Подходит под ипотеку / Кредит - 257 советов адвокатов и юристов
Добрый день. 256 ФЗ четко регламентирует параметры жилья, которое может быть куплено за мат капитал. Ваш вариант под эти критерии не подходит. Можно ли купить в ипотеку с использованием мат капитала, как первый взнос, недостроенный дом (черновая отделка, коммуникации - электричество)
Добрый день. 256 ФЗ четко регламентирует параметры жилья, которое может быть куплено за мат капитал. Ваш вариант под эти критерии не подходит.
СпроситьНа усмотрение банка можно получить, но это вопрос не юристам. Можно, если вы как заемщик подходите под требования банка-имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Законом не запрещено. Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Можно, если вы как заемщик подходите под требования банка-имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
Спросить
Вы сможете уточнить в банке. У меня трехквартирный дом. Квартиры разделены, а участок нет. Подходит ли моя квартира под ипотеку?
Добрый день. Вы можете, если по условиям банка это разрешено и вы как заёмщик под это подходите, важный момент, эти назначение земельного участка и если вы строите нежилое помещение, то не получите ипотечного займа. Здравствуйте. Все возможно. Согласовывайте условия с банком. Здравствуйте Анастасия
. Назначение земель в СНТ должно быть под "ИЖС".
Только в этом случае (земли ИЖС) Вы можете построить капитальное строение (жильё) с перспективой дальнейшей регистрации прав собственности.
Но, у каждого банка индивидуальные требования для выдачи ипотечных кредитов. Скажите пожалуйста, если я собственник земли в снт, могу ли я оформить ипотеку под строительство жилья?
Добрый день. Вы можете, если по условиям банка это разрешено и вы как заёмщик под это подходите, важный момент, эти назначение земельного участка и если вы строите нежилое помещение, то не получите ипотечного займа.
Спросить
Здравствуйте Анастасия
. Назначение земель в СНТ должно быть под "ИЖС".
Только в этом случае (земли ИЖС) Вы можете построить капитальное строение (жильё) с перспективой дальнейшей регистрации прав собственности.
Но, у каждого банка индивидуальные требования для выдачи ипотечных кредитов.
СпроситьВы можете обратиться за льготным периодом в кредитную организацию, если изначальная сумма кредита (займа) по договору не выше следующих значений:
• потребительский кредит для физ. лиц, – 300 тысяч рублей;
• потребительский кредит для Индивидуальных предпринимателей, – 350 тысяч рублей;
• потребительский кредит с лимитом кредитования для физ. лиц, – 100 тысяч рублей;
• потребительский кредит на цели приобретения транспортных средств, – 700 тысяч рублей;
• потребительский кредит, обязательства по которым обеспечены ипотекой и не выдан на нужды предпринимательской деятельности, – 3 млн рублей, (6 млн для Москвы, 4 млн для Санкт-Петербурга и Московской области а также субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа) Любой кредит подходит под закон о кредитных каникулах?
Вы можете обратиться за льготным периодом в кредитную организацию, если изначальная сумма кредита (займа) по договору не выше следующих значений:
• потребительский кредит для физ. лиц, – 300 тысяч рублей;
• потребительский кредит для Индивидуальных предпринимателей, – 350 тысяч рублей;
• потребительский кредит с лимитом кредитования для физ. лиц, – 100 тысяч рублей;
• потребительский кредит на цели приобретения транспортных средств, – 700 тысяч рублей;
• потребительский кредит, обязательства по которым обеспечены ипотекой и не выдан на нужды предпринимательской деятельности, – 3 млн рублей, (6 млн для Москвы, 4 млн для Санкт-Петербурга и Московской области а также субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа)
СпроситьЧтобы оформить ипотечные каникулы, нужно подготовить документы, которые подтверждают трудность жизненной ситуации. Во-первых, напишите заявление в банк. В нем должно быть указано, на какой срок вы рассчитываете получить отсрочку, а также какие платежи хотите совершать по данному кредиту на протяжении всего льготного периода. Попробуйте обратиться в банк и узнать, подходите ли вы под условия оформления отсрочки. Как стоит поступить в данной ситуации? Брал ипотеку 3 года назад оплачивал в срок до этого года. Приставы арестовали счёт зарплатой карты и все пошло по наклонной. Сначала продал телевизор и компьютер чтобы погасить ипотеку потом велики и другие вещи. Сейчас вот незнаю что делать? Просрочка 3 месяц. Что будет если вызовут в суд? Жена тоже работает только не официально на иждивении находится 1 ребёнок. заранее спасибо!
