Получено разрешение на ввод в эксплуатацию / Документы - 452 советов адвокатов и юристов
Застройщик решит данную проблему.
Ознакомьтесь с ПЗЗ Владикавказа, ст. 29. Обратитесь за разрешением на ввод в эксплуатацию в ОМСУ и получите ответ. Из него узнаете можно или нет. Далее действуйте согласно ответа Застройщик получил разрешение на строительство на земельном участке территориальной зоны Ж-3 (Среднеэтажная жилая застройка (Размещение многоквартирных жилых домов этажностью не выше восьми этажей)). На данном земельном участке по договорам участия в долевом строительстве Застройщик построил 9-ти этажный дом и хочет ввести его в эксплуатацию, однако в связи с нарушением градостроительного регламента получение разрешение на ввод в эксплуатацию может быть проблематично. Срок передачи объекта дольщикам заканчивается через два месяца. Можно ли ввести такой многоквартирный дом в эксплуатацию и как выйти из сложившейся ситуации?
Обратитесь за разрешением на ввод в эксплуатацию в ОМСУ и получите ответ. Из него узнаете можно или нет. Далее действуйте согласно ответа
СпроситьСуд здесь ни причем. Если ранее имелся дом и он зарегистрирован, то впоследствии следует делать реконструкцию. и через разрешение на ввод в эксплуатацию вводить в эксплуатацию новое капитальное строение. Здравствуйте Татьяна!
Если старый дом не планируете сносить, то получите разрешение на реконструкцию в установленном порядке. Пожалуйста если на участке 2,5 сотки ранее имелся дом 44 квадрата, могу я выстроить новый дом в три этажа без разрешения на строительство, или я должна подать заявление на реконструкцию? Немного не понятно, кадастровый инженер говорит что можно строить только отступить три метра а потом по суду получить право на дом
Суд здесь ни причем. Если ранее имелся дом и он зарегистрирован, то впоследствии следует делать реконструкцию. и через разрешение на ввод в эксплуатацию вводить в эксплуатацию новое капитальное строение.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
Если старый дом не планируете сносить, то получите разрешение на реконструкцию в установленном порядке.
СпроситьЧерез уведомление о реконструкции не получится. Хочу продать дом с земельным участком. Все права собственности зарегистрированы, есть ДКП на участок, далее выписка из ЕГРН на участок и на дом. Дом строился по дачной амнистии, уведомления о начале и завершении строительства не подавали, теперь не можем продать дом в ипотеку с господдержкой, тк банки требуют документ Разрешение ввода в эксплуатацию. Есть ди возможность получить этот документ от администрации? Может через уведомление о реконструкции?
Кто собственник здания? Чей земельный участок? Каково назначение земельного участка?
Для оформления документов нужно выяснить эти вопросы, о расходах говорить пока рано. То есть здание не оформлено в собственность?
Получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Это первый шаг. На земельном участке,, в собственности,, стоит здание оно функционирует как магазин. Юридические организации требуют документы на магазин, как оформить эти документы и какие расходы будут в будущем
Кто собственник здания? Чей земельный участок? Каково назначение земельного участка?
Для оформления документов нужно выяснить эти вопросы, о расходах говорить пока рано.
Спросить
То есть здание не оформлено в собственность?
Получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Это первый шаг.
СпроситьСрок обязан быть указан, нужно смотреть договор. Добрый вечер
Если разбирать Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",то в ч. 3 ст. 8 закона указано, застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию, (определении № 33-КГ 17-23 ВС РФ)и это значит, что по смыслу статьи именно это разрешение определяет начало течения срока передачи объекта участнику. Вы можете требовать компенсацию исходя из этой даты (отсчет), но не забудьте направить претензию. А если в ДДУ не указан срок передачи помещения? Какие могут быть санкции в отношении Застройщика? Дом введение в эксплуатацию уже 11 месяцев назад. Ключи от помещения так и не передали.
Добрый вечер
Если разбирать Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",то в ч. 3 ст. 8 закона указано, застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию, (определении № 33-КГ 17-23 ВС РФ)и это значит, что по смыслу статьи именно это разрешение определяет начало течения срока передачи объекта участнику. Вы можете требовать компенсацию исходя из этой даты (отсчет), но не забудьте направить претензию.
Спросить
Именно эта фраза в ДДУ «застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию».
Но срок не установлен Застройщиком. Может и установлен, но о нем не указано в ДДУ.
СпроситьВот и отсчитывайте свою неустойку с даты ввода.
Претензия-ждете 10 дней (по ст.22 ЗоЗПП) и подаете иск в суд.
