Платить налог от сдачи квартиры / Жилищное право - 1032 советов адвокатов и юристов
Регистрироваться нет необходимости .налог - 13% с дохода Здравствуйте. Регистрировать ИП необязательно. Налог 13 % от арендной платы. Регистрироваться в качестве ИП не обязательно.
Но сдавая в аренду как ИП Вы можете платить 6% с доходов (УСН). А будучи не зарегистрированным - 13%. При сдаче квартиры в аренду надо ли регистрироваться как ИП или можно просто сдавать 3 НДФЛ каждый год?
Какие налоги надо будет заплатить в том и другом случае?
Регистрироваться в качестве ИП не обязательно.
Но сдавая в аренду как ИП Вы можете платить 6% с доходов (УСН). А будучи не зарегистрированным - 13%.
СпроситьПлатить налог с дохода за аренду - 13 процентов, Анна Здравствуйте!
Если собственность у Вас долевая- необходимо согласие проживающих в квартире лиц.
При сдаче имущества в найм необходимо платить налог, подавать 3НДФЛ ежегодно. Идеальный вариант, чтобы не было претензий со стороны закона-оформлять ИП. Меня зовут Анна. Я приобрела комнату в коммунальной квартире в ипотеку и хотела бы уточнить, что нужно сделать, чтобы при сдаче комнаты в аренду не возникло проблем с ТСЖ и налоговой. Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Если собственность у Вас долевая- необходимо согласие проживающих в квартире лиц.
При сдаче имущества в найм необходимо платить налог, подавать 3НДФЛ ежегодно. Идеальный вариант, чтобы не было претензий со стороны закона-оформлять ИП.
СпроситьМногие так сдают, не являясь ИП. По закону нужно платить налог 13% с дохода и оформлять ИП При сдаче квартиры в аренду надо подавать отдельную декларацию до 1 мая??? Такая ситуация... дочка уехала в другой город, квартира осталась пустая. Прислала матери простую доверенность без нотариального заверения на квартиру, чтобы она сдала в аренду на некоторое время! Скажите пожалуйста, может ли мать сдать квартиру в аренду, не являясь предпринимателем, и какие возникнут налоговые обязательства? Заранее благодарю!
Многие так сдают, не являясь ИП. По закону нужно платить налог 13% с дохода и оформлять ИП
Спросить
ИП необязательно офомлять. платите налог и все, декларацию сдайте как физическое лицо, рассчитайте сами доход и заплатите 13 процентов
СпроситьНалог должен платить собственник. Если квартира была куплена в браке, то налог должны платить пополам независимо от того, на кого зарегистрирована квартира Собственником квартиры является супруга. Супруг по доверенности от неё сдает квартиру в наем, договор найма заключает с Нанимателями на свое имя. Налог на прибыль должна платить супруга или супруг.
Налог должен платить собственник. Если квартира была куплена в браке, то налог должны платить пополам независимо от того, на кого зарегистрирована квартира
СпроситьИпотека - не повод, чтобы не платить Я сдаю квартиру в аренду, жильцы показали договор участковому и в результате мне пришло письмо счастья из налоговой. При этом я плачу ипотеку и сумма ежемесячного взноса превышает сумму дохода от аренды? Возможно ли не платить налог за сдачу квартиры?
К участковому Если вы хотите выселить проживающих, то в суд. Если хотите. чтобы сосед платил налоги, то в ИФНС. Что вы хотите? Куда обратиться по факту незаконной сдачи комнаты в коммунальной квартире соседом?
Если вы хотите выселить проживающих, то в суд. Если хотите. чтобы сосед платил налоги, то в ИФНС. Что вы хотите?
СпроситьС 200000 тысяч платить 13% По машинам - налог 13% с разницы между продажей и покупкой ,со 100 000 руб., налог 26 тыс руб.
Подать декларацию необходимо до 30.04.2016г
Сразу в декларации отражайте право на вычет по квартире, с 2 млн руб.(вычет 260 тыс руб)
Вам выдадут имущественный вычет за минусом налога.
По мере уплаты процентов получите вычет по процентам. Купила авто 1 31.10.2014 г-1700000 руб продала авто 1 26.09.2015 г-1800000 руб купила авто 2 28.08.2014 г - 2000000 руб продала авто 2 21.11.2015 г-2100000 руб купила квартиру в кредит/ипотеку 01.06.2015 г-7050000 руб. Сколько мне надо заплатить по сдаче 3 НДФЛ налогов 13%?
