Наложен арест на долю в квартире / Исполнительное производство - 2106 советов адвокатов и юристов
Причина приостановления-арест?
Приставы имели право наложить обеспечительный арест на жилье до полного гашения задолженности. Даже несмотря на то, что оно единственное. Какая причина указана в ответе? Здравствуйте,
Потому что на квартиру наложено ограничение на продажу, поэтому сделать дарение не получится.
Желаю Вам удачи и всех благ! Причина приостоновления долг по кредиту. Да вроде нет. Долг по кредиту написано.. Долг по кредиту. Дело у приставов. Плачу по мере возможности. Подарил детям квартиру в равных долях. Росреестр приостановил сделку. Жилье было единственное у меня.
Здравствуйте,
Потому что на квартиру наложено ограничение на продажу, поэтому сделать дарение не получится.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте,
Где что написано?
Возьмите выписку в Россреестре на квартиру и увидите, что наложено обременение на сделки по квартире. Вы не сможете квартир продать или подарить, пока не погасите свои долги.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНет, у вас равные права в это случае. Вы лишь можете претендовать на денежные средства.
С уважением. Нет, вы в этом случае сможете лишь предъявить ему все требования вытекающие из договора по ипотеке, в сумме которую вы погасили за него. Однако, если у него есть другое жилье в собственности то вы можете по суду взыскать с него всю сумму, наложить арест на его долю, а потом через приставов забрать его долю себе за долги. Но это если в общем. Я развелась с мужем. Есть квартира в ипотеке. Я хочу полностью погасить долг и снять обременение, будет ли у меня преимущество при продажи квартиры? Есть несовершеннолетний ребёнок. Квартира на двоих.
Нет, у вас равные права в это случае. Вы лишь можете претендовать на денежные средства.
С уважением.
СпроситьНет, вы в этом случае сможете лишь предъявить ему все требования вытекающие из договора по ипотеке, в сумме которую вы погасили за него. Однако, если у него есть другое жилье в собственности то вы можете по суду взыскать с него всю сумму, наложить арест на его долю, а потом через приставов забрать его долю себе за долги. Но это если в общем.
СпроситьЗдравствуйте. Если до момента сделки купли-продажи не будет наложено ареста на долю, то вы сможете продать. Пристав вправе наложить запрет на регистрационные действия в любой момент. Здравствуйте, уважаемый Марк!
Да, Вы вправе продать свою долю собственности в квартире на основании статьи 246 ГК РФ с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ.
Если Вы выплачиваете долг по исполнительному производству с рассрочкой, определенной Определением суда на основании статьи 203 ГПК РФ, то в этом случае у судебного пристава-исполнителя нет оснований вмешиваться в вашу сделку по продаже доли собственности в квартире.
Удачи Вам. Могу ли я продать долю и уехать жить в другой город к родным чтобы там купить себе на эти деньги равноценную комнату себе для проживания? Это моё единственное жильё у меня есть долги я плачу по решению суда рассрочку доля не в залоге и не арестована. Приставы при сделки купли продажи не смогут вмешаться?
Здравствуйте. Если до момента сделки купли-продажи не будет наложено ареста на долю, то вы сможете продать. Пристав вправе наложить запрет на регистрационные действия в любой момент.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Марк!
Да, Вы вправе продать свою долю собственности в квартире на основании статьи 246 ГК РФ с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ.
Если Вы выплачиваете долг по исполнительному производству с рассрочкой, определенной Определением суда на основании статьи 203 ГПК РФ, то в этом случае у судебного пристава-исполнителя нет оснований вмешиваться в вашу сделку по продаже доли собственности в квартире.
Удачи Вам.
СпроситьЕсли это сделано на основании ст 139-140 ГПК РФ или приставом при ИП то не сможете пока не оплатите долг. Можно, но как в другом месте и за другие деньги. Имею 1/4 квартиры в собственности, на неё наложен арест. Могу я переоформить как-нибудь свою долю 1/4, на детей или жену и послать приставов?)))