СпроситьВ судебном порядке через заключение кадастрового инженера. Начать с завершения)) Завершенный строительством объект (в зависимости от его типа) обычно принимается в эксплуатацию специальным актом уполномоченного органа, выдавшего разрешение на строительство.
Если разрешения не было, то начать нужно с оформления на него кадастров и тех. планов, потом с обращения орган осуществляющий ввод в эксплуатацию, при отказе в суд, и только потом о переводе.
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам, с ознакомлением с имеющимися у вас документами и применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Как перевести капитальное здание промназначения из незавершенного в завершенное, если оно построено до 1991 году и на него нет разрешения на строительство (до 1995 г. разрешение не требовалось) ?
Начать с завершения)) Завершенный строительством объект (в зависимости от его типа) обычно принимается в эксплуатацию специальным актом уполномоченного органа, выдавшего разрешение на строительство.
Если разрешения не было, то начать нужно с оформления на него кадастров и тех. планов, потом с обращения орган осуществляющий ввод в эксплуатацию, при отказе в суд, и только потом о переводе.
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам, с ознакомлением с имеющимися у вас документами и применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьТо что они переходят на электронный документооборот не основание для отказа в предоставлении сведений! Если Вам известны сведения о банкротстве, конкурсном управляющем, попробуйте обратиться к нему! Анастасия, этот вопрос решается в судебном порядке, в данном конкретном случае в арбитражном суде путем включения в реестр требований.
В рамках рассмотрения заявления ходатайствовать перед судом о даче запроса. Как получить дубликат Договора долевого участия и Разрешение на ввод в эксплуатацию, если застройщик банкрот. А росреестр прислали, что в архиве разрешение отсутствует, а договор предоставить не могут, т.к. переходят на электроный документооборот?
То что они переходят на электронный документооборот не основание для отказа в предоставлении сведений! Если Вам известны сведения о банкротстве, конкурсном управляющем, попробуйте обратиться к нему!
Спросить
Анастасия, этот вопрос решается в судебном порядке, в данном конкретном случае в арбитражном суде путем включения в реестр требований.
В рамках рассмотрения заявления ходатайствовать перед судом о даче запроса.
СпроситьВам как минимум понадобятся:
1.Декларация о соответствии ЕЭС
2.Сертификат соответствия вашей продукции-прошедший испытания (Сертификат соответствия ГОСТ Р на блочно-модульные котельные)
3.Вступление в СРО
4.Сертификаты на все применяемые узлы и детали
5. Сертификаты пожарной безопасности..
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе. Планируем заняться сборкой блочно-модульных котельных (транспортируемых и нет) и их продажей заказчикам. Подскажите, какие разрешения, сертификаты необходимы для осуществления данной деятельности? В какие службы обращаться при вводе в эксплуатацию? Как сертифицировать свой продукт готовый, как сформировать паспорт на продукт? И на до ли это?
Вам как минимум понадобятся:
1.Декларация о соответствии ЕЭС
2.Сертификат соответствия вашей продукции-прошедший испытания (Сертификат соответствия ГОСТ Р на блочно-модульные котельные)
3.Вступление в СРО
4.Сертификаты на все применяемые узлы и детали
5. Сертификаты пожарной безопасности..
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе.
СпроситьЗдравствуйте Виктория
Нужно получить акт ввода в эксплуатацию путем обращения в органы местного самоуправления с заявлением. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию в администрации. Незавершенное строительство оформлено, дом достроен что нужно для сдачи дома в эксплуатацию?
Здравствуйте Виктория
Нужно получить акт ввода в эксплуатацию путем обращения в органы местного самоуправления с заявлением.
Спросить
Для постановки дома на рег учет площадь участка значения не имеет. Для оформления дома нужен акт ввода его в эксплуатацию. Для этого нужно сделать техплан дома и обратиться в администрацию органа местного самоуправления. Далее в Росреестр. К кадастровому инженеру. План.
Документы, уведомление администрацию.
О соответствии построенного...
В Росреестр через МФЦ слать документы. По новым нормам законодательства возведение дома должно быть на основании разрешения на строительство...
Если такового не было, то придется обращаться в суд.
Это длительная процедура, но не затратная по деньгам. Добрый день, площадь участка не имеет значения.
По процедуре оформления дома готовы Вас проконсультировать у нас в офисе либо дистанционно. Какой вариант Вас устраивает? Скажите, чтобы получить прописку, построен дом на земле под ижс, всего 5 соток, дом не зарегистрирован... После регистрации дома... Имеет ли значение, то что 5 соток? И, чтобы оформить дом, это очень сложная и дорогая процедура?
