Права и обязанности нанимателя жилого помещения - 603 советов адвокатов и юристов
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
П. 5 ч. 2 ст. 153 признан частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением КС РФ от 28.12.2021 N 55-П. О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. п. 8.3 указанного Постановления. Поднайм перестают платить с момента подписания договора или с момента регистрации права собственности?
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
П. 5 ч. 2 ст. 153 признан частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением КС РФ от 28.12.2021 N 55-П. О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. п. 8.3 указанного Постановления.
СпроситьВаш спор подлежит разрешению в судебном порядке. Наниматели и члены их семей имеют равные права и обязанности по отношению к данному жилому помещению. Сколько положено столов на кухне в коммунальной квартире, если всего 5 комнат, из них 3 в частной собственности у 3 разных людей, а 2 комнаты отдельные - муниципальные, были даны по ордеру по договору соцнайма одному человеку для их семьи?! Муниципалы заняли 2/3 кухни, мотивируя тем, что им положен определенный метраж в местах общего пользования. Таким образом у двоих собственников есть место на кухне, а у третьего-нет. И те, кто в муниципальных комнатах не желают уступать.
Ваш спор подлежит разрешению в судебном порядке. Наниматели и члены их семей имеют равные права и обязанности по отношению к данному жилому помещению.
СпроситьДа. Если не будет в установленном порядке с племянницей заключен договор найма.
Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
[quote]2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2)[b] наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
[/b]
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.[/quote] Чтобы продолжать получать субсидию, бабушке нужно с племянницей заключить договор найма. Хочу еще обратить внимание, что бабушка и племянница не являются близкими родмтвенниками, поэтому при дарении может образоваться обязанность заплатить налог. Если у бабушки субсидия на квартиру, она сделает дарственную на квартиру племяннице, но сама бабушка будет проживать и прописана в квартире. Субсидию тогда уберут?
Да. Если не будет в установленном порядке с племянницей заключен договор найма.
Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
2. Право на субсидии имеют граждане:Спросить1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
Чтобы продолжать получать субсидию, бабушке нужно с племянницей заключить договор найма. Хочу еще обратить внимание, что бабушка и племянница не являются близкими родмтвенниками, поэтому при дарении может образоваться обязанность заплатить налог.
СпроситьТак и у Вашей мамы тоже нет СВОЕГО жилья, вы все проживаете в муниципальной квартире. Виктория Сергеевна, здравствуйте!
У вас есть право проживания в квартире.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ). Приватизируйте квартиру и будет доля и у вас, тогда будет единственное жилье. А так да это не ваше жилье, а государства. Живу с ребёнком и мамой в квартире соц найм. Квартирасёмщик является моя мама, так как квитки за кварплату приходят на неё. Мы с ребёнком здесь прописаны. Получается что по факту у меня с ребёнком своего жилья нет?
Виктория Сергеевна, здравствуйте!
У вас есть право проживания в квартире.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ).
Спросить
Приватизируйте квартиру и будет доля и у вас, тогда будет единственное жилье. А так да это не ваше жилье, а государства.
СпроситьУ всех прописанных в квартире равные права и обязанности по отношению к квартире. Здраствуйте! Регистрация в квартире которая предоставлена по социальному найму (муниципальное жилье) дает право проживания в указанной квартире, а так же право на приватизацию в указанной квартире. Кроме того значительно усложняется процедура признания такого лица утратившим право пользования жилым помещением (снятия с регистрационного учёта) такого лица в квартире.
Закон исходит из того, что раз лицо было зарегистрировано в муниципальной квартире, значит с ним так же как с членом семьи нанимателя заключен договор социального найма квартиры. Здравствуйте!
Права проживания и также право участвовать в приватизации. Регистрация даёт право на проживание в квартире, не более. Какие права даёт прописка взрослым детям и внукам в муниципальной квартире мамы, у которой ордер на квартиру-заработала, а дети и внуки всего лишь были вписаны в ордер, как несовершенно летние.
У всех прописанных в квартире равные права и обязанности по отношению к квартире.
Спросить
Здраствуйте! Регистрация в квартире которая предоставлена по социальному найму (муниципальное жилье) дает право проживания в указанной квартире, а так же право на приватизацию в указанной квартире. Кроме того значительно усложняется процедура признания такого лица утратившим право пользования жилым помещением (снятия с регистрационного учёта) такого лица в квартире.