Если это сделано на основании ст 139-140 ГПК РФ или приставом при ИП то не сможете пока не оплатите долг.
Спросить
Могут обратить взыскание на долю в судебном порядке. В данном случае может быть наложен арест на долю данного собственника, остальные тут не при чем. Подобные дела решаются только через суд, коллекторы никто, они могут вести дело и подать иск в суд, не более. Рекомендую с ними не иметь никакого общения. 6 сособственников в квартире. Один сособственник задолжал банку деньги. Могут ли коллекторы забрать долевую собственность у должника в счет долга?
В данном случае может быть наложен арест на долю данного собственника, остальные тут не при чем. Подобные дела решаются только через суд, коллекторы никто, они могут вести дело и подать иск в суд, не более. Рекомендую с ними не иметь никакого общения.
СпроситьДа это звучит как незаконное.
Но скорее всего наложен запрет на регистрационные действия в отношении доли должника. Но могла быть и формулировка, что запрет на регистрационные действия в отношении всей квартиры, в т.ч. и доли должника.
В это случае, Вы имеете право подать иск о снятии запрета на регистрационные действия в отношении жилья (об освобождении от ареста). На вторую долю арест неправомерен, подайте жалобу на имя старшего пристава. Жилье в долях. На обе доли наложен арест. Хотя должник всего один. Разве законно накладывать арест на вторую долю? Если её собственник чист.
Да это звучит как незаконное.
Но скорее всего наложен запрет на регистрационные действия в отношении доли должника. Но могла быть и формулировка, что запрет на регистрационные действия в отношении всей квартиры, в т.ч. и доли должника.
В это случае, Вы имеете право подать иск о снятии запрета на регистрационные действия в отношении жилья (об освобождении от ареста).
СпроситьЭля Орлова!
Арест, равно как и ограничения в совершении регистрационных действий накладываются на объект недвижимости. Суд в данном случае не интересует сколько собственников в доме, квартире и т.п.
Если Вы как собственник не согласны с арестом, подавайте ходатайство в суд, наложивший арест или исковое заявление, если арест наложен приставами, о снятии обеспечительной меры с Вашей доли.
Удачи! Полагаю, что наложение ареста на долю в квартире, собственник, которой не является должником неправомерно. Нет ни каких оснований для ограничения его права на распоряжение своим имуществом (своей долей в квартире). Следовательно, такой арест он вправе оспорить, например, подав жалобу на неправомерные действия судебного пристава-исполнителя. Жилье в долях. На обе доли наложен арест. Хотя должник один. Разве законно накладывать арест на вторую долю? Если её собственник чист.
Эля Орлова!
Арест, равно как и ограничения в совершении регистрационных действий накладываются на объект недвижимости. Суд в данном случае не интересует сколько собственников в доме, квартире и т.п.
Если Вы как собственник не согласны с арестом, подавайте ходатайство в суд, наложивший арест или исковое заявление, если арест наложен приставами, о снятии обеспечительной меры с Вашей доли.
Удачи!
Спросить
Полагаю, что наложение ареста на долю в квартире, собственник, которой не является должником неправомерно. Нет ни каких оснований для ограничения его права на распоряжение своим имуществом (своей долей в квартире). Следовательно, такой арест он вправе оспорить, например, подав жалобу на неправомерные действия судебного пристава-исполнителя.
СпроситьНет, это невозможно. Банки не накладывают арест, это могут сделать только приставы-исполнители. Вам нужно обратиться В РОСП и узнать, на основании какого исполнительного документа были произведены данные действия. Не банк накладывает арест, а приставы на основании исполнительного листа.
- см. ФЗ «Об исполнительном производстве» На сайте росреестра увидели что наложен арест на долю в квартире.
Есть второе жилье НО в ипотеке. Может тот банк наложил арест от кого ипотека?
Нет, это невозможно. Банки не накладывают арест, это могут сделать только приставы-исполнители. Вам нужно обратиться В РОСП и узнать, на основании какого исполнительного документа были произведены данные действия.