Для постановки дома на рег учет площадь участка значения не имеет. Для оформления дома нужен акт ввода его в эксплуатацию. Для этого нужно сделать техплан дома и обратиться в администрацию органа местного самоуправления. Далее в Росреестр.
СпроситьК кадастровому инженеру. План.
Документы, уведомление администрацию.
О соответствии построенного...
В Росреестр через МФЦ слать документы.
Спросить
По новым нормам законодательства возведение дома должно быть на основании разрешения на строительство...
Если такового не было, то придется обращаться в суд.
Это длительная процедура, но не затратная по деньгам.
Спросить
Добрый день, площадь участка не имеет значения.
По процедуре оформления дома готовы Вас проконсультировать у нас в офисе либо дистанционно. Какой вариант Вас устраивает?
СпроситьЗдравствуйте. Если категория земельного участка под зданием подходящая, и не нарушены права других лиц, то законно. Здравствуйте, Александр!
Если земельный участок имеет соответствующее разрешенное использование, и Вами было получено разрешение на строительство, то законно.
После завершения строительства нужно будет получить еще разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и зарегистрировать свои права в Росреестре. Добрый день, если вид разрешенного использования соответствует, то законно. В данном случае, нужно изучать Правила землепользования и застройки. Собственник на своём участке построил здание для размещения в нём магазина. Законно ли это?
Здравствуйте. Если категория земельного участка под зданием подходящая, и не нарушены права других лиц, то законно.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Если земельный участок имеет соответствующее разрешенное использование, и Вами было получено разрешение на строительство, то законно.
После завершения строительства нужно будет получить еще разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и зарегистрировать свои права в Росреестре.
СпроситьДобрый день, если вид разрешенного использования соответствует, то законно. В данном случае, нужно изучать Правила землепользования и застройки.
СпроситьНет не можете. Если участок принадлежит. На участок должен был быть наложен сервитут., а вы могли за это получить компенсацию. Обратитесь на разрешением строительства помещения на этом участке, вам откажут по причине прокладки газопровода, вот тогда подавайте иск о компенсации. Если на этот участок нет проекта, акт ввода в эксплуатацию т самовольно проложили! Как мне поступить? И какой нормативный акт, Закон мне ссылаться? За упущенную выгоду я могу предъявить иск к газовой службе, если без согласия проложили подземный газопровод по диагонали 125 м моего собствнного земельного участка. На этом месте я хотел стройт помещение для откорма КРС! Могу это взять за основу как упущенную выгоду.
Нет не можете. Если участок принадлежит. На участок должен был быть наложен сервитут., а вы могли за это получить компенсацию. Обратитесь на разрешением строительства помещения на этом участке, вам откажут по причине прокладки газопровода, вот тогда подавайте иск о компенсации.
Спросить
Обратитесь к кадастровому инженеру, можно оформить. И на одного в том числе. МОжет быть один хозяин дома и домов тоже. Здравствуйте, Светлана Николаевна!
А земельный участок отведен под строительство индивидуального жилого дома?
Возможно, Вам нужно получить Разрешение на ввод в эксплуатацию. Кадастровому инженер у нужно документ о присвоение дому как 2 х квартирный, где это присваевается. Наша семья строит в деревни дом с двумя входами так как у меня два сына дом оформляется на меня. Мне отказали в оформлении так как нет проходов между двумя квартирами отдельные входы. Где и как оформить его как двух квартирный дом. И может быть один хозяин этого дома.
Здравствуйте, Светлана Николаевна!
А земельный участок отведен под строительство индивидуального жилого дома?
Возможно, Вам нужно получить Разрешение на ввод в эксплуатацию.
Спросить
Кадастровому инженер у нужно документ о присвоение дому как 2 х квартирный, где это присваевается.
СпроситьВам необходимо после завершения строительства объекта незавершенного строительства получить разрешение на ввод его в эксплуатацию, для этого необходимо обращаться в местную администрацию. После ввода в эксплуатацию здания и регистрации на него права собственности, вы будете иметь возможность, либо приобрести земельный участок в собственность за плату на основании пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, либо приобрести данный участок в аренду сроком до 49 лет на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Выкупили здание как незавершённое строительство, землю на котором оно стоит взяли в аренду на 3 года. Хотим ввести здание в эксплуатацию и вступить в право собственности. По какому плану нужно действовать?
