется у нотариуса. Органы опеки участвуют при условии, что сделка затронет право собственности несовершеннолетнего. Можно ли оформить дарственную на доли в квартире мужа и жены на третье лицо, если имеется также доля несовершеннолетнего в этой квартире? Нужно ли разрешение органов опеки? Или же только возможно доли жены и мужа продать? Квартира приватизированна доли по 1/3 на каждого, также в квартире прописан ребёнок 4 года но доли у него в квартире нет
Доброе утро. Подарить можете. Продать тоже. Любая из сделок оформляется у нотариуса. Органы опеки участвуют при условии, что сделка затронет право собственности несовершеннолетнего.
Спросить
Если продавать свои доли а долю ребёнка не трогать я так понимаю что нужно разрешение на отказ от преимущественного права покупки несовершеннолетнего получить в опеке а если дарить то тоже от опеки что то нужно?
Спросить
Если дарить, то не потребуется разрешения от опеки. Сделка должна быть нотариальная. Не каждый нотариус может согласиться такое оформить, т.к очевидно, вы закон пытаетесь обойти
СпроситьПосле дарения его сын не сможет претендовать на эту, уже Вашу, квартиру. Здравствуйте
Вы для начала определитесь-- либо квартира [b]куплена[/b] в браке
- либо [b]приватизирована[/b] на него в период брака. Чей именно сын от первого брака - ваш или мужа? Квартира не может быть приватизирована и куплена. Куплена в браке и приватизирована на него. Ответа на свои вопрос по существу не получила к сожалению. Тооько язвительные комментарии. Нахожусь в браке. Муж собственник квартиры, квартира приватизирована на одного него. Квартипа куплена в браке. Если муж оформит дарствннную на меня, сможет ли ребенок от первого брака претендовать на данную квартиру (наследоыать)? Спасибо.
Здравствуйте
Вы для начала определитесь-- либо квартира куплена в браке
- либо приватизирована на него в период брака.
Спросить
Купленную квартиру приватизировать невозможно
она уже в собственности после покупки.
СпроситьОтвета на свои вопрос по существу не получила к сожалению. Тооько язвительные комментарии.
Спросить
Оформленная квартира на мужа, но приобретённая в совместном браке, подлежит разделу пополам, делите имущество в суде.
СпроситьОна будет наследником в силу закона, если у него есть незавещанное имущество. Дочь будет наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), а вот Вы сможете наследовать только по завещанию. Дочь имеет право на наследство. Но если гражданский муж подарит вам сейчас эту комнату, вы оформите её в свою собственность в Росреестре, то в случае его смерти дочь не может претендовать на эту комнату, ведь комната будет принадлежать вам.
А вот если этого не сделать, то дочь отберёт у вас комнату, ведь вы не жена, прав на его комнату не имеете. При чем тут наследство, если договор дарения квартиры оформляется при жизни дарителя? Вы станете собственником комнаты, и данная комната уже не войдет в наследственную массу. Мой гражданский муж хочет оформить на меня дарственную на комнату в коммунальной квартире. Его дочь на протяжении 12 лет не общается с ним, не звонит и не появляется все эти годы.. Муж инвалид, я тоже. Имеет ли она право подать в суд на наследство?
Дочь будет наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), а вот Вы сможете наследовать только по завещанию.
СпроситьДочь имеет право на наследство. Но если гражданский муж подарит вам сейчас эту комнату, вы оформите её в свою собственность в Росреестре, то в случае его смерти дочь не может претендовать на эту комнату, ведь комната будет принадлежать вам.
А вот если этого не сделать, то дочь отберёт у вас комнату, ведь вы не жена, прав на его комнату не имеете.
Спросить
При чем тут наследство, если договор дарения квартиры оформляется при жизни дарителя? Вы станете собственником комнаты, и данная комната уже не войдет в наследственную массу.
СпроситьОн имеет право подарить своей супруге 1/2 долю квартиры. Екатерина, ваш бывший муж как и вы является собственником 1/2 доли и может пользоваться жилым помещением точно так же как вы. Может оформить дарственную, а так же продать (вам в первую очередь). Проживания и прописка роли не играет. Что может сделать бывший муж (в разводе 10 лет) с 1/2 долей в общей совместной собственности, если не проживает и не прописан (лицевые счета разделены через суд. ) Хотел оформить дарственную на совместную дочь (19 лет), но передумал. Сейчас говорит, что перепишет свою долю на действующую жену. Со мной в квартире проживают совместная дочь, действующий муж и общий ребёнок (9 лет).