СпроситьНе банк накладывает арест, а приставы на основании исполнительного листа.
- см. ФЗ «Об исполнительном производстве»
СпроситьЗдравствуйте Эля
Возможно предположить, что имеется решение суда скорей всего о взыскании, запрет на регистрационные действия с объектом недвижимости вынесено постановлением судебного пристава. Обращайтесь в отдел судебных приставов выясняйте причину ареста. Здравствуйте.
Арест означает, что Вы не можете с этой долей ничего сделать - продать, подарить и т.п.
Арест может быть наложен судебными приставами на основании решения суда о взыскании задолженности, например. Можете получить информацию у судебных приставов. На сайте росреестра увидели что наложен арест на долю в квартире. Она является единственным жильём. Как узнать кто наложил арест (бесплатно), кто вообще имеет право накладывать аресты? Что такое арест? Какие действия нам предпринимать? Чем это чревато?
Здравствуйте Эля
Возможно предположить, что имеется решение суда скорей всего о взыскании, запрет на регистрационные действия с объектом недвижимости вынесено постановлением судебного пристава. Обращайтесь в отдел судебных приставов выясняйте причину ареста.
Спросить
Здравствуйте.
Арест означает, что Вы не можете с этой долей ничего сделать - продать, подарить и т.п.
Арест может быть наложен судебными приставами на основании решения суда о взыскании задолженности, например.
Спросить
Наталья!
Если Вы брали кредит для покупки квартиры, то все, что Вы выплатили до замужества - Ваше. Остаток кредита - это уже совместно нажитый долг. Если бывший муж не претендует на раздел квартиры, то достаточно будет получить от него нотариально заверенное согласие на продажу квартиры. В этом случае для покупателя рисков практически нет.
Если претендует, то сложнее, придется высчитывать его долю в квартире. В этом случае на квартиру может быть наложен арест или запрет на рег. действия. Покупатель не сможет зарегистрировать переход права.
Удачи! Я купила квартиру у застройщика по Дду.
Спустя год вышла замуж. Дом сдался и я оформила квартиру в собственность (будучи уже замужем). Спустя некоторое время я развелась. Считается ли эта квартира совместно нажитой?
Имущество не делили. Сейчас я хочу квартиру продавать. Необходимо ли Составлять нотариальное согласие на раздел имущества? Какие есть риски для потенциальной покупателя по такой квартире?
Наталья!
Если Вы брали кредит для покупки квартиры, то все, что Вы выплатили до замужества - Ваше. Остаток кредита - это уже совместно нажитый долг. Если бывший муж не претендует на раздел квартиры, то достаточно будет получить от него нотариально заверенное согласие на продажу квартиры. В этом случае для покупателя рисков практически нет.
Если претендует, то сложнее, придется высчитывать его долю в квартире. В этом случае на квартиру может быть наложен арест или запрет на рег. действия. Покупатель не сможет зарегистрировать переход права.
Удачи!
СпроситьВ чем суть проблеммы? Суд то врят ли приставы скорее сделают. Нет задолженности и все исполняется-у пристава нет оснований.
Нет иска против вас-нет оснований ст 139-140 ГПК РФ. Может ли суд наложить обеспечительные меры (арест) на принадлежащую мне в квартире долю, если у меня отсутствует задолженность по алиментам.
Нет задолженности и все исполняется-у пристава нет оснований.
Нет иска против вас-нет оснований ст 139-140 ГПК РФ.
СпроситьТеоретически - могут. Однако на практике такое случается крайне редко. А не важно прописаны Вы там или нет, это Ваша собственность. Приставы могут в счет погашения задолженности наложить арест на имущество должника и реализовать его. Не подлежит реализации единственное жилье. Что касается доли, то как правило приставы с этим не связываются, т.к. проблематично продать долю в квартире. Имею задолженность по кредиту. Есть дом купленный на материнский капитал, оформлен в долевой собственности на всех членов семьи.
Еще есть доля в родительской квартире, но на девичью фамилию. Могут ли судебные приставы наложить арест или продать долю в квартире родителей? Я там не прописана. Спасибо.
