Можно ли купить комнату в квартире - 3819 советов адвокатов и юристов
Если купите комнату, Вас снимут с очереди. Я сирота, мне 22 года и есть материнский капитал. Могу ли я купить комнату в общежитии или стоит дождаться получения квартиры?
Если доли в квартире не выделены в натуре, то Вы не можете продать конкретную комнату в этой квартире. Продать можно только 1/4 долю в праве общей долевой собственности. Для продажи доли в квартире Вам нужно соблюсти правило о преимущественном праве покупки других собственников, т.е. Вы должны предложить выкупить долю другим собственникам, если в течение месяца они не изъявят желание купить, тогда можете продавать любому лицу. Добрый день. Если Вы при продаже доли хотите покупателям показывать конкретную комнату, то необходимо определить порядок пользования квартирой. Если долевые собственники не возражают подписать соглашение, то можно его составить и подписать, если есть возражения, то необходимо обращаться в суд. С уважением, адвокат Лугачева Е.Н. Есть 1/4 доля в 4-х комнатной квартире, но не обозначена фактически принадлежащая комната. Что нужно чтобы подготовить документы по этой комнате к продаже?
Если доли в квартире не выделены в натуре, то Вы не можете продать конкретную комнату в этой квартире. Продать можно только 1/4 долю в праве общей долевой собственности. Для продажи доли в квартире Вам нужно соблюсти правило о преимущественном праве покупки других собственников, т.е. Вы должны предложить выкупить долю другим собственникам, если в течение месяца они не изъявят желание купить, тогда можете продавать любому лицу.
Спросить
Добрый день. Если Вы при продаже доли хотите покупателям показывать конкретную комнату, то необходимо определить порядок пользования квартирой. Если долевые собственники не возражают подписать соглашение, то можно его составить и подписать, если есть возражения, то необходимо обращаться в суд. С уважением, адвокат Лугачева Е.Н.
СпроситьЗдравствуйте!
До наступления 18-летия доли дете можно продать только с согласия органа опеки. После 18 лет они смогут самостоятельно решать эти вопросы. Ребенку выделена доля, он достиг совершеннолетия, и родители решили продать квартиру. В этом случае ребенок полностью дееспособен и сможет сам распорядиться своей недвижимостью. При этом заключается один договор купли-продажи, где сторонами сделки будут несколько собственников — родители и правоспособные дети, или несколько договоров — между каждым из собственников и приобретателем.
Если владелец доли не достиг совершеннолетия, на страже его интересов стоят органы опеки и попечительства. Продажа будет возможна только с их письменного согласия. Покупали комнату на материнский капитал. Выделены доли детям. Сейчас хотим продать комнату и купить квартиру. В каком возрасте дети могут написать отказ от долей? Или можно получить их согласие на продажу?
Ребенку выделена доля, он достиг совершеннолетия, и родители решили продать квартиру. В этом случае ребенок полностью дееспособен и сможет сам распорядиться своей недвижимостью. При этом заключается один договор купли-продажи, где сторонами сделки будут несколько собственников — родители и правоспособные дети, или несколько договоров — между каждым из собственников и приобретателем.
Если владелец доли не достиг совершеннолетия, на страже его интересов стоят органы опеки и попечительства. Продажа будет возможна только с их письменного согласия.
СпроситьЛучше делать предложения преимущественной покупки через нотариуса,,,, а оба соседа хотят купить по одинаковой цене? Поднимите цену и пусть покупает тот, кто сможет. Здравствуйте, Татьяна!
Право выбора приобретателя из числа сособственников принадлежит Вам, можете выбрать кому продать на свое усмотрение. Продаем собственную комнату в коммунальной квартире, как подготовиться к продаже и что делать если два соседа желают купить нашу комнату? Как определить кто из них имеет приоритетное право покупки нашей комнаты?
Лучше делать предложения преимущественной покупки через нотариуса,,,, а оба соседа хотят купить по одинаковой цене? Поднимите цену и пусть покупает тот, кто сможет.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Право выбора приобретателя из числа сособственников принадлежит Вам, можете выбрать кому продать на свое усмотрение.