Екатерина, ваш бывший муж как и вы является собственником 1/2 доли и может пользоваться жилым помещением точно так же как вы. Может оформить дарственную, а так же продать (вам в первую очередь). Проживания и прописка роли не играет.
СпроситьНет, не могут. Эта квартира с момента заключения договора дарения и регистрации права собственности на супругу НЕ является совместной собственностью супругов и на нее не может быть обращено взыскание по долгам второго супруга (ст. 45 СК РФ). Единственная или нет, не имеет значения. Смотря в какой период была оформлена дарственная. Судя по обстоятельствам с этой целью и было дарения, что бы уклониться. Ситуация: муж подарил квартиру, приобретенную им до заключения брака на свои личные средства, жене. Жена вступила в право собственности на основании дарственной. Вопрос: могут ли приставы арестовать или реализовать с торгов эту квартиру, если у мужа появятся долги уже после оформления дарственной, а для жены эта квартира является единственным жильем? Заранее спасибо за ответ!
Нет, не могут. Эта квартира с момента заключения договора дарения и регистрации права собственности на супругу НЕ является совместной собственностью супругов и на нее не может быть обращено взыскание по долгам второго супруга (ст. 45 СК РФ). Единственная или нет, не имеет значения.
Спросить
Татьяна, я предполагаю, что ваш свёкр сделал завещание на вашего мужа. Если их обоих не станет, наследовать будет наследники мужа: жена, родители и дети. Дарственной после смерти не бывает.
Договор дарения подписывают обе стороны, как и заявление на госрегистрацию.
Скорее, всего, было оформлено завещание. Далее, если всё случится так, как вы пишете, то имущество отойдёт наследникам по закону или по завещанию. Отец мужа оформил через нотариус дарственную на квартиру на мужа, муж становится собственником только после смерти отца. Вопрос: если мужа не станет и не станет отца мужа в связи с сегодняшней ситуации в стране, то куда уйдёт эта квартира?
Татьяна, я предполагаю, что ваш свёкр сделал завещание на вашего мужа. Если их обоих не станет, наследовать будет наследники мужа: жена, родители и дети.
Спросить
Дарственной после смерти не бывает.
Договор дарения подписывают обе стороны, как и заявление на госрегистрацию.
Скорее, всего, было оформлено завещание. Далее, если всё случится так, как вы пишете, то имущество отойдёт наследникам по закону или по завещанию.
СпроситьДоброе время суток! Нотариусу позвоните, они на дом выезжают в таких случаях. Как моему полностью парализованному мужу оформить дарственную на квартиру на меня (жену)? Писать он не может. И возможно ли эту квартиру перевдарить мне, если ему её подарил отец? Какие действия для начала предпринять? Спасибо.
Нет, не делится, в данном случае муж распорядился своей долей по собственному усмотрению. А претендовать на долю супруги у него нет права. Нет, не делится, в данном случае муж распорядился своей долей по собственному усмотрению. А претендовать на долю супруги у него нет права. Здравствуйте. Согласно ст. 36 СК Российской Федерации, «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».
[quote]Если дом или квартира оформлены договором дарения на мужа или жену, то подаренное имущество при разводе не делится и является собственностью лишь того человека, кто указан владельцем дома или квартиры в дарственной.[/quote] Если в браке муж оформил дарственную, своей доли на дом, делится ли дом при разводе?
Нет, не делится, в данном случае муж распорядился своей долей по собственному усмотрению. А претендовать на долю супруги у него нет права.
СпроситьНет, не делится, в данном случае муж распорядился своей долей по собственному усмотрению. А претендовать на долю супруги у него нет права.
Спросить
Здравствуйте. Согласно ст. 36 СК Российской Федерации, «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».