Чтобы оформить ипотечные каникулы, нужно подготовить документы, которые подтверждают трудность жизненной ситуации. Во-первых, напишите заявление в банк. В нем должно быть указано, на какой срок вы рассчитываете получить отсрочку, а также какие платежи хотите совершать по данному кредиту на протяжении всего льготного периода. Попробуйте обратиться в банк и узнать, подходите ли вы под условия оформления отсрочки.
Спросить
Обратимся к Гражданскому кодексуГК РФ, статья 336 «Предмет залога», где сказано, что может быть залогом. Если перевести нужные статьи с казённого языка на человеческий, то окажется, что, во‑первых, в качестве залога может использоваться только имущество. Во‑вторых, залогодержатель имеет право каким‑либо способом реализовать это имущество, если вторая сторона нарушает обязательства. А полученными деньгами закрыть долг или компенсировать ущерб. Например, при ипотеке банк получает в залог недвижимость. Если заёмщик перестанет возвращать долг, то учреждение может продать квартиру и вернуть себе свои деньги.
Паспорт — это не имущество. Он ни по одному критерию не подходит под определение залога и не может быть им.
Требование временно отдать документ как гарантию чего‑либо незаконно. Принимать паспорт как залог — административное правонарушение. Правда, штраф невелик — всего 100 КоАП РФ, статья 19.17 «Незаконное изъятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог» рублей, но он есть.
Более того, забирать у вас паспорт без причин в принципе никто не имеет праваПостановление Правительства РФ от 08 июля 1997 г. № 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации». Есть исключения, но они подразумевают взаимодействие с государственными органами и отдельно прописаны в законах.
Например, паспорт изымают у подозреваемых в преступлении, заключённых под стражу, и у приговорённых к реальному сроку. Документ приобщат к делу и вернут, когда человек выйдет на свободу.
Паспорт временно могут забрать и для внесения в него новых сведений. Скажем, если вы оформляете регистрацию по месту жительства. Но документ возвратят не позже чем через три дня. И это уже изъятием не называется — так, рабочий момент.
Почему паспорт лучше держать при себе
Будем реалистами: есть много незаконных вещей, которые люди всё равно продолжают делать. Хотя бы потому, что это удобно.
Однако передавать сам документ и даже данные из него стоит с осторожностью. И вот почему.
От вашего имени могут подписать документы
На вас оформят кредит
На вас зарегистрируют фирму‑однодневку
И именно к вам потом придут за ответом, если аферисты наберут кредитов или не заплатят налоги.
На вас оформят SIM‑карту
Мошенникам всё время нужны новые номера телефонов, чтобы звонить доверчивым гражданам и выманивать у тех данные карт. В худшем случае злоумышленники вообще перевыпустят вашу симку и получат доступ ко всем кодам, которые приходят вам в SMS.
На вас зарегистрируют электронный кошелёк
Преступникам обычно требуются транзитные кошельки, чтобы замести след при краже денег. Паспортные данные помогают верифицировать аккаунт и переводить более крупные суммы.
Вам пришлют поддельную квитанцию
Например, злоумышленники подделают квитанции на оплату ЖКУ или уведомления от налоговой. Если вы переведёте деньги по указанным реквизитам, то средства уйдут мошенникам. А долг перед УК или государством останется, и потом начнут начислять пени. Вам срочно надо писать заявление в полицию.
Это не исчерпывающий список, потому что преступники совершенствуют свои схемы. Но даже упомянутые опасности дают понять: паспорт лучше держать при себе.
СпроситьПочитайте договор страхования, если ничего не предусмотрено, придётся помочь сыну. Если он работает, работодатель оплатит больничный, эти средства можно направить на погашение ипотеки. Можно попробовать договориться с банком об отсрочке, в редких случаях банк идёт навстречу. Обычно при оформлении ипотечного кредита также заключается полис по страхованию жизни и здоровья заемщика. Обращайтесь в банк, уточняйте объем вашей страховки, подходит ли она под описанный вами случай. Если нет, то уточняйте у банка о возможности предоставления кредитных каникул, проконсультируйтесь у менеджера об условиях и необходимых документах для этой услуги. Платить, либо квартиру отберут. Либо банкротство. У сына Ипотека и он сломал ногу, как минимум будет сидеть дома 2 месяца. Что делать?