СпроситьМожете обратиться в отделение полиции по с заявлением о пропаже лица. Напишите заявление в полицию о пропаже человека. Зарегистрируйте в дежурной части. Получите талон-уведомление.
Или ищите сами. Можете в интернете найти или через полицию если примут заявление. Пропала соседка по квартире хотела бы купить у нее комнату. Как ее найти.
Напишите заявление в полицию о пропаже человека. Зарегистрируйте в дежурной части. Получите талон-уведомление.
Или ищите сами.
Спросить
Можно, но только с разрешения органов опеки и попечительства. Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал и купить детям комнату.
Здравствуйте. Заключите брачный договор у нотариуса! Добрый день.
Либо заключить с женой брачный Договор (касательно данного имущества), либо развестись, потом приобрести, либо оформить на кого-то из близких родственников сделку купли-продажи, а после регистрации права, пусть Вам данную комнату подарят. Здравствуйте!
Оформите расторжение брака перед покупкой, либо заключите брачный договор, в котором определите имущественное положение каждого из Вас. Состаю в браке, но не живу с женой и 2 детьми. У них 2 комнаты в трехкомнатной квартире, купленной в браке. Вопрос: Сейчас продают 3 комнату, и я ее хочу купить (жена не имеет возможности), как мне ее оформить, что-бы не досталась женепри разводе?
Добрый день.
Либо заключить с женой брачный Договор (касательно данного имущества), либо развестись, потом приобрести, либо оформить на кого-то из близких родственников сделку купли-продажи, а после регистрации права, пусть Вам данную комнату подарят.
Спросить
Здравствуйте!
Оформите расторжение брака перед покупкой, либо заключите брачный договор, в котором определите имущественное положение каждого из Вас.
СпроситьНет, не можете. Прежде всего, квартиру нельзя разделить на комнаты, только на доли. Долю под маткапитал невозможно выкупить. У моей мамы двух комнатная квартира проватизированная Намою же маму! Могу ли я купить у неё комнату на мат капитал?
Нет, не можете. Прежде всего, квартиру нельзя разделить на комнаты, только на доли. Долю под маткапитал невозможно выкупить.
СпроситьДобрый день! В программе участвуют все зарегистрированные в комнате собственники. Продать можно только с согласия органов опеки. В общем больше 5-ти лет назад была куплена комната, на мат. капитал, сейчас дом признан аварийным и учавствует в программе по переселению, собственниками является мать, совершенно летний сын и несовершенно летний сын, при переселении в новую квартиру права на нее будут так же у троих? И можно ли ее будет продать, так как второй сын является не совершенно летним?
Добрый день! В программе участвуют все зарегистрированные в комнате собственники. Продать можно только с согласия органов опеки.
СпроситьЧтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужны такие документы:
выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве;
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;
свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка...
Но вы дали мало вводных данных, можете написать в лс, пообщаемся подробнее. Я в декрете. Купила комнату как вернуть налог.
Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужны такие документы:
выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;
или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве;
подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;
заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;
свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка...
Но вы дали мало вводных данных, можете написать в лс, пообщаемся подробнее.
СпроситьЗдравствуйте! Да вы вправе, это сделать и прописать человека как собственник жилого помещения, учитывая положения ч.2 статьи 209 ГК РФ,[quote]Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. [/quote] Да, если в Вашей собственности будет комната в коммунальной квартире (а не доля), то сможете зарегистрировать и вселить в нее даже не одного человека, а несколько. Согласия собственников иных комнат на это не требуется. Если это не доля в квартире, то сможете. Я планирую купить комнату 16 кв/м в Москве. Смогу ли я прописать в ней ещё одного человека помимо себя?
