Права собственников жилья в многоквартирном доме - 5779 советов адвокатов и юристов
Внимательно изучайте соглашение о выкупе жилья. Как у вас земля под квартирой приватизирована? Земля может быть оформлена в собственность под МКД.
При встрече с застройщиком главное знать статус земельного участка и дома (включены ли в программы расселения или программы комплексного развития застроенных территорий) и свои права как собственника.
В коротком бесплатном ответе все эти права вам не разъяснить. Как действовать в ситуации. У нас аварийное жилье, земля под квартирой приватизирована. Пытаются связаться разные застройщики. Что главное при встрече с застройщиками, как не остаться ни с чем?
Как у вас земля под квартирой приватизирована? Земля может быть оформлена в собственность под МКД.
При встрече с застройщиком главное знать статус земельного участка и дома (включены ли в программы расселения или программы комплексного развития застроенных территорий) и свои права как собственника.
В коротком бесплатном ответе все эти права вам не разъяснить.
СпроситьМожете конечно. Здравствуйте, Валентина. Можете, если вы - единственный собственник, однако, строительные компании не обязаны ваш дом выкупать. Можете Здравствуйте. Ваше право Можете и это для вас неплохой вариант Да, можете. Вместе с тем, если дом является многоквартирным, то вы саами не вправе принимать решение. Решение в этом случае принимается общим собранием собственников МКД. Я являюсь собственником ветхого жилья, дом пока не признан аварийным, могу ли я как собственник обратиться к стоительным компаниям с предложением выкупа у нас этого дома
Здравствуйте, Валентина. Можете, если вы - единственный собственник, однако, строительные компании не обязаны ваш дом выкупать.
Спросить
Да, можете. Вместе с тем, если дом является многоквартирным, то вы саами не вправе принимать решение. Решение в этом случае принимается общим собранием собственников МКД.
СпроситьЗдравствуйте. Это невозможно. Это невозможно в силу ст 154, 169 ЖК РФ. Владимир, отказаться от капитального ремонта многоквартирного жилого дома невозможно (ст.ст. 154, 169 ЖК РФ) Тогда весь дом будет ответчиками по искам Фонда капремонта о взыскании задолженности. Нет у жильцов и собственников жилья такого права. Создайте ТСЖ, средства будут под вашим контролем. Весь дом хочет отказаться от кап ремонта
Владимир, отказаться от капитального ремонта многоквартирного жилого дома невозможно (ст.ст. 154, 169 ЖК РФ)
Спросить
Тогда весь дом будет ответчиками по искам Фонда капремонта о взыскании задолженности.
Спросить
В равных долях с каждой квартиры. В соответствии с долей каждого собственника в общем имуществе. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст 37 ЖК РФ). Данный вопрос решает общее собрание собственников жилья. Оплата за работы согласно ст. 37 ЖК РФ Проживаю в многоквартирном доме. Управление ЖСК. Хотим оградить предомовую территорию воротами. Вопрос, как должна происходить оплата, с кв.м. или с каждой квартиры поровну?
Спасибо!
В соответствии с долей каждого собственника в общем имуществе. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст 37 ЖК РФ).
СпроситьНет.
В администрацию, в ГЖИ, в обслуживающую организацию, прокурору, в суд. Устройство хостелов в многоквартирных домах запрещено Подайте жалобы в ГЖИ и в администрацию района управляющей организацию так как Это незаконно перепланировка не может быть в квартире установлены санузлы В каждой комнате Имеет ли право собственник жилья свою квартиру переделать в Хостел? Все комнаты имеют металлическую дверь с собственной ванной, сан.узлом и кухней. Это находится над моей квартирой. Я переживаю за последствия, ведь меня могут затопить с трёх сторон, как говорится. Плюс ко всему в коридоре у них прачечная, стоят 2 стиральные машины. Куда мне обратиться и что можно с этим сделать?
Подайте жалобы в ГЖИ и в администрацию района управляющей организацию так как Это незаконно перепланировка не может быть в квартире установлены санузлы В каждой комнате
СпроситьЕсли жилье не долевое, то он может продать без предложения покупки соседям (и не спрашивая согласия).