Если дом или квартира оформлены договором дарения на мужа или жену, то подаренное имущество при разводе не делится и является собственностью лишь того человека, кто указан владельцем дома или квартиры в дарственной.Спросить
Банк не разрешит переоформить квартиру на сына, пока ипотека полностью не погашена, а самостоятельно Вы этого сделать не сможете, учитывая, что квартира в залоге у банка. Сейчас квартиру подарить нельзя, она в обременении. С мужем можно заключить брачный договор, т.к. в последствии потребуется его согласие на дарение.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Людмила, добрый вечер. В данном рассматриваемом случае объект недвижимости нельзя реализовать – подарить. Поскольку она в обременении
С уважением. От мужа нужно нотариальное согласие на дарение квартиры сыну.
ПОдарить можно будет только, после погашение кредита или с согласия банка. Квартира приобретена в браке на жену (для сына) , муж и сын соучредители в ипотеке. Жена хочет оформить дарственную, сейчас или потом на сына, какие документы нужны от мужа. Сейчас пока не выплачена ипотека. Ипотеку погашает сын. Жена на пенсии. Муж в оплате взносов за квартиру участия не принимал.
Банк не разрешит переоформить квартиру на сына, пока ипотека полностью не погашена, а самостоятельно Вы этого сделать не сможете, учитывая, что квартира в залоге у банка.
Спросить
Сейчас квартиру подарить нельзя, она в обременении. С мужем можно заключить брачный договор, т.к. в последствии потребуется его согласие на дарение.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЛюдмила, добрый вечер. В данном рассматриваемом случае объект недвижимости нельзя реализовать – подарить. Поскольку она в обременении
С уважением.
СпроситьОт мужа нужно нотариальное согласие на дарение квартиры сыну.
ПОдарить можно будет только, после погашение кредита или с согласия банка.
СпроситьВы получили ответ на данный вопрос. Нет, не может. В случае расторжения второго брака, вторая супруга может взыскать с мужа половину платежей по ипотеке, которые муж вносил в период брака. Нет, такого права у неё не имеется.
Они же не долю купили в браке, а погасили кредит..
Согласие не требуется. Уточнение - если бывший муж, находясь во втором браке, хочет оформить дарственную на свою 1/2 долю несовершеннолетнему сыну, нужно ли согласие его второй жены? В браке приобретена квартира в ипотеку по 1/2 доли на каждого супруга. После развода каждый платил за свою 1/2 сам. Бывший муж женился второй раз и будучи во втором браке оплатил остаток по ипотечному кредиту полностью и за себя и за первую жену. Вопрос - если оплата произведена из совместных денег второй семьи, может ли вторая жена претендовать на 1/2 долю от 1/2 доли мужа?
Нет, такого права у неё не имеется.
Они же не долю купили в браке, а погасили кредит..
Согласие не требуется.
СпроситьДобрый день!
С помощью ДКП или дарственной. Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса. Вы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор. Муж может с Вашего согласия распорядиться только 1/2 долей квартиры. Дом куплен в браке. Т е половина дома принадлежит мне, супруге. Как может он подарить мне 1/3 и 1/3 ребенку? Дом с участком оформлен на мужа. Как переоформить его по 1/3 доли на мужа, на меня жену, и совершеннолетнего ребёнка?
Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса.
Спросить
Вы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор.
Спросить
Могут на его половину, если это совместно нажитое имущество, мужу жене лучше оформить брачный договор, согласно которому квартира будет принадлежать жене в любом случае. Здравствуйте!
Наследники могут выделить долю умершего в квартире, если это совместная собственность супругов приобретенная в браке.
Избежать можно написанием завещания от мужа на жену. Если квартира не является совместно нажитым имуществом, то нет, не смогут.
Если является, то да.
Один из вариантов - завещание, брачный договор. Нет если она оформлена на вас. Чтобы избежать наследников, мужу при жизни лучше оформить завещание через нотариуса либо договор дарения, уже без нотариуса, но прописать право пожизненного проживания в квартире. Если будет оформлен договор дарения, то наследства не будет. А если оформить дарственную? Квартира оформлена на жену в собственность. Могут ли наследники мужа претендовать на нее в случае его смерти? Если могут, то что сделать, чтобы это избежать?
Могут на его половину, если это совместно нажитое имущество, мужу жене лучше оформить брачный договор, согласно которому квартира будет принадлежать жене в любом случае.
