Налоги по договору мены - 725 советов адвокатов и юристов
Да. подлежит возврату. К договору мены применяются правила купли-продажи. Полежит ли возврату подоходний налог если дом приобретёт до договору мена.
Если будет доход, то нужно. ИП без образования юридического лица сдает в аренду нежилые помещения. Платит налог в бюджет 6% от дохода. Хочет заключить равноценный договор мены нежилого помещения. Нужно ли платить налог?
Льгот нет.Оформляйте ДКП. Если продавец покупает в одном налоговым периоде равноценное жилье или по дороже тогда налога не будет.:sm_bs: Собираемся поменять квартиру на дом, продавец дома предлагает оформить договор мены (т.к. владеет домом меньше 3-х лет), выгодно ли это для нас и смогу ли я потом вернуть 13% от условной стоимости дома. И еще, имею ли я льготы при оформлении недвижимости (ветеран боевых действий).
Льгот нет.Оформляйте ДКП. Если продавец покупает в одном налоговым периоде равноценное жилье или по дороже тогда налога не будет.
Если будет производиться равноценный обмен, то налоги платить не нужно будет в данном случае. Договор мены приравнивается к двойному ДКП, поэтому налог возникает у менщика в собственности которого, объект находится менее 3 х лет Какой размер подоходного или какого-нибудь еще налога необходимо заплатить при обмене квартиры на доли в другой квартире. Как произвести подобный обмен с минимальными затратами.
Если будет производиться равноценный обмен, то налоги платить не нужно будет в данном случае.
Спросить
Договор мены приравнивается к двойному ДКП, поэтому налог возникает у менщика в собственности которого, объект находится менее 3 х лет
СпроситьЕсли стоимость имущества менее 1 000 000 то НДФЛ не оплачивается. Заключаете обычный договор мены и регистрируете его Собираюсь совершить обмен гаража на автомобиль. Подскажите как правильно оформить договор? Гараж куплен мной в этом году, нужно ли будет после обмена платить налог?
Если стоимость имущества менее 1 000 000 то НДФЛ не оплачивается. Заключаете обычный договор мены и регистрируете его
СпроситьНет, налога не будет, тк до дарения у дочери была доля (более 3 лет в собственности) Квартира в собственности младшей дочери БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ. И продавать она ее может за любую цену и налогов не будет. И не нужно подавать декларацию о доходах. Помогите определить срок собственности и возникают ли налоги при продаже.
Ситуация: более 3-х лет назад по договору мены собственники квартиры 1 (мама, папа и младшая дочь) заключили договор мены на квартиру 2 (собственник старшая дочь). В итоге квартирой 1 стала владеть старшая дочь, а квартирой 2 мама, папа и младшая дочь. Менее 3-х лет назад мама и папа подарили свои доли в квартире 2 младшей дочери и у нее вместо 1/3 доли стала 100% доля. Сейчас планируется продать квартиру 2, вопрос: сколько лет она в собственности и возникает ли налог при продаже? Заранее спасибо за ответ!
нет, налога не будет, тк до дарения у дочери была доля (более 3 лет в собственности)
Спросить
Квартира в собственности младшей дочери БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ. И продавать она ее может за любую цену и налогов не будет. И не нужно подавать декларацию о доходах.
СпроситьДоговор мены совершается по правилам договора купли-продажи, в собственности менее 3 лет Если мы с сестрой и мамой хотим разменять трёхкомнатную квартиру на две двухкомнатные. У меня двое детей, один прописан в этой квартире и у сестры 1 ребёнок прописан там же. Приватизировали только что, будем ли мы платить налог 13%?
договор мены совершается по правилам договора купли-продажи, в собственности менее 3 лет
СпроситьЗдравствуйте. Лучше тогда дарение и проще и налоги не нужно платить:sm_bs: Приобретены две квартиры по сертификатам, оформлены они обе по 1/7 доли. Мы все близкие родственники. Планируем начать переоформлять доли, что бы было две независимые квартиры. Среди обладателей долей есть двое несовершеннолетних детей. Стал вопрос: нам лучше производить дарение долей или договора мены, либо смешанный вариант?. Пожалуйста разъясните. Спасибо.
Продавайте за сумму менее 1 млн. р. (ст. 220 НК РФ) Если в собственности более 3-х лет, то налога не будет, если менее - Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Скажите пожалуйста. Если продается квартира собственником является несовершеннолетний, квартира была выделена по договору мены, стоимость квартиры в договоре мены не указана. Продается за 1120000. как уменьшить налог.
Если в собственности более 3-х лет, то налога не будет, если менее - Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям.
СпроситьСоставьте задним числом ДОГОВОР МЕНЫ авто У меня была машина бмв, я поменялся на такую же (дали друг другу ген доверенность), потом я оформил машину на себя (у меня на руках только птс и тех паспорт). Теперь с налоговой пришло извещение, что я не заплатил налог 18% за продажу, а за что я должен платить я же денег за нее не получал и прибыль она мне не принесла. Как мне поступить в этой ситуации? Заранее спасибо. С уважением Андрей.