[quote]Ст.250 ГК.[/quote] Собственник вправе свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, не спрашивая на то разрешение соседей. Может. Вашего согласия и разрешения на продажу не требуется вообще, не важно на каких основаниях.
Если это отдельная квартира, то продают и все. Если это долевая собственность, то сделка с соблюдением нормы ст.250 ГК РФ,предлагают купить остальным, не хотите - через месяц продают любому за те же деньги и на тех же условиях Вашего согласия не требуется на продажу квартиры Может ли сосед продать квартиру в доме если я не дам согласия на новых жильцов хотя бы на национальному признаку? Живем в общеи дворе дом разделён на 4 квартиры.
Если жилье не долевое, то он может продать без предложения покупки соседям (и не спрашивая согласия).
Ст.250 ГК.Спросить
Собственник вправе свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, не спрашивая на то разрешение соседей.
Спросить
Вашего согласия и разрешения на продажу не требуется вообще, не важно на каких основаниях.
Если это отдельная квартира, то продают и все. Если это долевая собственность, то сделка с соблюдением нормы ст.250 ГК РФ,предлагают купить остальным, не хотите - через месяц продают любому за те же деньги и на тех же условиях
СпроситьСкидок нет. Взносы платить обязаны (ст 169 ЖК РФ). Право на компенсацию половины от суммы взноса на капремонт имеют пенсионеры - собственники жилья от 70 лет, на компенсацию 100% - от 80 лет. На региональном уровне этот порядок регламентируется ст. 10.2 Закона РД № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан». В капитальный ремонт дома входит не только облицовка, а ремонт и замена лифтов, ремонт подвалов, крыш, инженерных и газовых систем и т.п. По нормам капитальный ремонт в каждом доме должен проходить раз в 25 лет. Мне 67 лет, я пенсионер. Должна ли я платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, который никогда не будет сделан, так как дом облицован камнем? Есть ли пенсионерам скидка? Спасибо
Право на компенсацию половины от суммы взноса на капремонт имеют пенсионеры - собственники жилья от 70 лет, на компенсацию 100% - от 80 лет. На региональном уровне этот порядок регламентируется ст. 10.2 Закона РД № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан».
СпроситьВ капитальный ремонт дома входит не только облицовка, а ремонт и замена лифтов, ремонт подвалов, крыш, инженерных и газовых систем и т.п. По нормам капитальный ремонт в каждом доме должен проходить раз в 25 лет.
СпроситьИмеют право.
Они же такие же пользователи помещений соответственно и общее имущество многоквартирного дома в их пользовании находится Надо изучать договор аренды, а также Правила пользования парковкой (обычно такие локальные акты принимают решением общего собрания собственников помещений в МКД) Имеют ли право парковать автомобили на закрытой территории ТСЖ не владельцы нежилых помещений, находящихся на первом этаже жилого дома, а их арендаторы?
Имеют право.
Они же такие же пользователи помещений соответственно и общее имущество многоквартирного дома в их пользовании находится
СпроситьНадо изучать договор аренды, а также Правила пользования парковкой (обычно такие локальные акты принимают решением общего собрания собственников помещений в МКД)
СпроситьНет, не так. Как арендатор квартиры. Имеете право ставить автомобиль рядом с домом. Потом, а почему вы решаете этот вопрос? Пусть собственник с председателем бодаются. Нет, это не соответствует требованиям закона и СНиП о гостевой автостоянке мкд Снимаю квартиру по договору аренды, председатель ТСЖ утверждает что раз я в доме не прописан то на территории ТСЖ свой личный автомобиль хранить не имею права. На самом деле так?
Нет, не так. Как арендатор квартиры. Имеете право ставить автомобиль рядом с домом. Потом, а почему вы решаете этот вопрос? Пусть собственник с председателем бодаются.
Спросить
Имеет ли право директор УК нашего МКД подписывать гарантийное письмо по установке АППЗ в нашем доме?
Надо договор управления смотреть.