Спросить
Здравствуйте!
Наследники могут выделить долю умершего в квартире, если это совместная собственность супругов приобретенная в браке.
Избежать можно написанием завещания от мужа на жену.
Спросить
Если квартира не является совместно нажитым имуществом, то нет, не смогут.
Если является, то да.
Один из вариантов - завещание, брачный договор.
Спросить
Чтобы избежать наследников, мужу при жизни лучше оформить завещание через нотариуса либо договор дарения, уже без нотариуса, но прописать право пожизненного проживания в квартире.
СпроситьЕлена, нет, поскольку квартира полностью принадлежит супругу (личная собственность супруга) и разделу не подлежит. Нет, не имеет прав. Это собственность мужа. Если супругу тетя оформили дарственную на квартиру, при разводе жена имеет права на долю в ней? Спасибо.
Добрый день!
После выплаты ипотечного кредита, муж может оформить дарственную на жену. Согласовать корецию договора в банке и сделать ее соипотечником или потом подарить ей половину плсле выплаты. Добрый день! В рассматриваемом случае пока нет до выплаты кредита по ипотечному кредиту. Добрый день! Если квартира в ипотечном обременении, то разрешать с ней какие-либо действия может только банк. Вам необходимо обратиться в банк где оформлялся ипотечный договор с заявление. Но чаще всего банк отказывает, смена собственника для них финансовый риск. Второй вариант выплатить полностью ипотеку и тогда переоформить квартиру на жену. Взяли квартиру в ипотеку, муж собственник, возможно ли сделать собственником жену? Как это правильно сделать?
Добрый день!
После выплаты ипотечного кредита, муж может оформить дарственную на жену.
Спросить
Согласовать корецию договора в банке и сделать ее соипотечником или потом подарить ей половину плсле выплаты.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае пока нет до выплаты кредита по ипотечному кредиту.
СпроситьДобрый день! Если квартира в ипотечном обременении, то разрешать с ней какие-либо действия может только банк. Вам необходимо обратиться в банк где оформлялся ипотечный договор с заявление. Но чаще всего банк отказывает, смена собственника для них финансовый риск. Второй вариант выплатить полностью ипотеку и тогда переоформить квартиру на жену.
СпроситьМожно оформить завещание. Конечно же имеете право подарить свою долю либо составить завещание, в случае дарения он становится сразу же собственником Вашей доли, а если по завещанию то после Вашей смерти примет наследство и станет собственником. Продать или сдать без согласия сына он как собственник сможет сделать. А вот если в договоре дарения предусмотреть пункт что не сможет сделать. Может ли жена оформить на мужа (на случай смерти ( ( ( (на свою долю в приватизированной квартире дарственную или завещание И как муж может распорядиться этой долей! Прописан еще совершенно летний сын! Муж прописан в своей приватизированной квартире! Сможет он эту долю продать или сдать без согласия сына!
Конечно же имеете право подарить свою долю либо составить завещание, в случае дарения он становится сразу же собственником Вашей доли, а если по завещанию то после Вашей смерти примет наследство и станет собственником. Продать или сдать без согласия сына он как собственник сможет сделать. А вот если в договоре дарения предусмотреть пункт что не сможет сделать.
СпроситьМожет, причем этот договор оформляется в простой письменной форме и вместе с документами на квартиру сдается обеими сторонами в МФц по месту нахождения квартиры. Налогом дарение в пользу близких родственников не облагается. Супруг может оформить дарственную на кого угодно, нотариус при этом не нужен, обращайтесь с договором в Росреестр. Может, если есть такое имущество в собственности мужа. Может ли супруг оформить дарственную на квартиру своей жене?
Может, причем этот договор оформляется в простой письменной форме и вместе с документами на квартиру сдается обеими сторонами в МФц по месту нахождения квартиры. Налогом дарение в пользу близких родственников не облагается.
СпроситьСупруг может оформить дарственную на кого угодно, нотариус при этом не нужен, обращайтесь с договором в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]А случись что с мужем будет делиться между падчерицей и его детьми.[/quote]
Падчерица относится к наследникам седьмой очереди, и при наличии наследников первой очереди (детей) не наследует.