Закон исходит из того, что раз лицо было зарегистрировано в муниципальной квартире, значит с ним так же как с членом семьи нанимателя заключен договор социального найма квартиры.
Спросить
Если все обязанности нанимателем были соблюдены, то не могут выселить.
Должно быть судебное решение о выселении.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ
[quote]4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.[/quote] Зависит от конкретной ситуации. Посмотрите условия своего договора. Нас собираются выселять завтра, имеет ли право наймодатель так сделать? При условии что все обязанности нанимателем были соблюдены?
Если все обязанности нанимателем были соблюдены, то не могут выселить.
Должно быть судебное решение о выселении.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:Спросить1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Здравствуйте! Да, долги по ЖКХ будут взысканы и с нанимателя, и с членов его семьи.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса). Долги по ЖКУ будут взысканы со всех жильцов, которые зарегистрированы в жилом помещении. По договору социального найма жилого помещения вместе с нанимателем вселяются члены семьи, которые прописаны в договоре. Имеет ли право организация ЖКХ взыскивать долги в судебном порядке с членов семьи или только с нанимателя?
Здравствуйте! Да, долги по ЖКХ будут взысканы и с нанимателя, и с членов его семьи.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса).
СпроситьДолги по ЖКУ будут взысканы со всех жильцов, которые зарегистрированы в жилом помещении.
СпроситьВыписать сможет его только в том случае если он не будет фактически проживать в этой квартире и оплачивать свою часть ЖКУ. Вам обжаловать отказ в суде и почитайте http://cmokhv.ru/materials/mat20210415/ Добрый день.
Квартира не приватизирована, все лица, зарегистрированные в ней по месту жительства (прописанные), являются нанимателями. Причем, не имеет значения, на кого из них оформлен договор социального найма жилого помещения (кто является «ответственным квартиросъемщиком»). У всех нанимателей (тех, кто прописан) права и обязанности одинаковы (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Опекун не может выселить (выписать) опекаемого из жилого помещения самостоятельно. Выселение решается только в судебном порядке. Может ли опекун выписать из муниципального жилья подопечного при достижении того 18 ти лет?
Дело в том что ребенку отказали в предоставлении собственного жилья как сироте, так как он прописан в муниципальном жилье, а опекун намекает ему на выписку когда тому исполнится 18 лет.
Выписать сможет его только в том случае если он не будет фактически проживать в этой квартире и оплачивать свою часть ЖКУ.
Спросить
Добрый день.
Квартира не приватизирована, все лица, зарегистрированные в ней по месту жительства (прописанные), являются нанимателями. Причем, не имеет значения, на кого из них оформлен договор социального найма жилого помещения (кто является «ответственным квартиросъемщиком»). У всех нанимателей (тех, кто прописан) права и обязанности одинаковы (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Опекун не может выселить (выписать) опекаемого из жилого помещения самостоятельно. Выселение решается только в судебном порядке.
СпроситьЧитайте свой договор найма жилого помещения. Должно быть описано состояние мебели, не описано - не платите. Ольга, у вас должен быть договор коммерческого найма квартиры, в котором указаны ваши права и обязанности как нанимателя квартиры. Как правило наймодатель прописывает в договоре какое имущество передает в пользование вместе с квартирой. Также прописываются последствия порчи этого имущества. Последствия - это обязанность по возмещению убытков (ст. 15 ГК РФ). Протертости дивана, если это произошло в ходе естественной эксплуатации в период проживания в квартире не являются поводом для того чтобы предъявлять вам претензии по возмещению убытков. Нет, не должны ничего платить.
Фактический износ. В съемной квартире протерся диван из кожзам, должна ли я платить за ремонт или покупку нового?
Читайте свой договор найма жилого помещения. Должно быть описано состояние мебели, не описано - не платите.
Спросить
Ольга, у вас должен быть договор коммерческого найма квартиры, в котором указаны ваши права и обязанности как нанимателя квартиры. Как правило наймодатель прописывает в договоре какое имущество передает в пользование вместе с квартирой. Также прописываются последствия порчи этого имущества. Последствия - это обязанность по возмещению убытков (ст. 15 ГК РФ). Протертости дивана, если это произошло в ходе естественной эксплуатации в период проживания в квартире не являются поводом для того чтобы предъявлять вам претензии по возмещению убытков.