Если стоимость будет указана менее 1 млн. р. будете освобождены (ст. 220 НК РФ) Если при переселении из аварийного жилья будет заключен договор мены (возмездный), то на каком основании я буду освобождена от уплаты налога, если квартира в собственности была менее 3 лет?
Да, должны будете заплатить налог с учетом ст. 220 НК РФ. Если вы ведете речь о переселении, то будет заключен договор мены. Если вы откажетесь от другого жилья, Вам выплатят его рыночную стоимость. От уплаты налога Вы будете освобождены Наш дом включен в программу по переселению из аварийного жилья. Каким договором будет оформляться выкуп нашей квартиры (собственность) и должны ли мы будем платить какие-то налоги, если на момент заключения договора квартира в собственности будет меньше 3 лет?
Если вы ведете речь о переселении, то будет заключен договор мены. Если вы откажетесь от другого жилья, Вам выплатят его рыночную стоимость. От уплаты налога Вы будете освобождены
СпроситьМарина Валентиновна! В Вашем случае имеет место быть кадастровая ошибка, которая нуждается в ее устранении, обратитесь в органы бти, а именно к кадастровому инженеру. Куплена квартира в новом доме из 2-х секций. При замене номеров квартиры со строительных на квартирные получили новые кадастровые паспорта. Оказалось, что были оформлены квартиры из соседней секции дома. Каким договором осуществить перерегистрацию в фактическую часть дома (номер дома 19\1 на 19\2), возможно ли сделать по договору мены? Надо ли платить налог с продажи, если была реальная ошибка, на здании перепутали таблички.
Марина Валентиновна! В Вашем случае имеет место быть кадастровая ошибка, которая нуждается в ее устранении, обратитесь в органы бти, а именно к кадастровому инженеру.
СпроситьВсе сделки оформить договорами дарения, налоги при этом не платятся, кроме пошлин на оформление 1. Имущество с женой поделить на доли.
2. Заключить договор мены доли на квартиру.
Налоги в данном случае платиться не будут. Что касается совместной собственности с мужем - то сначала нужно её разделить - либо по обоюдному согласию, либо, если согласия не достигните, то через суд. Как получите свидетельство о праве собственности на свою долю - можете произвести обмен доли на квартиру, а разница в кадастровой стоимости между долей и квартирой будет налоговой базой для расчёта налога. Квартира в Лобне приобретена в браке в 2012 году, оформлена на мужа. Состояли в браке 20 лет. Есть сын, 19 лет. На сына оформлена дарственная на квартиру, которая находится в другом регионе. Я хотела бы кв. сына оформить себе в собственность, а от доли в совместной квартире отказаться в пользу сына. Как это можно осуществить, какие налоги нужно платить. И как минимизировать затраты? Спасибо.
Все сделки оформить договорами дарения, налоги при этом не платятся, кроме пошлин на оформление
Спросить1. Имущество с женой поделить на доли.
2. Заключить договор мены доли на квартиру.
Налоги в данном случае платиться не будут.
Спросить
Что касается совместной собственности с мужем - то сначала нужно её разделить - либо по обоюдному согласию, либо, если согласия не достигните, то через суд. Как получите свидетельство о праве собственности на свою долю - можете произвести обмен доли на квартиру, а разница в кадастровой стоимости между долей и квартирой будет налоговой базой для расчёта налога.
СпроситьЗдравствуйте! если машина владельцем не оформлена,то что и как он будет менять.Юрист может сделать проект договора,с учетом того,что владелец оформит машину на себя,как и положено.Удачи! Договор мены будет ли составлен у юриста, если владелец машины не оформил её до сих пор на себя, чтобы не платить налог за машину?
Здравствуйте! если машина владельцем не оформлена,то что и как он будет менять.Юрист может сделать проект договора,с учетом того,что владелец оформит машину на себя,как и положено.Удачи!
СпроситьВам необходимо составить договор мены в таком случае. Как поступить. Я обмениваю свою долю в квартире на автомобиль с доплатой хозяина. Какой для этого можно сделать договор, чтобы обойти налоги, т.к. нет денег, чтобы платить большие суммы?
Можно это сделать договором мены. Однако для совершения сделки необходимо получить разрешение органов опеки. У моих двух детей есть доли (по 1\4) в квартире их бабушки. А у их отца 1\2 в другой квартире. Есть обоюдное желание поменять 1\2 отца на две 1\4 детей. Как лучше это сделать?. через дарение друг другу или договор мены. И какие налоги платят в этом случае?
Можно это сделать договором мены. Однако для совершения сделки необходимо получить разрешение органов опеки.
Спросить2 варианта:
договор мены или два договора купли продажи.Налог платить не нужно,если в собственности более 3 хлет Как осуществить обмен собственностями между братом и сестрой? Сестра - 1/2 доля 3 х комнатной квартиры. Брат - 1/2 доля 2 х комнатной квартиры. Больше 3 х лет. Как оформить? И надо ли платить налог?
