Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как решить вопрос по пересчету переплаты по показаниям счетчика холодной воды после переделки узла учета в общедомовом здании

Жалуйтесь в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию. Как решить вопрос по пересчету переплаты по показаниям счетчика холодной воды? Общедомовой узел учета холодной воды устанавливал Водоканал. Организация установила узел примерно 5 лет назад. Схема узла учета была выполнена не по ГОСТу. На претензии жильцов по схеме установки не как не реагировали. Только в ноябре 2023 г. переделали схему узла управления. Показания по ОДН и по счетчикам пришли в норму. ОДН составил м 3.

Возможно ли вернуть деньги за неиспользованное жилье при полной оплате коммунальных услуг?

Вполне возможно но лишь по суду. Алексей, возможно в судебном порядке. Нет. Кто Вам сказал такую ерунду? ...[i]по закону же должен оплачивать только общедомовые нужды[/i]... Вы обязаны платить все коммунальные услуги, вне зависимости от того, проживаете Вы в этой квартире, или не живёте. Если в квартире стоят счетчики электричества, газа, холодной, и горячий воды - то за это, конечно Вы не платите. Можно ли получить денежные средства обратно за полностью оплаченные коммунальные платежи (по закону же должен оплачивать только общедомовые нужды), если я не проживал в жилом помещении, за которое платил, из-за чинения препятствий моим отцом (судом доказано чинение и тот факт, что 2,5 года я там не жил, но все равно платил)

Заменила счетчики пол года назад и до сих пор не оповестила жэу

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., показания индивидуальных приборов учета, не прошедших поверку, не могут использоваться для расчета платы за горячую и холодную воду. Начисления в этом случае производятся по показаниям общедомового прибора учета или по нормативу. Заменила счетчики пол года назад и до сих пор не оповестила жэу

Оплата за перерасход холодной воды в многоквартирном доме

Здравствуйте. Да правомерно, все что поступает после точки балансовой принадлежности в МКД оплачивают жители Колещук Александр Андреевич, неправомерно, т.к. оплата строго по внутриквартирному прибору учета потребления холодной воды (счетчику). Правомерно ли водоканал берет дополнительную плату за перерасход холодной воды в многоквартирном доме, имеющего счетчик в квартире. Имеется общедомовой счетчик, но часть жильцов не имеют счетчиков ХВС.

Если в квартире стоят счётчики по холодной и горячей воде,

Имеет право начислять ОДН Да, такое право есть. Да, собственники помещений обязаны оплачивать и коммунальные ресурсы, используемые для содержания общего имущества МКД, то есть и разницу между показаниями ОДПУ и суммарными показаниями ИПУ. Если в квартире стоят счётчики по холодной и горячей воде, имеет ли право жэк начислять жильцам плату за общедомовые счётчики холодной и горячей воды?

Общедомовой счётчик на холодную воду - законность и справедливость в распределении оплаты в многоквартирных домах

Нет, это незаконно в соответствии с положениями Конституции Российской Федерации. Конституция Российской Федерации предусматривает защиту прав и свобод граждан, в том числе права на собственность. Раздача общего счетчика всем, независимо от того, есть у них счетчик холодной воды или нет, считается нарушением права собственности. Мать пенсионерки вынуждена платить за количество воды, которое она не использовала, что не соответствует принципам справедливости и справедливости. В такой ситуации мать пенсионера имеет право обратиться в соответствующие органы и добиваться решения вопроса. Если речь идет об оплате ОДН - да, законно. Скажите пожалуйста. В старом доме 40 годов постройки, 16 квартир. Не во всех квартирах стоят счётчики на холодную воду. Но распределяют общедомовой счётчик на всех. Т е у мамы пенсионерки был 1 куб воды, а её заставляют платить за 5 кубов. Законно ли это?

Вопрос перерасчета - должна ли УК возвращать деньги жильцам

Нет. Просто в следующем месяце эту разницу (экономию) вычтут из полученной положительной суммы расчета ОДН. Должна ли УК сделать перерасчёт по холодному водоснабжению на ОДН, если разница между показаниями общедомового счётчика ХВ и показаниями, переданными по счётчикам жильцами, отрицательная? Т.е сделать возврат средств жильцам.

Как реагировать, если был снят счётчик холодной воды в общедомовой зоне и возникла протечка в квартире?

Эти два события никак не связаны.

1. По поводу счетчика напишите заявление в УК.

2. Ванну загерметизируйте.

Удачи. В первую очередь написать заявление в полицию о краже счетчика, искать не будут, но для Вас "отмазка".

По поводу протечки нужно смотреть что они написали в акте, ванна протекать не может, скорее всего негерметичность каких-то соединений.

Этот вопрос закрывается экспертизой. Добрый день.

Писать заявлению в полицию на кражу прибора учета.

Вам придет счет на оплату в разы больше. Вам необходимо будет доказывать, в суде, что счетчик украден. Либо придется платить огромные суммы. Кто-то полностью снял счётчик холодной воды вместе с пломбой. Сам счётчик находился на этаже, на лестничной площадке в общем доступе. В этот же день приходили представители управляющей компании и составили акт о протечке воды в моей квартире ввиду негерметичности ванны. Что делать. Спасибо.