А не важно прописаны Вы там или нет, это Ваша собственность. Приставы могут в счет погашения задолженности наложить арест на имущество должника и реализовать его. Не подлежит реализации единственное жилье. Что касается доли, то как правило приставы с этим не связываются, т.к. проблематично продать долю в квартире.
СпроситьДобрый день.
Право наложить ограничение в виде ареста или запрета на совершение регистрационных действий у приставов или иных компетентных органов есть независимо от того, в долевой собственности находится у Вас объект недвижимости или принадлежит вам целиком. При этом Ваш совладелец вправе совершать любые сделки с принадлежащей ему долей в праве собственности на квартиру.
Факт регистрации там по месту жительства несовершеннолетнего вообще не имеет никакого отношения к этому. Плишло письмо уведомление о проведенной гос регистрации ограничения права, у меня доля 1\2 и прописан ребёнок, имеют ли права арестовать.
Добрый день.
Право наложить ограничение в виде ареста или запрета на совершение регистрационных действий у приставов или иных компетентных органов есть независимо от того, в долевой собственности находится у Вас объект недвижимости или принадлежит вам целиком. При этом Ваш совладелец вправе совершать любые сделки с принадлежащей ему долей в праве собственности на квартиру.
Факт регистрации там по месту жительства несовершеннолетнего вообще не имеет никакого отношения к этому.
СпроситьНичего не будет.
Если есть долги, то пристав арест наложить на Вашу долю, так как информация от нотариуса идёт в Росреестр, даже при отсутствии регистрации права за Вами.
Если же не станете и к нотариусу обращаться, то только принудительно, если пристав узнает.
Если это единственное жильё Ваше, то пристав не будет заморачиваться.. Если я оформлю дарственную своей доли на несовершеннолетнего ребенка а на долю матери вступать в наследство не буду... что тогда будет с квартирой.
Ничего не будет.
Если есть долги, то пристав арест наложить на Вашу долю, так как информация от нотариуса идёт в Росреестр, даже при отсутствии регистрации права за Вами.
Если же не станете и к нотариусу обращаться, то только принудительно, если пристав узнает.
Если это единственное жильё Ваше, то пристав не будет заморачиваться..
СпроситьКонечно же можно найти выход из сложившейся ситуации. В апреле 2019 года умерла дочь, была доля в родительской квартире, был наложен арест с момента приватизации квартиры, то есть в 2015 году, об аресте узнали только после смерти и долге в 500 000 руб. можно ли этот долг списать?
Здравствуйте! Нет, не может. Причем даже когда банк будет продавать арестованную долю, он сначала должен предложить выкупить ее вам, и в случае вашего отказа уже может продать. Если на одну из долей наложили арест может ли банк выставить всю квартиру на торги?
Здравствуйте! Нет, не может. Причем даже когда банк будет продавать арестованную долю, он сначала должен предложить выкупить ее вам, и в случае вашего отказа уже может продать.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с действующим законодательством, Вас не могут лишить единственного жилья. Факт регистрации не имеет значения. Вместе с тем на данную долю может быть наложен арест и, соответственно, распорядиться данной долей квартиры вы никак не сможете. Нет, на единственное жилье взыскание не может быть обращено (ст. 446 ГПК РФ).
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Есть Постановление КС РФ по которому единственного жилья решить нельзя. Во-первых, сама по себе 1/6 доли мало кому интересна, а во-вторых, поскольку у вас нет иного жилья (а доказательств обратного нет), то никто не отберет. Кроме случая, если речь об ипотеке. У приставов весит долг в размере 500 тысяч рублей. У меня есть 1/6 доля квартиры, но я там не прописана. Прописки пока нигде нет.
Это единственное жилье. Могут ли у меня забрать эту долю... В одном из исполнительных производств есть формулировка "иные взыскания имущественного характера в пользу физ и юр лиц.
Здравствуйте!
В соответствии с действующим законодательством, Вас не могут лишить единственного жилья. Факт регистрации не имеет значения. Вместе с тем на данную долю может быть наложен арест и, соответственно, распорядиться данной долей квартиры вы никак не сможете.
Спросить
Нет, на единственное жилье взыскание не может быть обращено (ст. 446 ГПК РФ).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Во-первых, сама по себе 1/6 доли мало кому интересна, а во-вторых, поскольку у вас нет иного жилья (а доказательств обратного нет), то никто не отберет. Кроме случая, если речь об ипотеке.
СпроситьЭрнст, обратитесь с исполнительным листом непосредственно в бухгалтерию по месту работы должника, таким образом, начнется быстрее взыскание задолженности. Здравствуйте. Если Вам известно место работы должника и Вы уверены, что у него не чёрно-белая зарплата, то конечно лучше на работу, но если у него официальная зарплата и фактическая разные, то лучше приставам. Отличие в том, что работодатель сможет удерживать только с зарплаты, а пристав, может наложить арест на все банковские счета и имущество подлежащее аресту (авто, дача, дополнительные доли в квартирах) Имею на руках исполнительный лист на решение суда о возмещение ущерба после ДТП. Каким оптимальным способом воспользоваться: сразу обратиться ФССП (ответчик работает в структурах МВД) или напрямую в бухгалтерию ответчика или есть еще какие-нибудь варианты?
Посоветуйте пожалуйста как поступить, Большое Спасибо.
Здравствуйте. Если Вам известно место работы должника и Вы уверены, что у него не чёрно-белая зарплата, то конечно лучше на работу, но если у него официальная зарплата и фактическая разные, то лучше приставам. Отличие в том, что работодатель сможет удерживать только с зарплаты, а пристав, может наложить арест на все банковские счета и имущество подлежащее аресту (авто, дача, дополнительные доли в квартирах)
СпроситьДа это правомерно, но нужно знать в какую дату наложили арест, до дарения или после. Совсем неправомерно, поскольку мать не является должником по исполнительному производству. Здравствуйте, если переход права собственности на 1/4 доли сына в пользу матери уже зарегистрирован, то неправомерно, так как мама не является должником по алиментам. Вы можете снять арест. Для этого необходимо получить копию документа на основании которого наложен арест и обжаловать его. Сын и дочь решили подарить свои 1/4 один и 1/4 другая доли в квартире матери, у которой уже была 1/2 доли этой квартиры. Нотариус, проверив все предоставленные документы по своей базе данных, не нашла оснований для препятствий дарения. Через две недели Договор дарения был составлен и подписан нотариусом. Через 2 дня зарегистрирован в Росреестре. Через месяц, Росреестр прислал извещение, что служба судебных приставов наложила арест на квартиру, в связи с тем, что у сына долги по алиментам. Правомерно ли это?
Да это правомерно, но нужно знать в какую дату наложили арест, до дарения или после.
СпроситьСовсем неправомерно, поскольку мать не является должником по исполнительному производству.
Спросить
Здравствуйте, если переход права собственности на 1/4 доли сына в пользу матери уже зарегистрирован, то неправомерно, так как мама не является должником по алиментам.
Спросить
Вы можете снять арест. Для этого необходимо получить копию документа на основании которого наложен арест и обжаловать его.
СпроситьЕсли в момент регистрации сделки на доле наложен арест, то сделка не будет зарегистрирована, потому что Росреестр вынесет соответствующее решение об отказе в регистрационном действии на основании ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости". Доброе утро.
Если на приобретаемую долю наложен запрет на регистрационные действия, то сделку Вам не зарегистрируют в связи с чем переход права собственности не будет осуществлен, то есть собственником Вы не станете. Если данная доля квартиры является у сына единственным имуществом, то его реализация будет невозможна. После оформления дарственной доли в квартире от сына матери, окажется, что на данную долю наложен арест.
Какие последствия будут？
То что сделку признают не действительной, это ясно.
Вопрос, будет ли данная доля выставлена на продажу приставами.？
Если в момент регистрации сделки на доле наложен арест, то сделка не будет зарегистрирована, потому что Росреестр вынесет соответствующее решение об отказе в регистрационном действии на основании ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Доброе утро.