Здравствуйте! Да вы вправе, это сделать и прописать человека как собственник жилого помещения, учитывая положения ч.2 статьи 209 ГК РФ,
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Спросить
Да, если в Вашей собственности будет комната в коммунальной квартире (а не доля), то сможете зарегистрировать и вселить в нее даже не одного человека, а несколько. Согласия собственников иных комнат на это не требуется.
Спросить
Аванс оплачивается во исполнение основного договора купли продажи. Если Вы планируете выкупить комнату, оснований для отказа в выплате аванса нет. Здравствуйте.
Обоснуйте тем, что договор (предварительный) ещё не заключен Вами. Он должен быть заключён в письменной форме (это условие обязательно) с указанием размера аванса. Устная договорённость не обязывает Вас выплачивать аванс. Покупаем комнату в коммунальной квартире. У нас преимущественное право покупки. Собственник письменно нам не предлагал выкупить комнату. Договорились на словах. Сейчас риэлтор собственника хочет взять с нас аванс за эту комнату. Насколько это правомерно. Как обосновать свой отказ от уплаты такого аванса нами.
Аванс оплачивается во исполнение основного договора купли продажи. Если Вы планируете выкупить комнату, оснований для отказа в выплате аванса нет.
СпроситьЗдравствуйте.
Обоснуйте тем, что договор (предварительный) ещё не заключен Вами. Он должен быть заключён в письменной форме (это условие обязательно) с указанием размера аванса. Устная договорённость не обязывает Вас выплачивать аванс.
СпроситьПо какому вопросу проконсультироваться? Скажите пожалуйста! Купили квартиру, спустя месяц проявились скрытые дефекты, то есть: плесень, сырость, чёрный налёт, на стенах, в комнате, на кухне, в зале, под горнитуром стоим прям вода, в туалете тоже вода стоит, нам проводили экспертизу на сырость влагу температуру в квартире, все показало на приборе, к тому же у наш маленький ребёнок, вот собрали бумаги чтобы подать на хозяйку в суд, в документов не было указано что есть дифекты в квартире. Скажите, какова вероятность того что суд, будет на нашей стороне, подскажите как нам быть в такой ситуации. Скажите пожалуйста мне нужно проконсультироваться, по поводу квартиры.
Скажите пожалуйста! Купили квартиру, спустя месяц проявились скрытые дефекты, то есть: плесень, сырость, чёрный налёт, на стенах, в комнате, на кухне, в зале, под горнитуром стоим прям вода, в туалете тоже вода стоит, нам проводили экспертизу на сырость влагу температуру в квартире, все показало на приборе, к тому же у наш маленький ребёнок, вот собрали бумаги чтобы подать на хозяйку в суд, в документов не было указано что есть дифекты в квартире. Скажите, какова вероятность того что суд, будет на нашей стороне, подскажите как нам быть в такой ситуации.
СпроситьВ соответствии с требованиями ст. 469 Гражданского кодекса РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует условиям договора купли-продажи.
В соответствии со ст. 557 Гражданского кодекса РФ, в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о её качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Согласно ст. 475 Гражданского кодекса РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной стены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещение своих расходов на устранение недостатков товара.
В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения и других подобных недостатков) покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
В соответствии с ч. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
Данное дело сложное, полагаю Вам необходимо найти в вашем городе хорошего адвоката или юриста для ведения вашего дела.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы имеете ввиду, что покупатели с материнским сертификатом, то не можете. В Пенсионный фонд нужно предоставить справку об отсутствии задолженности по жкх. Вы можете заключить предварительный договор с покупателями, получить от них задаток для погашения долга, а потом оформлять основной договор. Здравствуйте, если не наложен запрет на регистрационные действия на квартиру, то можете продать. Долг не переходит на новых владельцев почему нельзя? Могу ли я купить комнату за наличные и сразу продать через материнский капитал? Я купил комнату наличными без задолженности
Могу ли я сразу ее продать за материнский капитал. Могу ли я продать квартиру с долгом по жкх по материнскому капиталу.
