Оформление земли под гаражным кооперативом / Земельное право - 56 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Сергей Александрович!
В настоящее время основные проблемы, касающиеся оформления прав на земельные участки, на которых расположены гаражные боксы, принадлежащие членам гаражных кооперативов, связаны с отсутствием комплексного нормативного правового регулирования вопросов правового положения гаражных (гаражно-строительных) потребительских кооперативов, а также прав и обязанностей их членов.
Совет: обратитесь в Администрацию г. Аксая РО за разъяснением Вашего вопроса
С уважением, адвокат Г.А. Грибенюкова. Имею гараж в ГСК, Правоустанавливающие доки на руках. Хочу выкупить землю под ним. Есть док кадастровой оценки. Как расчитать сумму выкупа? Есть ли льготы ватерану труда? Спасибо.
Здравствуйте, Сергей Александрович!
В настоящее время основные проблемы, касающиеся оформления прав на земельные участки, на которых расположены гаражные боксы, принадлежащие членам гаражных кооперативов, связаны с отсутствием комплексного нормативного правового регулирования вопросов правового положения гаражных (гаражно-строительных) потребительских кооперативов, а также прав и обязанностей их членов.
Совет: обратитесь в Администрацию г. Аксая РО за разъяснением Вашего вопроса
С уважением, адвокат Г.А. Грибенюкова.
СпроситьПопробуйте признать право собственности по сроку давности владения через суд. Ситуация такая. Был завод в советское время но в 90 его обанкротили. Он успел для своих работников построить общественные гаражи стоянки так это называется в документах которые сей час найдены. Из документов есть счета госбанка, чеки о перечислении денежных средств на счёт завода за разные услуги, акты приёмки и здачи работ, договора на оказание разного рода услуг. Но нет документов на землю или о передаче земли под строительство но договор на разработку и планирования строительства есть. Как оформить владельцам гаражей землю под гаражный кооператив.
Николай, для того, чтобы получить консультацию Вам надо указать следующее:
1) Кому и каким образом были выделены данные места?;
2) Кто и за чей счет возводил данные (три) гаражные боксы?;
3)Кому и на каком праве принадлежит земля под боксами?
Очевидно, что присвоение номеров, либо перенумерация должа происходить в соответствии с Уставом ГСК. Далее изготовление технических документов и регистрация права собственности.
Если хотите получить полную консультацию - обращайтесь в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. В гаражном кооперативе закончено строительство, документы с номерами гаражей и Ф.И.О. владельцев поданы в регистрационную палату, по решению членов правления нашли место и были построены ёщё 3 (три)гаража, как их оформить и присвоить им номера, зарегистрировать в БТИ, с чего начать? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН ЗА ОТВЕТ..
Николай, для того, чтобы получить консультацию Вам надо указать следующее:
1) Кому и каким образом были выделены данные места?;
2) Кто и за чей счет возводил данные (три) гаражные боксы?;
3)Кому и на каком праве принадлежит земля под боксами?
Очевидно, что присвоение номеров, либо перенумерация должа происходить в соответствии с Уставом ГСК. Далее изготовление технических документов и регистрация права собственности.
Если хотите получить полную консультацию - обращайтесь в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Виктор.
Право собственности на землю под гараж индивидуально Вы, к сожалению, не получите, так существует минимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность (ст. 33 Земельного Кодекса РФ). В Ростове-на-Дону эта норма - 200 кв. метров.
Ищите собственников, их данные в кооперативе есть (регистрация места жительства). Признавайте имущество безхозным. Просчитайте расходы по содержанию гаражей, которые оплачивает кооператив. Обратите взыскание на это имущество.
Советую обратиться за реальной, а не виртуальной помощью.
С уважением, адвокат Г.А. Грибенюкова. Гаражный кооператив построен администрацией взамен гаражей снесенных при строительстве магазаина. Право собственности на землю кооперативу не оформляют так как у 2 гараженй не находятся хозяева. Если пробовать получить право собственности на землю (на гараж право собственности имеется) индивидальною Какие документы нужно представить и можно ли в принципе провести размежевание?
Здравствуйте, Виктор.
Право собственности на землю под гараж индивидуально Вы, к сожалению, не получите, так существует минимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность (ст. 33 Земельного Кодекса РФ). В Ростове-на-Дону эта норма - 200 кв. метров.
Ищите собственников, их данные в кооперативе есть (регистрация места жительства). Признавайте имущество безхозным. Просчитайте расходы по содержанию гаражей, которые оплачивает кооператив. Обратите взыскание на это имущество.
Советую обратиться за реальной, а не виртуальной помощью.
С уважением, адвокат Г.А. Грибенюкова.
СпроситьУважаемый Виктор Евгеньевич, г.Ханты-Мансийск !
При наличии государственной регистрации Права собственности на капитальный гараж, земельный участок под гаражом также находится в собственности.
Требование на Оформление права собственности может быть предъявлено только на прилегающий Земельный участок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.10.2012г
07:39 моск. Нужно ли производить оформление земли в собственность, находящуюся под гаражом, если гараж капитальный является моей собственностью, а земля передана гаражному кооперативу в бессрочное пользование?
Уважаемый Виктор Евгеньевич, г.Ханты-Мансийск !
При наличии государственной регистрации Права собственности на капитальный гараж, земельный участок под гаражом также находится в собственности.
Требование на Оформление права собственности может быть предъявлено только на прилегающий Земельный участок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.10.2012г
07:39 моск.
СпроситьНи гаражи ни землю под ними ГСК продать без вас не может.
Даже если вы отдадите им оригиналы
если конечно действительно они у вас в собственности:
видимо эти документы нужны для межевания и оформления земли под ГСК и отдельно под боксами.
Но в любом случае отдавать оригиналы не обязательно да и не следует:
можете сделать и отдать или просто ксерокопии или нотариально заверенные экземпляры Наш гаражный кооператив, запросил от нас документы, что бы им оформить землю в собственность. Стоит ли нам отдать документы и могут они потом продать землю. Что будет с нашими гаражами в случае продажи земли. Гаражи капитальные.
Ни гаражи ни землю под ними ГСК продать без вас не может.
Даже если вы отдадите им оригиналы
если конечно действительно они у вас в собственности:
видимо эти документы нужны для межевания и оформления земли под ГСК и отдельно под боксами.
Но в любом случае отдавать оригиналы не обязательно да и не следует:
можете сделать и отдать или просто ксерокопии или нотариально заверенные экземпляры
Спросить