Вам необходимо после завершения строительства объекта незавершенного строительства получить разрешение на ввод его в эксплуатацию, для этого необходимо обращаться в местную администрацию. После ввода в эксплуатацию здания и регистрации на него права собственности, вы будете иметь возможность, либо приобрести земельный участок в собственность за плату на основании пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, либо приобрести данный участок в аренду сроком до 49 лет на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
СпроситьРуководствуйтесь ст 124-125 кас РФ. Уважаемая Ольга! Вам необходимо обратиться к адвокату, для того чтобы он изучил все полученные разрешения на строительство, просмотрел экспертизу, и обратился в суд с иском о признании права собственности на постройку, без юриста Вам не обойтись. Желаю удачи. Как составить иск о незаконном отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию?
Уважаемая Ольга! Вам необходимо обратиться к адвокату, для того чтобы он изучил все полученные разрешения на строительство, просмотрел экспертизу, и обратился в суд с иском о признании права собственности на постройку, без юриста Вам не обойтись. Желаю удачи.
СпроситьДобрый день! Требование основано не на законе, а скорее всего, на внутренней инструкции банка, предоставляющего ипотеку. Если их не предоставить, банк может отказаться выдавать заем. Эти сведения есть в Росреестре, получить их оттуда можно на основании запроса собственника. У каждого банка свои требования и свои тараканы. То,о чем вы спрашиваете законодательством ни как не урегулировано. Банк как кредитор сам устанавливает правила игры Откажитесь предоставить такой документ - банк просто не будет с вами работать по ипотеке.
Надеюсь я вам все понятно объяснил. Вопрос-почему у владельца квартиры при продаже через ипотеку требуют разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию (ксерокопию) при оформлении сделки.
Если требование законно то где и как можно получить этот документ при покупке жилья на вторичном рынке (дом вводился в эксплуатацию в декабре 2014 г.)
Добрый день! Требование основано не на законе, а скорее всего, на внутренней инструкции банка, предоставляющего ипотеку. Если их не предоставить, банк может отказаться выдавать заем. Эти сведения есть в Росреестре, получить их оттуда можно на основании запроса собственника.
Спросить
У каждого банка свои требования и свои тараканы. То,о чем вы спрашиваете законодательством ни как не урегулировано. Банк как кредитор сам устанавливает правила игры Откажитесь предоставить такой документ - банк просто не будет с вами работать по ипотеке.
Надеюсь я вам все понятно объяснил.
СпроситьМожете предоставить членскую книжку если есть у вас. Доброе утро!
1. Членская книжка.
2. Справка об уплате членских взносов.
3. Разрешительные документы на строительство гаража (решение общего собрания членов ПГСК; решение местной администрации; разрешение на ввод в эксплуатацию гаражей кооператива; и т.п.) Не могли бы вы разъяснить какие документы необходимо предоставить нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на гараж, состоящий в ПГСК, возведенный наследодателем до 2000 года? Есть ли необходимость документального подтверждения этажности и квадратуры? Наследственное дело открыто.
Доброе утро!
1. Членская книжка.
2. Справка об уплате членских взносов.
3. Разрешительные документы на строительство гаража (решение общего собрания членов ПГСК; решение местной администрации; разрешение на ввод в эксплуатацию гаражей кооператива; и т.п.)
СпроситьДобрый день
Выписку ЕГРН, документы на основании которых возникло право (копии). Было бы неплохо установить, кто еще вступал в наследство или не заявил права (дети, родители). Межевое дело нужно смотреть (границы участка), Тех.план на дом. Самый главный метод проверки участка является "Юридическая проверка", получите выписку из Росреестра и вы узнаете все юридические проблемы о нем. Получение копии межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вы можите в МФЦ по вашему месту жительства. Покупают в ипотеку. Межевое дело - где смотреть? Какие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже дома с земельным участком. Дом в собственности. Получен в наследство пережившим супругом.
Добрый день
Выписку ЕГРН, документы на основании которых возникло право (копии). Было бы неплохо установить, кто еще вступал в наследство или не заявил права (дети, родители). Межевое дело нужно смотреть (границы участка), Тех.план на дом.
Спросить
Самый главный метод проверки участка является "Юридическая проверка", получите выписку из Росреестра и вы узнаете все юридические проблемы о нем.
СпроситьПолучение копии межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вы можите в МФЦ по вашему месту жительства.
Спросить
Здравствуйте! С учётом того, что вы получили разрешение на строительство ограничений по вводу в эксплуатацию быть не должно. А мы не можем это знать, (нужно читать региональное законодательство). но вы уже его построили, и это ваш риск. У меня участок в зоне возможного подтопления. Имею разрешение на строительство дома. Дом построил. Не будут ли у меня проблемы с вводом дома в эксплуатацию?
Здравствуйте! С учётом того, что вы получили разрешение на строительство ограничений по вводу в эксплуатацию быть не должно.