Здравствуйте. Если вы имеете ввиду, что покупатели с материнским сертификатом, то не можете. В Пенсионный фонд нужно предоставить справку об отсутствии задолженности по жкх. Вы можете заключить предварительный договор с покупателями, получить от них задаток для погашения долга, а потом оформлять основной договор.
Спросить
Здравствуйте, если не наложен запрет на регистрационные действия на квартиру, то можете продать.
Спросить
Долг не переходит, кроме долга по капремонту. Но вам написали почему нельзя. В ПФР требуют справку об отсутствии задолженности.
Спросить
Здравствуйте. Хотеть можете. А сможете ли продать - решает отдел опеки и попечительства. Хочу продать комнату с долями детей. Доли на маму, и 2 детей. Имеется квартира, но она куплена в ипотеку. Осталось платить 5 лет.
Здравствуйте. Хотеть можете. А сможете ли продать - решает отдел опеки и попечительства.
СпроситьС 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Пример: В 2016 году Укладова Т.И. купила комнату за 500 тыс. руб. и получила имущественный вычет (вернула 65 тыс. руб.). В 2017 году она купила квартиру за 3 млн. руб. Укладова Т.И. сможет дополучить имущественный вычет по покупке квартиры в размере 1.5 млн. руб. (к возврату 195 тыс. руб.).
Отказ не предусмотрен. Добрый день! Если он уже получил 260 тыс. руб, то нет. Мы приобрели квартиру совместно с мужем и двумя детьми каждому в равных долях, т.е 1/4 доли каждому. Супруг ранее получал налоговый вычет на другую квартиру в 2005 г. Если я напишу отказ от получения вычета в пользу супруга, может ли он получить вычет за меня и детей.
С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Пример: В 2016 году Укладова Т.И. купила комнату за 500 тыс. руб. и получила имущественный вычет (вернула 65 тыс. руб.). В 2017 году она купила квартиру за 3 млн. руб. Укладова Т.И. сможет дополучить имущественный вычет по покупке квартиры в размере 1.5 млн. руб. (к возврату 195 тыс. руб.).
Отказ не предусмотрен.
Спросить
Если квартира в долевой собственности, то соседка обязана сначала Вам предложить купить ее долю (ст. 250 ГК РФ). Если каждая комната имеет свой кадастровый номер, то соседка не обязана Вам предлагать выкупать ее комнаты. Если нарушено Ваше право преимущественной покупки, то Вы в течении трех месяцев с момента когда узнали о нарушении Вашего права, можете обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя. При этом Вы должны подтвердить суду, что у Вас имеются денежные средства на покупку комнаты. (ст. 250 ГК РФ). Прописаны с ребенком 14 лет в коммунальной квартире, соседка продала свои комнаты. Комнаты приватизированной в 3 долях, одно из долей ребёнка. Закона ли была продажа комнат соседкой если уведомление о продаже в письменном виде нам не поступало?
Если квартира в долевой собственности, то соседка обязана сначала Вам предложить купить ее долю (ст. 250 ГК РФ). Если каждая комната имеет свой кадастровый номер, то соседка не обязана Вам предлагать выкупать ее комнаты.
СпроситьЕсли нарушено Ваше право преимущественной покупки, то Вы в течении трех месяцев с момента когда узнали о нарушении Вашего права, можете обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя. При этом Вы должны подтвердить суду, что у Вас имеются денежные средства на покупку комнаты. (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте Андрей!
Если вы купите комнату, то вас не выпишут автоматически из квартиры. Вы станете собственником не только квартиры, но еще и комнаты.
Если есть необходимость прописаться в комнате, то можно это сделать через ГосУслуги, тогда одновременно можно выписаться из квартиры и прописаться в комнате.
Что будет с долгом? Вне зависимости прописаны вы в квартире или нет - долг будут взыскивать через суд. Я являюсь собственником квартиры, но не проживаю там. В квартире живёт пьющий родственник и не платит за квартиру. Если я куплю комнату, то меня автоматически выпишут из квартиры где я собственник и что будет с долгом. Долг большой.
Здравствуйте Андрей!