По машинам - налог 13% с разницы между продажей и покупкой ,со 100 000 руб., налог 26 тыс руб.
Подать декларацию необходимо до 30.04.2016г
Сразу в декларации отражайте право на вычет по квартире, с 2 млн руб.(вычет 260 тыс руб)
Вам выдадут имущественный вычет за минусом налога.
По мере уплаты процентов получите вычет по процентам.
СпроситьДа. налог с пеней и штрафов уплачивается в общем порядке. Скажите, нужно ли платить налог с суммы, которую нам присудил суд за просрочку сдачи квартиры (по всем срокам указанным в договоре), приобретенную в ипотеку (судились с застройщиком)?
Светлана, платить вы не обязаны, а если получили информационное письмо с ИФНС, то вам необходимо грамотно составить возражения, которые и направить в адрес налоговой.
Письмо то на руках? Скажите, нужно ли платить налог с суммы, которую нам присудил суд за просрочку сдачи квартиры, приобретенную в ипотеку (судились с застройщиком)?
Светлана, платить вы не обязаны, а если получили информационное письмо с ИФНС, то вам необходимо грамотно составить возражения, которые и направить в адрес налоговой.
Письмо то на руках?
СпроситьЗдравствуйте.
оформите задним числом договор безвозмездного пользования квартирой и предоставьте его в налоговую...
Учитывая, что в квартире живет родственник - все вполне обоснованно.
Налог от суммы коммунальных платежей - это бред...ничего платить не нужно Напишите ответ в ФНС, объясните ситуацию, приложите документы подтверждающие родство. Видимо, Ваши соседи постарались. У меня есть квартира, в которой я не живу, и так как она мне не нужна и пустует, я пустила пожить в ней родственника, который приехал в город по работе, с условием что он будет платить сам за себя коммунальные платежи. Мне пришло письмо из налоговой - меня обвиняют в том, что я сдаю квартиру и не плачу налоги, обогатилась за счет третьего лица и говорят что я должна заплатить налог от суммы коммунальных платежей которые платит третье лицо. Законно ли это? Ведь я эту квартиру не сдаю.
Здравствуйте.
оформите задним числом договор безвозмездного пользования квартирой и предоставьте его в налоговую...
Учитывая, что в квартире живет родственник - все вполне обоснованно.
Налог от суммы коммунальных платежей - это бред...ничего платить не нужно
СпроситьНапишите ответ в ФНС, объясните ситуацию, приложите документы подтверждающие родство. Видимо, Ваши соседи постарались.
СпроситьСовершенно верно. При сдаче квартиры иностранным гражданам с пропиской нужно платить налоги и подать декларацию.
Не предусмотрено законодательством. Вы за сдачу в наем платите налоги. Имеет ли права администрация брать дополнительную оплату за квартиру в новостройках, если она сдается в наем.
Должны платить налог 13% . исключений для пенсионеров нет.
Сможете выселить даже с детьми на улицу. Я с супругой и дочерью проживаю в г.Калуга. Имеем 2-е квартиры. Одна квартира является собственностью супруги, а другая в моей собственности. В квартире супруги прописаны мы все, а проживаем в моей квартире. Квартиру супруги мы хотим сдавать в наем. Должны ли мы платить налог на доход (прибыль) от сдачи квартиры в наем (Договор аренды составлен на 11 месяцев) физическому лицу, если я и супруга являемся пенсионерами по возрасту, а дочь работает? И еще, если у нанимателя есть несовершеннолетние дети - 15 лет и 3 месяца - сможем ли мы их выселить из квартиры по окончании срока действия договора или придется ждать пока они найдут новое место проживания, поиски которого могут растянуться на долгие годы.
Должны платить налог 13% . исключений для пенсионеров нет.
Сможете выселить даже с детьми на улицу.
СпроситьВ налоговую анонимно по инету отправьте Если вы только предполагаете. то так и нужно писать. Обратиться можно в налоговую инспекцию. Сдавать квартиру можно как угодно.Это законно. Но в любом случае налоги от сдачи надо платить. Поэтому писать и обращаться надо в налоговую инспекцию Есть основания полагать что соседи неофициально сдают квартиру. Куда можно на это пожаловаться? И что мне будет, если выявиться, что квартиру они сдают по всем необходимым документам?
Если вы только предполагаете. то так и нужно писать. Обратиться можно в налоговую инспекцию.