Почитайте договор страхования, если ничего не предусмотрено, придётся помочь сыну. Если он работает, работодатель оплатит больничный, эти средства можно направить на погашение ипотеки. Можно попробовать договориться с банком об отсрочке, в редких случаях банк идёт навстречу.
Спросить
Обычно при оформлении ипотечного кредита также заключается полис по страхованию жизни и здоровья заемщика. Обращайтесь в банк, уточняйте объем вашей страховки, подходит ли она под описанный вами случай. Если нет, то уточняйте у банка о возможности предоставления кредитных каникул, проконсультируйтесь у менеджера об условиях и необходимых документах для этой услуги.
Спросить
Прежде всего советую Вам ни при каких обстоятельствах не оформлять квартиру на инвестора т.к. тогда он сможет ею распорядиться так, как захочет.
Я Вам советую составить договор об ипотеке.
В силу ст.8 ФЗ «Об ипотеке...»
Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона
Таким образом у Вас получится залог имущества, как в банке. И от Вас квартира не уйдет без суда и инвестор спокоен. Здравствуйте!
Нет не законно, это больше на мошенничество подходит, Вы в полне можете остаться без квартиры.
Кредит под залог недвижимость можно взять в банке, и частный инвестор Вам не нужен. Хочу заложить квартиру частному инвестору, для этого требуют ЭЦП и выпуск сертификата с личного кабинета, законно ли это?
Прежде всего советую Вам ни при каких обстоятельствах не оформлять квартиру на инвестора т.к. тогда он сможет ею распорядиться так, как захочет.
Я Вам советую составить договор об ипотеке.
В силу ст.8 ФЗ «Об ипотеке...»
Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона
Таким образом у Вас получится залог имущества, как в банке. И от Вас квартира не уйдет без суда и инвестор спокоен.
Спросить
Здравствуйте!
Нет не законно, это больше на мошенничество подходит, Вы в полне можете остаться без квартиры.
Кредит под залог недвижимость можно взять в банке, и частный инвестор Вам не нужен.
СпроситьДля малоимущих семей существуют различные льготы, например:
Детские пособия;
Предоставление социальной ипотеки на льготных условиях;
Субсидии на оплату коммунальных счетов;
Налоговые вычеты по месту работы;
Бесплатный проезд в общественном транспорте;
Бесплатное питание в школьных столовых;
Получение корзины продуктов для новорожденного на детской кухне.
В каждом субьекте установлены свои льготы, Вашей тёте нужно обратиться в соц. защиту и по её данным сотрудники скажут под какие именно льготы Ваша тётя подходит. Имеет ли право получать дополнительные выплаты как малоимущая семья моя тётя у нее трое детей, муж безработный? Есть такая возможность получить такие выплаты? Она работает в детском садике доходы не хватает у неё.
Для малоимущих семей существуют различные льготы, например:
Детские пособия;
Предоставление социальной ипотеки на льготных условиях;
Субсидии на оплату коммунальных счетов;
Налоговые вычеты по месту работы;
Бесплатный проезд в общественном транспорте;
Бесплатное питание в школьных столовых;
Получение корзины продуктов для новорожденного на детской кухне.
В каждом субьекте установлены свои льготы, Вашей тёте нужно обратиться в соц. защиту и по её данным сотрудники скажут под какие именно льготы Ваша тётя подходит.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит проект раздела? Банк согласится на какое-либо переоформление, изменение заёмщика только в судебном порядке. Пока вы не погасите ипотеку, никто вам не изменить собственника, так как видимо единственный заемщик не подходит под условия банка финансово.
Даже суд не сможет вам помочь. Начните с того, что уточните-по какой причине банк отказал. Возможно не хватает дохода или большая кредитная нагрузка. Как переоформить собственность на квартиру, в ипотеке, после развода? Проект раздела имущества есть, но банк дает отказ.
Здравствуйте! Что значит проект раздела? Банк согласится на какое-либо переоформление, изменение заёмщика только в судебном порядке.
СпроситьПока вы не погасите ипотеку, никто вам не изменить собственника, так как видимо единственный заемщик не подходит под условия банка финансово.
Даже суд не сможет вам помочь. Начните с того, что уточните-по какой причине банк отказал. Возможно не хватает дохода или большая кредитная нагрузка.