С уважением. Имеет. Как правило в договоре на управление домом даётся право на заключение договоров от имени собственников жилья. Имеет ли право директор УК нашего МКД подписывать гарантийное письмо по установке АППЗ в нашем доме?
Дети не имеют права на компенсацию при сносе дома. Однако отказ в выплате компенсации за аварийное жилье, подлежащее сносу неправомерно. Отказ нарушает ст. 32 ЖК РФ. Наличие иного жилья не имеет никакого значения. Необходимо обращаться в суд. Дом индивидуальный или многоквартирный?
Если индивидуальный, то администрация не обязана выплачивать возмещение.
Если многоквартирный, то собственник вправе получить возмещение в виде выплаты средств на основании ст. 32 ЖК РФ и (в отдельных случаях) получить другое жилье помещение. Такая ситуация-после развода мужу остается дом-в нем прописано 2 детей-дом попадает под снос, но у мужа была еще собственность и ему администрация отказала в компенсации-могут ли дети (совершенолетние) подать документы на компенсацию без него (он собственник)
Дети не имеют права на компенсацию при сносе дома. Однако отказ в выплате компенсации за аварийное жилье, подлежащее сносу неправомерно. Отказ нарушает ст. 32 ЖК РФ. Наличие иного жилья не имеет никакого значения. Необходимо обращаться в суд.
СпроситьДом индивидуальный или многоквартирный?
Если индивидуальный, то администрация не обязана выплачивать возмещение.
Если многоквартирный, то собственник вправе получить возмещение в виде выплаты средств на основании ст. 32 ЖК РФ и (в отдельных случаях) получить другое жилье помещение.
СпроситьСергей, как правило акт сдачи-приемки выполненных по капремонту работ многоквартирного жилого дома подписывает уполномоченный доверенностью работник (главный инженер) управляющей компании. Можно. Можно ли вынести на голосование общего собрания собственников вопрос наделения правом подписи актов приёмки работ по кап. ремонту по доверенности кандидатуру НЕ собственника, но который является близким родственником собственника (супруг)?
Сергей, как правило акт сдачи-приемки выполненных по капремонту работ многоквартирного жилого дома подписывает уполномоченный доверенностью работник (главный инженер) управляющей компании.
СпроситьНикак. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом является общим имуществом собственников жилья в этом многоквартирном доме. С учетом положений действующего законодательства доли в праве общей долевой собственности собственников жилья в многоквартирном доме выделить нельзя.
В случае если парковка находится за пределами участка на котором расположен дом, т.е. на земельном участке собственность на который не разграничена ответ тот же - никак. Никак. Вы не можете выделить свою долю в совместном имуществе собственников МКД.
Подробнее в моей публикации на эту тему https://www.9111.ru/questions/7777777771539025/ Как можно оформить определённое место парковки около дома?
Никак. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом является общим имуществом собственников жилья в этом многоквартирном доме. С учетом положений действующего законодательства доли в праве общей долевой собственности собственников жилья в многоквартирном доме выделить нельзя.
В случае если парковка находится за пределами участка на котором расположен дом, т.е. на земельном участке собственность на который не разграничена ответ тот же - никак.
Спросить
Никак. Вы не можете выделить свою долю в совместном имуществе собственников МКД.
Подробнее в моей публикации на эту тему Подробнее ➤
СпроситьОт трубки в квартире можете, от дверного модуля - нет Вы можете отказаться от ненужной услуги домофона в квартире в одностороннем порядке в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Законом о защите прав потребителей
Если вы отказываетесь от услуги, вы должны оплатить фактически понесенные расходы исполнителя по данному договору
Даже если у вас нет трубки домофона, вы все равно обязаны оплачивать его услуги, так как он является общей собственностью в многоквартирном доме
Если вы не будете платить за домофонную услугу, она может быть отключена домофонной компанией
Если вы хотите разорвать договор по обслуживанию домофона, вам нужно провести собрание собственников жилья и принять решение большинством голосов. Могу ли я отказаться от обслуживания домофона во второй квартире, где никто не проживает в данный момент?