СпроситьСдавать квартиру можно как угодно.Это законно. Но в любом случае налоги от сдачи надо платить. Поэтому писать и обращаться надо в налоговую инспекцию
СпроситьНалога нет при продаже по цене покупки. Не будет у Вас налога, для этого и нужно сдать декларацию--но придется заплатить штраф 1000руб.
ст.220нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Я в 2015 году купила квартиру за 3 400 000 а через 2 месяца продала ее за эту же цену, мне пришло письмо из налоговой, что я должна сдать 3 ндфл, должна ли я сдавать эту декларацию если у меня не было не какой прибыли, и если я не сдам декларацию что мне будет? Если я заплачу штраф 1000 руб, мне се ровно надо будет сдавать декларацию после штрафа или я могу не сдавать декларацию? Должна ли я платить налог? Некоторые юристы говорят что я должна заплатить налог в сумме 312 000 это правда?
Не будет у Вас налога, для этого и нужно сдать декларацию--но придется заплатить штраф 1000руб.
ст.220нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
СпроситьДа, можете. все затраты приложите - тогда налог в продажи платить не придется - см. ст. 220 НК
или ждите когда во владении квартира будет 3 и более лет Купила квартиру в 2013 году с черновой отделкой у застройщика за 1300000, сделала ремонт и продала в 2015 году за 1900000. Могу ли я сдать нулевую декларацию, если приложу чеки и квитанции с суммами затраченными на ремонт этой квартиры? Есть ли ограничения в сумме чеков или другие нюансы в их оформлении?
да, можете. все затраты приложите - тогда налог в продажи платить не придется - см. ст. 220 НК
или ждите когда во владении квартира будет 3 и более лет
СпроситьНадо заплатить, иначе привлекут к административной ответственности и оштрафуют. Я сдал квартиру на пол года и заключил договор, но юридически не оформлен и нигде не зарегистрирован. Обычный типовой договор с росписями моей и квартиросъемщика. Сегодня пришла бумага из ИФНС, от том, что у них есть информация, что я получаю доход от сдачи квартиры и предлагают подать декларацию и заплатить налог или написать объяснительную, об отсутствии получения дохода. Квартирант съезжает в следующем месяце. Могу ли я не платить налог? И что мне за это будет.
Здравствуйте! штрафом. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Инвалид 1 группы не освобожден от налога? как получить деньги с квартиранта? Инвалид сдает квартиру. Квартирант задолжал за полгода договор есть но уже закончен. Грозит сдать в налоговую. В связи с этим вопросы как получить деньги и чем грозит заявление в налоговую?
Здравствуйте! штрафом. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Можете обратиться в суд, Можете припугнуть налоговой (так как налоги дама явно не платит со сдачи квартиры). Снимали комнату в многоквартирном доме без договора, хозяева не отдают залог. Куда в таком случае можно обратиться, чтобы хоть как-то наказать ее? Налоговая, полиция... На факт того, что мы проживали там имеется договор с интернет провайдером, почта, приходящая на этот адрес на мою фамилию. Деньги скидывал на карту, можно взять квитанцию у сбербанка (проблема в том, что не каждый месяц кидал деньги на карту. Порой передавал лично). Подскажите пожалуйста.
Можете обратиться в суд, Можете припугнуть налоговой (так как налоги дама явно не платит со сдачи квартиры).
СпроситьНужно, конечно. Все зависит от времени сдачи, а также отчитывается ли Ваш наниматель по данной сумме где нибудь, если нет тогда об этом навряд ли кто узнает и смысла тратить деньги нет. В крайнем случае если возникает вопрос, всегда есть хороший ответ (квартиру сдаю первый год декларацию о доходах сдавать буду в следующем году) фактически если договор аренды не всплывет в финансовых отчетах какой либо компании Вас не поймать за это. При здаче квартиры в аренду нужно ли платить налог с прибыли если я являюсь собственником?
Все зависит от времени сдачи, а также отчитывается ли Ваш наниматель по данной сумме где нибудь, если нет тогда об этом навряд ли кто узнает и смысла тратить деньги нет. В крайнем случае если возникает вопрос, всегда есть хороший ответ (квартиру сдаю первый год декларацию о доходах сдавать буду в следующем году) фактически если договор аренды не всплывет в финансовых отчетах какой либо компании Вас не поймать за это.