СпроситьСкорее всего да. Надо читать программу "Молодая семья" для Вашего региона. Опять же надо ознакомиться с программой, будете ли вы подходить под нее имея жилье в районе, думаю вопрос упрется в кв.м. на каждого члена семьи... Не учитывается жилье, приобретенное по кредиту. Постановление правительства 1042 от 15 июля 2020 абзац 3 пункт 7 Правил. А можно ли перевестись из городской очереди в район. Т.е. вторично в очередь? Взяли сельскую ипотеку на жилье в Майкопском районе, исключили из очереди молодой семьи в городе Майкопе. Правомерно?
Опять же надо ознакомиться с программой, будете ли вы подходить под нее имея жилье в районе, думаю вопрос упрется в кв.м. на каждого члена семьи...
СпроситьЗдравствуйте, если сын в квартире не прописан и вы являетесь единственным собственником (по документам) этого жилья, то в чем могут быть риски при продаже квартиры через ипотеку!? Банк сам решает давать ипотеку покупателю под это жилье или нет и вопрос не только в самом жилье, но и в способности покупателя выплачивать эту ипотеку. Если ваше жилье по требованиям банка подходит по ипотеку и как я выше указал, что в ней никто не прописан и собственник вы один, то проблем не будет. Сын в приватизации не участвовал и собственником доли не является, как и прав на что либо!. На момент приватизации квартиры в 2002 г. был прописан сын 1995 г/р. В приватизации сын не учувствовал. Сегодня сын на квартиру не претендует. Как поступить, чтобы банки покупателя, в случае продажи по ипотеке, не ставили стоп и в целом грамотно продать квартиру без риска юридических последствий в будущем?
Здравствуйте, если сын в квартире не прописан и вы являетесь единственным собственником (по документам) этого жилья, то в чем могут быть риски при продаже квартиры через ипотеку!? Банк сам решает давать ипотеку покупателю под это жилье или нет и вопрос не только в самом жилье, но и в способности покупателя выплачивать эту ипотеку. Если ваше жилье по требованиям банка подходит по ипотеку и как я выше указал, что в ней никто не прописан и собственник вы один, то проблем не будет. Сын в приватизации не участвовал и собственником доли не является, как и прав на что либо!.
СпроситьДа, возможна купля-продажа комнаты в ипотеку. Обычно комната в общежитии подходит под ипотеку?
В соответствии с законом № 157-ФЗ от 03.07.2019 г. многодетные семьи могут воспользоваться государственной поддержкой и получить 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Получить 450 тыс. на ипотеку могут семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (но с учетом ряда нюансов). Если все предусмотренные условия выполняются, семья может обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, за погашением 450 тысяч из суммы задолженности.
Если в момент рождения третьего ребенка первый был еще несовершеннолетний, то вполне подходите. Родила в декабре 2019 третьего ребенка, а в декабре 2020 первому исполнилось 18 лет. Планируем брать ипотеку. Подходим ли мы под программу 450000 за третьего ребенка?
В соответствии с законом № 157-ФЗ от 03.07.2019 г. многодетные семьи могут воспользоваться государственной поддержкой и получить 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Получить 450 тыс. на ипотеку могут семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (но с учетом ряда нюансов). Если все предусмотренные условия выполняются, семья может обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, за погашением 450 тысяч из суммы задолженности.
Если в момент рождения третьего ребенка первый был еще несовершеннолетний, то вполне подходите.
СпроситьВ России немало тех, кто стеснен в деньгах и нуждается в поддержке государства: материальной, натуральной (например, медикаментами). Но главное – им требуется помощь жильем.
Существует несколько способов приобретения жилья людьми с ограниченными финансовыми возможностями: льготная ипотека, скидка по оплате уже имеющегося кредита. Однако эти методы не слишком эффективны, так как они предполагают наличие у семьи некоторых «свободных» средств.
Если этих денег у них нет, а возраст уже не позволяет участвовать в других госпрограммах, то единственным вариантом получить вожделенную отдельную квартиру становится соцнайм.
Под категорию улучшение жилищных условий малоимущие к сожалению не подходят. Как малоимущей семье получить социальное жилье, если у нас есть дом в другом регионе. Москва, Геннадий Владимирович.
В России немало тех, кто стеснен в деньгах и нуждается в поддержке государства: материальной, натуральной (например, медикаментами). Но главное – им требуется помощь жильем.