СпроситьДа, есть такая возможность. Добрый день. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ). Принимает ли МФЦ заявления о внесении изменений в договор социального найма необходимо узнавать в самом МФЦ вашего региона, если нет обращайтесь непосредственно в Администрацию. С последующей пропиской по данному договору. Муж хочет внести меня в договор социального найма жилья. Мы в официальном браке. Можно ли обратиться через мфц в администрацию города с вопросом о внесении меня в данный договор?
Добрый день. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ). Принимает ли МФЦ заявления о внесении изменений в договор социального найма необходимо узнавать в самом МФЦ вашего региона, если нет обращайтесь непосредственно в Администрацию.
Спросить
В соответствии со статьями 65 и 67 Жилищного кодекса РФ, предусматривающими права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого. Квартира не приватизированная потек кран которым перекрывается холодная вода должна ли я оплачивать ремонт?
В соответствии со статьями 65 и 67 Жилищного кодекса РФ, предусматривающими права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого.
СпроситьСпорный вопрос!
С одной стороны статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 71 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В ряде случаев суды исходят из того, что усыновленные дети отсутствуют по предыдущему месту жительства временно, соответственно право пользования должно сохраняться за ними.
Однако в некоторых случаях, суды прекращают право пользования жилым помещением за усыновленными детьми по месту предыдущего жительства. Сохраняется ли право в муниципальной квартире за усыновленными совершеннолетни детьми.
Спорный вопрос!
С одной стороны статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 71 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В ряде случаев суды исходят из того, что усыновленные дети отсутствуют по предыдущему месту жительства временно, соответственно право пользования должно сохраняться за ними.
Однако в некоторых случаях, суды прекращают право пользования жилым помещением за усыновленными детьми по месту предыдущего жительства.
СпроситьНет. Теоретически - можете взыскивать такие убытки, по статье 15 ГК РФ, но, например, у него льгота по этому случаю - тогда и не взыщете. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ.
[b]Вы вправе взыскать в порядке регресса за последние 3 года.[/b] Подавайте иск. Скажите пожалуйста. Возможно ли взыскание регрессом за теплоснабжение в муниципальной квартире, с второго сонанимателя, за последние три года?
Нет. Теоретически - можете взыскивать такие убытки, по статье 15 ГК РФ, но, например, у него льгота по этому случаю - тогда и не взыщете.
Спросить
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ.
Вы вправе взыскать в порядке регресса за последние 3 года. Подавайте иск.
СпроситьНе требуется согласия от других при рождении ребенка. Это в МФЦ чего-то попутали. Жалобу руководству и в прокуратуру.
С уважением. При рождении ребенка не нужно получать согласия, идете в отдел ГУВМ МВД и оформляете регистрацию. Вам не нужно вносить изменения в договор. Достаточно зарегистрировать дочь в этом жилом помещении. Согласия других членов семьи и приравненных к ним лиц не требуется. Всленные члены семьи имеют равные права и обязанности с нанимателем ст. 69 ЖК РФ. Я являюсь нанимателем муниципальной квартирой, у меня родилась дочь которую я прописала к себе. Сейчас мне нужно внести её в договор социального найма. В МФЦ сказали, что для внесения изменений в договор должны присутствовать всё кто прописан так как должны дать согласие. Правомерно ли это? При этом прописанная моя сестра с нами не проживает и отказывается приехать для этого. Как можно поступить в данной ситуации?
Не требуется согласия от других при рождении ребенка. Это в МФЦ чего-то попутали. Жалобу руководству и в прокуратуру.
С уважением.
СпроситьПри рождении ребенка не нужно получать согласия, идете в отдел ГУВМ МВД и оформляете регистрацию.
Спросить
Вам не нужно вносить изменения в договор. Достаточно зарегистрировать дочь в этом жилом помещении. Согласия других членов семьи и приравненных к ним лиц не требуется. Всленные члены семьи имеют равные права и обязанности с нанимателем ст. 69 ЖК РФ.
СпроситьОбязанность платить за коммунальную плату возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора.
Законодательство РФ не освобождает осужденного от обязанности платить за коммунальную плату.
Если мать детей не прописана, то надо направить официально платежки в учреждение, где отбывает наказание осужденный.