Хотят распределить показания общедомового счетчика на всех жильцов - законно ли это согласно постановлению Управляющей компании?

Обратите внимание

[quote]В соответствии с положениями статей 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, за исключением случаев, когда плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, предусмотренных пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг.[/quote] Согласно данному постановлению Управляющая компания хотят распределить показания общедомового счетчика на всех жильцов. Законно ли это?

Счетчики на холодную воду - требование работников водоканала и ответственность собственника ветхого одноэтажного дома.

Добрый день, Надежда!

На основании части г) пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг: [quote]Потребитель обязан:

в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета,

[/quote]

Так что РСО или УК вправе обязать собственника или пользователей квартиры обеспечить установку прибора учета. Работники водоканала пришли сегодня с требованиями устанавливать счетчики на холодную воду. Горячая у нас от водонагревателя. Дом у нас ветхий одноэтажный, на 4 квартиры идет под снос как несколько лет, но в связи с кризисами, снос затянули, идет медленно. Мне не трудно поставить счётчик, но там возможность в установке очень сложная,. Собственник дома в Белоруссии, имеют ли право заставить меня к установке, что мне ответить водоканалу?

Необходимость установки общедомового счетчика на воду в ТСЖ при прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией

Добрый день, Людмила! ДА, т.к. согласно пп. «к» п. 11 ПП РФ № 491, содержание общего имущества включает в себя установку и ввод в эксплуатацию ОДПУ, в том числе холодной воды, и их надлежащую эксплуатацию. В нашем ТСЖ все собственники помещений имеют счетчики на водопотребление и прямые договора с ресурсоснабжающей организацией. Общедомовое имущество - лестничные клетки и чердаки - не имеют точек водопотребление. Должно ли ТСЖ устанавливать общедомовой счетчик, если всё водопотребление происходит только по прямым договорам конкретных собственников?

Как поставить индивидуальный прибор учёта на воду в многоквартирном доме с закрытыми трубами

На вводе в дом у вас будет считаться общедомовой прибор учета, а вам необходимо поставить приборы учета в кухне и в ванной комнате на горячую (при наличии) и холодную воду. ..если разводка в подвале позволяет, с согласия собственников общедомового имущества. Но тогда расшириться Ваша ответственность эксплуатационная до инд. счетчика... Могу ли я поставить прибор учёта на воду (индивидуальный) в своём подвале на вводе в дом, если дом на 2 квартиры (если 2 квартиры дом считается многоквартирным). В квартире поставить счётчик нет возможности, все трубы закрыты плиткой. Дом 1986 г постройки. По прописке в паспорте д.5 кв.1 в свидетельстве на право собственности д.5 кв.1 у соседей д.5 кв.2.Технических условий нет. Дом строил колхоз. Мы его купили 2 года назад.

Заранее спасибо.

С какого года платят за водоснабжение в МКД, если не проживают и не зарегистрированы?

Добрый день! Если в квартире установлен счетчик холодного водоснабжения, то по счетчику. Добрый день Раиса. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий тариф.

Если дом аварийный, ветхий или в нем нет технической возможности установить общедомовой или индивидуальный счетчик, расход воды определяется из нормативов для соответствующей категории дома по каждому зарегистрированному в квартире человеку. Норматив также умножается на действующий тариф. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. С какого года платят за водоснабжение в МКД, если не проживают и не зарегистрированы?

Оплачиваю норматив холодной воды. Обязана ли я оплачивать еще и ОДН свех норматива?

К сожалению, обязаны. В некоторых случаях, набегают большие суммы, если большая часть МКД платит по счётчикаи, то разница между общедомовыми приборами учета и квартирными делится как раз на тех, кто потребляет по нормативам. Если у Вас небольшой разбор воды, лучше установить счётчики, они быстро окупятся. Оплачиваю норматив холодной воды. Обязана ли я оплачивать еще и ОДН свех норматива?

Законно ли берётся плата за сверку счетчика холодной воды.

Жильцы не должны платить за поверку и содержание общедомового счетчика тепла, так как это обязанность управляющей организации. Без положительного решения общего собрания собственников управляющая организация не вправе принимать дополнительные платежи с жильцов. За сверку работы счётчиков платить не нужно, Вы платите только за проверку приборов учёта в определённый период, то есть межпроверочный срок обязательной проверки счётчиков, это каждые 4 и 6 лет для г/в и х/в. Законно ли берётся плата за сверку счетчика холодной воды.

Объясните, пожалуйста, за чей счёт должна производиться поверка общедомовых счётчиков на отопление и горячую воду?

Галина, Вы как собственник оплачиваете услуги управляющей компании, потому оплачивать поверку должна именно она.

Ответственность за содержание общедомового имущества ложится на собственников жилого дома. Поскольку ОДПУ входят в категорию общедомового имущества, их установка и поверка осуществляется управляющей компанией многоквартирного дома [b]за счет собственников помещений, в рамках платы по статье «Содержание жилья».[/b]

Содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д. ПП РФ №491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Объясните, пожалуйста, за чей счёт должна производиться поверка общедомовых счётчиков на отопление и горячую воду?

Правомерность расчета за отопление и горячую воду с использованием квартирных и общедомовых счетчиков приборов учета

Здравствуйте. Отопление это отопление. А подогрев горячей воды - это горячая вода, которой вы пользуетесь как и холодной. Две разные услуги. Оплату начисляются по приборам учёта, соответственно правомерно. На доме установлен прибор учета тепла... правомерно ли с нас берут за отопление по показаниям прибора и плюс за подогрев горячей воды по показаниям квартирных приборов воды?

Зачем нужны общедомовые счетчики на воду и электричество

В счетах на оплату включены пункты оплаты на содержание общего имущества ХВ (холодное водоснабжение); ГВ (горячее водоснабжение) и т.д. по мимо оплаты по внутриквартирным счётчиков. Перечитала много информации о общедомовых счётчиках на воду и электричество, так и не поняла зачем они нужны, если в каждой квартире есть индивидуальный счётчик, а на уборку подъездов воду дают жильцы., за освящение подъездов платим тоже в УК.?

У меня в квартире установлены счётчики на холодную и горячую воду /Должен ли я платить за ОДН.

Конечно, счётчики в квартире, показывают ваш личный расход воды, электричества, а одн это общедомовые расходы, т.е. освещение лестниц и отопление подъездов. Здравствуйте! Счетчики, установленные в вашей квартире считают только потребление в квартире. Согласно п.п.2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому платить за ОДН вы должны. У меня в квартире установлены счётчики на холодную и горячую воду /Должен ли я платить за ОДН.

Какие указания регулируют начисление расхода горячей и холодной воды на общедомовые нужды в жилом доме?

Начисления проводятся на основании Жилищного кодекса РФ и Постанавления Правительства РФ № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг. В приложениях к Правилам есть несколько вариантов расчета платы за холодную и горячую воду для общедомовых нужд. Какой из вариантов применять, зависит от нескольких факторов. Например, во всех ли квартирах установлены внутриквартирные счетчики. По какому указу в жилом доме с ук начисляется расход горячей и холодной воды на общедомовые нужды? В доме есть обще домовой счетчик расхода ресурсов. Заранее спасибо.

Установка счётчика на отопление без уведомления жильцов - как правильно оплатить услуги?

Вопрос не понятен, установили счетчик и что, вам не сообщили об этом? Так это не обязательно сообщать, он начал работать и платежи у вас должны уменьшится. Добрый день! В рассматриваемой ситуации согласия собственников помещений МКД не требуется. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пп. "к" п. 11 Правил содержания общего имущества. В многоквартирном доме доме установлен счётчик на отопление без уведомления об этом жильцов не разъяснения по оплате за услуги по отопления как быть?

Кто должен проверять общедомовой счетчик холодной воды в многоквартирном доме - обязанности управляющей компании или жильцов?

Ну УК и должна решить вопрос с его заменой. В многоквартирном доме закончилась проверка общедомового счетчика холодного водоснабжения. Есть управляющая компания, но она его делать не хочет и пересылает жителям для исполнения. Как быть?

Управляющая компания отказывается делать перерасчет расхода горячей и холодной воды по счетчикам

Ремонт общедомовых инженерных систем электро-, тепло-, газа-, водоснабжения водоотведения относится к капремонту и УК не осуществляется (п.1 ч.1 ст.166 ЖК РФ). Управляющая компания отказывается делать текущий ремонт стояков холодной и горячей воды из полипропилена, законно ли это?

Если у меня в квартире стоит счётчик на холодную воду, обязана ли я оплачивать установку обще домового счётчика на холодную воду?

Общедомовой счетчик устанавливается за счет всех собственников помещений в жилом доме. Если у меня в квартире стоит счётчик на холодную воду, обязана ли я оплачивать установку обще домового счётчика на холодную воду?

Нормативное начисление за горячую и холодную воду в домах без кранов - как рассчитывается и кому полагаются средства?

Антон,

На общедомовые нужды расходуется холодная вода кроме влажной уборки подъездов и на полив клумб, промывки коммуникаций и др.

Кроме этого, на многих участках отмечаются регулярные потери воды из-за неудовлетворительного состояния системы водоснабжения.

Если в Вашем доме нет общедомовых счетчиков ХВС, то расчет идет по нормативы за разницей расходов индивидуальных потребителей

Если Вас устроил ответ, оставьте, пожалуйста отзыв. Спасибо! Как начисляются денежные средства за горячую и холодную воду на общедомовые нужды дома, если в доме нет кранов для использования воды, а подьезды моют сами жильцы, воду носят с квартир. Ук начисляет по нормативу, спасибо.

Общедомовой счетчик холодной воды / ЖКХ - 295 советов адвокатов и юристов