Существует несколько способов приобретения жилья людьми с ограниченными финансовыми возможностями: льготная ипотека, скидка по оплате уже имеющегося кредита. Однако эти методы не слишком эффективны, так как они предполагают наличие у семьи некоторых «свободных» средств.
Если этих денег у них нет, а возраст уже не позволяет участвовать в других госпрограммах, то единственным вариантом получить вожделенную отдельную квартиру становится соцнайм.
Под категорию улучшение жилищных условий малоимущие к сожалению не подходят.
СпроситьНаталья, добрый день, перечень поддержки многодетных семей обширен, тут нужно понимать, под какие условия подходите вы.
Вот вам перечень положенных выплат:
Единовременные пособия при рождении 3 ребенка
Пособие по беременности и родам
Пособие за раннюю постановку на учет при беременности
Единовременное пособие на рождение малыша
Выплата на рождение ребенка супруге призывника
Ежемесячные пособия
Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Выплаты на ребенка военнослужащего
Компенсация от работодателя на ребенка до 3 лет
Пособие до 3 лет в регионах с низкой рождаемостью
Материнский капитал Средства из семейного капитала можно получить на 3-го ребенка, если сертификат не оформлялся на второго (п. 1 ст. 3 № 256-ФЗ)
Льготы (Конкретный перечень льгот нужно узнавать в отделе социальной защиты населения по месту жительства)
Получение земельного участка
Ипотека по сниженной ставке
Списание 450 000 по ипотеке. Проконсультируйте, пожалуйста, какие выплаты положены за 3 ребенка?
Наталья, добрый день, перечень поддержки многодетных семей обширен, тут нужно понимать, под какие условия подходите вы.
Вот вам перечень положенных выплат:
Единовременные пособия при рождении 3 ребенка
Пособие по беременности и родам
Пособие за раннюю постановку на учет при беременности
Единовременное пособие на рождение малыша
Выплата на рождение ребенка супруге призывника
Ежемесячные пособия
Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Выплаты на ребенка военнослужащего
Компенсация от работодателя на ребенка до 3 лет
Пособие до 3 лет в регионах с низкой рождаемостью
Материнский капитал Средства из семейного капитала можно получить на 3-го ребенка, если сертификат не оформлялся на второго (п. 1 ст. 3 № 256-ФЗ)
Льготы (Конкретный перечень льгот нужно узнавать в отделе социальной защиты населения по месту жительства)
Получение земельного участка
Ипотека по сниженной ставке
Списание 450 000 по ипотеке.
СпроситьДА, данный ВРИ подходит под требование программы.
Отличие какое? Участвуем в программе Покупка земельного учкстка в ипотеку, на которую государство дает субсидию в 450 т. р., где в постановлении четко сказано, что подходит для участка ИЖС а в документах продавца на собственность значится: участок, земли населенных пунктов, для ведения жилищного строительсва, для индивидуальной жилой застройки. Это и есть ИЖС, то есть данный участок подходит под программу? Или в чем тогда отличие? В домРФ не могут дать ответ на этот вопрос.
Здравствуйте! Вы можете требовать возмещения половины стоимости или передачи машины вам с возмещения стоимости мужу. Но при разделе имущества могут быть заявлены требования не только о разделе имущества, но и о разделе долгов. Здравствуйте) Да, Вы вправе потребовать в суде компенсацию от стоимости автомобиля. Любое приобретённое имущество в браке не важно на кого зарегистрированого из супругов подходит под раздел имущества при разводе, так же и кредиты и ипотеки могут быть разделены при разводе. Я хочу подать на развод. В браке была приобретена машина и поставлена на учет на мужа, но у него образовались просрочки по кредитам и машину арестовали судебные приставы. При разводе могу ли я поделить автомобиль?
Здравствуйте! Вы можете требовать возмещения половины стоимости или передачи машины вам с возмещения стоимости мужу. Но при разделе имущества могут быть заявлены требования не только о разделе имущества, но и о разделе долгов.
Спросить
Здравствуйте) Да, Вы вправе потребовать в суде компенсацию от стоимости автомобиля.
Спросить
Любое приобретённое имущество в браке не важно на кого зарегистрированого из супругов подходит под раздел имущества при разводе, так же и кредиты и ипотеки могут быть разделены при разводе.
СпроситьМало данных. Смотрите статью 9 нижеуказанного закона, под какую категорию подходите/не подходите.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями) Я в 2016 году я уволился, как не выдершився испытательный срок, я сейчас служу второй 30.04. 2019 служу могу я подать на ипотеку.