Если мать прописана, то она должна гасить задолженность. Здравствуйте должны платить те которые прописаны. Отец лишен родительских прав, в квартире зарегистрированы трое несовершеннолетних детей и он как главный квартиросъемщик. По жкх долг больше 500 тысяч рублей. А о сидит в местах лишения свободы. И мама с ним не общается. Что нам делать с этим долгом?
Обязанность платить за коммунальную плату возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора.
Законодательство РФ не освобождает осужденного от обязанности платить за коммунальную плату.
Если мать детей не прописана, то надо направить официально платежки в учреждение, где отбывает наказание осужденный.
Если мать прописана, то она должна гасить задолженность.
Спросить
Доброго дня, наниматели жилого помещения несут равные права и обязанности. Можете конечно. Я прописана в государственной, неприватизированной квартире, нанимателем является моя мама, могу ли я подать на предоставление субсидии на комун. Услуги?
В равной степени оба обязаны оплачивать, если нет другой договоренности между собой. Добрый день! По закону обязанность по содержанию имущества, включая уплату коммунальных платежей, несет собственник квартиры, либо ее наниматель. При этом остальные проживающие лица также обязаны участвовать в этом. Таким образом, необходимо либо обратиться в ресурсоснабжающую организацию (организации) за разделением лицевых счетов, либо взыскать со второго проживающего его долю в оплате, либо обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением (при условии что он не сособственник жилья) В квартире прописаны 2 человека один живет там второй не живет, обязан ли тот кто не живет в квартире и не пользуется комунальными услугами платить за них?
В равной степени оба обязаны оплачивать, если нет другой договоренности между собой.
Спросить
Добрый день! По закону обязанность по содержанию имущества, включая уплату коммунальных платежей, несет собственник квартиры, либо ее наниматель. При этом остальные проживающие лица также обязаны участвовать в этом. Таким образом, необходимо либо обратиться в ресурсоснабжающую организацию (организации) за разделением лицевых счетов, либо взыскать со второго проживающего его долю в оплате, либо обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением (при условии что он не сособственник жилья)
СпроситьСобственник вправе решать этот вопрос, и взыскать задолженность. Ознакомьтесь с Постановлением Пленума ВС №14
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Здрпавствуйте если я не проживаю в общежитие могут ли меня выписать автомотически через суд.
Ознакомьтесь с Постановлением Пленума ВС №14
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
СпроситьЕсли у Вас не разделены счета, то никак. Наниматель обязан вовремя вносить платежи по счетам за найм и коммунальные услуги. Члены семьи владельца жилья (главного нанимателя) на равных с ним пользуются правами и несут обязанности. Дееспособные лица солидарно отвечают по совместным обязательствам. Поэтому если кто-то из них не оплачивает счета, долг взимается с других нанимателей (жильцов квартиры). Здравствуйте, Аделина!
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, если в этой квартире проживают другие лица и, соответственно, пользуются коммунальными услугами, то они и будут оплачивать эти услуги, а также и долги. Как списать долг за квартплату в соцнайме если главный наниматель квартиры умер? Нормы.
Если у Вас не разделены счета, то никак. Наниматель обязан вовремя вносить платежи по счетам за найм и коммунальные услуги. Члены семьи владельца жилья (главного нанимателя) на равных с ним пользуются правами и несут обязанности. Дееспособные лица солидарно отвечают по совместным обязательствам. Поэтому если кто-то из них не оплачивает счета, долг взимается с других нанимателей (жильцов квартиры).
Спросить
Здравствуйте, Аделина!
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, если в этой квартире проживают другие лица и, соответственно, пользуются коммунальными услугами, то они и будут оплачивать эти услуги, а также и долги.
СпроситьДобрый день!
Исковое заявление подать можно, вопрос в исходе дела.
Для определения вероятности решения в Вашу пользу требуется изучить обстоятельства, о которых Вы не указываете.
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи [b]и ведут с ним общее хозяйство. [/b] Я могу подать исковое заявление о признании членом семьи внука, если не являюсь, ни собственником, ни нанимателем?
Добрый день!
Исковое заявление подать можно, вопрос в исходе дела.
Для определения вероятности решения в Вашу пользу требуется изучить обстоятельства, о которых Вы не указываете.