Если доля будет подарена жене, в случае смерти мужа она не наследуется. Добрый день! Если муж подарит жене квартиру, его дети от первого брака уже не будут иметь наследственных прав на это имущество. Чтобы после смерти жены муж тоже не мог претендовать на долю в этом имуществе, жене нужно оформить завещание на то лицо, кому она хочет оставить квартиру. Муж оформляет на жену дарственную Квартира не совместно нажитое имущество. Как оградить жену от претендентов от доли по закону? От первого брака у мужа имеются двое детей,4 внуков. Там он в свое время 3 х квартиру уже оставил. Случись что с женой (у нее есть дочь от первого брака) квартира делиться между мужем и дочерью жены пополам. А случись что с мужем будет делиться между падчерицей и его детьми. Что делают в таких случаях?
Здравствуйте!
А случись что с мужем будет делиться между падчерицей и его детьми.
Падчерица относится к наследникам седьмой очереди, и при наличии наследников первой очереди (детей) не наследует.
Если доля будет подарена жене, в случае смерти мужа она не наследуется.
Спросить
Добрый день! Если муж подарит жене квартиру, его дети от первого брака уже не будут иметь наследственных прав на это имущество. Чтобы после смерти жены муж тоже не мог претендовать на долю в этом имуществе, жене нужно оформить завещание на то лицо, кому она хочет оставить квартиру.
СпроситьМуж вправе подарить Вам долю, ограничений нет. Квартира в равных долях у мужа, меня и жены сына. Моя доля завещана внуку. Хотели долю мужа завещать внуку, но у мужа есть мама, которая пенсионерка. Она имеет право на половину от доли мужа. Может ли муж оформить на меня дарственную?
Чтобы мне после принятия дара оформить завещание на внука. Квартира приобретена через куплю-продажу.
Здравствуйте, уточните, пожалуйста, Вы, будучи в браке приобрели квартиру за счёт кредитных средств? И эту квартиру Вы планируете или уже подарили сыну? Ипотека уже погашена? Квартира куплена.
Квартира приватизирована
Квартира подарена.
И, что из этого мы должны понять..? Нет ипотека не погашена, дарственная уже оформлена на сына! Да дарственная оформлена и зарегистрирована. Да все вроде было оформлено правильно, он подписал отказ о дарении квартиры сыну а теперь говорит что может как то оспорить. Скажите если ипотека взята в браке, приватизация оформлена на меня, есть дарственная на квартиру на сына, будет ли иметь на неё при разводе какие то права муж?
Здравствуйте, уточните, пожалуйста, Вы, будучи в браке приобрели квартиру за счёт кредитных средств? И эту квартиру Вы планируете или уже подарили сыну? Ипотека уже погашена?
СпроситьКвартира куплена.
Квартира приватизирована
Квартира подарена.
И, что из этого мы должны понять..?
СпроситьА супруг свое нотариальное согласие на отчуждение совместной квартиры давал? Если нет, то эта сделка будет оспорена в суде при его желании.
Часть 3 статьи 35 СК РФ: ля заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ольга, очень странно, что банк дал согласие на дарение сыну, если ипотека не погашена. Я в своем ответе, данном ниже, не увидел это Ваше уточнение. Поэтому возникает вопрос, как осуществилось дарение, если банк согласия не давал. Надо разбираться...
СпроситьМеня смущает вся эта ситуация, если ипотека не погашена и банк дал согласие на дарение?... Даже если это так, то сделка будет оспоримой, поскольку имущество является совместной собственностью супругов и должно быть получено нотариальное согласие супруга на отчуждение. Срок исковой давности для признания таких сделок недействительными составляет один год с момента как супруг узнал или должен был узнать о дарении этой квартиры.
СпроситьДа все вроде было оформлено правильно, он подписал отказ о дарении квартиры сыну а теперь говорит что может как то оспорить.
СпроситьГоворить - не мешки ворочать. Для более детальной консультации желательно изучить все документы, начиная от кредитного договора, до согласия супруга.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОльга, если он подарил квартиру сыну или дал на это согласие, оснований для оспаривания не имеется.
При этом, если ипотека не погашена, на дарение должно быть согласие банка. Если оно не дано, то возникает сомнение, как могло произойти дарение...
Спросить
