Платежи за капремонт / ЖКХ - 2245 советов адвокатов и юристов

Можете подать иск. Вам могут подать встречный, что у вас есть долги.

С уважением. Не нужно, долг никак не повлияет на обязательство УК возместить ущерб. Собираюсь подавать в суд на управляющую компанию, так как произошло залитие квартиры с крыши. Нужно ли предъявлять в суд платежи по коммунальным платежам, и повлияет ли наличие долга за капремонт на исход дела?

Да, вы в обязательном порядке должны участвовать в оплате ЖКУ Несомненно, платежи которые начисляются исходя из фактически проживающих лиц в кв., должны оплачивать те лица, на которых начисляются указанные суммы. Здравствуйте. [b]Ничего вы платить не обязаны. [/b]Платить должны только собственники или прописанные в квартире люди. Иного просто не предусматривает Жилищный кодекс РФ. Переживать просто не о чем - свекровь неправа! Конечно должны, если фактически проживаете и пользуетесь коммунальными услугами.

И за себя, и за дочь, и за день, из ночь,

И за газ, и за свет, и за быстрый Интернет,

И за мусор, капремонт,

И за связь без хлопот,

И еще водопровод,

И за водоотведение, и за плохое поведение.

Все ли перечислил я?

За содержание жилья!

Удачи. Я живу у свекрови 15 лет, мы с дочкой не прописаны у свекрови, Прописка в другой квартире, муж мой прописан у матери своей, а свекровь мне говорит что в доме много человек и ей начисляют за газ оплату и за свет, на всех, должна ли я платить?

Многочисленная судебная практика говорит о том, что отсутствие квитанции за кап ремонт не освобождает собственников от оплаты взносов за кап ремонт. Добрый день!

Платежи за кап. ремонт относятся к обычным платежам. Согласно ст. 196 ГК РФ

[quote]Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.[/quote]

То есть взыскать с вас могут только за последние три года, но ни как не 10 лет.

Вам просто нужно знать как защитить себя Обращайтесь с суд. Вы можете оплатить только за 3 года последних года, Остальное можете игнорировать. Больше 10 лет получали платежи без графы кап. рем. В этом месяце пришла квитанция, где выделана графа "перерасчëт за кап. ремонт".Правомерно ли выставлять такой счëт? Ведь вины собственников в этом нет, что ранее, по чей то ошибки в платежи не была внесена графа" кап. ремонт

Вы должны оплачивать все ЖКУ. Вы как собственник обязаны платить за ЖКУ

По факту оплачивает квитанцию тот, кто живёт и пользуется ЖКУ. Он же передаёт показания приборов учёта. Другие сособственники не проживающие должны вносить в копилку обязательные платежи: отопление, содержание и ремонт здания, взносы за капремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз мусора, если по количеству зарегистрированных взыскивается. Оплата по приборам учёта уже только тем, кто пользуется услугами. Однако если будут взыскивать долг, то его солидарно взыщут с каждого сособственника согласно его доли в праве.

Соглашение письменное составлять между собственниками как будет производится оплата и соглашение подавать в УК (ТСЖ), поставщикам прямых услуг. При отказе оформить отдельные квитанции по оплате решать вопросы в суде. За что именно должен платить человек если там прописан, но там не живёт,+я ещё собственник 1/3 доли

Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды. Согласно ЖК РФ вы [b]обязаны[/b] ежемесячно оплачивать взносы. Наш дом не состоит в программе капитального ремонта. Должен ли я оплачивать счета за капремонт? Спасибо

По тексту — надо истребовать у ТСЖ все неперечисленные платежи и заплатить самому. Долг за кап. ремонт у регионального оператора. Производили оплату в ТСЖ "Хох". Квитанции имеются. ТСЖ долг не списывает, т.к. деньги от ТСЖ не поступили на их счёт. Как правильно действовать?

Нет, не положена. Это платеж не за пользование, это на восстановление общего имущества дома. Рано ещё Двое несовершеннолетних детей прописаны в квартире. Мне 70 лет, живу в другогм городе и оплачиваю за них кап. ремонт. Положено льгота по кап. ремонту или нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Не должны, если в ЕГРН были внесены сведения о Вашем доме, как об объекте ИЖС, с момента внесения соответствующих сведений Росреестром. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, именно собственники помещений [b]в многоквартирном доме[/b] обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.У Вас-же, статус объекта изменился на ИЖС, поэтому Вы перестали быть плательщиками взносов в фонд капитального ремонта. Можете предъявить претензию региональному оператору, в случае отказа - в суд с требованиями о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ). Не должны. В 2023 г. наш четырехквартирный дом перешел в статус ИЖС (ВРИ 2.1). В 2017 г. Фонд помощи капремонту заменил на доме кровлю (по акту стоимость кровли составила 475 т.₽). Мы, четыре собственника, платим взносы за капремонт по сей день, хотя у нас уже частный дом. ВОПРОС: Должны ли с нас брать эти взносы, если наш дом уже в статусе ИЖС?