Если вы купите комнату, то вас не выпишут автоматически из квартиры. Вы станете собственником не только квартиры, но еще и комнаты.
Если есть необходимость прописаться в комнате, то можно это сделать через ГосУслуги, тогда одновременно можно выписаться из квартиры и прописаться в комнате.
Что будет с долгом? Вне зависимости прописаны вы в квартире или нет - долг будут взыскивать через суд.
СпроситьЕсли есть разрешенгие опеки на сделку подвоха нет. Подвох может быть, пока всё на словах. Покупайте, когда уже будет согласие органов опеки на руках. Здравствуйте Лана
Выписываются и продают, - на первый взгляд ни какого подвоха, покупайте. Потребуйте выписку из домовой книги, подтверждающую снятие с регистрационного учета, до заключения основного договора купли-продажи. Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Собственник имеет несовершеннолетнего ребенка (14 лет). Выписываются и продают, как свободную. Покупают квартиру (со слов). Есть ли подвох?
Подвох может быть, пока всё на словах. Покупайте, когда уже будет согласие органов опеки на руках.
Спросить
Здравствуйте Лана
Выписываются и продают, - на первый взгляд ни какого подвоха, покупайте.
СпроситьПотребуйте выписку из домовой книги, подтверждающую снятие с регистрационного учета, до заключения основного договора купли-продажи.
СпроситьЗдравия! По налогу надо смотреть документы (сколько лет в собственности помещение было до продажи и его стоимость). Вычет, да, обратитесь в налоговую инспекцию, там заполните 3 НДФЛ, с собой паспорт, документы о праве собственности и справка с места работы 2 НДФЛ. Летом прошлого года я купил комнату в общежитии за 450 тыс. рублей. Но по документам пишется как квартира. Вопрос. Могу ли я получить вычет в налоговой с такой суммы. Работаю официально с октября прошлого года. И когда и какие документы надо подавать в налоговую. И должен ли я заплатить налог со сделки и сколько. Спасибо.
Здравия! По налогу надо смотреть документы (сколько лет в собственности помещение было до продажи и его стоимость). Вычет, да, обратитесь в налоговую инспекцию, там заполните 3 НДФЛ, с собой паспорт, документы о праве собственности и справка с места работы 2 НДФЛ.
СпроситьЗдравия! Да, возможно, даже если откажут в такой сделке в первый раз. Если откажут, обратитесь, я вам помогу. Я хочу купить комнату в двухкомнатной квартире, за Маткапитал, квартира принадлежит свекрови, в ней прописаны свекровь, муж и двое наших детей. Это возможно? Спасибо!
Здравия! Да, возможно, даже если откажут в такой сделке в первый раз. Если откажут, обратитесь, я вам помогу.
СпроситьЗдравствуйте. Отказы брать нужно. Вчера проводила сделку точно такую, клиент продавал комнату в коммунальной квартире и согласие собственником в коммунальной квартире предоставляли. Сособственники могут дать Вам согласие на продажу комнаты (доли) в коммунальной квартире. Если такое согласие не дают, то надо делать предложение права преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Получив предложение права преимущественной покупки, соседи должны в течении месяца купить Вашу комнату (долю квартирны). Если не купят, то продавайте любому постороннему лицу. Я стаю на очереди по расселению коммунальных квартир без согласия соседий. Надо ли брать отказы при продаже комнаты.
Здравствуйте. Отказы брать нужно. Вчера проводила сделку точно такую, клиент продавал комнату в коммунальной квартире и согласие собственником в коммунальной квартире предоставляли.
СпроситьСособственники могут дать Вам согласие на продажу комнаты (доли) в коммунальной квартире. Если такое согласие не дают, то надо делать предложение права преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Получив предложение права преимущественной покупки, соседи должны в течении месяца купить Вашу комнату (долю квартирны). Если не купят, то продавайте любому постороннему лицу.