2 варианта:
договор мены или два договора купли продажи.Налог платить не нужно,если в собственности более 3 хлет
СпроситьЕсли машины в собственности более 3 лет налога не будет.
Если нет тогда зависит от стоимости машины пи покупке.
Например Вы купила за 1млн. продаете за 900тыс. налога не будет,т.к. нет дохода. Какие налоги нужно будет оплатить при сделке по обмену 2-х автомобилей стоимостью от 900 до 700 т.р. (договор мены) Не проще ли оформить простые договоры купли-продажи? В чем плюсы и минусы?
Если машины в собственности более 3 лет налога не будет.
Если нет тогда зависит от стоимости машины пи покупке.
Например Вы купила за 1млн. продаете за 900тыс. налога не будет,т.к. нет дохода.
СпроситьПо общему правилу к договору мены применяются правила купли-продажи. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Если имущество находилось в собственности менее 3 лет, с доходов от его продажи нужно уплачивать НДФЛ.
Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом - 1 млн. и не платить налог, если цена меньше или равна 1 млн. Буду рада помочь Вам в сопровождении данной сделки,обращайтесь! Существует ли договор мены и нужно ли платить какой-либо налог при обмене жилья? Хочу обменять садовый дом (приобретен участок в прошлом году, построен на нем дом и в этом году офрмлены свид-ва собсбтвенности на них) на квартиру (в собств-ти более 3-х лет), стоимость их равноценная. Как выгоднее оформить сделку с наименьшими затратами?
По общему правилу к договору мены применяются правила купли-продажи. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Если имущество находилось в собственности менее 3 лет, с доходов от его продажи нужно уплачивать НДФЛ.
Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом - 1 млн. и не платить налог, если цена меньше или равна 1 млн. Буду рада помочь Вам в сопровождении данной сделки,обращайтесь!
Спросить
Можно составить и договор мены и договор дарения. Уважаемая Тамара.
В ПМР несколько иная ситуация с налогами, чем в РФ, но и здесь есть имущественные вычеты при осуществлении продаж. С дарения-налога нет. Суть моего вопроса заключается в том, что я живу в доме, который оформлен на мою мать, а она в свою очередь в моём. Подскажите что правильнее будет сделать обмен. Оформить дарственные или же просто обмен? Что проще, да и меньше ударит по карману? Заранее благодарна за ответ!
Уважаемая Тамара.
В ПМР несколько иная ситуация с налогами, чем в РФ, но и здесь есть имущественные вычеты при осуществлении продаж. С дарения-налога нет.
СпроситьЕсли мена равноценная, то никакие налоги не платятся. Если неравноценный, то налог платить нужно с разницы в стоимости, если она превышает 1000000 Помогите, пожалуйста, разобраться. Как работает закон о налогообложении дохода, полученного от реализации квартиры путем договора мены, причем квартира приобретена год назад. Есть ли в договоре мены какие-либо подводные камни в сравнении с договором купли-продажи?
Если мена равноценная, то никакие налоги не платятся. Если неравноценный, то налог платить нужно с разницы в стоимости, если она превышает 1000000
СпроситьЕсли обе квартиры в собственности более 3 лет, то можно по договору мены.
Ещё можно как два договора дарения, но заключать такие сделки одновременно не стоит. Правда, если кто-то будет продавать свою квартиру (часть квартиры) в течение 3 лет, то придётся заплатить налог. Как лучше всего оформить документы на обмен 1/3 квартиры (31 кв.м) в элитном доме, собственник-мой сын, на 1-комн. Кв. (36 кв.м) в пятиэтажке, собственник-моя дочь? Как родственный обмен? Какие налоги при этом нужно заплатить и в каком объеме?
Если обе квартиры в собственности более 3 лет, то можно по договору мены.
Ещё можно как два договора дарения, но заключать такие сделки одновременно не стоит. Правда, если кто-то будет продавать свою квартиру (часть квартиры) в течение 3 лет, то придётся заплатить налог.
СпроситьМожно, если стоимость квартиры будет максимум 1 млн.руб. или если квартира приобреталась по договору купли-продажи или мены и доход от ее продажи не превысил расходы по ее приобретению. Можно ли продать квартиру не платя налог, если она менее 3 х лет в собственности?
Можно, если стоимость квартиры будет максимум 1 млн.руб. или если квартира приобреталась по договору купли-продажи или мены и доход от ее продажи не превысил расходы по ее приобретению.
СпроситьЛучше обойтись договором дарения.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). У меня с сестрой умер отец, в наследство мы получили по 1/2 дома и земельного участка на котором стоит дом. У меня в собственности есть однокомнатная квартира. Можно ли мне подарить сестре эту квартиру, а она в свою очередь подарит мне унаследованную 1/2 дома и земельного участка, или нам нужно заключать договор мена?
Лучше обойтись договором дарения.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