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
СпроситьЗдравствуйте Андрей Иванович. Нет, не обязательно. Главный квартиросъёмщик, это номинально. У Вас такие же права и обязанности как и у него. Да. вам нужно подать заявление об изменении договора социального найма в связи с выбытием нанимателя в порядке ст. 82 ЖК РФ. Удачи. Нужно ли переоформлять договор социального найма жилого помещения при снятии с регистрационного учета главного квартиросъёмщика.
Здравствуйте Андрей Иванович. Нет, не обязательно. Главный квартиросъёмщик, это номинально. У Вас такие же права и обязанности как и у него.
Спросить
Да. вам нужно подать заявление об изменении договора социального найма в связи с выбытием нанимателя в порядке ст. 82 ЖК РФ. Удачи.
СпроситьНаследование и заключение договора социального найма - это вещи, имеющие прямо противоположную правовую природу. Наследовать можно только собственность, находящуюся в собственности умершего (ст. 1112 ГК РФ). При соцнайме жилье находится в собственности у муниципального образования, а гражданин имеет только право пользования этим жильем. Здравствуйте.
Право на заключение договора социального найма НЕ связано с тем фактом, что Вы унаследовали дом.
Право на заключение договора социального найма возникает в силу совокупности других обстоятельств - вселения на законном основании, использовании жилого помещения по назначению, исполнения обязанностей нанимателя. Прожила в квартире 40 лет, подала в суд для заключения договора соц. найма, год назад мне по наследству дом достался, имею ли я право на заключение договора.
Наследование и заключение договора социального найма - это вещи, имеющие прямо противоположную правовую природу. Наследовать можно только собственность, находящуюся в собственности умершего (ст. 1112 ГК РФ). При соцнайме жилье находится в собственности у муниципального образования, а гражданин имеет только право пользования этим жильем.
СпроситьЗдравствуйте.
Право на заключение договора социального найма НЕ связано с тем фактом, что Вы унаследовали дом.
Право на заключение договора социального найма возникает в силу совокупности других обстоятельств - вселения на законном основании, использовании жилого помещения по назначению, исполнения обязанностей нанимателя.
СпроситьЗдравствуйте Наталия
Во-первых квартиросъемщик должен вас прописать (вселить), в жилое помещение. Если наниматели не против, то конечно можете.
С Уважением! Только с разрешения и согласия всех зарегистрированных. С согластя квартиросъемщика, но у Вас должна быть регистрация по месту проживания. Здравствуйте.
Сейчас нет уже квартиросъемщиков. Есть наниматели (Ваш брат) и члены его семьи (Ваш отец), права и обязанности при этом у всех равные. Пожить Вы можете с согласия всех проживающих в квартире. Если постоянная регистрация у Вас в другом регионе, то в этой квартире нужно делать временную.
С уважением. С согласия зарегистрированных там лиц можете. В муниципальной квартире прописан мой отец и его брат, брат квартиросъёмщик. Могу ли я временно пожить в этой квартире? Квартиросъемщик там не живет.
Здравствуйте Наталия
Во-первых квартиросъемщик должен вас прописать (вселить), в жилое помещение.
Спросить
С согластя квартиросъемщика, но у Вас должна быть регистрация по месту проживания.
Спросить
Здравствуйте.
Сейчас нет уже квартиросъемщиков. Есть наниматели (Ваш брат) и члены его семьи (Ваш отец), права и обязанности при этом у всех равные. Пожить Вы можете с согласия всех проживающих в квартире. Если постоянная регистрация у Вас в другом регионе, то в этой квартире нужно делать временную.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Арам! Это срок законодательно не установлен и, как правило, указывается в договоре найма. Если в договоре он не указан, или договор не заключался, то договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья. Артём, по требованию работодателя. Данный срок должен быть определен в договоре служебного найма. Обращайтесь в администрацию города. Через сколько времени я должен освободить служебное жилье в связи с получением постоянного?
Здравствуйте, Арам! Это срок законодательно не установлен и, как правило, указывается в договоре найма. Если в договоре он не указан, или договор не заключался, то договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
Спросить
В Жилищном кодексе РФ указано:
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Являются ли дедушка и бабушка членами семьи студента, если прописаны по одному адресу, а живут раздельно?
В Жилищном кодексе РФ указано:
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Спросить