Спросить
А мы не можем это знать, (нужно читать региональное законодательство). но вы уже его построили, и это ваш риск.
Спросить
Как зарегистрировать и получить право собственности на самостоятельно построенный торговый павильон?
Добрый день. У вас как минимум на руках должно быть разрешение на строительство, из отдела архитектуры администрации района (города). Впоследствии выдается разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего регистрируется право собственности. Уточните пожалуйста на каком виде права Вы владеете земельным участком, если аренда, то цель его предоставления и вид разрешенного использования (предполагаю, что павильон не является капитальным строением). Нельзя на него получить право собственности, так как это не недвижимое имущество, а потому он не может быть зарегистрирован.. Строю торговый павильон (сам). Хочу зарегистрировать его. И получить право собственности. Нужно ли сейчас это делать? Как, куда обращаться?
Добрый день. У вас как минимум на руках должно быть разрешение на строительство, из отдела архитектуры администрации района (города). Впоследствии выдается разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего регистрируется право собственности.
СпроситьНельзя на него получить право собственности, так как это не недвижимое имущество, а потому он не может быть зарегистрирован..
СпроситьОбратитесь в электросети за ТУ, закажите проект, согласуйте его.
Установите и получите разрешение на ввод в эксплуатацию. Для больницы необходимо поставить эл. опору для поддержки эл. кабеля на ее территории. Какие разрешительные документы нужны?
Обратитесь в электросети за ТУ, закажите проект, согласуйте его.
Установите и получите разрешение на ввод в эксплуатацию.
СпроситьАнжела, поскольку на руках есть отказ департамента на ввод в эксплуатацию объекта, то имеет смысл обратиться в суд с иском об обязании департамента предоставить данное разрешение. То что говорят, это только говорят и не более того. Мой вопрос касается права собственности на объект.. Юрлицо построилось капитальный тбъект, зарегистрировало Право на недострой 95 процентов. Теперь необходимо получить полное право. Но в силу некоторых обстоятельств, департамент архитектуры не даёт разрешение на ввод в эксплуатацию. Разрешение на строительство есть, техплан объекта имеется. Вопрос: как зарегистрировать право 100 % на объект не имея разрешения на строительство? Говорят, что это можно сделать напрямую через Росреестр г. Москва. Как это сделать и что для этого нужно? Тел. 89241802784.
Добрый день, если лицензионные требования обязывают иметь помещение именно в собственность, то вам необходимо зарегистрировать право на построенное помещение, получив разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию. Если у вас эти разрешения есть, смело идите на регистрацию права. Построено помещение 1500 м.кв. на земельном участке (в аренду на торгах), находящееся в государственной или муниципальной собственности. Т.К. нет документа на собственность помещения, можно ли в нем открыть аптеку (при получении лицензии требуется св-во на собственность. Спасибо!
Добрый день, если лицензионные требования обязывают иметь помещение именно в собственность, то вам необходимо зарегистрировать право на построенное помещение, получив разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию. Если у вас эти разрешения есть, смело идите на регистрацию права.
СпроситьДобрый день. Разбор общей стены это уменьшение общего имущества, соответственно 100 % голосов.
1. Решение общего собрания (протокол, бюллетени);
2. Проект;
3 разрешение на реконструкцию;
4. Физическая реализация;
5 ввод в эксплуатацию;
6 технический план;
7 кадастровый учет изменений. У меня в собственности нежилое помещение в подвале многоквартирного дома. Все документы оформлены в регцентре, вход один. Помещение 120 кв.
Если мне требуется сделать второй вход в это помещение нужно ли согласие всех жильцов? Если нежилое уже оформлено. И что ещё нужно, чтобы сделать второй вход. Спасибо.
Добрый день. Разбор общей стены это уменьшение общего имущества, соответственно 100 % голосов.
1. Решение общего собрания (протокол, бюллетени);
2. Проект;
3 разрешение на реконструкцию;
4. Физическая реализация;
5 ввод в эксплуатацию;
6 технический план;
7 кадастровый учет изменений.
СпроситьТаня, проверьте, согласовано ли с соседями такое расположение дома, желательно нотариально, а также получено ли разрешение на строительство. Хотим купить недостроенный дом, он стоит в одном метре от соседского забора. Не будет ли это препятствием для ввода в эксплуатацию.
Таня, проверьте, согласовано ли с соседями такое расположение дома, желательно нотариально, а также получено ли разрешение на строительство.
СпроситьЧитайте также:
- Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома
- Отказ в разрешении на ввод в эксплуатацию
- Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию
- Нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию
- Разрешение на ввод в эксплуатацию газопровода
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома
