Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как правильно составить договор аренды квартиры - советы и необходимые документы

Если хотите сдать физическому лицу. то следует проверить хватает ли вам квадратных метров для проживания данного человека, если хватает, то заключаете с ним договор найма жилого помещения, типовая форма есть в интернете. После чего идете регистрировать договор в свой ЖЭС и в Налоговую инспекцию (здесь вам скажут какой налог и сколько необходимо платить). Хочу сдать квартиру в аренду. Как правильно составить договор. Где составить договор. Сколько стоит. Нужно ли подавать какие-то бумаги в налоговою. (если нужно, то какие)

Процедура регистрации договора аренды и его юридическая сила, а также возможность его использования в судебном иске

Если на срок более года - нужно регистрировать - в росреестре

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 674]

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А если на 6 месяцев ? Не надо регистровать ? Если на 6 месяцев , то не надо регистрировать ? Как правильно зарегистрировать договор аренды между нанимателем и наймодателем. Если такой договор подписан ими обоими, имеет ли этот договор найма жилого помещения силу? Можно ли такой договор приобщить к иску в суд?

Жилец живёт 12 мес. безвозмездно. Договор регистрировать надо ли,Росреестре?

Сдаваться в аренду может как жилое, так и не жилое помещение. Одной из сторон такого договора обязательно является юридическое лицо. Именно о необходимости регистрации подобных договоров гласит статья 609 ГК РФ.

Другая ситуация с договором, который заключается между собственником жилого помещения и квартирантами. Данный вид договорных отношений регламентируется 35-ой главой Гражданского кодекса и не предусматривает регистрации договора найма. Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие обязательной регистрации, перечислены в 4-ой главе 310-го Федерального закона. Этот закон так же не содержит требование регистрировать сделку по найму жилого помещения. Здравствуйте.

Более 11 месяцев договор аренды ст.606 ГК РФ Жилец живёт 12 мес. безвозмездно. Догоор регистрровать надо ли,Росреестре?

Как официально оформить аренду двухкомнатной квартиры на длительный срок без нотариального заверения договора?

Договор найма жилого помещения со сроком более года не нужно регистрировать в Росреестре, многие юрист заблуждаются сами и вводят в заблуждение остальных. Договор найма не является договором аренды и [b]законом не предусмотрена его регистрация[/b].

В остальном, нотариальное удостоверение также не требуется. Я первый раз решила сдать 2 ком квартиру на длительный срок. Подскажите пожалуйста если я составлю договор по сдачи квартире и приложу к нему акт приема передачи квартиры и имущества с роспиской сколько была получина сумма за первый месяц. Вопрос: мне можно будет не заверять у нотариуса официально эти документы? И на сколько эти бумаги будут иметь юридиическую силу?

Можно ли физическому лицу приобрести коммерческую недвижимость и сдать ее в аренду - различия и налогообложение.

Нет, можно не регистрировать ни ООО ни ИП, в свидетельстве о праве собственности будет указано "нежилое помещение", а собственником будете указаны Вы как физическое лицо.

Естественно договоры о сдаче в аренду нежилого помещения и найм жилого помещения будут разные, по поводу размера налога вам лучше уточнить непосредственно в налоговой. Может ли физическое лицо приобрести коммерческую недвижимость и сдать ее в аренду, или для этого нужно регистрироваться как ИП или ООО? Если можно, то каким налогом это все облагается? Есть ли разница между сдачей обычного жилья (квартиры) и сдачей в аренду коммерческого помещения предназначенного скажем для торговли?

Составление юридически обоснованного договора о субаренде недвижимого имущества для поддержания его в пригодном

Составьте договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом. Договор аренды на краткосрочной основе составляется в простой письменной форме, регистрировать не нужно. Просто договор на оказание услуг по уходу за жилым помещением Как можно составить договор между владельцем недвижимого имущества и другим лицом, что он будет жить в этом доме чисто для поддержания его в пригодном для жилья состояния? Поскольку дом состоит из двух половин, и соседи постоянно жалуются, что общая стена у них отсыревает и опадают обои. Договорились с собственником, что в месяц он будет платить по 1 тыс. руб. Как это можно сделать, чтобы не было неприятностей с налоговой?

Как приобрести нежилое помещение в жилом доме и открыть там свой магазин для аренды

Договор аренды правильно оформить в соответствии со ст420-422 гк рф Конечно можете и магазин открыть и в аренду сдать. Покупайте помещение, регистрируйте переход права собственности и распоряжайтесь по своему усмотрению. Если потребуется помощь-обращайтесь Юрий!

1. Нужно смотреть документы, раз подвал то возможно не правильно оформлен, кроме того если собственник продает, то по каким причинам, возможно дом скоро снесут.

2. Можете после приобретения и магазин открыть и часть в аренду сдать.

3. Для проведения и сопровождения сделки обратитесь к адвокату. Хочу приобрести нежилое помещение в подвали жилого дома, у собственника. 202 кв м,назначение помещения-нежилое, есть два входа. Раньше это был склад магазина, на первом этаже сейчас супермаркет магнит. Могу ли я там открыть свой магазин 60 квм и остальное сдать в аренду? Если да то что мне нужно для этого сделать? Год постройки дома 1958

Я хочу сдать квартиру как мне составить договор и где заверить?

СОставляйте договор найма жилого помещения на срок 11 месяцев с последующим продлением на такой же срок- в этом случае регистрировать его не нужно. Добрый день!

Заключайте договор аренды жилого помещения, прописывайте, точный адрес, этаж, метры, цену договора, условия оплаты. Штрафные санкции в случае нарушений условий договора. Проверьте паспорт арендатора. Составьте акт приема-передачи помещения. Опись имущества - если таковое имеется в квартире.

Если вы в договоре указываете срок сдачи квартиры менее 1 года, то регистрировать его нигде не нужно. Я хочу сдать квартиру как мне составить договор и где заверить?

Нужно регистрировать договор в налоговой инспекции, если сдается квартира собственником для проживания другим людям.

Нет, налоговый орган регистрацией сделок не занимается в любом случае Договор аренды жилого помещения сроком на 1 год и более подлежит регистрации в Росреестре.

Договоры сроком менее года не подлежат регистрации. Нужно регистрировать договор в налоговой инспекции, если сдается квартира собственником для проживания другим людям.

Хочу сдать в аренду дом, не прибегая к помощи посредников как подстраховаться. Имеет ли рукописный договор юридическую силу?

Безусловно! Только называется договор найма жилого помещения. И заключайте его на срок до 11 месяцев, чтобы не регистрировать в Росреестре! Удачи! Хочу сдать в аренду дом, не прибегая к помощи посредников как подстраховаться. Имеет ли рукописный договор юридическую силу?

Как оформить аренду нежилого помещения под хостел/общежитие/гостиницу с возможностью временной регистрации проживающих?

Здравствуйте.

Тут нужно составить верно договор аренды, чтобы не было для Вас рисков. Вы какие действия предприняли? Добрый день!

Если переведете из жилого в не жилое, то и хостел сделать не получиться.

Прописать человека сможете только Вы, паспортный стол даже с нотариальной доверенностью не регистрирует если пришел не собственник.

Зарегистрировать можно временно, регистрация по истечению срока потом сама снимается. Договор пока не заключали, пока я уточняю какие могут быть риски. Что нужно арендатору для оформления временной прописки? Оформить как гостиницу? Или нам перевести помещение из нежилого в жилое? Выдать ему доверенность, чтобы он сам занимался пропиской? У меня в собственности нежилое помещение, хочу его сдать под хостел/общежитие/гостиницу. Есть арендатор который хочет оформлять проживающим временную регистрацию. Вопрос как это должно быть оформлено?

Как арендовать комнату в коммунальной квартире от собственника на длительный срок

Составьте в письменном виде договор, указав характеристики комнаты, адрес, срок найма и размер оплаты. Заключайте договор найма жилого помещения. Такой договор можно заключить на срок до пяти лет. Вам не верно ответили, что надо регистрировать договор найма на срок свыше года. К договорам найма жилого помещения это не относится. На основании договора найма Вы должны зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания. На регистрацию нужно письменное согласие собственника.

Просите у собственника показать правоустанавливающие документы, справки формы 7, 9. Хочу снять в аренду комнату в коммунальной квартире от собственника на длительный срок для проживания. Какие документы он мне должен предоставить и как правильно оформить документы аренды в соответствии с действующими законами?

Регистрация договора аренды жилого помещения при заключении дополнительного соглашения с автоматическим продлением - необходимость

Можете не регистрировать, заключив по истечении срока новый договор аренды на тот же срок Нужно ли регистрировать договор аренды жилого помещения, заключенный юридическим лицом с физическим лицом, если по истечении срока аренды заключено дополнительное соглашение сроком на 11 месяцев с автоматическим продлением на тот же срок?

Обязательно ли регистрировать договор аренды не жилого помещения? Если его не регистрировать, чем это может обернуться?

П.2, ст. 651 ГК РФ отвечает на ваш вопрос. В случае отсутствия регистрации договор со сроком более 1 года, считается не заключенным. Это приведет к отсутствию прав и обязанностей. (по закону вы не о чем не договорились) Обязательно ли регистрировать договор аренды не жилого помещения? Если его не регистроивать, чем это может обернуться?

Можно заключить договор найма жилого помещения через юриста? И сколько это будет стоить?

Можно. это называется юридическое сопровождение Добрый день ! Обращайтесь ,составлю Вам хороший договор найма жилого помещения . Юрист может составить договор, нотариально его заверять не обязательно. Ели срок аренды более года, то его необходимо регистрировать в Росреестре. Здравствуйте. Да, можно. По стоимости - 5 тысяч Добрый день!