Вы можете отказаться от ненужной услуги домофона в квартире в одностороннем порядке в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Законом о защите прав потребителей
Если вы отказываетесь от услуги, вы должны оплатить фактически понесенные расходы исполнителя по данному договору
Даже если у вас нет трубки домофона, вы все равно обязаны оплачивать его услуги, так как он является общей собственностью в многоквартирном доме
Если вы не будете платить за домофонную услугу, она может быть отключена домофонной компанией
Если вы хотите разорвать договор по обслуживанию домофона, вам нужно провести собрание собственников жилья и принять решение большинством голосов.
СпроситьНа основании ст. 65 ЖК РФ Наймодатель (муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, данное условие касается именно Вашего жилья до приватизации. В тоже время на основании п. 1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме вносит собственник. То есть в случае когда наниматель стал собственником следует руководствоваться указанной нормой права. Таким образом, увеличение платы и внесение новой строки вполне законно. Изменилась сумма в строке квитанции содержание и ремонт после приватизации квартиры и общая сумма в целом. Почему? Законно ли это? Спасибо.
На основании ст. 65 ЖК РФ Наймодатель (муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, данное условие касается именно Вашего жилья до приватизации. В тоже время на основании п. 1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме вносит собственник. То есть в случае когда наниматель стал собственником следует руководствоваться указанной нормой права. Таким образом, увеличение платы и внесение новой строки вполне законно.
Спросить
Благодарю за ответ. Только до приватизации строки найма - не было. В настоящий момент изменилась только сумма (увеличилась в 2 раза) в строке, которая и ранее была включена в платежку (содержание и ремонт после приватизации квартиры). Новые строки добавлены не были.
СпроситьЕсли в квартире поставите, то ни чьего разрешения не нужно. Если на общедомовой площади, то Вам необходимо будет заключать договор аренды площади с управляющей компанией. Доброе утро, Лев!
В Вашем случае все будет зависеть от формы управления домом, если Договором управления многоквартирным домом предусмотрено право ТСЖ или УК, распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома, [b]то Вам достаточно заключить договор с ними.[/b]
Если таких полномочий в Договоре управления нет, то в многоквартирных домах водомат может быть установлен только с согласия жильцов на собрании собственников. Не можете. Ст. 25, 26 ЖК РФ. Я живу в многоквартирном доме хочу установить Водомат, могу ли я устоновить его без чьего либо разрешение или все же мне потребуется получить разрешение жильцов и УК
Если в квартире поставите, то ни чьего разрешения не нужно. Если на общедомовой площади, то Вам необходимо будет заключать договор аренды площади с управляющей компанией.
Спросить
Доброе утро, Лев!
В Вашем случае все будет зависеть от формы управления домом, если Договором управления многоквартирным домом предусмотрено право ТСЖ или УК, распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома, то Вам достаточно заключить договор с ними.
Если таких полномочий в Договоре управления нет, то в многоквартирных домах водомат может быть установлен только с согласия жильцов на собрании собственников.
СпроситьВообще-то это касается всей конструкции дома. Ну не чините, ждите, когда провалится плита, а потом весь дом "сложится". Тоже вариант. НЕ просто имеет право, но и обязано это сделать. Мнение членов тут не при чем. Ремонт перекрытия в МКД. Здравствуйте! В нашем доме от старости и износа разрушается перекрытие между квартирой на 1 этаже и подвалом (5-этажная хрущевка). Правление ТСЖ вынесло на на собрании на голосование вопрос о выделении со счета дома средств на ремонт перекрытия. Многие собственники квартир против. Имеет ли право ТСЖ организовать и оплатить со счета дома ремонт аварийного перекрытия, не спрашивая согласия собрания участников ТСЖ, учитывая характер повреждения?
Вообще-то это касается всей конструкции дома. Ну не чините, ждите, когда провалится плита, а потом весь дом "сложится". Тоже вариант.
Спросить
Я стою на стороне ТСЖ и голосую за ремонт перекрытия, именно чтобы дом не "сложился". Поэтому и хочу понимать, как действовать, чтобы скорее начать ремонт плиты.