СпроситьС какой целью Вы планируете выделить детям доли в комнате? Если в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилья, то в этом случае расчет производится исходя из суммы материнского капитала. Я купила за мат капитал. Уже прошло 2 года. Мне сказали выделить доли произвольно. Сколько именно не важно. Спасибо за ваш ответ. А вы не подскажите как мне высчитать сколько это будет именно в дробных. В процентном соотношение сказали в заявлении не примется. Прошу помощи с расчётом доли детям. Мне принадлежит комната в коммунальной квартире. 33/166 общая площадь квартиры 83,3 кв. м.мне нужно выделить минимальную долю двум детям. Сколько это будет. Сама комната примерно 16 кв. м. Детям не более чем по 3 кв. м. Планирую выделить. Спасибо за ответ.
С какой целью Вы планируете выделить детям доли в комнате? Если в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилья, то в этом случае расчет производится исходя из суммы материнского капитала.
СпроситьЯ купила за мат капитал. Уже прошло 2 года. Мне сказали выделить доли произвольно. Сколько именно не важно.
СпроситьВы можете выделить доли детям в размере по своему усмотрению, но выделенные доли должны быть не менее долей, размер которых рассчитывается пропорционально сумме материнского капитала.
СпроситьСпасибо за ваш ответ. А вы не подскажите как мне высчитать сколько это будет именно в дробных. В процентном соотношение сказали в заявлении не примется.
Спросить
Нужно смотреть договор, по которому вы приобретали эту комнату в собственность, и исходя из суммы, указанной в этом договоре высчитывать. Обращайтесь, проконсультируем.
СпроситьУ любого, хоть это и противоречит ст. 37 ГК, на практике Росреестр такие сделки регистрирует, но, берите во внимание, что эта доля или соответствует отдельной комнате, или это последняя оставшаяся доля чтобы квартира в итоге принадлежала только вам, вашим детям и супругу. Добрый вечер, добро на расроряжение средствами материнского капитала дает пенсионный фонд, законом не предусмотрен запрет покупки доли жилья у родственников, однако пенсионный фонд вправе отказать если заподозрит мошеничество. За подробной консультацией можете обратиться в личные сообщения за разумную плату. У кого из родственников я могу купить за материнский капитал долю в жилом помещении?
У любого, хоть это и противоречит ст. 37 ГК, на практике Росреестр такие сделки регистрирует, но, берите во внимание, что эта доля или соответствует отдельной комнате, или это последняя оставшаяся доля чтобы квартира в итоге принадлежала только вам, вашим детям и супругу.
Спросить
Добрый вечер, добро на расроряжение средствами материнского капитала дает пенсионный фонд, законом не предусмотрен запрет покупки доли жилья у родственников, однако пенсионный фонд вправе отказать если заподозрит мошеничество. За подробной консультацией можете обратиться в личные сообщения за разумную плату.
СпроситьЕсли вам нужна именно стоимость услуг за составление договора, то тут цена колеблется от 5 тысяч до 20. Всё зависит от лица, которое это будет делать и рабочих "нюансов". От 1500 рублей, это не зависит, от суммы. Елена, вы имеете ввиду составление договора? Если да, то обращаться нужно к нотариусу, так как оформление продажи доли только через нотариуса. Добрый день.
Если вы будете сами составлять, то нисколько не будет стоить, кроме возможного отказа в регистрации, у юристов расценки разные, нотариус возьмет не меньше 20 тыс. Обращайтесь. Сколько будет стоить договор купли продажи долю комнаты в коммунальной квартире купленной за 600 тыс.
Если вам нужна именно стоимость услуг за составление договора, то тут цена колеблется от 5 тысяч до 20. Всё зависит от лица, которое это будет делать и рабочих "нюансов".
Спросить
Елена, вы имеете ввиду составление договора? Если да, то обращаться нужно к нотариусу, так как оформление продажи доли только через нотариуса.
Спросить
Добрый день.
Если вы будете сами составлять, то нисколько не будет стоить, кроме возможного отказа в регистрации, у юристов расценки разные, нотариус возьмет не меньше 20 тыс. Обращайтесь.
Спросить