Возможно как составление договора, так и полное сопровождение сделки, по договоренности. Можно заключить договор найма жилого помещения через юриста? И сколько это будет стоить?

Хочу сдать домовладение в аренду на срок 11 месяцев. Нужно ли мне будет платить налоги?

Вообще да, но такой договор не регистрируется, а раз не регистрируете значит от налога уходите. 1. Налоги платить обязаны в любом случае. Просто большинство считают, что заключив договор на 11 месяцев можно избежать оплаты налогов. Избежать их можно только в том случае, если не станет известно, что жилье сдается в наем.

2. Договор найма жилого помещения независимо от его срока не подлежит регистрации. Хочу сдать домовладение в аренду на срок 11 месяцев. Нужно ли мне будет платить налоги?

Скажите, пожалуйста. Где нужно заверять договор аренды квартиры?

Если срок аренды 11 мес. и менее (либо если аренда бессрочная) - нигде.

Если срок больше - регистрировать в Росреестре. Только не аренда а найм, поскольку речь идет о жилом помещении. Скажите, пожалуйста. Где нужно заверять договор аренды квартиры?

Скажите, нужно ли регистрировать договор аренды квартиры?

Если договор аренды составлен менее, чем на 11 месяцев - не нужно, если более - то нужно в регистрационной службе. Здравствуйте! Квартира - это жилое помещение. Соответственно имеет место договор найма, а не договор аренды. Договор найма регистрации не подлежит. спасибо, а договор найма жилого помещения подлежит регистрации? это два разных вида договора Скажите, нужно ли регистрировать договор аренды квартиры?

Договор аренды жилого помещения гражданский кодекс

Если срок договора меньше 12 месяцев - не нужно. Если арендатор физическое лицо, фактически это договор найма, и госрегистрация не требуется при любом сроке (срок найма - до 5 лет).

Если арендатор - юридическое лицо - при сроке договора 1 год и более необходимо регистрировать в Росреестре, если менее года - регистрировать не нужно. Заключен договор аренды жилого помещения, нужно ли регистрировать согласно статьи 609 пункта 2 ГК РФ?

Как сдать квартиру в аренду без проблем с налоговой и участковым полицейским, не регистрируя квартиросъемщиков по своему адресу?

Добрый день. Можете заключить договор найма жилого помещения Составляйте два документа : договор найма и акт передачи недвижимости, берите ксерокопии паспортов - и сдавайте.

УДАЧИ ВАМ Я вместе с семьей прохожу военную службу в ближнем зарубежье, имеем в собственности квартиру в Твери, где мы все и зарегистрированы. Как юридически грамотно сдать квартиру в аренду чтобы не было проблем с налоговой и участковым полицейским? И желательно квартиросъемщиков не регистрировать по моему адресу.

Регистрация договора аренды жилого помещения между физическими лицами в Росеестре - передача данных в налоговую и процедура

Если не менее года, то надо регистрировать Добрый день! Подлежит регистрации только долгосрочная аренда более года. да, Конечно росреестр передает сведения и Вы обязаны уплатить налог Нужно зарегестрировать договор аренды жилого помещения между физическими лицами в Росеестре. Передает ли росеестр данные в налоговую? И как эта процедура происходит? Спасибо за ответ!

Нужно ли регистрировать договор аренды помещения в жилой квартире для присвоения юридического адреса при открытии ООО? Cgfcb,j

Добрый день. Если ООО регистрируется по месту прописки учредителя, то ничего не надо. В ином жилом помещении ООО не зарегистрируют. Нужно ли регистрировать договор аренды помещения в жилой квартире для присвоения юридического адреса при открытии ООО? Cgfcb,j

Нужен договор аренды юридического адреса.

Если дом жилой, то ООО регистрировать по этому адресу нельзя.

При подаче документов на регистрацию, ИФНС не имеет права требовать приложения договора аренды (хотя на практике, требуют повсеместно).

А в целом, на помещение, по адресу которого зарегистрировано ООО, договор аренды требуется Да, договор аренды необходим. Для ООО нужен ли договор аренды по юридическому адресу? Дом по этому юр.адресу в собственности в Ген. Директора.

При съеме комнаты нужно оформлять договор найма или аренды, чтобы его не регистрировать?

Договор найма жилого помещения оформляете на срок до 1 года. Потом при желании можете продлевать дополнительным соглашением. При съеме комнаты нужно оформлять договор найма или аренды, чтобы его не регистрировать?

Регистрирует ли юстиция договоры аренды на жилые помещения? Арендодатель - физ. лицо. Арендатор - ИП. СПАСИБО.

Да, государственной регистрации подлежат договоры аренды жилых помещений, заключенные на срок не менее года Регистрирует ли юстиция договоры аренды на жилые помещения? Арендодатель - физ. лицо. Арендатор - ИП. СПАСИБО.

Нужно ли регистрировать договор аренды жилого помещения - 125 советов адвокатов и юристов