СпроситьТак называемый "лицевой счёт" на жилое помещение, это всего лишь технический учётный номер, присваиваемый конкретному жилому помещению в МКД и предназначенный для удобства отображения сведений о состоянии [b]начисления платы за ЖКУ[/b] и [b]сведений об их оплате [/b]и никакого отношения к праву собственности на жилое помещение - не имеет.
Каждая управляющая организация, ЖСК или ТСЖ вправе самостоятельно устанавливать порядок формирования и нумерации "лицевых счетов", а также их графическое отображение в соответствующей бухгалтерской программе, либо на бумажном носителе. Каким нормативным актом регламентировано открытие УО лицевого счета на квартиру без ведома собственника жилья? Какой законный порядок открытия? Благодарю!
Так называемый "лицевой счёт" на жилое помещение, это всего лишь технический учётный номер, присваиваемый конкретному жилому помещению в МКД и предназначенный для удобства отображения сведений о состоянии начисления платы за ЖКУ и сведений об их оплате и никакого отношения к праву собственности на жилое помещение - не имеет.
Каждая управляющая организация, ЖСК или ТСЖ вправе самостоятельно устанавливать порядок формирования и нумерации "лицевых счетов", а также их графическое отображение в соответствующей бухгалтерской программе, либо на бумажном носителе.
СпроситьЗдравствуйте Юрий!
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Поэтому Вы вправе знакомиться в решениями ТСЖ, в случае несогласия созывать и присутствовать на заседаниях правления тсж?
ЖК РФ Статья 143.1).
Удачи! Прямого запрета в законе на присутствие на заседании правлении нет, но вам формально могут отказать под любым предлогом. Но возможно есть запретна присутствие в Уставе ТСЖ. Прямого запрета в законе на присутствие на заседании правлении нет На собрании могут присутствовать члены ТСЖ. Или с разрешения председателя собрания но голоса не имеете. Я прописанный, можно мне присутствовать на заседаниях правления тсж?
Здравствуйте Юрий!
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Поэтому Вы вправе знакомиться в решениями ТСЖ, в случае несогласия созывать и присутствовать на заседаниях правления тсж?
ЖК РФ Статья 143.1).
Удачи!
СпроситьПрямого запрета в законе на присутствие на заседании правлении нет, но вам формально могут отказать под любым предлогом. Но возможно есть запретна присутствие в Уставе ТСЖ.
Спросить
На собрании могут присутствовать члены ТСЖ. Или с разрешения председателя собрания но голоса не имеете.
СпроситьОльга, обязан предупредить жильцов путем вывешивания объявления на доске информирования. Положено уведомить Имеет ли право председатель ТСЖ протравить тараканов в подвале многоквартирного дома, не предупредив жильцов?
Ольга, обязан предупредить жильцов путем вывешивания объявления на доске информирования.
Спросить
Возможность самостоятельного косметического ремонта в подъезде многоквартирного дома - права и риски
Могут предъявить, если какому-нибудь соседу не понравится например цвет.
[u]Но обращения в УК мало ведь.[/u]
Вам необходимо провести собрание собственников жилья, и согласно решению УК будет производить ремонт.
[b]Без решения собственников, УК не вправе делать ремонт, поэтому и реакции нет. [/b]
[u]С Уважением! [/u] Могут, раз есть УК. Но вы всегда можете написать жалобы в ГЖИ и прокуратуру. Можете. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества. В подъезде многоквартирного дома на 1 этаже в подъезде стены расписаны чёрной краской. Обратилась в УК с просьбой сделать косметический ремонт, т. е покрасить стены, но реакции никакой! Могу ли я, как собственник квартиры в этом доме, за свой счёт покрасить стены подъезда на 1 этаже? Не предъявит ли УК мне претензию или штраф если пожалуются соседи?
Могут предъявить, если какому-нибудь соседу не понравится например цвет.
Но обращения в УК мало ведь.
Вам необходимо провести собрание собственников жилья, и согласно решению УК будет производить ремонт.
Без решения собственников, УК не вправе делать ремонт, поэтому и реакции нет.
С Уважением!
СпроситьМожете. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества.