Если на приобретаемую долю наложен запрет на регистрационные действия, то сделку Вам не зарегистрируют в связи с чем переход права собственности не будет осуществлен, то есть собственником Вы не станете. Если данная доля квартиры является у сына единственным имуществом, то его реализация будет невозможна.
СпроситьАрест не наложат. Могут наложить ограничения на сделки с долей. Решила не платить кредитную карту 100 т а платить по решению суда, могут ли наложить арест на долю в квартире которая под снос.
Светлана, уточните, каким образом, откуда и на основании какого документа произведен арест на долю квартиры? Узнала, что произошёл арест на мою долю в маминой квартире в 2017 (сейчас 2019). Узнала от знакомой, причём случайно, просто разговорились, она работает в кадастровой палате. Она сказала номер делопроизводства. У приставов задолженностей нет, т. К ходила недавно узнать, чтоб выехать за границу. Куда первым делом обратиться, чтоб узнать за что наложили арест? Узнала, что в 2017 (сейчас 2019) году пришёл арест на долю в маминой квартире. У приставов нет задолженностей. Куда обратиться, чтоб узнать за что арест?
Светлана, уточните, каким образом, откуда и на основании какого документа произведен арест на долю квартиры?
Спросить
Узнала, что произошёл арест на мою долю в маминой квартире в 2017 (сейчас 2019). Узнала от знакомой, причём случайно, просто разговорились, она работает в кадастровой палате. Она сказала номер делопроизводства. У приставов задолженностей нет, т. К ходила недавно узнать, чтоб выехать за границу. Куда первым делом обратиться, чтоб узнать за что наложили арест?
СпроситьЕсли у вашей знакомой имеется информация о номере делопроизводства об аресте, тогда должна быть информация о том, кем наложен арест. Уточните у ней, должен быть указан исполнитель, должностное лицо, которое занимается исполнительным производством в отношении вашего имущества.
СпроситьТакое заявление не будет принято. Согласно ст. 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества [b]до приобретения права собственности на него другим лицом.[/b] Чтобы избавиться от доли, ее надо подарить или продать. Здравствуйте!
Вы сами можете продать свою долю если не наложен арест или запрет на регистрационные действия с ней. Можете договориться с приставом если сумма долга соразмерна стоимости доли чтобы обратил взыскание на долю. У меня муж участвовал не совершенолетний в приватизации квартиры, родители не платят за квартиру, мы проживаем в другом месте, с меня высчитывают по суду, можно ли в росреестре написать заявления чтоб анулировали долю и раскинули по собственикам.
Такое заявление не будет принято. Согласно ст. 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Чтобы избавиться от доли, ее надо подарить или продать.
Спросить
Здравствуйте!
Вы сами можете продать свою долю если не наложен арест или запрет на регистрационные действия с ней. Можете договориться с приставом если сумма долга соразмерна стоимости доли чтобы обратил взыскание на долю.
СпроситьЗдравствуйте, возникает вопрос имеется ли ц вас доля или общее право собственности в данной квартире, если да то все правомерно. Я прописана на данный момент в другой квартире. А в той Мама и тетя прописаны. Тетя. Это получается общежитие муниципальное. Я была прописана в одной квартиры, мне прислали смс об аресте моей карты, за задолженность свет, газ С моей карты были списаны деньги в счёт долга. Я выписылась с этой квартиры спустя пол года. Сегодня мне опять приходит смс якобы наложен арест и списаны деньги. Скажите пожалуйста, как поступить. Я в той квартире 8 лет не живу.
Могут обратить взыскание на совместно нажитое имущество, безусловно. Могут наложить ограничения по совершению сделок с недвижимостью. Добрый день, да. На его долю могут наложить арест. У будущего мужа кредит, он его не платит, при заключении брака, и покупки квартиры, могут ли часть его доли в квартире, ведь это совместно нажитое, как то описать за долги.