Здравствуйте.

Арест наложен, судя по всему, судебным приставом. Он не снимет арест пока вся сумма долга не будет выплачена. Договориться с ним, что вы будете платить по частям в течении 10 месяцев, не получится. Владимир, возможно, для чего обращайтесь к приставу ФССП по месту исполнительного производства. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Наложили арест на автомобиль, за неуплату долга перед кап ремонтом, что я могу сделать чтобы снять арест? Я готов уплатить сумму долга но частями в течении 10 месяцев, возможно ли это?

Тот, кому Вы платите коммунальные платежи за содержание и ремонт. Но если работа входит в перечень работ по капитальному ремонту, то все сложнее Кто должен оплачивать ремонт фундамента, фасадов и перекрытий в многоквартирном доме, если нет управляющей компании?

Собственник обязан оплачивать капремонт. Только собственник платит за капремонт.. Я собственник квартиры где проживала моя мама и была прописана только она одна, я платила за кап=ремонт автоплатежем через сбербанк онлайн, но после смерти мамы мне стали возвращать платеж назад на карту. В чем причина и должна ли я платить после ее смерти за кап. ремонт если там никто сейчас не живет?

С кап. ремонтом сложнее, требуется разбирательство с организацией, назначающей платежи Я в разводе живу отдельно, но являюсь собственником доли в квартире где проживал ранее. Мне пришло уведомление о погашении задолженности по кап ремонту, а спустя 2 месяца пришло аналогичное уведомление, как мне сказали за долю ребенка. Это так и должно быть? Обычно всегда приходила одна сумма за кап ремонт

Здравствуйте!

Без согласия других собственников не заселят. Иск перспектив не имеет, пусть судится.

Вам через суд наверное придётся определять порядок оплаты за ЖКУ и обязательных платежей, чтобы каждый собственник платил за свою долю в праве.

Не проживание в квартире собственника не освобождает его от оплаты обязательных платежей: отопление, мусор, содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносов на капитальный ремонт. Если нет приборов учёта на воду, газ, электроэнергию, то платить по количеству зарегистрированных придётся и потом взыскивать часть платежей с не проживающего собственника. Человек купил долю в двухкомнатной квартире и хочет через суд заселить туда другого человека без моего согласия. Может ли суд предоставить другому человеку право жить там.?

Капремонт это не коммунальные платежи. Практика такая Я пенсионер. Почему сбербанк берет у меня комиссию за оплату капремонта. Путин ведь вроде отменил.

1. Да (при этом расчет желательно перепроверить в жилищной инспекции). 2. Три года.

2. Три года (ст. 196 ГК). Могут пересчитать только за три года Если это реально ошибка УК,то следует обратиться в Жилнадзор, пусть перепроверят, если реально выяснится, что это ошибка УК,то задолженность будет неосновательной (если ошибка заключается в неправильном расчете) 1. УК допустила ошибку в тарифе (занижали), сейчас сделали перерасчет и выставили долг и пеню за 2 года. Нужно ли нам уплачивать этот долг? Есть ли срок давности по таким платежам?

2. В течение 10 лет не приходили квитанции по кап. ремонту. На данный момент сумма накопилась приличная. Такой же вопрос, есть ли срок давности по платежам на кап. ремонт? Знаю, что незнание закона не освобождает от ответственности, но тем не менее. Какие варианты сейчас есть?

Что такое плата за регистрацию? Если вы собственник жилого помещения, то обязаны содержать его - оплачивать капремонт, содержание общего имущества дома (подъездов, крыши, подвалов, электро-водо-газо коммуникаций и т.д), отопление;

также взымается плата за предоставление воды, света, газа; Плата за регистрацию в законе не предусмотрена, если вы имеете ввиду коммунальные платежи, то оплачивать должен собственник Может ли взиматься плата за регистрацию, если я не живу по месту регистрации

Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга Здравствуйте!

Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ. Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.

Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.

А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику. Можно ли купить долю в квартире если на ней долг по коммунальным услугам? И кто должен будет выплачивать этот долг, новый собственник или старый?