СпроситьЕсли нет свидетельства, это не значит что нет прав собственности. Сейчас не выдают свидетельство на право собственности. Все документы на дом и землю хранятся в управляющей компании, обратитесь туда и узнайте. Да. У собственников МКД есть право общедолевой собственности на землю где расположено МКД в соответствии со ст.36 ЖК РФ
___
Данная запись в ЕГРН вносится через принятие решения на общем собрании МКД согласно ст.44-48 ЖК РФ Если участок под МКД и прилегающей территорией зарегистрирован в ЕГРН как общая долевая собственность, но у собственников жилья в этом доме нет свидетельств из ЕГРН о праве общей долевой собственности на эту землю и они не платят за нее налог-право общей долевой собственности на землю у них все-таки есть или нет?
Если нет свидетельства, это не значит что нет прав собственности. Сейчас не выдают свидетельство на право собственности. Все документы на дом и землю хранятся в управляющей компании, обратитесь туда и узнайте.
Спросить
Да. У собственников МКД есть право общедолевой собственности на землю где расположено МКД в соответствии со ст.36 ЖК РФ
___
Данная запись в ЕГРН вносится через принятие решения на общем собрании МКД согласно ст.44-48 ЖК РФ
Спросить
Решение принимается на общем собрании собственников дома;
если большинство проголосует "за", то решение принято; Добрый день
Отказ от использования мусоропровода и складирование мусора в контейнеры, установленные на контейнерной площадке, является выбором собственниками помещений МКД формы сбора твердых бытовых отходов.
Соответственно, решение об ином способе сбора мусора через контейнеры путем консервации мусоропровода в МКД должно быть обязательно принято общим собранием собственников помещений МКД и оформлено протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ. В каких случаях тсж имеет право заварить мусоропроводу. Я против т. к. инвалид и тоскать мусор с 14 этажа проблема
Решение принимается на общем собрании собственников дома;
если большинство проголосует "за", то решение принято;
СпроситьДобрый день
Отказ от использования мусоропровода и складирование мусора в контейнеры, установленные на контейнерной площадке, является выбором собственниками помещений МКД формы сбора твердых бытовых отходов.
Соответственно, решение об ином способе сбора мусора через контейнеры путем консервации мусоропровода в МКД должно быть обязательно принято общим собранием собственников помещений МКД и оформлено протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ.
СпроситьГражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение. Да, могут.
Ст. 95 и 106 Жилищного кодекса РФ.
Это жилье может быть предоставлено (и более того, администрация обязана предоставить) если в аварийном жилье проживать небезопасно, а предоставить жилье (или выплату) администрация пока не может. Могут ли семье проживающем в аварийном жилье, выдать деньги на покупку постоянного жилья, вместо предоставления временного жилья маневренного фонда. Есть ли такой закон? И при каких обстоятельствах такое бывает?
Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение.
СпроситьДа, могут.
Ст. 95 и 106 Жилищного кодекса РФ.
Это жилье может быть предоставлено (и более того, администрация обязана предоставить) если в аварийном жилье проживать небезопасно, а предоставить жилье (или выплату) администрация пока не может.
СпроситьЕсть у вас такое право. Признать дом аварийным вы можете, но по общему правилу собственнику обязаны выплатить стоимость аварийного жилья, а не предоставлять другое в собственность.
Другое в собственность вы можете получить, только если дом будет включен в региональную адресную программу расселения. Сроки включения вашего дома в программу и сроки получения жилья сейчас не понятны.
Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/
https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/ У меня ребёнок находится в собственности жилья, в многоквартирном доме, точнее четырехквартирный, могу ли я как представитель ребёнка подать на аварийное жилье, чтобы получить такую же квартиру на земле на новую, дом примерно 1966 года, в программе на расселения нас нет
Признать дом аварийным вы можете, но по общему правилу собственнику обязаны выплатить стоимость аварийного жилья, а не предоставлять другое в собственность.
Другое в собственность вы можете получить, только если дом будет включен в региональную адресную программу расселения. Сроки включения вашего дома в программу и сроки получения жилья сейчас не понятны.
Почитайте Подробнее ➤
Спросить