Мало данных. Смотрите статью 9 нижеуказанного закона, под какую категорию подходите/не подходите.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями)
СпроситьЗдравствуйте. Расскажите о себе, почему считаете. Какая категория интересует? Компенсация 35% стоимости жилья многодетным семьям до 35 лет.
О себе:
Мне 31 год. Не замужем. Одинокая мама. Трое детей. В собственности 2 дома. Один приобретённых за МК. Второй обременен банком. Могу ли я рассчитывать на погашение за счёт средств государства 35% ипотеки? Подавала в банк документы на погашение 450000 в мае этого года, ответа ещё не получила, вопрос находится на стадии рассмотрения уже третий месяц. Хочу узнать, подхожу ли я под категорию тех, кто может получить компенсацию за жилье. И куда обращаться по данному вопросу.
Компенсация 35% стоимости жилья многодетным семьям до 35 лет.
О себе:
Мне 31 год. Не замужем. Одинокая мама. Трое детей. В собственности 2 дома. Один приобретённых за МК. Второй обременен банком. Могу ли я рассчитывать на погашение за счёт средств государства 35% ипотеки? Подавала в банк документы на погашение 450000 в мае этого года, ответа ещё не получила, вопрос находится на стадии рассмотрения уже третий месяц.
СпроситьИпотеку Вам одобрил банк, находите сами квартиру подходящую под условия и приобретаете. Мы обратились к риелторы он сделал нам ипотеку, но ничего не нашёл и не ездил даже на объекты как модем сохранить ипотеку одобреную в банке но не с этой фирмой.
Он зарегистрирован в Росреестре? Объект незавершенного строительства подходит ли под ипотеку?
Регистрации передача долей членам семьи (несовершеннолетним детям) осуществляется путем заключения договора дарения соответствующих долей.
Через нотариуса, так как у Вас доли и из долей выделение. Не подходит ли наш случай под поправки, вступившие в силу 31 июля 2019 в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,где отменены обязательные нотариальные сделки с долевой собственностью? Квартира покупалась в ипотеку, доли выделялись сразу мне 1/2,мужу 1/4,старшей дочери 1/4 (общая долевая). Часть ипотеки гасили маткапиталом, составляли обязательство у нотариуса, что при погашении распределим 3/4 доли квартиры на всех (долю дочери не трогаем). Ипотеку погасили, всего теперь трое детей. Выделение долей возможно в простой письменной форме или только через нотариуса?
Регистрации передача долей членам семьи (несовершеннолетним детям) осуществляется путем заключения договора дарения соответствующих долей.
Через нотариуса, так как у Вас доли и из долей выделение.
Спросить
Не подходит ли наш случай под поправки, вступившие в силу 31 июля 2019 в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,где отменены обязательные нотариальные сделки с долевой собственностью?
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Подходит. Дарение вам не нужно. Нотариус также не нужен. Составляете соглашение о выделении долей и подаете через МФЦ.
СпроситьНет, не подходят.
ВЫ же выделяете из доли.
Вот, кабы вся квартира была у одного собственника.. или все собственники долей отчуждали бы..
СпроситьИнга, название справки сейчас не причем. Обращайтесь в офис банка, где хотите получить ипотеку. Ее дают не всем и не везде. Там можете задать все свои вопросы, обсудить ситуацию и, там оценят вас, подходите ли вы под требования выдачи ипотечного кредита. Перед походом в банк, изучите условия на сайте банка, чтобы ориентироваться по их условиям. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ на ваш.
Делайте выводы. Меня зовут Инга. Подскажите пожалуйста, хотим обратиться в банки чтобы взять ипотеку, но нам нужно перенаделить детские доли из старой квартиры в новую. А старую продать и эти деньги пустить на певый взнос по ипотеке. Идут ли на это банки? Может Подскажите как правильно называется эта справка запрос для банка.
Инга, название справки сейчас не причем. Обращайтесь в офис банка, где хотите получить ипотеку. Ее дают не всем и не везде. Там можете задать все свои вопросы, обсудить ситуацию и, там оценят вас, подходите ли вы под требования выдачи ипотечного кредита. Перед походом в банк, изучите условия на сайте банка, чтобы ориентироваться по их условиям. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ на ваш.
Делайте выводы.
Спросить