СпроситьЗдравствуйте! Зайдите в портал"Гос.услуги" нужно сдать декларация до 30 апреля,а налоги платить до 15 июля.Можете оплатить через онлайн -банк.налог 13% от чистого дохода (арендная плата- сумма за услуги жкх)*13%=сумма налога. Сдавалась квартира с апреля 2015 года, необходимо подать отчет в налоговую. В какие сроки необходимо это сделать. Можно ли не по месту прописки? И до какого числа необходимо оплатить? Можно ли это сделать в эл.виде? Если собственник квартиры пенсионер, есть ли какие нибудь льготы? Спасибо.
нужно сдать декларация до 30 апреля,а налоги платить до 15 июля.Можете оплатить через онлайн -банк.налог 13% от чистого дохода (арендная плата- сумма за услуги жкх)*13%=сумма налога.
СпроситьНет, второй собственник не должен ничего декларировать. Здравствуйте! Нет,не должен. Здравствуйте
Если другой собственник доход не получает то собственно и платить налоги ему не от чего.
Только налог на имущество ( НДФЛ) оплатить. Вы не можете в одиночку получать доход от аренды, доход будет общим (у каждого в соответствии с долей в праве собственности). По окончании налогового периода оба собственника должны подать декларацию о доходах и заплатить налог с дохода. Меня интересует следующий вопрос: собираюсь сдавать квартиру в аренду по договору. У квартиры 2 собственника с равными долями, одним из которых я и являюсь. Собираюсь оплачивать налог по 3 ндфл. Собственно сам вопрос – если весь доход от сдачи получаю только я то должен ли 2 собственник как либо данный договор найма отображать в своей налоговой отчетности по доходу?
Здравствуйте
Если другой собственник доход не получает то собственно и платить налоги ему не от чего.
Только налог на имущество ( НДФЛ) оплатить.
СпроситьВы не можете в одиночку получать доход от аренды, доход будет общим (у каждого в соответствии с долей в праве собственности). По окончании налогового периода оба собственника должны подать декларацию о доходах и заплатить налог с дохода.
СпроситьЗдравствуйте
Ваши соседи могут сдавать комнаты. Вашего согласия на это не нужно.
регистрировать в квартире нанимателей - не обязательно.
[quote]не за что не платят,проживает много человек.[/quote]
Если не платят коммунальные платежи - с ними должны разбираться управляющая компания..
**
можете написать жалобу в налоговую инспекцию..поверить..платят ли они с аренды налог с дохода 13 %...если не платят - соседей оштрафуют.. Я живу в коммунальной квартире, у меня 3 комнаты у соседей 4 они их сдают без регистрации не за что не платят, проживает много человек. Куда мне обратится?
Здравствуйте
Ваши соседи могут сдавать комнаты. Вашего согласия на это не нужно.
регистрировать в квартире нанимателей - не обязательно.
не за что не платят,проживает много человек.
Если не платят коммунальные платежи - с ними должны разбираться управляющая компания..
**
можете написать жалобу в налоговую инспекцию..поверить..платят ли они с аренды налог с дохода 13 %...если не платят - соседей оштрафуют..
СпроситьЗдравствуйте, да, нужно, так как Вы получаете доход от сдачи квартиры. Строго говоря, конечно это ваш доход и нужно платить налог. Разъясните, пожалуйста, я сдаю квартиру по договору найма, если на проживающих в квартире оформлена временная регистрация, должна ли я платить налог от сдачи квартиры внаём.
Нужно заключать письменный договор найма и указывать в договоре стоимость найма, собственник-наймодатель оплачивает налог 13 процентов с суммы сделки - подает декларацию в налоговый орган Здравствуйте. Стандартный трудовой договор должен быть. Вы платите 13% от своей зарплаты, хозяйка платит за вас взносы в пенсионный фонд и соцстрах, а также подоходный налог со своих доходов. Постоянно проживаю (11 лет) , на квартире без Вр.Регист. В качестве оплаты оказываем с супругой, услуги по сдаче туристам жилья принадлежащее той же хозяйке. Я электрик, сантехник, охрана.., супруга, администратор, прачка, горничная. Договор устный. Как оформить отношения? Какие налоги платят обе стороны?
нужно заключать письменный договор найма и указывать в договоре стоимость найма, собственник-наймодатель оплачивает налог 13 процентов с суммы сделки - подает декларацию в налоговый орган
СпроситьЗдравствуйте. Стандартный трудовой договор должен быть. Вы платите 13% от своей зарплаты, хозяйка платит за вас взносы в пенсионный фонд и соцстрах, а также подоходный налог со своих доходов.
Спросить