Да, продажа квартиры долга не списывает. Новый собственник обязан будет оплатить лишь долги предыдущего за неуплаченные взносы на капитальный ремонт. Остальные платежи остались в виде долгов у прежних собственников Если счёт выставлен за период, предшествующий продажи квартиры и вы при этом не согласны, пишите возражение. Обращайтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру для правовой оценки требований об оплате. Готовте иск для обжалования в суде. Да, так как собственники несут ответственность за квартиру, и не важно, что нет регистрации. После продажи квартиры выставили долг на оплату за вывоз мусора за 4 собственников. Никто из них в квартире не был прописан, оплачивали за 1 человека. Вправе ли выставлять долг после продажи квартиры?

Оплата долга производится предыдущим собственником (если иного не указано в Вашем договоре). Новый собственник в любом случае отвечает только за долги по оплате капитального ремонта. Здравствуйте. Продавец. Купили квартиру по переуступке права по дду у юр. Лица. Квартира с отключенными коммуникациями. Дом сдан год назад. Обнаружилив почтовом ящике кучу квитанций за год с конскими ценами. Кто должен платить за это и как это вообщп возможно если в квартире никто не жил?

Ну вообще то те платежи, которые Вы платите засчитываются в счет наиболее ранних платежей. Да. Можете заявить о применении срока исковой давности в суде. Возник долг за кап. ремонт до 17 г (квартира принадлежала отцу). Отец в сетябре 2020 умер, наследник-мама. С 2020 года платим все без задержек, + я оплатила часть долга с 17 по 20 год. Сейчас выставляют маме долг до 17 г. Можем применить срок исковой давности, если они в суд подадут?

Здравствуйте. К сожалению совсем не платить не получится. Вам не будут начисляться пени. Граждане, заключившие контракт в связи с мобилизацией, и члены их семей освобождаются от начисления пеней за просрочку внесения платы за ЖКУ и взносов на капремонт

Федеральный закон от 07.10.2022 N 378-ФЗ "О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Освобождение действует до прекращения действия указанного контракта.

С, уважением Какое заявление необходимо написать военнослужащему, чтобы в период отпуска в нанимаемой квартире работники ЖКХ не начисляли платежи?

Здравствуйте. Можно привлечь его к ответственности. Екатерина! Какая разница, правы ли Вы или нет. :sm_ap:

Вы же уже заплатили!

Денежки тютю! :sm_ad: Уже несколько месяцев снимаю жилье. Арендодатель сказал заплатить за то чего нет в договоре. Это капитальный ремонт и услуги домоуправляйки. Объяснил тем что договор - ничего не значащая бумажка. Пришлось заплатить при нем, так как он был крайне агрессивно настроен. Дал срок выезда из квартиры меньше месяца. Что с этим делать и права ли я?

В обоих квартирах придется оплачивать ЖКУ. Платить нужно по месту регистрации, а при наличии у вас в собственности квартиры, некоторые платежи, вы обязаны производить и там в обязательном порядке, это вывоз ТКО, Капремонт и некоторые другие. Я являюсь собственником квартиры в которой не проживаю, там моя мама живёт. Сама проживаю с мужем в квартире свекрови. Муж там тоже не прописан. Где платить за ЖКХ? Какие документы нужны для подтверждения этой проблемы? Спасибо

Здравствуйте, уважаемая Алена!

В данном случае, с правовой точки зрения да Вы можете написать заявление в УК или в организацию, обслуживающую ваш многоквартирный дом, с просьбой провести перерасчет взносов за капитальный ремонт.

Вы должны указать на необходимость учета тех платежей, которые производили.

Удачи! Не можете, поскольку УК никакого отношения не имеет к взносам на капремонт. Этим занимается региональный оператор. (ФКР) К нему и нужно обращаться. Нет, деньги собираемые вами на этом счете пойдут в будущем на другие работы. Закон не предусматривает перерасчета в вашем случае В моем доме осуществился кап ремонт крыльца и замена окон за счёт финансирования дома. Могу ли я потребовать с ук перерасчет квитанций за капремонт

Действует. Новому собственнику придется оплатить задолженность по оплате взносов на капремонт. Здравствуйте

Действует

новому собственнику придется платить

Но есть вариант взыскать [b]выплаченные[/b] деньги с прежнего собственника Да, действует. Если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и соответственно обязанность по оплате переходят на нового собственника.

Попробуйте обратиться к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке. Юлия, действует, придется новому собственнику погасить долг фонду капремонта. Действует ли п.3 ст.158 ЖК РФ, что задолженность по взносам кап. ремонта предыдущего собственника квартиры переходит на нового собственника (недвижимость зарегистрирована на нового владельца). Что грозит новому владельцу?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение